PM - DO - 2023-2024

Caso prático n.º 17,4

Antónia tem uma bela quinta com um belo muro antigo, de cerca de 30 m de comprimento e
com um friso de azulejos, que se vê especialmente bem da quinta ao lado, pertença de Beatriz. É
um muro de suporte de terras do socalco acima. O muro tem custos de conservação, de modo
que Antónia já várias vezes ponderou substituí-lo por qualquer coisa moderna e menos onerosa.
Beatriz, no entanto, sabendo disso, e como apreciava muito a vista do muro, falou com Antónia,
de modo que ambas acabaram por contratar que Antónia se obrigava a manter o muro durante
30 anos, pagando-lhe Beatriz em troca 2.000 € por ano, actualizados segundo o índice de inflação
do INE.

Passada meia dúzia de anos, Beatriz esteve afastada da sua quinta durante meses, por razões fa-
miliares. Antónia aproveitou a ocasião, mandou demolir o muro antigo, retirou cuidadosamente
os azulejos e a cantaria, acordou vender estes a Onofre — que planeia fazer um lucro de 100%
com os materiais — e fez (Antónia) construir um novo muro: feio, embora pintado de branco,
em betão armado. Beatriz quer agora reagir como puder. Quid juris?

Caso prático n.º 17,9

O Celso está contratado para envernizar o chão das instalações da empresa do Dievosco, co-
brando 1000 euros por isso. Quando a primeira demão (primeira de três) de verniz ia começar a
secar, um rebentamento absolutamente fortuito e imprevisível nos depósitos da água da empresa
do Dievosco inundou tudo, fazendo que a primeira demão tivesse de ser repetida a seguir, com
os naturais custos que o Celso entende que têm de ser pagos pelo outro. Quid iuris?