Memorial Arq

SESC - SERVIÇO SOCIAL DO COMÉRCIO
Administração Regional no Estado do Espírito Santo
PROJETO
CENTRO DE TURISMO DE DOMINGOS MARTINS
MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO EXECUTIVO
Vitória – ES
Setembro de 2009
Revisão Novembro de 2010
Revisão Fevereiro de 2011
Revisão Abril de 2011
Revisão Dezembro de 2011
Revisão Janeiro de 2012
1
EQUIPE TÉCNICA
IDEAR – Arquitetura e Consultoria Ltda
Equipe técnica responsável pela elaboração do Projeto do Centro de

Turismo de Domingos Martins:
• Autor do Projeto de Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo:

- Arqº José Antonio Chalhub Jr. – CREA / ES 4.430
Equipe Técnica:
• Elma Regina Simões – Arquiteta e Urbanista - Desenvolvimento do

projeto.
• Joyce Guasti Tonini Tavares - Arquiteta e Urbanista.
• Claudia Schultz - Arquiteta e Urbanista.
• Técnicos:
-Tatiana Querubino;
- Natalya Chalhub;
2
ÍNDICE
INTRODUÇÃO ............................................................................................... 5
1 - DADOS DO MUNICÍPIO DE DOMINGOS MARTINS ............................... 6
2 - MAPA DE LOCALIZAÇÃO ....................................................................... 7
3 – PROJETO DE URBANISMO .................................................................... 8
3.1 – MAPA GERAL DE URBANIZAÇÃO ................................................... 11
4 – PROJETO DE ARQUITETURA .............................................................. 13
4.1 – BLOCOS/HOTEL .............................................................................. 13
4.1.1 – PERSPECTIVAS BLOCOS/HOTEL .......................................... 14
4.1.2 – LAYOUT QUARTO BLOCOS/HOTEL ....................................... 20
4.1.3 – BLOCO 01/HOTEL .................................................................... 23
4.1.4 – BLOCO 02/HOTEL .................................................................... 23
4.1.5 – BLOCO 03/HOTEL .................................................................... 24
4.1.6 – BLOCO 04/HOTEL .................................................................... 24
4.1.7 – BLOCO CENTRAL/HOTEL........................................................ 25
4.2 – BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/ RESTAURANTE/ LAVANDERIA .. 26
4.2.1–PERSPECTIVAS BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/
RESTAURANTE/LAVANDERIA ........................................................... 29
4.3 – PORTAL ............................................................................................ 32
4.3.1 – PERSPECTIVAS PORTAL ......................................................... 33
4.4 – GUARITA .......................................................................................... 36
4.5 – MIRANTE .......................................................................................... 36
4.6 – CENTRAL TEMPORÁRIA DE RESÍSUOS SÓLIDOS ....................... 36
4.7 – CASA DE CALDEIRAS ...................................................................... 36
4.8 – CENTRAL DE GÁS ........................................................................... 36
4.9 – PONTES ........................................................................................... 37
5 – RESUMO DE QUANTITATIVOS ............................................................ 39
5.1 – BLOCOS/HOTEL .............................................................................. 39
5.1.1 – BLOCO 01/HOTEL .................................................................... 39
5.1.2 – BLOCO 02/HOTEL .................................................................... 39
5.1.3 – BLOCO 03/HOTEL .................................................................... 40
5.1.4 – BLOCO 04/HOTEL .................................................................... 40
5.1.5 – BLOCO CENTRAL/HOTEL........................................................ 41
5.2 – BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/ RESTAURANTE/ LAVANDERIA .. 41
BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/ RESTAURANTE/ LAVANDERIA ........... 41
5.3 – PORTAL ............................................................................................ 42
5.4 – GUARITA .......................................................................................... 42
5.5 – MIRANTE .......................................................................................... 42
6 – ACABAMENTOS DE ARQUITETURA................................................... 43
6.1 – RESUMO GERAL DE ÁREAS COM ACABAMENTO ........................ 43
6.2 – RESUMO GERAL DE ÁREAS SEM ACABAMENTO ......................... 44
6.3 – ACABAMENTO BLOCOS/HOTEL..................................................... 45
6.3.1 – BLOCO 01/HOTEL .................................................................... 45
6.3.2 – BLOCO 02/HOTEL .................................................................... 62
6.3.3 – BLOCO 03/HOTEL .................................................................... 79
3
6.3.4 – BLOCO 04/HOTEL .................................................................... 79
6.3.5 – BLOCO CENTRAL/HOTEL...................................................... 114
6.4 – BLOCO DE SERVIÇO/PISCINA/RESTAURANTE/LAVANDERIA... 150
6.5 – ACABAMENTO PORTAL ................................................................ 170
6.6 – ACABAMENTO GUARITA .............................................................. 174
6.7 – ACABAMENTO MIRANTE .............................................................. 177
6.8 – ACABAMENTO DA CENTRAL TEMPORÁRIA DE RESÍDUOS
SÓLIDOS - CTRS .................................................................................... 177
6.9 – ACABAMENTO CASA DE CALDEIRAS .......................................... 177
6.10 – ILUMINAÇÃO .................................... ERRO! INDICADOR NÃO DEFINIDO.
7 – BIBLIOGRAFIA .................................................................................... 181
4
INTRODUÇÃO
Fundada por europeus, Domingos Martins é uma das principais cidades da
região serrana do Espírito Santo, envolta em um clima tranquilo em meio à
natureza. Lugar perfeito para a implantação de um Centro de Turismo.
A divulgação da cultura e melhoria do transporte e comunicação mundiais

facilitará a proximidade de países e regiões. A expansão da economia
incorporou novos e significativos contingentes à sociedade de consumo, no
qual o turismo se insere como um segmento importante e em contínuo
crescimento.
A demanda deste setor se direciona, principalmente, para grupos

caracterizados para a classe comerciária em geral, funcionários públicos,
grupo da terceira idade e ainda o público que procura descanso ou lazer.
Estas necessidades foram contempladas na elaboração do Projeto do

Centro de Turismo de Domingos Martins. O empreendimento proporcionará
momentos de tranquilidade comerciária, assim como encontros de negócios
em Seminários, Congressos, exposições, reuniões, festas de empresas e
shows. Como o mercado hoteleiro tem recebido muitas pessoas que se
hospedam para esse tipo de evento, com altas taxas de crescimento, a
preocupação maior é adequar comodidade e funcionalidade.
O projeto do Centro de Turismo de Domingos Martins direciona-se

principalmente à hotelaria, mas também terá outras atividades como:
• Complexo Turístico Ecológico com trilhas e outros equipamentos;

• Playground;
• Piscina aquecida;
• Bares;
• Lagos;
• Equipamentos de apoio de lazer.
5
1 - DADOS DO MUNICÍPIO DE DOMINGOS
MARTINS
História e Cultura
Domingos Martins é chamada de "Cidade do Verde" e também conhecida
como Campinho. Foi fundada por imigrantes alemães e italianos e por isso a
cultura local preserva as tradições com construções em formato europeu. O
nome Domingos Martins foi dado ao município em 20 de dezembro de 1921
em homenagem ao herói capixaba Domingos José Martins, líder da
Revolução Pernambucana fuzilado em 12 de junho de 1817 na Bahia. Nos
dias atuais são compostos dos distritos Sede, Aracê, Santa Isabel, Parajú e
Melgaço.
Habitantes: 32 mil
Clima
Possuem o terceiro melhor clima do mundo, com temperatura média anual
de 18 a 19o C e chuvas no verão. O inverno é rigoroso e os termômetros
podem chegar a 7º C.
Vegetação
Região de mata atlântica, a vegetação é composta por orquídeas, bromélias
e ipês, onde é possível avistar alguns animais ameaçados de extinção.
Relevo
Terras altas, com relevo acidentado e com predominância de montanhas.
Distâncias
Vitória – 80 km
Guarapari – 68 km
Cachoeiro de Itapemirim – 111 km
Linhares – 180 km
Belo Horizonte – 454 km
Altitude
O centro da cidade está situado a 542 metros do nível do mar, mas há
lugares que passa dos 2.000 metros de altitude.
6
2 - MAPA DE LOCALIZAÇÃO
VITÓRIA
PORTAL DE ENTRADA
DA CIDADE
DOMINGOS
SEDE MARTINS
ESTRADA DE
ACESSO
MARECHAL
SESC FLORIANO
7
3 – PROJETO DE URBANISMO
A área total do terreno onde será implantado o Centro de Turismo de

