Quadro de Anomalias

Quadro 7 - Ficha catalográfica da Anomalia 1.
Anomalia:
1
Sistema predial:
Estruturas
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Descrição da anomalia:
Observou-se que foi efetuada a retirada da cobertura de concreto em

diversos pontos, deixando-se a armadura à mostra.
Causa: Localização:
Retirada da cobertura de concreto
Laje do Prédio 1
de forma manual.
Medida saneadora:
Proceder a recuperação estrutural com graute, e após a cura pintar.
Prazo de atendimento:
20 Dias.

Anomalia:
2
Sistema predial:
Estruturas
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRR
Pilar de sustentação do muro da frente da Unidade, com armadura à

mostra e com sinais de corrosão.
A cobertura de concreto foi retirada
provavelmente por aplicação Muro à frente da Unidade.
incorreta.
Medida saneadora:
Retirar a cobertura corroída, com escova de aço, aplicar material anti-
ferrugem e proceder a recuperação estrutural com graute, e após a
cura pintar.
20 Dias.

Anomalia:
3
Sistema predial:
Estruturas
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
6 3 6 15
Grau de risco:
GRR
Viga com armadura à mostra e com sinais avançados de corrosão, com

danos à estrutura.
A cobertura de concreto foi perdida
e não foi efetuada a recuperação
estrutural. Com isso a armadura Laje sobre o Prédio 1.
exposta está corroída.
Medida saneadora:
Retirar a cobertura corroída, com escova de aço, aplicar material anti-
ferrugem e proceder a recuperação estrutural com graute, e após a
cura pintar.
20 Dias.

Anomalia:
4
Sistema predial:
Estruturas
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Parede danificada, com rachaduras.
Causa:
Danos causados pela falta de Localização:
estrutura na parede onde foi fixada
Parede do Prédio 2
a porta de aço.
Medida saneadora:
Retirar a porta de aço, construir um pilar de acordo com o peso da
mesma, para a devida fixação.
45 Dias.

Anomalia:
5
Sistema predial:
Estruturas
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Piso apresentado diversas fissuras e rachaduras.
Piso do primeiro pavimento, nos
Piso desgastado pelo tempo de prédios 1 e 2, e na área descoberta
uso ao lado dos mesmos.
Medida saneadora:
Limpar as fissuras e rachaduras e aplicar argamassa polimérica.
90 Dias.

Anomalia:
6
Sistema predial:
Estruturas
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Tampa da caixa de passagem avariada.
Varanda do Prédio 2
Peso excessivo
Medida saneadora:
Substituir a tampa de concreto.
30 Dias.

Anomalia:
7
Sistema predial:
Estruturas
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Observou-se que foi efetuada a retirada da cobertura de concreto em

diversos pontos, deixando-se a armadura à mostra.
Retirada da cobertura de concreto Vigas, Pilares e lajes do 5º, 2º e 1º
de forma manual. andares, do Prédio 3.
Medida saneadora:
Proceder a recuperação estrutural com graute, e após a cura pintar.
20 Dias.

Anomalia:
8
Sistema predial:
Estruturas
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 6 12
Grau de risco:
GRR
Fissura encontrada em Pilar, sem a armadura aparente.
Demolição de parte do Andar intermediário entre o 6º e o
revestimento para análise do grau 5º andar, do Prédio 3.
de comprometimento.
Medida saneadora:
Proceder a recuperação estrutural com graute, e após a cura pintar. Se
houver comprometimento da armadura, deve ser analisado o risco e
então, ser determinada a ação para a recuperação da mesma.
20 Dias.

Anomalia:
9
Sistema predial:
Estruturas
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Parte de parede demolida para alguma manutenção e não recomposta.
1º andar, do Prédio 3.
Demolição de parte da parede.
Medida saneadora:
Preencher a parte inexistente com emboço e após, pintura.
10 Dias.
Anomalia:
10
Sistema predial:
Impermeabilizações e vedações
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
6 3 6 15
Grau de risco:
GRR
Infiltração oriunda de falha de vazamento do telhado. A cor
amarronzada indica que as armaduras foram afetadas.
Em vários locais do 6º andar, do
Vazamento do telhado sobre a laje Prédio 3.
Medida saneadora:
Corrigir o problema, no telhado. Após demolir o emboço da laje, ou
parte do concreta do mesma, para avaliar o grau de comprometimento
da armadura. Após, fazer a recuperação estrutural com a aplicação de
graute.
20 Dias.

