EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA
CÍVEL DA COMARCA DE ___________-____
(Nome, prenome, estado civil, profissão, CPF ou CNPJ, e-mail,
endereço - cf. art. 319, II do CPC/2015), por seu representante legal (doc. 1), vem, a Vossa Excelência, propor
AÇÃO DE DEMARCAÇÃO,
com fulcro nos arts. 569 e 574 do CPC/2015 e 1.297 e 1.298
do CC, contra (Nome, prenome, estado civil, profissão, CPF ou CNPJ, e- mail, endereço - cf. art. 319, II do CPC/2015); e (Nome, prenome, estado civil, profissão, CPF ou CNPJ, e-mail, endereço - cf. art. 319, II do CPC/2015), pelas razões que passa a expor:
FATOS E FUNDAMENTOS
O Autor é proprietário de um terreno (escritura em anexo -
Doc. __), situado nesta cidade sendo suas confrontações conforme abaixo:
(descrever o imóvel e suas confrontações, conforme elenca o
art. 574 do CPC/2015)
O direito do autor se funda principalmente na legislação
pátria, vejamos:
Art. 1.297. O proprietário tem direito a cercar, murar, valar ou
tapar de qualquer modo o seu prédio, urbano ou rural [...]
DA AÇÃO DE DIVISÃO E DA DEMARCAÇÃO DE TERRAS
PARTICULARES
Art. 569. Cabe:
I - ao proprietário a ação de demarcação [...]
Ocorre que, a propriedade não é delimitada por nenhum tipo
de cerca, e para que esta possa ser instalada é necessário que se realize prova técnica pericial (agrimensura), cf. art. 590 do CPC/2015, uma vez que as tentativas amigáveis de realizar as medições não obtiveram êxito. DOS PEDIDOS
Requer a citação dos réus, conforme o art. 576 do CPC/2015,
para que, querendo, contestem a ação, no prazo de 15 (quinze) dias, art. 577 do CPC/2015, após esse período observar-se-á o procedimento comum, art. 578 do CPC/2015;
Requer ainda, o conhecimento e apreciação da presente ação,
para que ao final seja julgada totalmente procedente, e para que se determine a demarcação da área na forma da lei;
Caso os réus contestem o presente feito requer-se a
condenação dos mesmos no ônus da sucumbência e honorários advocatícios na forma legal;
Almeja-se provar o alegado por todos os meios de prova em