Domingos Martins é de 423.900,00m². O empreendimento contempla todos
os equipamentos necessários para um bom funcionamento e acessibilidade
dos futuros usuários. A área total construída é de 29.539,02m² e área
pavimentada de 11.567,06m². O Coeficiente de aproveitamento é de 0,07 e
taxa de permeabilidade de 99,97%.
Em sua entrada há uma primeira rotatória de acesso para facilitar o fluxo de

veículos. Paralela a mesma, há uma ciclovia e um calçadão que se
estendem até o lago existente, contornando-o em toda sua extensão.
Seguindo em direção aos blocos de hospedagem, há um grande lago à

direita, circundado por uma trilha ecológica de 80cm de largura, sem
pavimentação, oferecendo um maior contato com a natureza e beneficiando
o passeio dos hóspedes. Haverá uma área de vivências lateral ao lago com
caramanchões, bancos e com predomínio da vegetação nativa.
O córrego existente, que corta todo o terreno, será paisagisticamente

trabalhado com grama em suas margens e uma vegetação apropriada, bem
como a implantação de três pontes.
Chegando próximo aos blocos de hospedagem situa-se a segunda rotatória

que permite acesso direto a todos os blocos, inclusive ao Bloco de
Serviço/Piscina/Restaurante/Lavanderia que possui piscina aquecida para
crianças e adultos, barzinho, deck, restaurante de apoio com cozinha e
lavanderia.
8
ESPECIFICAÇÃO DA ILUMINAÇÃO EXTERNA
A iluminação externa do SESC será diversificada com postes decorativos,

balizadores e arandelas.
Os postes decorativos serão em tubo de aço na cor preta com 4 metros de

altura, para fixação da luminária será engastado ao solo, provido de furo
para passagem do cabo de ligação. Estes postes estarão localizados a cada
30 metros em ambos os lados da via, assim como na praça.
Enquanto, que a iluminação no entorno do lago e nos estacionamentos se

dará por pequenos Balizadores em aluminío com pintura em poliéster em
pó, cor preto.com lâmpada 1 x 15 w – 127/220v
As arandelas estão distribuídas nos pergolados.
A iluminação das fachadas dos blocos será composta por leds que serão
dispostos nas janelas e portas na parte superior.
9
RESUMO GERAL DA PAVIMENTAÇÃO
N° PAVIMENTAÇÃO ÁREA m²
01 PAVIMENTAÇÃO DE VIAS E ESTACIONAMENTOS

Blokret de concreto sextavado 6.462,57m²
Concregrama 640,25m²
Subtotal 7.102,82m²
02 PAVIMENTAÇÃO DE CICLOVIAS
Bloco pré-moldado de concreto tipo pavi’s retangular
Subtotal 973,21m²
03 PAVIMENTAÇÃO DE CALÇADAS E PRAÇAS

Bloco pré-moldado de concreto tipo pavi’s retangular 2.782,73m²
Piso podotátil e alerta tátil 708,30m²
Subtotal 3.491,03m²
TOTAL GERAL DA PAVIMENTAÇÃO 11.567,06m²
10
3.1 – MAPA GERAL DE URBANIZAÇÃO
11
12
4 – PROJETO DE ARQUITETURA
4.1 – BLOCOS/HOTEL
Os Blocos do hotel acomodarão 299 (duzentas e noventa e nove) suítes

divididas em 05 blocos de hospedagem com arquitetura típica das antigas
construções da cidade de Domingos Martins.
Os blocos de hospedagem estão subdivididos em 05, sendo chamados de

Bloco 01/Hotel, Bloco 02/Hotel, Bloco 03/Hotel, Bloco 04/Hotel totalizando
260 suítes com uma área média de 24,00 m² cada. Em cada bloco,
conforme a NBR 9050, foram reservados 5% de suas unidades habitacionais
para portadores de necessidades especiais e todos os quartos têm
adaptações próprias para hospedar idosos, como barras de apoio nos
banheiros.
O quinto bloco de hospedagem chamado de Bloco Central/Hotel terá um

pavimento de garagem, recepção e o mezanino da recepção. Este bloco
também acomodará 39 suítes, totalizando em todo o Centro de Turismo
de Domingos Martins 299 unidades de suítes.
As edificações do Centro de Turismo de Domingos Martins terão um sistema

de vedação diferenciado, com as paredes internas feitas em alvenaria
comum dupla, concreto ou tijolo de barro cozido (nas caixas de escada),
conforme projeto arquitetônico, e as externas em revestimento cerâmico
para um melhor efeito estético.
13
4.1.1 – PERSPECTIVAS BLOCOS/HOTEL
14
15
16
17
18
19
4.1.2 – LAYOUT QUARTO BLOCOS/HOTEL
20
21
22
4.1.3 – BLOCO 01/HOTEL
O Bloco 01/Hotel está dividido em 6 pavimentos, sendo o térreo composto
por um deck que dá acesso ao elevador e à escada deste bloco. Os
pavimentos 1º, 2º, 3º, 4º e 5º são compostos por suítes de,
aproximadamente, 24,00 m² cada totalizando 65 unidades, sendo 03 do 1°
pavimento destinadas aos portadores de necessidades especiais, conforme
exigência da NBR 9050, e o 6° pavimento acomoda 10 caixas d’água de
10.000l e 4 de 6.000l (total: 124.000l) que funcionam como cisternas
superiores. Consta ainda no térreo, uma reserva de água pluvial em 4 caixas
d’água de fibra de 15.000l (total: 60.000l).
BLOCO 01/HOTEL ÁREA (m²)

Térreo 454,41 m²
1º pavtº - apartamento (13 unidades) 589,66 m²
6º pavtº - reservatório superior 310,49 m²
Área técnica I 111,25 m²
Área técnica II 46,08 m²
Telhado 778,82 m²
TOTAL 4.789,36 m²

O Bloco 02/Hotel está dividido em 6 pavimentos, sendo o térreo composto
por um deck que dá acesso ao elevador e à escada deste bloco. Os
pavimentos 1º, 2º, 3º, 4º e 5º são compostos por suítes de,
aproximadamente, 24,00 m² cada totalizando 65 unidades, sendo 03 do 1°
pavimento destinadas aos portadores de necessidades especiais, conforme
exigência da NBR 9050, e o 6° pavimento acomoda 10 caixas d’água de
10.000l e 4 de 6.000l (total: 124.000l) que funcionam como cisternas
superiores. Consta ainda no térreo, uma reserva de água pluvial em 9 caixas
d’água de fibra de 15.000l (total: 135.000l).
23
Térreo 454,41 m²
Telhado 778,82 m²
TOTAL 4.789,36 m²

O Bloco 03/Hotel está dividido em 6 pavimentos e seu acesso é central
através do pavt° térreo. Os pavimentos 1º, 2º, 3º, 4º e 5º são compostos por
suítes de, aproximadamente, 24,00 m² cada totalizando 65 unidades, sendo
03 do 1° pavimento destinadas aos portadores de nec essidades especiais,
conforme exigência da NBR 9050, e o 6° pavimento acomoda 10 caixas
d’água de 10.000l e 4 de 6.000l (total: 124.000l) que funcionam como
cisternas superiores. Consta ainda no térreo, uma reserva de água pluvial
em 22 caixas d’água de fibra de 15.000l (total: 330.000l).