Anomalia:
11
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração oriunda da falta de estanqueidade das esquadrias.
Falta de estanqueidade das Várias esquadrias do 6º andar, do
esquadrias. Prédio 3.
Medida saneadora:
Executar reparos nas vedações, calafetação das juntas e tratar os
possíveis casos de ferrugem.
60 Dias.

Anomalia:
12
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração oriunda da falta de estanqueidade da esquadria.
Falta de estanqueidade das Andar entre o 5º e o 6º, do Prédio
esquadrias. 3.
Medida saneadora:
possíveis casos de ferrugem.
20 Dias.

Anomalia:
13
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração em parede, com a eflorescência do revestimento.
Causa:
Falta de impermezabilização da Localização:
parede externa da Edificação. Falta Andar entre o 5º e o 6º, do Prédio
de estanqueidade da esquadria. 3.
Medida saneadora:
possíveis casos de ferrugem na esquadria. Impermeabilizar a parede
externa da edificação.
30 Dias.

Anomalia:
14
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração em parede.
Andar entre o 5º e o 6º, do Prédio

Falta de impermezabilização da 3.
parede externa da Edificação.
Medida saneadora:
Impermeabilizar a parede externa da edificação.
30 Dias.

Anomalia:
15
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração em parede.
Causa:
Falta de estanqueidade em placa Localização:
de madeira que está substituindo a
4º andar, do Prédio 3.
vedação do ar condicionado
Medida saneadora:
Substituir a madeira por vidro ou borracha de vedação.
10 Dias.

Anomalia:
16
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração no muro.
Infiltração causada por ação das Parede externa do 2º pavimento do
intempéries. Prédio 2.
Medida saneadora:
Reparar o dano causado e aplicar material impermeabilizante.
10 Dias.

Anomalia:
17
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração em parede externa.
Infiltração causada por ação das
intempéries e falta de eficiência Parede externa do segundo
das pingadeiras do acabamento do pavimento do Prédio 2.
telhado.
Medida saneadora:
Corrigir, através de impermeabilização do acabamento do telhado, a
eficiência da pingadeira. Na parede, remover os danos causados,
aplicar emboço com impermeabilizante. Após pintura.
20 Dias.

Anomalia:
18
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Falta de vedação na instalação do ar condicionado.
Falta de vedação na instalação do
Segundo pavimento do Prédio 1.
ar condicionado.
Medida saneadora:
Promover a vedação no vão existente.
10 Dias.

Anomalia:
19
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Madeira substituido vidro em esquadria.
Infiltração causada por falta de Vários pontos do segundo
estanqueidade em madeira pavimento do Prédio 1.
substituindo vidro.
Medida saneadora:
Substituir a madeira por vidro.
10 Dias.

Anomalia:
20
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração oriunda da laje.
Infiltração causada por falta de Hall da escada entre os Prédio 1 e
impermeabilização da laje. 2, no segundo andar.
Medida saneadora:
Impermeabilizar a laje.
20 Dias.

Anomalia:
21
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração em parede interna.
Falta de estanqueidade na madeira Vários pontos do 1º andar, do
que substitui vidro. Prédio 1.
Falta de estanqueidade na madeira Vários pontos do 1º andar, do
que substitui vidro. Prédio 1.
Medida saneadora:
Substituir a madeira por vidro.
10 Dias.

Anomalia:
22
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração em parede interna.
Falta de impermeabilização externa Parede enterna, do 1º andar, do
da parede do segundo pavimento Prédio 1.
do Prédio 1.
Medida saneadora:
Executar a impermeabilidação da parede externa e da calha da laje do
segundo pavimento.
20 Dias.

