ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA REALIZADA EM 11 DE

JANEIRO DE 2023

Aos 11 dias do mês de janeiro de 2023, atendendo a Edital de Convocação entregue a

todos os condôminos, no prazo legal, reuniram-se na área comum do condomínio –
“quiosque”, em Assembleia Geral Ordinária, os senhores condôminos do CONJUNTO
RESIDENCIAL "FRANCISCO XAVIER, em 2ª convocação, às 19:30 horas, uma vez que
não houve quórum para a instalação da mesma em 1ª convocação, às 19:00 horas. A
assembleia foi realizada de forma presencial, sendo que aberta a sessão com a
presença de 21 condôminos, conforme assinaturas lançadas na Lista de Presença, que
faz parte integrante desta ata, (sendo 13 condôminos de maneira presencial e 8 de
maneira online) a assembleia foi presidida pelo Sr. Leandro Silva Porto, CPF
264.151.528-82 e para Secretariar a Sra. Isabela Maria Oste, CPF 306.786.758-05.
Dando início aos trabalhos pelo Sr. Presidente, foi informando que o motivo dessa
assembleia seria a PRESTAÇAO DE CONTAS DO ANO DE 2022 (JANEIRO À
NOVEMBRO) – foram elencadas as melhorias realizadas no ano de 2022, dentre elas
a retirada e construção da nova lixeira, reforma do parquinho, troca de mais de 100
telhas, implantação de mais 18 câmeras de segurança, manutenção das cercas
elétricas, dedetizações, descupinização do quiosque, limpeza das caixas de gordura e
esgoto, regularização das vagas do estacionamento, troca do motor do portão da
frente – entrada/saída de veículos, troca e ajustes dos refletores dos blocos,
renovação do seguro, troca de extintores e aquisição de novos, adequação da
portaria para sala de equipamentos de controles de câmeras e diversos ajustes nos
portões de pedestres e veicular, sendo colocado em votação se todos concordavam
com a prestação de contas, foram 20 votos a favor, concordando e um condômino
pedindo para que fosse coloca todas as prestações no grupo do condomínio,
conforme documentos em anexo. ELEIÇÃO/REELEIÇÃO DA CHAPA - foi
apresentada a única chapa que se candidatou, ficando definido que irá atuar pelo período de
2 anos, serão os seguintes membros: LEANDRO SILVA PORTO, SINDICO - CPF
264.151.528-82, PAULO ASSIS SOARES DE LIMA, SUBSINDICO – CPF
043.702.778-33, CONSELHO FISCAL: VAI COLOCAR O NOME DO FERNANDO ???
VANESSA MAFREDINI - SECRETÁRIA - 225.868.718-71 E ISABELA MARIA OSTE,
ADVOGADA - CPF 306.786.758-05, foi colocado em votação e a chapa foi eleita por
unanimidade. PREVISAO ORÇAMENTARIA DE 2023 – Ficou definido que será
realizado um estudo para controle do uso da água no condomínio, com a possibilidade de
mais controle, pois o valor da agua, esta sendo um dos maiores gastos que o condomínio
está tendo, e também a manutenção e prevenção das trocas das telhas/calhas do
condomínio afim de evitar mais gastos com ressarcimento dos apartamentos que tiveram
vazamentos e acabaram sofrendo prejuízos. Nada mais tendo a ser tratado, foi
oferecido à palavra a quem dela quisesse fazer uso e como ninguém se manifestou,
foi encerrada a presente reunião às 20:38 horas.

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Leandro Silva Porto Isabela Maria Oste
CPF 264.151.528-82 CPF 306.786.758-05
Presidente Secretaria

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Vanessa Manfredini Porto Paulo Assis Soares de Lima
CPF 225.868.718-71 CPF 043.702.778-33
Conselheira Sub- Sindico