Térreo 610,14 m²
Telhado 778,82 m²
TOTAL 4.945,09 m²

O Bloco 04/Hotel está dividido em 6 pavimentos e seu acesso é central
através do pavt° térreo. Os pavimentos 1º, 2º, 3º, 4º e 5º são compostos por
suítes de, aproximadamente, 24,00 m² cada totalizando 65 unidades, sendo
24
03 do 1° pavimento destinadas aos portadores de nec essidades especiais,
conforme exigência da NBR 9050, e o 6° pavimento ac omoda 10 caixas
d’água de 10.000l e 4 de 6.000l (total: 124.000l) que funcionam como
cisternas superiores. Consta ainda no térreo, uma reserva de água pluvial
em 22 caixas d’água de fibra de 15.000l (total: 330.000l).

Térreo 603,86 m²
Telhado 778,82 m²
TOTAL 4.938,81 m²
4.1.7 – BLOCO CENTRAL/HOTEL

O Bloco Central/Hotel tem 6 pavimentos, cisterna com 31 caixas d’água de
15.000l ou 465.000l totais, o térreo como garagem, o 1º pavimento
recepção, o 2º pavimento mezanino e o 3º, 4º e 5º pavimentos suítes,
totalizando 39 unidades, sendo 03 unidades do 1° pavimento destinadas a
portadores de necessidades especiais, conforme exigência da NBR 9050, o
6° pavimento acomoda 10 caixas d’água de 10.000l e 4 de 6.000l (total:
124.000l). A recepção terá uma área total de 644,91m2. Próximo ao balcão
de atendimento (recepção), uma grande área acomodará os hóspedes que
estiverem fazendo o check-in ou o check-out. No lobby terá um grande
mezanino que dará acesso à sala de jogos e TV. Os elevadores sociais e
escadas foram situados próximos à recepção para fácil acesso dos
hóspedes. Há também um banheiro masculino e feminino, e o elevador de
serviço próximo ao corredor de acesso aos setores do bloco.
No setor administrativo, próximo à recepção, há uma sala de gerência com

um banheiro, sala de administração, sala de contabilidade, banheiro
masculino e feminino para funcionários e copa. Desta forma, o acesso de
hóspedes fica separado do acesso dos funcionários, impedindo a
25
visualização da movimentação interna. A recepção tem ligação direta com o
restaurante do Bloco de Serviço/Piscina/Restaurante/Lavanderia.
O mezanino contará com sala de TV e uma grande sala para jogos, assim
como banheiro masculino e feminino. Através do mezanino se tem acesso
direto para a piscina aquecida, barzinho do Bloco de
Serviço/Piscina/Restaurante/Lavanderia.
BLOCO CENTRAL/HOTEL ÁREA (m²)

Cisterna 532,83 m²
Térreo/garagem 616,59 m²
1º Pavtº /recepção 621,83 m²
2º Pavtº /mezanino 621,83 m²
3º Pavtº apartamento (13 unidades) 644,48 m²
6º Pavtº - Reservatório Superior 349,90 m²
Telhado 824,98 m²
TOTAL 5.789,58 m²
4.2 – BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/ RESTAURANTE/

LAVANDERIA
Bloco de Serviço/Piscina/Restaurante/ Lavanderia localiza-se atrás do Bloco
Central/Hotel, tendo uma ligação direta com o mesmo. Composto por dois
pavimentos, cisterna com 12 caixas d’água de 15.000l ou 180.000l totais. O
pavt° térreo (lavanderia) tem acesso ao pavt° Garag em do Bloco
Central/Hotel, o 1°pavt°(Restaurante) tem acesso co m a Recepção do Bloco
Central/Hotel e o 2° pavt°(Piscina) tem acesso com o Mezanino do Bloco
Central/Hotel. O restaurante, que está no 1°pavt° p ossui uma cozinha com
espaço para preparo, lavagem de pratos e depósito. Assim como banheiros
e vestiários para os funcionários. No 2º pavimento localiza-se a 01 piscina
para adultos (h:1,10m), 01 para crianças(h:0,90m), sauna e um deck para
banho de sol que localiza-se sobre a sauna. Já no 2º pavimento se tem
acesso ao mezanino do bloco central/hotel.
26
BLOCO DE SERVIÇO/PISCINA/ ÁREA (m²)
RESTAURANTE/LAVANDERIA
Térreo - Lavanderia 509,54 m²
1º Pavtº - Restaurante 1.019,4 m²
2º Pavtº - Piscina aquecida 1.123,98 m²
Telhado 846,48
TOTAL 3.716,67 m²
LAVANDERIA
A lavanderia, que possui aproximadamente 507,33m2, está dividida por
etapas de triagem (entrada de roupa suja), lavagem, centrifugação,
secagem, passar a ferro, costura e armazenamentos de roupas limpas. Em
todo o processo participam 03 lavadoras/extratoras, sendo 2 de 50 kg e 01
de 30 kg, 03 secadoras, sendo 01 de 15 kg, 01 de 20 kg e 01 de 30 kg e 02
calandras, sendo 01 de 20kg e 01 de 60kg. Possui uma mesa de costura
para pequenos reparos e também uma máquina de lavar não industrial de
10kg para lavagem de roupas de hóspedes. Há também um tanque para
molho das roupas que exija retirada de sujeiras profundas.
O processo de lavagem inicia na área de triagem, onde as roupas são

separadas conforme tamanho, cores, etc. Logo após vai para a lavagem e
centrifugação. Na sequencia, a roupa é levada às secadoras e logo após
para as calandras, onde são passadas. Se houver necessidade de reparos,
há uma grande mesa de madeira destinada para este fim.
Em vários pontos estratégicos da lavanderia, há estacionamento de

carrinhos de aço inox (com dreno) para facilitar o transporte das roupas de
uma máquina a outra.
As roupas limpas serão armazenadas em armários feitos em concreto e com

fechamento em porta veneziana de correr para melhor ventilação até que
vão para a rouparia de cada bloco de hotel.
27
TABELA DOS AMBIENTES
1. Lavanderia:
1.1 Lavagem das roupas hóspedes (máq. 08kg)
1.2 Lavadora/ Extratora (30/50Kg)
1.4 Estacionamento carrinho
1.5 Secadora (15/20/30Kg)
1.6 Calandra (20/60Kg)
2. Banheiro feminino e masculino
3. Depósito
(Nota: Todos os banheiros, de ambos os sexos, foram planejados conforme a norma brasileira de
acessibilidade (NBR 9050).
28
4.2.1–PERSPECTIVAS BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/
RESTAURANTE/LAVANDERIA
29
30
31
4.3 – PORTAL
O Portal localiza-se na entrada de acesso do Centro de Turismo de

Domingos Martins chamando atenção pela sua imponência. Segue o mesmo
estilo da arquitetura dos blocos de hospedagem. O mesmo divide-se em dois
pavimentos, sendo o térreo com a guarita centralizada e o 1° pavimento,
também reservado a depósito e caixa d’água de 6.000l.
PORTAL ÁREA (m²)