Anomalia:
23
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração em parede externa.
Falta de eficiência das pingadeiras Vários pontos da fachada do
da parede externa Prédio 3.
Medida saneadora:
Executar a reforma das pingadeiras localizadas na fachada do Prédio
3, que apresentam problemas.
30 Dias.
Anomalia:
24
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Infiltração em paredes externas.
Falta de eficiência das pingadeiras
das paredes externas e danos Paredes externas laterais dos
causados por exposição às Prédio 1 e 2.
intempéries.
Medida saneadora:
Executar a reforma das pingadeiras localizadas na fachada dos Prédio
1 e 2, que apresentam problemas. Demolir o emboço e refazer com
impermeabilizante.
30 Dias.
Anomalia:
25
Sistema predial:
REVESTIMENTOS INTERNOS E EXTERNOS E FACHADA
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
1 1 1 3
Grau de risco:
GRM
Falta de piso.
Podem ser vários os motivos:
Preparação inadequada da Piso do segundo pavimento do
superfície, qualidade do adesivo ou Prédio 1.
cola, erros de instalação.
Medida saneadora:
Instalar o revestimento sobre o piso nos locais inexistentes.
30 Dias.

Anomalia:
27
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
1 1 1 3
Grau de risco:
GRM
Piso cimentício apresenta buracos e falhas em diversos pontos.
Desgaste natural provocado por
umidade, cura inadequada,
movimentação do solo, infiltração Piso do andar térreo do Prédio 2.
de água, baixa qualidade dos
materiais. Atrito com paleteiras.
Contato com objetos perfurantes.
Medida saneadora:
Aplicar graute em todas as falhas e buracos encontrados.
60 Dias.

Anomalia:
28
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
1 1 1 3
Grau de risco:
GRM
Pisos de madeira (taco), estão soltos, não aderidos.
Podem ser várias. Umidade, má
aderência, má preparação da Piso do 5º e 6º andar do Prédio 3.
superfície, erros na aplicação,
envelhecimento.
Medida saneadora:
Retirar os pisos soltos, efetuar a limpeza do mesmo e reaplicá-lo com
argamassa.
30 Dias.

Anomalia:
29
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
1 1 3 5
Grau de risco:
GRM
Revestimentos danificados e solto.
Podem ser várias. Quanto ao
revestimento inadequado nos
parece ter havido atrito com outros Piso do 6º andar do Prédio 3.
objetos. O que está faltando nos
parece ser aplicação incorreta da
argamassa.
Medida saneadora:
Substituir os revestimentos danificados e inexistente.
30 Dias.

Anomalia:
30
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 6 12
Grau de risco:
GRR
Platibanda danificada por exposição às intempéries e falhas na
pingadeira.
Impermeabilização inexistente na
platibanda e falha na pingadeira,
fazendo com que a drenagem da Fachada do Prédio 3.
água das chuvas infiltre no
substrato. Calha danificada atrás
da platibanda.
Medida
Reparar fissuras na cobertura, saneadora:
atrás da platibanda. Demolir o emboço
existente. Refazer o emboço com material impermeabilizante. Melhorar
o sistema de drenagem. Instalar elementos de proteção, como telhas
galvanizadas, com 30 cm de largura, sobre o acabamento da
platibanda.
45 Dias.

Anomalia:
31
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 6 12
Grau de risco:
GRR
Parede externa, danificada por exposição às intempéries e falhas na
pingadeira.
Impermeabilização inexistente na
parede e falha na pingadeira,
fazendo com que a drenagem da Lateral externa do Prédio 3.
água das chuvas infiltre no
da platibanda.
Medida
platibanda.
45 Dias.

Anomalia:
32
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
3 3 6 12
Grau de risco:
GRR
Platibanda lateral, danificada por exposição às intempéries e falhas na
pingadeira.
Causa:
água das chuvas infiltre no Localização:
Paredes externas do Prédio 2.
da platibanda.
Medida
platibanda.
45 Dias.
Anomalia:
33
Sistema predial:
ESQUADRIAS
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 3 1 7
Grau de risco:
GRM
Placas de madeira substituindo vidro.
Foram instaladas placas de

madeira em locais onde existitam
Primeiro e segundo pavimento do
ACJ e em outros onde o vidro
Prédio 1.
quebrou, não pemitindo a perfeita
vedação e com isso danificando o
revestimento das paredes.
Medida saneadora:
Retirar todas a peças de madeira e instalar vidros, para que a
esquadria apresente estanqueidade no momento das chuvas, evitando
que as águas infiltrem e venham a danificar o revestimento das
paredes.
45 Dias.

