Gianpaolo Massa

Engenheiro Agrônomo
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Tel/Fax (11) 4617.3569 cel(11)97129-7773

Laudo de Vistoria Ambiental

I – Identificação da Propriedade:
Associação Condomínio Parque Primavera
CNPJ – 60.549.656/0001-90
Rua Eurico Gaspar Dutra 255 - Carapicuíba
CEP – 06342-200

ÁREA DE ESTUDO

II – Característica do local:
Dia 13 de Junho de 2013, conforme solicitação da Associação Condomínio Parque
Primavera, procedi à vistoria técnica, objetivando identificar a origem dos lançamentos de
efluentes domésticos que estão aparecendo em toda a extensão do curso d’água e na
região dos lagos. Neste local onde nasce o curso d’água é caracterizado por Área de
Preservação Permanente – APP definida pela Lei Federal 12.651/2012 em seu artigo 3º
inciso II e no artigo 4º. A vegetação no local e no entorno é classificada por “vegetação
secundária em estágio médio de regeneração” conforme artigo 2º §2º da Resolução
CONAMA nº01 de 1994. Apenas atrás das casas da Vila Helena com acesso pelo lado de
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fora do loteamento através da Avenida Argentina não existe vegetação expressiva, são
apenas alguns indivíduos arbóreos adultos isolados. A vegetação começa a ficar mais
expressiva a medida que adentramos na área da mata ciliar descendo paralelo ao
córrego.

III – Metodologia utilizada:

Vistoria “in loco” com observação direta através de equipamento fotográfico para registrar
os pontos críticos.
Inicialmente eu separei a vistoria em dois pontos críticos básicos: “1º Ponto” e “2º Ponto”
identificados com os locais dos tubos de PVC de 4” denominados “A”, “B” e “C”
devidamente identificados na planta cadastral abaixo.

A
B C
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III – Relatório Fotográfico:

1º Ponto: Lote 03 da Gleba IV no final da Rua Porto Feliz. Ao fundo da foto 01
temos o muro da divisa do loteamento com a “viela de passagem” que fica atrás das
casas da Vila Helena, neste local foi localizado um tubo de 4” de PVC branco com um
respiro superior, foto 02, e que estava inativo (seco), mas com sinais de utilização
esporádica, aparenta ser lançamento de águas pluviais do telhado e do quintal da casa da
foto 03.

FOTO 02

FOTO 01

FOTO 04

FOTO 03
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Área interna do Lote 03 da Gleba IV, sem indícios de lançamento, o terreno está
seco. Na foto 05 só temos a evidência de água da chuva.

FOTO 05

Na foto 06 abaixo estamos abrindo um pequeno espaço na tela para colocar a

câmera fotográfica para tentar identificar o barulho da “queda d’água”. Conseguimos
identificar neste 1º Ponto, foto 07, o lançamento de efluentes com dois tubos de PVC de
4” (“A” na planta).

FOTO 06 FOTO 07

Deste ponto o esgoto é captado em uma caixa de alvenaria aberta, foto 08 contendo uma
manilha de barro que está tubulada sob a superfície do terreno do lote 04 da Gleba IV,
foto 09.

FOTO 08 FOTO 09
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Neste ponto, foto 10, temos a visão da caixa de captação dos efluentes que vem
das casas da Vila Helena. Acima da cota topográfica do terreno do Sr. Geraldo.

FOTO 10

Com a objetiva da câmera fotográfica pelo lado de fora do alambrado pude localizar
outro ponto, foto 11, de lançamento de efluentes, “B” na planta, desta vez dentro lote do 4
da Gleba IV, do terreno do Sr. Geraldo. Este tubo desce em direção ao 2º Ponto.

FOTO 11
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Este é o 2º Ponto marcado na planta cadastral. Podemos notar a presença de

muita matéria orgânica em decomposição. Há sinais de restos de vegetação das limpezas
dos quintais das casas próximas. O alambrado está caído, provavelmente por alguma
árvore mais pesada e esse material foi acumulando por cima de tudo. Tem latas,
tambores plásticos, troncos de árvores cortados, galhos de plantas ornamentais, restos de
grama podada, entulho, garrafas e plásticos.

FOTO 12

FOTO 13
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Neste 2º Ponto, “C” na planta cadastral, fica na divisa do lote 4 com o lote 9 da
Gleba IV, foto 14, temos o surgimento do esgoto por debaixo da “montanha” de lixo
orgânico. O esgoto atravessa o terreno do Sr. Geraldo. Podemos notar que a vazão está
maior com grande incidência de “particulados”.

FOTO 14

Neste ponto, foto 14, podemos dizer que esse aumento do volume é causado pelos
efluentes das casas da Vila Helena juntamente com a água da nascente desse córrego.
Os restos de podas e as raízes das plantas fazem o “represamento” do material
orgânico particulado do esgoto. Nos dias com ausência de pluviosidade, esse material fica
“agarrado” deixando passar somente a água turva e não aparece nos lagos.

FOTO 15
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Neste 2º Ponto, “C” da planta cadastral, podemos perceber um assoreamento de

material que forma um lodo com restos de poda de galhos, foto 16. Fica exatamente atrás
do lote 09. O esgoto parece estar mais “diluído” com uma água que está surgindo sob o
baldrame do muro e que talvez possa ser a nascente do córrego que abastece os lagos.

FOTO 16

Um pouco acima deste local encontramos algumas manilhas de barro, foto 17, da
mesma medida que estava na entrada e na saída do lote 04 da Gleba IV do terreno do Sr.
Geraldo.

FOTO 17
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Este local é na divisa do lote 12 da Gleba I com o lote 08 da Gleba IV

FOTO 18

Podemos notar a presença da mancha marrom invadindo o lago e sufocando os

peixes. Estas fotos 19, 20 e 21 foram tiradas dia 27/05/2013, pelos próprios moradores,
no último dia de chuva forte que atingiu nossa região.

FOTO 19
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FOTO 20

FOTO 21
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IV - Conclusão:

Considerando o exposto acima, conclui-se que existem lançamentos de efluentes

domésticos de diversos pontos e em diferentes terrenos de diversos proprietários.
As águas das nascentes dos lagos estão sendo contaminadas gradativamente com esse
esgoto que vem aumentando.
A mortandade dos peixes é a primeira consequência visual que se pode perceber com
esta contaminação do esgoto nas águas dos lagos. A partir desse momento a avifauna, a
mastofauna e a herpetofauna que vivem neste recanto estão ameaçados.

Este laudo tem a finalidade de revelar e apontar os pontos críticos para que a sociedade
possa se reorganizar e juntos buscar uma solução sadia para não perder esse
encantamento da natureza preservada dentro do loteamento Associação Condomínio
Parque Primavera.

V – Profissional responsável

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Engenheiro Agrônomo Gianpaolo F. Massa
CREA – SP nº 50.600.189-79