Térreo /guarita 14,16 m²
1º Pavtº /depósito 14,16 m²
Caixa d’água 25,26 m²
Telhado 247,23 m²
TOTAL 300,81 m²
32
4.3.1 – PERSPECTIVAS PORTAL
33
34
35
4.4 – GUARITA
Para maior controle de entrada e saída de visitantes e hóspedes, o Centro
de Turismo de Domingos Martins terá, além do portal, uma guarita que está
localizada na rotatória de acesso aos blocos de hospedagem e bloco de
serviço/piscina/restaurante/lavanderia.
A guarita possui área de 3,45 m² e um lavabo de 3,33 m². Seu estilo

arquitetônico segue o mesmo padrão de todo o hotel, arquitetura alemã.
GUARITA ÁREA m²
Guarita 01 9,00 m²
Telhado - Guarita 01 28,21 m²
TOTAL 37,21 m²
4.5 – MIRANTE
O mirante que possui área de 40,41 m² se localiza próximo ao bloco 01/hotel
de hospedagem. Tem estrutura de concreto (vigas e pilares) e piso e
guarda-corpo de madeira parajú. Do mirante, avistam-se todos os blocos de
hospedagem do Centro de Turismo de Domingos Martins, além dos lagos.
4.6 – CENTRAL TEMPORÁRIA DE RESÍSUOS SÓLIDOS
CENTRALTEMPORÁRIA DE RESÍDUOS SÓLIDOS ÁREA m²

Central Temp. de Res. Sólidos 46,20
Telhado 97,94 m²
TOTAL 144,14 m²
4.7 – CASA DE CALDEIRAS
CASA DE CALDEIRAS ÁREA m²

Casa de caldeiras 35,71 m²
Telhado 52,28 m²
TOTAL 87,99 m²
4.8 – CENTRAL DE GÁS

A central de gás possui 8,60m² e localiza-se semi-enterrada a 1,70m de
profundidade próximo ao Bloco de Serviço/Piscina/Restaurante/Lavanderia.
36
Tem paredes em concreto e sua base fica diretamente no solo. O seu
entorno tem um gradil metálico para proteção.
A central de gás terá ainda, uma rede de alimentação até a casa de

caldeiras e cozinha do restaurante onde distribuirá o gás liquefeito de
petróleo - GLP, a granel, destinado para o uso na alimentação das caldeiras
geradoras de vapor da lavanderia e para a cozinha do restaurante do Bloco
de Serviço/Piscina/ Restaurante/Lavanderia do Centro de Turismo de
Domingos Martins.
4.9 – PONTES
O Centro de Turismo de Domingos Martins contará com três pontes para
interligar os pontos da via separados pelo rio/córrego. As pontes serão
construídas em concreto protendido pré-fabricado de alto desempenho, essa
composição garante grande resistência antes do seu posicionamento final
na obra.
As principais vantagens das estruturas pré-fabricadas de concreto são:

permitem máxima redução de trabalho in-loco, elevada durabilidade,
manutenção reduzida, segurança e baixos custos.
As pontes serão construídas pelo Sistema Integrado de Pontes, onde vigas

pré-fabricadas de concreto de alto desempenho protendido serão
sobrepostas por segmentos de tabuleiro fabricados em concreto de alto
desempenho armado, ligados através de grouteamento. As vigas seguem
entre si com modulação de 1,00m.
A ciclovia e as calçadas acompanharão as pontes, para garantir a segurança

dos pedestres e ciclistas foi projetado um guarda-corpo fabricado em
concreto de alto desempenho armado e tubos galvanizados.
As cabeceiras das pontes terão 4,50m de altura e serão construídas em

concreto ciclópico, usando pedras de mão para aumentar seu volume e
peso, trata-se de um concreto de baixa resistência á tração, mas com boa
resistência à compressão. Para aumentar o valor estético do concreto
37
ciclópico é desejável que as pedras sejam grandes com as faces mais
planas voltadas para fora.
Para auxiliar na contenção dos aterros localizados na parte posterior das

cabeceiras haverá um muro gabião. Elemento composto por malha de fios
de aço doce recozido e galvanizado, em dupla torção, amarradas nas
extremidades e vértices por fios de diâmetro maior, logo são preenchidos
com seixos ou pedras britadas.
38
5 – RESUMO DE QUANTITATIVOS
5.1 – BLOCOS/HOTEL

BLOCO 01/HOTEL
ÍTEM QT
Térreo Deck/ Escada/ Elevador/ Cisterna/
Casa de bombas/ Sala de CFTV, VOZ
e Dados/ Ante-Câmara/ Subestação.
1º pavimento Escada/ Antecâmara/ Elevador/
Rouparia/ 10 suítes + 03 suítes P.N.E
Rouparia/ 13 suítes
6º pavimento Escada/ Depósito/ Reservatório
superior
Área Técnica I Escada/ Depósito/ Área para unid.
Condensadora
Área Técnica II Escada/ Circulação
Total de suítes do bloco 01 65 suítes
BLOCO 02/HOTEL
ÍTEM QT
superior
Condensadora
39
BLOCO 03/HOTEL
ÍTEM QT
superior
Condensadora
BLOCO 04/HOTEL
ÍTEM QT
superior
Condensadora
40
BLOCO CENTRAL/HOTEL
ÍTEM QT
Cisterna Escada/ Cisterna
Escada/ Antecâmara/
Elevador/ 3 Depósitos/ Monta
Térreo - Garagem carga/ 13 vagas de garagem/
Subestação/ Escada para
cisterna
Elevador/ Monta carga/
Recepção/ Balcão de
atendimento/ Sala do
gerente/ Copa/
Administração/
1º pavimento - Recepção
Contabilidade/ Sanitários
para o Administrativo/
Sanitários para hospedes/
Sala da diretoria c/ banheiro/
Sala reuniões/ Sala de CFTV
– Som/ Sala de VOZ - Dados
Elevador/ Monta carga/ Sala
2º pavimento - Mezanino
de jogos/ Mezanino/
Sanitários para hospedes
3º pavimento Escada/ Antecâmara/
Elevador/ Rouparia/ Monta
carga/ 10 suítes + 03 suítes
P.N.E
Elevador/ Rouparia/ 13 suítes
Elevador/ Rouparia/ 13 suítes
Reservatório superior
Área Técnica I Escada/ Área para Unid.
condensadora/ 2 Depósitos
Área Técnica II Escada /Depósito
Total de suítes do bloco Central 39 suítes
5.2 – BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/ RESTAURANTE/

LAVANDERIA
BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/ RESTAURANTE/ LAVANDERIA

ÍTEM QT
Lavanderia (lavadora de 8kg,
Térreo – Acesso à garagem (BC)
lavadora e extratora, triagem,
41
secadoras, calandra, depósitos)/
Banheiro de funcionários feminino
e masculino.
Restaurante (capacidade para
116 pessoas)/ Sanitários
masculino e feminino para
hospedes/ Sanitários masculino
e feminino para funcionários/
Cozinha (Higienização de
louças, Copa garçons, Área de
1º pavimento – Acesso à recepção serviço, Depósito de bebidas,
(BC) hall entrada funcionários, dep.
Lenha, furnalha, circ. Func.,
alimentos refrigerados, dep.
Louças, montagem de pratos,
corte de carnes, preparo de
alimentos, higienização de
alim., dep. de alimentos secos)/
Casa de bombas, Cisterna.
Piscina adulto/ Piscina infantil/
2º pavimento – Acesso ao mezanino Bar/ 2 Depósitos/ Sanitários e
(BC) Vestiários feminino e masculino
para hospedes/ Deck externo.
5.3 – PORTAL
PORTAL
ÍTEM QT
Térreo Guarita e banheiro
1º pavimento Depósito
Caixa d’água Caixa d’água
Estacionamento para veículos 12 vagas
5.4 – GUARITA
GUARITA
ÍTEM QT (m²)
Guarita e lavabo 6,78
5.5 – MIRANTE
MIRANTE
ÍTEM QT (m²)
Mirante 40,41
42
6 – ACABAMENTOS DE ARQUITETURA
6.1 – RESUMO GERAL DE ÁREAS COM ACABAMENTO
1 BLOCOS/HOTEL ÁREA
1.1 Bloco 01/Hotel - 1° ao 5° pavt° 2.883,85
1.5 Bloco Central/Hotel – 1° ao 5° pavt° e área técnica 2.831,20
I e II
Subtotal Blocos/Hotel 14.362,06
2 PORTAL - Térreo 7,32
Subtotal Portal
3 GUARITA 6,78
4 BLOCO DE
SERVIÇO/PISCINA/RESTAURANTE/
LAVANDERIA 1.992,83
Térreo, 1º e 2º pavimento
5 CALDEIRA – A. serviço e WC 4,37
6 MIRANTE 34,95
Total geral de área a construir com 16.408,31 m²
acabamento
43
6.2 – RESUMO GERAL DE ÁREAS SEM ACABAMENTO
1 HOTEL ÁREA
1.1 Bloco 01 /Hotel 484,89 m²
Térreo, 6° pavt°, Área técnica I e Área técnica II
1.2 Bloco 02 /Hotel 493,28 m²
1.3 Bloco 03 /Hotel 659,46 m²
1.4 Bloco 04/Hotel 676,16 m²
1.5 Bloco Central/Hotel 1.191,11m²
Cisterna, Garagem, 6° pavt°e Área técnica I e
Área técnica II
Subtotal Hotel 3.504,90m²
2 PORTAL/Hotel 30,72 m²
1° pav e cx d’água
3 SUBESTAÇÃO /Hotel 19,01 m²
4 CALDEIRA - Caldeira 27,20 m²
5 CENTRAL TEMPORÁRIA DE RESÍDUOS 33,60 m²