Anomalia:
34
Sistema predial:
ESQUADRIAS
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
8 6 8 22
Grau de risco:
GRC
Vidro quebrada em esquadria.
Vidro quebrado por contato com
material contundente, oferecendo Primeiro pavimento do Prédio 2.
risco aos usuários do local.
Medida saneadora:
Substituir o vidro quebrado.
10 Dias.

Anomalia:
35
Sistema predial:
ESQUADRIAS
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 6 6 15
Grau de risco:
GRR
Esquadrias não apresentam vedação para as águas das chuvas,

causando infiltração e danificando o revestimento das paredes. A água
que percola e escorre pelas paredes atinge o piso, causando
problemas.
Deterioração das esquadrias. Sexto pavimento do Prédio 3.
Medida saneadora:
Utilizar materiais adequados para promover a vedação das janelas, tais
como: Silicone ou borracha, vedações adesivas, calafetação, reparo de
rupturas e fendas,
60 Dias.

Anomalia:
36
Sistema predial:
ESQUADRIAS
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 3 1 7
Grau de risco:
GRM
Placas de madeira substituindo vidro.
Foram instaladas placas de
madeira em locais onde existitam
ACJ e em outros onde o vidro Primeiro e segundo pavimento do
quebrou, não pemitindo a perfeita Prédio 1.
vedação e com isso danificando o
revestimento das paredes.
Medida saneadora:
Retirar todas a peças de madeira e instalar vidros, para que a
esquadria apresente estanqueidade no momento das chuvas, evitando
que as águas infiltrem e venham a danificar o revestimento das
paredes.
45 Dias.
Anomalia:
37
Sistema predial:
TELHADOS E COBERTURAS
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Telhado sem a instalação de calha, porém com os suportes aparentes
e com sinais de ferrugem.
As calhas foram retiradas, sem
Telhado sobre o Prédio 2
nenhum motivo apresentado;
Medida saneadora:
Retirar os suportes que estão sem nenhuma função e após, instalar as
calhas de acordo com o determinado pela NBR 10.844.
30 Dias.

Anomalia:
38
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
6 6 6 18
Grau de risco:
GRR
Telhado, sem acesso para vistoria visual, apresentando fissura, como
visto pela passagem da luz solar através da cobertura.
Impacto sofrido por material
Telhado sobre o Prédio 1
contundente.
Medida saneadora:
Revisão em todo o telhado, com a aplicação de manta asfáltica ou a
substituição de telhas.
90 Dias.

Anomalia:
39
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
6 6 6 18
Grau de risco:
GRR
Telha com fissura.
Impacto sofrido por material
Telhado sobre térreo do Prédio 2
contundente.
Medida saneadora:
Aplicar manta asfáltica sobre a fissura.
5 Dias.

Anomalia:
40
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 6 3 12
Grau de risco:
GRR
Calha danificada e suportes enferrujados.
Deteriorarção pelo tempo de uso
exposição às intempéries.
Medida saneadora:
Substituir a calha e os suportes.
10 Dias.

Anomalia:
41
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
6 6 6 18
Grau de risco:
GRR
Impermeabilização prejudicada pelo desgaste da manta aplicado no
local.
Desgaste provocado pelo tempo de
uso.
Medida saneadora:
Refazer a impermeabilização do telhado. Aconselhamos a utilização de
manta líquida devido a sua eficiência e tempo de duração.
60 Dias.

Anomalia:
42
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
6 6 6 18
Grau de risco:
GRR
Fissuras em vários locais das lajes.
Causa:
concreto, variação de temperatura, Localização:
assentamento diferencial e Telhado sobre térreo dos Prédios 1
movimentações estruturais. e 2.
Medida saneadora:
Impermeabilizar as lajes existentes. Aconselhamos a utilização de
manta líquida devido a sua eficiência e tempo de duração.
60 Dias.

