EDIFICIO COMERCIAL - 2 ESCRITORIOS, 1 ESTUDIO, 1 COPA, 2 WC, SERVIÇO, 1 ESCADA, 1 VARANDA, 1 CAMARIM Data: 03-01-2022

ESCALA/ESCALE: 1:100
 As características do solo indicam a existência de térmites, o que condiciona a tipologia das
MEMÓRIA DECRITIVA fundações e pavimentos. Localizado na Cidade de Pemba, o lote de intervenção está disposto

I. MEMÓRIA DESCRITIVA E EXPLICATIVA transversalmente (com a sua maior dimensão na posterior e lateral esquerdo).

1. CARACTERIZAÇÃO DO PROJECTO 1.3. Estratégia Arquitectónica e Caracterização Funcional

1.1 Introdução
Refere-se a presente Memória Descritiva e Explicativa, ao Projecto Arquitectónico de um edifício
comercial duplex no qual a AutoFoco – Fotografias E.I, pretende construir no seu talhão que se
localiza no Bairro de Natite, Cidade de Pemba, Província de Gabo Delegado.
Como tal, o edifício esta dimensionado para que haja arejamento e iluminação natural, tenham
espaços suficientes para trabalhos, comodidade e laser. Para os aspectos acima mencionados que
ditaram o conceito desse Projecto, as características e particularidades climáticas obrigam a
orientar o edifício não só para um fácil acesso dos utentes do mesmo, mas, principalmente para a
incidência directa dos raios solares, tanto matinais como vespertinos, nos compartimentos
mantendo o ambiente interior fresco.

O Projecto Arquitectónico dessa obra foi concebido tendo em conta as características e Assim, a solução do projecto procura contribuir para a harmonia ambiental, urbanística e funcional
particularidades climáticas da Cidade de Pemba que caracterizam a Cidade que exercem uma do local, que neste momento é uma mescla de existências avulsas de concepções arquitectónicas
grande influência sobre a tipologia de construção, que deve se enquadrar de forma harmoniosa da arquitectura moderna, recorrendo aos seguintes argumentos da gramática arquitectónica:
tendo em conta ao contexto urbanístico do lugar.
 Os traços rectos que caracterizam a nova forma inteligente, fazem a ponte do moderno a estilos
Também foi concebido respeitando as normas estabelecidas no Regulamento Geral de de vidas;
Edificações Urbanas (RGEU), as Posturas Camarárias bem como os requisitos exigidos pelo dono  Cria-se a definição dos espaços internos com alvenarias que não estão atreladas a concepção
do Projecto, na qual a disposição do edifício respeitou as normas estabelecidas em relação a testada estrutural. O edifício articula-se em um corpo, contendo Piso R/C ±0.00 e Piso superior
e profundidade, conceito, concepção e partido arquitectónico adoptado, buscando a estrutura localizando-se todos compartimentos.
reticulada em Betão Armado como a base da concepção estrutural ligada ao envolvente da região
O edifício compreende:
que hoje é uma mescla de características das construções nesta Cidade.
 (1) Um Estúdio;
1.2. Localização e Especificações do Terreno
 (1) Uma Papelaria e gráfica;
O projecto localizar-se-á dentro do perímetro do terreno acima citado.  (1) Um escritório;
 (2) Dois Banheiros (um comum e um privado)
 O lote se encontra localizado num terreno com uma pendente adequada para o assentamento,
 (1) Uma Cozinha (Copa);
com muito verde na envolvente;
 (2) Duas Áreas de serviços;
 As características deste solo são médias, o que garante uma boa estabilidade da estrutura, visto
 (1) Um Camarim;
que a tensão admissível do solo é considerada regular, isto é não ultrapassa o mínimo
 (1) Uma varanda posterior;
admissível de 2,00Kg/cm2;

N (Norte)

Memória Descritiva e Explicativa /Edifício de Habitação/2021 Pagina 2

DESENHOS / DRAWINGS: FASE / PHASE:
Memória Descritiva PROJECTO
e Explicativa /Edifício de Habitação/2021
DE ARQUITECTURA Pagina
PROPRIETÁRIO(A) DO1PROJECTO
Projecto base / executivo
O L Igor A. Lopez AutoFoco - Fotografias E.I Representação gráfica de MEMORIA DESCRITIVA

01/28
(Oeste) (Leste)

Pag. A
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Email: arqusconsultor@gmail.com Cabo Delegado Pemba Natite
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ESPECIALIDADE / SPECIALITY:
Parcela n°: 0200315521269 N° do título: 011457 Área em m2: 70 m2
S
(Sul) Arquitectura, design de interiores e técnico de construção civil

TODAS AS DIMENSÕES DEVEM SER RIGOROSAMENTE VERIFICADAS NA OBRA E COFIRMADAS POR ESCRITO PELO PROJECTÍSTA OU FISCAL, ANTES DA EXECUÇÃO DOS TRABALHOS ESTE DESENHO É PROPRIEDADE DE IGOR A.LOPEZ É PROIBIDA A CÓPIA TOTAL OU PARCIAL SEM A DEVIDA AUTORIZAÇÃO

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