SÓLIDOS
6 BLOCO DE 285,75 m²
SERVIÇO/PISCINA/RESTAURANTE/
LAVANDERIA
Casa de bombas, Depósito cisterna, Cisterna,
Casa de bombas piscina, Depósito 2.
Total geral de área a construir sem 3.901,18 m²
acabamento
44
6.3 – ACABAMENTO BLOCOS/HOTEL
TÉRREO
• Cisterna e Galpão:
o Piso – Laje sem acabamento.
o Parede - Reboco paulista, espessura 2cm.
o Teto - Reboco paulista, espessura 2cm.
o Pintura acrílica – Teto e parede na cor gelo/SUVINIL ou similar de

igual qualidade ou superior.
o Peitoril - Granito Branco Viena polido na face superior, espessura

2cm.
o Grelha em aço inox com largura de 20cm, barra principal de 1" e a

cada 2cm barra chata espessura 3mm e caixilho de cantoneira de 2mm.
o Dobradiça em inox de cabeça chata com rolamentos, incluindo

parafusos 88x75 mm, 3.1/2x3” polida com três peças – ref. 6 – cód. 22723.
Da MAHLER INOX ou similar de igual qualidade ou superior.
o Fechadura 610 AL Externo ST2 55 Ros 3071N CR, código

28085008-7, Linha Classic - Marca La Fonte ou similar de igual qualidade ou
superior.
• Circulação Cisterna:
o Piso – Piso cimentado liso queimado com desempenadeira de aço

e pintado na cor cinza.
o Parede - Reboco paulista, espessura 2cm
45
o Soleira – Granito Branco Viena polido na face superior, largura

15cm e espessura de 2cm.


superior.
• Casa de Bombas:


2cm.


superior.
• Escada cisterna:
o Piso e espelho – Cimentado liso queimado com desempenadeira

de aço e pintado na cor cinza.
46
o Corrimão de ferro galvanizado 2”, com pintura em tinta esmalte, na
cor cinza.
• Circulação interna:
o Piso – Granito Branco Viena polido, dimensão 60x60cm.
o Emassamento – Teto e paredes com duas demãos de massa à

base acrílica, marcas de referência Suvinil, Coral, Metalatex ou similar de


o Rodapé - Granito Branco Viena polido na face externa, largura

o Puxador para porta entrada em aço inox 32 mm de raio no tubo

redondo reto, 500 mm entre os eixos, duplo com pega em ambos os lados,
comp.=1000mm.

• CFTV / Voz e Dados:
o Piso - Cerâmico 45x45cm, cor Victória Gelo – Linha Victória –

ELIANE ou similar de igual qualidade ou superior.
47




superior.
• Subestação:



2cm.
• Circulação externa:
o Piso – Granito Branco Viena Levigado, dimensão 60x60cm.
o Revestimento em pedras nos muros de contenção.
48
o Emassamento – Teto e parede com duas demãos de massa à
o Pintura acrílica – Teto e parede na com tinta acrílica fosca cor

areia, marca Suvinil ou similar de igual qualidade ou superior.
o gelo/SUVINIL ou similar de igual qualidade ou superior.

• Antecâmara:




• Escada:
o Piso – Granito Branco Viena Levigado, e espelho polido.
49



o Corrimão em tubo de ferro galvanizado 2”, com pintura em tinta

esmalte, na cor vermelha.
o Demarcação do MR (Módulo de referência para Portadores de

necessidades especiais) no piso com tinta para Demarcação de tráfego, na
cor branca, Sherwin Williams ou similar de igual qualidade ou superior, à
base de resina acrílica, antiderrapante, indicada para aplicação em
superfícies que necessitem de grande resistência ao tráfego de pessoas e
automóveis (A tinta apresenta boa cobertura e rendimento, facilidade de
aplicação, secagem rápida proporcionando de elevada resistência à abrasão
e ao atrito, à gasolina, óleos, graxas, às intempéries, à umidade e ao calor).
1º AO 5° PAVIMENTO
• Quartos:
o Piso - Porcelanato Domus Cotton 60x60cm assentado - Marca

Portobelo ou similar de igual qualidade ou superior.Parede - Reboco
paulista, espessura 2cm.

50
igual qualidade ou superior, com exceção dos ambientes que tiverem forros
em PVC.

o Teto hall banheiros– Forro em PVC liso 10mm, na cor branca,

Plasbil ou similar de igual qualidade ou superior.



2cm.
o Dobradiça em inox de cabeça chata com rolamentos, inclusive


superior.
o OBS.: DEVERÁ SER PREVISTA COMBINAÇÃO DOS

CILINDROS PARA HOTELARIA, COM CHAVES MESTRA E GRAN
MESTRA
o Porta de correr de PVC e vidro da varanda com fecho concha e

trava.
o Instalação de pontos elétricos e drenos (shafts) para futura

instalação de ar condicionado split.
o Pontos elétricos para instalação imediata de ventiladores de teto.
51
o A iluminação das fachadas dos blocos será composta por leds que
serão dispostos nas janelas e portas na parte superior conforme projeto de
elétrica.
o Economizador de energia em aço inox escovado internamente

e polido externamente e com micro-interruptor three-way iswitch, tarja
magnética Enkoa do Brasil ou similar de igual qualidade ou superior.
• Banheiros:

Portobelo ou similar de igual qualidade ou superior.
o Parede - Reboco paulista com revestimento cerâmico 33,5x58cm –

cor branca - Diamante Branco BR - ELIANE ou similar de igual qualidade ou
superior até a altura do forro conforme projeto.
o Teto – Forro em PVC liso 10mm, na cor branca, Plasbil ou similar

de igual qualidade ou superior.