Anomalia:
43
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
3 3 3 9
Grau de risco:
GRM
Sujeira sobre a laje.
Deficiência no processo de limpeza Lajes dos Prédios 1 e 2.
das lajes.
Medida saneadora:
Manter um calendário permanente de limpeza das lajes, evitando o
entupimento do sistema de drenagem.
60 Dias.

Anomalia:
44
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
6 6 8 20
Grau de risco:
GRR
Telha quebrada
Contato com o objeto contundente. Cobertura do Prédio 3.
Medida saneadora:
Substituir a telha.
10 Dias.

Anomalia:
45
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Exógena
G U T Pontos
6 6 8 20
Grau de risco:
GRR
Telha quebrada
Contato com o objeto contundente. Cobertura do Prédio 1.
Medida saneadora:
Substituir a telha.
10 Dias.

Anomalia:
46
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
6 6 8 20
Grau de risco:
GRR
Calha suja, podendo entupir o sistema de drenagem. Tubo que liga a
calha ao que leva a outro que leva a mesma até o solo com sinais
avançados de corrosão.
Falta de limpeza da calha e
manutenção do sistema de Cobertura do Prédio 2.
drenagem.
Medida saneadora:
Efetuar a limpeza da calha e do tubo de queda d'água. Substituir o tubo
enferrujado,
10 Dias.
Anomalia:
47
Sistema predial:
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
6 3 6 15
Grau de risco:
GRR
Percebe-se que, na laje que sustenta a caixa d'água, existem sinais de
deterioração do concreto e da armadura que o compõe. Vimos também
registrossem identificação. Existe também uma vedação feita com
sacola plástica.
Quanto à laje da caixa d'água têm-

se que a impermeabilização interna
não está apresentando a devida
proteção, por isso, a armadura Andar localizado entre o 5º e o 6º
comprometida e o concreto já com andares, do Prédio 3.
deterioração. Os registros sem
identificação são oriundos de falta
de atenção quando da instalação e
a sacola plastica, manutenção
inadequada.
Medida saneadora:
Sugerimos a instalação de uma nova caixa d'água, para que a
existente possa ser esvaziada, permitindo a sua recuperação estrutural
e a impermeabilização de suas paredes. Instalar a identificação dos
registros. Retirar a sacola plástica e instalar nova conexão com material
isolante.
90 Dias.
Anomalia:
48
Sistema predial:
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
1 1 1 3
Grau de risco:
GRM
A torneira da pia do andar situado entre o 5º e o 6º andares não sai
água.
Andar localizado entre o 5º e o 6º
Falta de manutenção andares, do Prédio 3.
Medida saneadora:
Executar uma revisão na instalação hidráulica, buscando um registro
fechado ou a rede obstruída.
30 Dias.

Anomalia:
49
Sistema predial:
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
1 3 1 5
Grau de risco:
GRM
Registros de água e incêndio sem identificação.
Falta de atenção quando da
instalação ou da inspeção da Todos os Prédios
manutenção.
Medida saneadora:
Promover uma revisão em todos os registros do complexo, executando
a identificação de cada um.
60 Dias.
Anomalia:
50
Sistema predial:
SPDA
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
10 8 8 26
Grau de risco:
GRC
Observou-se pelas fotos e pelas informações obtidas no local, de que
não existe SPDA no Complexo.
Falta de instalação Todo o Complexo
Medida saneadora:
Instalar o SPDA, conforme NBR 5419.
60 Dias.
Anomalia:
51
Sistema predial:
SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
8 8 8 24
Grau de risco:
GRC
Porta de aço, pertencente à rota de fuga em caso de incêndio, fechada.
Descuido na atenção à manuenção
6º andar do Prédio 3
das rotas de fuga
Medida saneadora:
Abrir a porta e mantê-la nessa situação
01 dia

Anomalia:
52
Sistema predial:
SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO
Fonte: Autor(2023).
Origem:
Endógena
G U T Pontos
10 6 6 22
Grau de risco:
GRC
Falta de sinalização de equipamento, conforme Nota Técnica NT 2-05,
do CBMERJ.
2º andar do Prédio 3, em 04
Falha de execução de projeto
posições diferentes.
Medida saneadora:
Proceder a instalação da sinalização em equipamento, em
conformidade com a NT 2-05, do CBMERJ.
10 dias

Quadro de Anomalias

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Quadro 7 - Ficha catalográfica da Anomalia 1.

