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fulcro nos arts. 9º, inciso II, combinado com art. 13 da Lei 8245/91.
I - DOS FATOS.
3. No contrato (doc. 2), estipula a cláusula ________ que é terminantemente proibida, sob
pena de rescisão contratual e pagamento de multa, a indevida cessão da locação (reproduzir
a cláusula). Ocorre que o requerido cedeu, sem assentimento explícito ou implícito do
autor, a locação, infringindo a supra reproduzida cláusula e o indicado preceito da Lei; com
efeito, encontra-se ocupando o imóvel locado o Sr. _________, de qualificação ignorada,
como em constatação a ser procedida por oficial de justiça, desde já requerida, será
apurado.
4. Pede-se e espera-se que esse Juízo digne-se decretar a rescisão do contrato, ordenando a
desocupação do imóvel,
sob pena de despejo, condenando o requerido a pagar as despesas, custas e verba honorária,
além da multa contratual.
II - DO PEDIDO.
Isso posto, com base nos fatos e fundamentos expendidos, requer a Vossa Excelência:
B) O advogado pode preferir que a citação seja feita pelo Oficial de Justiça. Neste caso,
redija o requerimento desta maneira. (CPC, art. 222, "f"):
Requer-se a expedição do competente mandado de citação do requerido para responder,
querendo, no prazo de 15 (quinze) dias (CPC, art. 297), pena de serem tidos por
verdadeiros os fatos alegados na inicial (CPC, art. 319 e 285); que a ordem seja expedida
em breve relatório eis que se juntam cópias (CPC, parágrafo único do art. 225), facultando-
se ao Sr. Oficial de Justiça encarregado da diligência do proceder nos dias e horários de
exceção (CPC, art. 172, § 2º), devendo o processo tramitar durante as férias e não se
suspender durante elas (Lei 8245/91, art. 58, I). Requer-se também a cientificação de
eventuais ocupantes do imóvel (idem, art. 59, parágrafo 2º).
Termos em que,
pede deferimento.
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OAB-UF