2cm.
o Bancada - Granito Branco Viena polido na face externa, espessura

3cm.
o Rodabanca - Granito Branco Viena polido na face externa,

espessura 2cm, h = 10cm.
o Box em vidro incolor temperado 8 mm com porta de correr, perfil

em alumínio anodizado natural fosco – h: 1,90m.
o Espelho para bancada de comprimento de 1,74m: 0,80cm altura x

1,70cm de largura colado na parede com bizote de 2cm, peitoril de 1,10m.
52
o Ducha manual Acqua jet , linha Aquarius, com registro ref.C 2195,
marcas de referência Fabrimar ou similar de igual qualidade ou superior.
o Saboneteira em aço inox tipo grelha cód. 2071C, fixada com dois
parafusos da DECA ou similar de igual qualidade ou superior.
o Cabide de louça branca com 2 ganchos, marcas de referência

Deca, Celite ou Ideal Standard ou similar de igual qualidade ou superior.
o Toalheiro em Aço Inox modelo 1250TH - Moldenox ou similar de

o Torneira de bancada, código 1195 C31, linha Lorenfit Slim –

Lorenzetti ou similar de igual qualidade ou superior.
o Bacia c/ caixa acoplada – código CP 101 – GE 17 – branco gelo –

DECA ou similar de igual qualidade ou superior.
o Cuba de apoio retangular com mesa e valvula oculta, cód.L.87,

dim. 56x46x13,5cm - Marca Deca ou similar de igual qualidade ou superior
incl. Sifão Cromado, engate e válvula.
o Chuveiro elétrico tipo ducha Lorenzeti ou Corona ou similar de


o Fechadura 610 AL Banheiro ST2 55 Ros 3071N CR, código

superior.
OBS.: DEVERÁ SER PREVISTA COMBINAÇÃO DOS

MESTRA.
53
o Visita shaft em PVC/veneziana ou similar de igual qualidade ou
superior.
• Itens adicionais nos banheiros acessíveis a Portadores de

Necessidades Especiais (PNE):
o Cortina em nylon na cor branca com visor e fixador para a cortina

em aço inox;
o Barra de apoio articulada em Aço Inox 80 cm e diam.1.1/2". Fixado

com flanges e acabado com canoplas.
o Barra de Apoio em "L" Direita Conforto - código 2340.E.BR -

comprimento 70cm da Deca ou similar de igual qualidade ou superior
o Barra de apoio para Lavatório em Aço Inox 80cm e diam.1.1/2".

Fixado com flanges e acabado com canoplas.
o Barra de Apoio Simples Conforto - código 2310.E.BR -

comprimento 82cm da Deca ou similar de igual qualidade ou superior.
o Bacia sifonada de louça branca para portadores de necessidades

especiais, Linha Vogue Plus Confort – Mod. P51, inclusive assento com
abertura frontal, ref. AP52, marca de referência DECA ou similar de igual
qualidade ou superior.
o Assento articulável – 2355 EBR – confeccionada em aço, com

cobertura de 3 mm de composto especial de Nylon e PVC – branco - DECA
ou similar de igual qualidade ou superior.
o Espelho instalado em posição vertical sobre o lavatório, a altura da

borda inferior de 0,90 m e a da borda superior de 1,70m do piso acabado,
conforme figura abaixo. (dim: h:0,90x L:0,80m).
54
Fonte: NBR 9050 – PÁG. 76 (Figura 140 — Mictórios — Exemplos)
Fonte: NBR 9050 – PÁG. 76 (Figura 142 — Acessórios sanitários — Espelhos)
o O chuveiro deve ser equipado com desviador para ducha manual e

o controle de fluxo (ducha/chuveiro) deve ser na ducha manual. Os registros
ou misturadores devem ser do tipo alavanca, preferencialmente de
monocomando, e ser instalados a 0,45 m da parede de fixação do banco e a
uma altura de 1,00 m do piso acabado. A ducha manual deve estar a 0,30 m
da parede de fixação do banco e a uma altura de 1,00 m do piso acabado,
conforme NBR9050.
o Chuveiro Max com desviador flexível e ducha manual. Cód.

1975C da DECA ou similar de igual qualidade ou superior.
• Varandas:
55
o Piso – 3cm abaixo do nível do quarto – Porcelanato Domus
Cotton 60x60cm assentado - Marca Portobelo ou similar de igual qualidade
ou superior.
o Tabeira - Granito Branco Viena polido na face superior, largura

o Guarda-corpo varanda em concreto pré-moldado com pintura

acrílica - cor gelo/SUVINIL ou similar de igual qualidade ou superior. Com
pingadeira de granito Branco Viena polido, largura 12cm e espessura de
2cm.
o Teto - Reboco paulista, espessura 2cm Na laje da varanda está

previsto um vinco, formando uma pingadeira triangular de 3cm.
o Emassamento – Teto com duas demãos de massa à base acrílica,

marcas de referência Suvinil, Coral, Metalatex ou similar de igual qualidade
ou superior.
o Pintura acrílica – Teto na cor gelo/SUVINIL ou similar de igual

o Soleira – Granito branco Viena polido na face superior, largura

• Rouparia:
o Piso - Cerâmico 45x45cm - cor Victória Gelo – Linha Victória –



56
o Rodapé - Granito Branco Viena polido, largura 7cm e espessura
de 2cm.


superior.

MESTRA.
• Circulação:
o Piso cerâmico 41x41cm, cor Beige, Linha Cargo Plus - ELIANE ou

similar de igual qualidade ou superior.
o Tipo tabeira: Piso cerâmico 10x10cm, cor cereja/1, linha

arquitetural - ELIANE ou similar de igual qualidade ou superior.
o Emassamento – Parede com duas demãos de massa à base

acrílica, marcas de referência Suvinil, Coral, Metalatex ou similar de igual
o Pintura acrílica – Parede na cor gelo/SUVINIL ou similar de igual

o Teto – Forro em PVC liso 10mm, na cor madeira, Plasbil ou similar


57
o Rodapé - Revestimento cerâmico 10x10cm, cor cereja/1, linha
o Peitoril - Granito branco viena polido na face superior, espessura

2cm.
o Visita shaft em madeira/veneziana, incl. Trinco.
• Antecâmara:
o Piso – Granito Branco Viena Levigado dimensão 60x60cm.



o Rodapé - Granito Branco Viena polido na parte externa, largura

• Escada:

58

o Rodapé - Granito Branco Viena polido na face superior, largura

6° PAVIMENTO
• Reservatório/Circulação/Depósito:


2cm.


superior.

MESTRA.
• Escada:
59






ÁREA TÉCNICA I E II
o Piso: Laje sem acabamento.
60

2cm.


superior.

MESTRA
• Escada:


o Soleira – Cimento liso queimado com desempenadeira de aço na

cor cinza, largura 15 cm.

FACHADA
o Arcos - Granito cinza andorinha serrado bisotado, assentado no

reboco paulista, espessura 2cm.
61
o Parede – Painéis de revestimento cerâmico Aurora – Cor Pêssego
ou similar de igual qualidade ou superior na dimensão de 240x115x10mm,
com junta de 10mm em Argamassa Cemicola para fachada.
o Condutor retangular 3m Aquapluv Style – Tigre, fixado com

braçadeira retangular Aquapluv Style, pintado com tinta esmalte seca rápido,
com acabamento Acetinado cor cimento – Suvinil ou similar de igual
COBERTURA
o Impermeabilização da laje de cobertura com membrana elástica de

poliuretano.
o Telhas placas em Ardósia (20x40cm) profundidade 1cm com

espaçamento de 0,5cm uma da outra.
o Fixação das telhas de Ardósia em ripa horizontal de madeira

Jatobá (4x5cm), com parafuso para concreto Multi-Monti em aço inoxidável
A4, fixado de 41 em 41cm de eixo a eixo.
TÉRREO
• Cisterna:


2cm.

62

superior.





superior.
• Casa de Bombas:
63

2cm.


superior.


cor cinza.



64

comp.=1000mm.







superior.
• Subestação:
65

igual qualidade ou superior


2cm.

o Pintura acrílica – Teto e parede com tinta acrílica fosca cor areia,
marca Suvinil ou similar de igual qualidade ou superior.

• Antecâmara:
66



• Escada:






67
• Quartos:

Portobelo ou similar de igual qualidade ou superior.Parede - Reboco
paulista, espessura 2cm.

em PVC.

o Teto hall banheiros– Forro em PVC liso 10mm, na cor branca,




2cm.

68
superior.

MESTRA

trava.

elétrica.

• Banheiros:




69
2cm.

3cm.









70


superior.

MESTRA.
o Visita shaft em PVC/veneziana.


em aço inox;





71


72
conforme NBR9050.