Observou-se que foi efetuada a retirada da cobertura de concreto em

Quadro 8 - Ficha catalográfica da Anomalia 2.

Pilar de sustentação do muro da frente da Unidade, com armadura à

Quadro 9 - Ficha catalográfica da Anomalia 3.

Viga com armadura à mostra e com sinais avançados de corrosão, com

Quadro 10 - Ficha catalográfica da Anomalia 4.

Parede danificada, com rachaduras.

Quadro 11 - Ficha catalográfica da Anomalia 5.

Limpar as fissuras e rachaduras e aplicar argamassa polimérica.

Quadro 12 - Ficha catalográfica da Anomalia 6.

Substituir a tampa de concreto.

Quadro 13 - Ficha catalográfica da Anomalia 7.

Observou-se que foi efetuada a retirada da cobertura de concreto em

Proceder a recuperação estrutural com graute, e após a cura pintar.

Quadro 14 - Ficha catalográfica da Anomalia 8.

Fissura encontrada em Pilar, sem a armadura aparente.

Quadro 15 - Ficha catalográfica da Anomalia 9.

Parte de parede demolida para alguma manutenção e não recomposta.

Preencher a parte inexistente com emboço e após, pintura.

Quadro 17 - Ficha catalográfica da Anomalia 11.

Quadro 18 - Ficha catalográfica da Anomalia 12.

Quadro 19 - Ficha catalográfica da Anomalia 13.

Quadro 20 - Ficha catalográfica da Anomalia 14.

Andar entre o 5º e o 6º, do Prédio

Quadro 21 - Ficha catalográfica da Anomalia 15.

Quadro 22 - Ficha catalográfica da Anomalia 16.

Quadro 23 - Ficha catalográfica da Anomalia 17.

Quadro 24 - Ficha catalográfica da Anomalia 18.

Promover a vedação no vão existente.

Quadro 25 - Ficha catalográfica da Anomalia 19.

Quadro 26 - Ficha catalográfica da Anomalia 20.

Quadro 27 - Ficha catalográfica da Anomalia 21.

Quadro 28 - Ficha catalográfica da Anomalia 22.

Quadro 29 - Ficha catalográfica da Anomalia 23.

Quadro 33 - Ficha catalográfica da Anomalia 27.

Quadro 34 - Ficha catalográfica da Anomalia 28.

Quadro 35 - Ficha catalográfica da Anomalia 29.

Quadro 36 - Ficha catalográfica da Anomalia 30.

Quadro 37 - Ficha catalográfica da Anomalia 31.

Quadro 38 - Ficha catalográfica da Anomalia 32.

Foram instaladas placas de

Quadro 40 - Ficha catalográfica da Anomalia 34.

Quadro 41 - Ficha catalográfica da Anomalia 35.

Esquadrias não apresentam vedação para as águas das chuvas,

Quadro 42 - Ficha catalográfica da Anomalia 36.

Quadro 45 - Ficha catalográfica da Anomalia 38.

Quadro 46 - Ficha catalográfica da Anomalia 39.

Quadro 47 - Ficha catalográfica da Anomalia 40.

Quadro 48 - Ficha catalográfica da Anomalia 41.

Quadro 49 - Ficha catalográfica da Anomalia 42.

Quadro 50 - Ficha catalográfica da Anomalia 43.

Quadro 51 - Ficha catalográfica da Anomalia 44.

Quadro 52 - Ficha catalográfica da Anomalia 45.

Quadro 53 - Ficha catalográfica da Anomalia 46.

Quanto à laje da caixa d'água têm-

Quadro 58 - Ficha catalográfica da Anomalia 49.

Registros de água e incêndio sem identificação.

Instalar o SPDA, conforme NBR 5419.

Quadro 70 - Ficha catalográfica da Anomalia 52.

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