• Varandas:

ou superior.

o Guarda-corpo de concreto pré-moldado com pintura acrílica - cor

gelo/SUVINIL ou similar de igual qualidade ou superior. Com pingadeira de
granito Branco Viena polido, largura 12cm e espessura de 2cm.


ou superior.


• Rouparia:


73



de 2cm.


superior.

MESTRA.
• Circulação:




74



2cm.
• Antecâmara:




• Escada:
75




6° PAVIMENTO


2cm.


superior.
76
MESTRA.
• Escada:






77


2cm.


superior.

MESTRA
• Escada:



78
FACHADA



com acabamento Acetinado cor cimento Suvinil ou similar de igual qualidade
ou superior.
COBERTURA

poliuretano.


(4x5cm), com parafuso para concreto Multi-Monti em aço inoxidável A4,
fixado de 41 em 41cm de eixo a eixo.

TÉRREO
• Cisternas:
o Piso - Laje sem acabamento.
79

2cm.



superior.





superior.
80
• Casa de Bombas:


2cm.

,parafusos 88x75 mm, 3.1/2x3” polida com três peças – ref. 6 – cód. 22723.

superior.


cor cinza.

81



comp.=1000mm.




o Rodapé - Granito Branco Viena polido na face exterior, largura


82
superior.
• Subestação:



2cm.

o Pintura acrílica – Teto e parede com tinta acrílica fosca cor areia,

• Antecâmara:

83




• Escada:





84
• Quartos:


em PVC.

o Teto hall banheiros – Forro em PVC liso 10mm, na cor branca,




2cm.
85

superior.

MESTRA

trava.

elétrica.

• Banheiros:



86

2cm.

3cm.


o Espelho para bancada de comprimento de 1,74m: 0,80 cm altura x






87



superior.

MESTRA.


em aço inox;




88



89
conforme NBR9050.

• Varandas:
o Piso – 3cm abaixo do nível do quarto – Porcelanato Domus Cotton

60x60cm assentado - Marca Portobelo ou similar de igual qualidade ou
superior.




ou superior.


• Rouparia:

90



de 2cm.


superior.

MESTRA.
• Circulação:



91




2cm.
• Antecâmara:




• Escada:

92




6° PAVIMENTO


2cm.


superior.
93
MESTRA.
• Escada:






94


2cm.


superior.

MESTRA
• Escada:



95
FACHADA



ou superor.
COBERTURA

poliuretano.


TÉRREO
• Cisternas:
96


2cm.



superior.




o Fechaduras da marca Arouca da Linha Venice para tráfego

intenso, referência 4056522/55-LCE, espelho 2656 FURO 4646 LCE,
97
Maçaneta Bola 522 LCE com logomarca do SESC, ou similar de igual
• Casa de Bombas:


2cm.


superior.


cor cinza.
98




comp.=1000mm.

o Piso – Cerâmico 45x45cm - cor Victória Gelo – Linha Victória –




99
o Fechaduras da marca Arouca da Linha Venice para tráfego

intenso, referência 4056522/55-LCE, espelho 2656 FURO 4646 LCE,
Maçaneta Bola 522 LCE com logomarca do SESC, ou similar de igual
• Subestação:



2cm.

o Pintura acrílica - Teto e parede com tinta acrílica fosca cor areia,
100

• Antecâmara:




• Escada:


101



• Quartos:


em PVC.

o Teto hall banheiros – Forro em PVC liso 10mm, na cor branca,

102


2cm.


superior.

MESTRA

trava.

elétrica.

• Banheiros:
103




2cm.

3cm.





104






superior.

MESTRA.


em aço inox;

105





106

conforme NBR9050.

• Varandas:

ou superior.



107
ou superior.


• Rouparia:




de 2cm.


superior.

MESTRA.
108
• Circulação:








2cm.
• Antecâmara:
109



• Escada:




6° PAVIMENTO

110


2cm.


superior.

MESTRA.
• Escada:




111



2cm.


superior.

MESTRA
112
• Escada:




FACHADA



ou superior.
COBERTURA

poliuretano.

113
CISTERNA
• Cisterna e Casa de bomba:




superior.


cor cinza.
114
TÉRREO
• Garagem:
o Piso – Cimentado liso queimado com desempenadeira de aço e

pintado na cor cinza.



• Subestação e Depósitos:
o Piso – Cimento liso queimado com desempenadeira de aço na cor

cinza.



2cm.
115

superior.
• Antecâmara:




• Escada:

116




necessidades especiais) no piso com tinta para Demarcação de
tráfego, na cor branca, Sherwin Williams ou similar de igual
qualidade ou superior, à base de resina acrílica, antiderrapante,
indicada para aplicação em superfícies que necessitem de grande
resistência ao tráfego de pessoas e automóveis (A tinta apresenta
boa cobertura e rendimento, facilidade de aplicação, secagem
rápida proporcionando de elevada resistência à abrasão e ao
atrito, à gasolina, óleos, graxas, às intempéries, à umidade e ao
calor).


117



superior.
• Circulação Monta-Carga:
o Piso - Cerâmico 45x45cm - cor Victória Gelo – Linha Victória -





2cm.
118

superior.
1º PAVIMENTO
• CFTV / Voz e Dados, Contabilidade, Circulação setor

administrativo, Administração, Gerência:


o Soleira – Granito Cinza Andorinha polido na face superior, largura

o Rodapé - Granito Cinza Andorinha na face externa, largura 7cm e

espessura de 2cm.
o Peitoril - Granito Cinza Andorinha polido na face superior,

espessura 2cm.


superior.
119
MESTRA.
o Pontos elétricos e drenos (shafts) para instalação de ar

condicionado split em todos os cômodos da administração.
• Recepção, Sala de Reunião, Diretoria, Circulação e Atendimento:






2cm.
o Balcão de atendimento em granito polido verde Ubatuba,

espessura 3cm - o balcão está previsto espaço para armários, nichos e
prateleiras para armazenamento de chaves dos quartos, apoio para
computadores, impressoras, gavetas, dentre outras utilidades conforme
necessidade do cliente e projeto de marcenaria.

comp.=1000mm.
120
o Vãos dos arcos de vidro incolor temperado fixo - espessura 10 mm


superior.

MESTRA.
• Banheiro da diretoria, Banheiro feminino e Masculino

hospedes, Hall banheiros hospedes:






2cm.
o Divisória em Granito Branco Viena polido em ambas as faces,

espessura 2cm.
121
o Bancada: Granito Branco Viena polido na face superior, espessura
3cm.



0,50cm de largura colado na parede com bizote de 2cm, peitoril de 1,10m,
(banheiro hóspedes).

o Dispenser Linha Futura Inox da Jofel, saboneteira com

reservatório para 1,3 litros-AC 54.500 ou similar de igual qualidade ou
superior.
o Toalheiro interfolhado aço inoxidável na dim: 261 x 345 x 133mm -

Linha Futura Inox - AH 255 da Jofel ou similar de igual qualidade ou
superior.
o Torneira de bancada, código 1180, linha Biopress – Fabrimar ou


o Cuba oval de embutir (40x30x14,5cm) – cor branco gelo – código:

L59 – GE 17 - DECA ou similar de igual qualidade ou superior.
122

superior.

MESTRA.
• Banheiro Masculino e Feminino da Área Administrativa e

Banheiro da Gerência:
o Piso – Cerâmico 45x45cm - cor Victória Gelo – Linha Victória -



o Soleira – Granito Cinza Andorinha Polido na face superior, largura

o Rodapé - Granito Cinza Andorinha polido na face externa, largura


espessura 2cm.
o Bancada - Granito Cinza Andorinha polido na face superior,

espessura 3cm.
o Rodabanca - Granito Cinza Andorinha polido na face externa,

123

superior.

superior.





superior.

MESTRA.
• Copa da Área Administrativa:

124

o Soleira – Granito Cinza Andorinha Polido na face superior, largura

o Rodapé - Granito Cinza Andorinha polido na face externa, largura


espessura 2cm.

espessura 3cm.


superior.

superior.
o Torneira para cozinha, cód. 1198, linha digital line – fabrimar ou

o Cuba tramontina em aço inox, (56x34x17cm), retangular bl cód.

94024206, linha prime – tramontina ou similar de igual qualidade ou superior.

parafusos 88x75 mm, 3.1/2x3”polida com três peças – ref. 6 – cód. 22723.
DA MAHLER INOX ou similar de igual qualidade ou superior.
125
superior.
OBS.: DEVERÁ SER PREVISTA COMBINAÇÃO DOS CILINDROS

PARA HOTELARIA, COM CHAVES MESTRA E GRAN MESTRA.
• Circulação monta-carga:




o Peitoril - Granito Branco Viena polido na face externa, espessura

2cm.


superior.

• Antecâmara:
126




• Escada:




127

calor).
• Marquise:
o Estrutura metálica e telha de ardósia fixada em ripas de madeira.
2º PAVIMENTO
• Sala de jogos, Mezanino e Circulação:



de igual qualidade ou superior (Exceto Sala de Jogos).
128
o Soleira – Granito Branco Viena polido na face externa, largura


2cm.
o Guarda corpo em aço inox, diâmetro de 1.1/2” com fechamento em

vidro incolor temperado.


superior.

MESTRA.
• Banheiro Masculino, Feminino e Hall Hóspede:




129

2cm.


o Divisória em granito Branco Viena polido em ambas as faces,

espessura 2cm.
o Bancada: Granito Cinza Andorinha polido na face superior,

espessura 3cm.


superior.

superior.


130


superior.

MESTRA.
• Antecâmara:




• Escada:
131






calor).
• Circulação monta-carga

132



o Peitoril - Granito Branco Viena polido na face externa, espessura

2cm.


superior.
• Quartos:


em PVC.

133



2cm.


superior.

MESTRA
o Porta de PVC varanda com fecho concha e trava.

elétrica.

134
• Banheiros:





2cm.

3cm.




135







superior.

MESTRA.
• Visita shaft em PVC/veneziana.


em aço inox;
136






137

conforme NBR9050.

• Varandas:
o Piso – 3cm abaixo do nível do quarto – Porcelanato Domus Cotton

60x60cm assentado - Marca Portobelo ou similar de igual qualidade ou
superior.



ou superior.
138


• Rouparia:




de 2cm.


superior.

MESTRA.
• Circulação:
139







2cm.
• Circulação monta carga:


140



superior.

MESTRA.
• Antecâmara:




• Escada:
141






calor).
6° PAVIMENTO
• Reservatório:
142

2cm.


superior.
OBS.: DEVERÁ SER PREVISTA COMBINAÇÃO DOS CILINDROS PARA

HOTELARIA, COM CHAVES MESTRA E GRAN MESTRA.
• Antecâmara:




• Escada:
143






calor).
ÁREA TÉCNICA I
• Escada:
144






calor).
• Circulação:
145




2cm.

esmalte, na cor cinza.
• Circulação depósito:

2cm.


superior.
• Escada depósito:
146

cor cinza.
• Depósitos:


2cm.
ÁREA TÉCNICA II
• Escada:



147


calor).




148
2cm.

esmalte, na cor cinza.
• Depósito:


2cm.

ou superior.



149
FACHADA



com acabamento Acetinado cor cimento Suvinil, ou similar de igual
COBERTURA

poliuretano.


6.4 – BLOCO DE SERVIÇO/PISCINA/RESTAURANTE/LAVANDERIA
TÉRREO
• Banheiros e Vestiário Masculino e Feminino de Serviço:

o Parede - Reboco paulista com revestimento cerâmico

33,5x58cm – cor branca - Diamante Branco BR - ELIANE ou similar de igual
qualidade ou superior até a altura do forro conforme projeto.
150

o Soleira – Granito Cinza Andorinha polido na face superior,

largura 15cm e espessura de 2cm.

espessura 2cm.
o Divisória em granito Cinza Andorinha polido em ambas as

faces, espessura 2cm.

espessura 3cm.
o Rodabanca - Granito cinza andorinha polido na face externa,

espessura 2 cm, h = 10 cm.
o Espelho para bancada de comprimento de 1,00m: 0,80cm

altura x 1,00cm de largura colado na parede com bizote de 2cm, peitoril de
1,10m.
o Ducha manual Acqua jet , linha Aquarius, com registro ref.C

2195, marcas de referência Fabrimar ou similar de igual qualidade ou
superior.

superior.
o Toalheiro interfolhado aço inoxidável na dim: 261 x 345 x

133mm - Linha Futura Inox - AH 255 da Jofel ou similar de igual qualidade
ou superior.
o Torneira de bancada, código 1180, linha Biopress – Fabrimar

151
o Bacia c/ caixa acoplada – código CP 101 – GE 17 – branco
gelo – DECA ou similar de igual qualidade ou superior.
o Cuba oval de embutir (40x30x14,5cm) – cor branco gelo –

código: L59 – GE 17 - DECA ou similar de igual qualidade ou superior.
o Mictório com sifão integrado – cor branca - código M712 –




superior.

MESTRA.
O funcionamento da lavanderia segue um fluxo definido no

layout começando pelas roupas sujas que chegam e passam
pela triagem antes de irem para as lavadoras/extratoras. Logo
após, vão para as secadoras e depois para as calandras,
passando pela costura, se houver reparos a serem feitos, para,
então, serem armazenadas e/ou levadas aos quartos de hotel
pelo mesmo acesso que chegaram – Bloco Central.
o Lavanderia e depósito
o Piso antiderrapante (dim. 240x115x10mm), cor 1100

(Pêssego), Aurora ou similar de igual qualidade ou superior.
152


o Rodapé - Granito Cinza Andorinha polido na face externa,


espessura 2cm.

espessura 3cm.

o Tanque de parede inox Tramontina (55 x 45 x 23cm),

espessura 0,8mm - referência: 94401 ou similar de igual qualidade ou
superior.
o Torneira para tanque, código 1120, linha misty – Fabrimar ou



o Grelha em aço inox com largura de 20cm, barra principal de 1"

e a cada 2cm barra chata espessura 3mm e caixilho de cantoneira de 2mm.
153

superior.

MESTRA.
o Previsão de instalação de uma caldeira vertical (conforme

PROJETO ARQ) flamotubular VSV para gás, em aço ASTM A -516/60.
Isolamento térmico adequado, minimizando as perdas de calor para o
ambiente e revestimento externo em chapa de aço vermelha, alumínio ou
aço inoxidável, que levará o gás até o maquinário da lavanderia (VER
CAPÍTULO CALDEIRA).
1º PAVIMENTO
• Banheiro Masculino e Feminino Funcionários


o Teto – Forro em PVC liso 10mm, na cor branca, Plasbil ou


154
espessura 2cm.
o Divisória em Granito Cinza Andorinha polido em ambas as

faces, espessura de 2cm.

espessura 3cm.


1,10m.

altura x 0,50cm de largura para cada cuba, colado na parede com bizote de
2cm, peitoril de 1,10m.

superior.

superior.

ou superior.


155



o Fechaduras para banheiro da marca Arouca da Linha Venice,

referência 5056522/55-LCE, espelho 2656 FURO 4646 LCE, Maçaneta Bola
522 LCE com logomarca do SESC, ou similar de igual qualidade ou superior.

MESTRA.
• Banheiro Masculino e Feminino Hóspedes:




o Peitoril - Granito Branco Viena polido na face superior,

espessura 2cm.
156
espessura de 2cm.

espessura 3cm.


1,10m.

superior.

superior.

ou superior.




157

superior.

MESTRA.
Itens adicionais nos banheiros acessíveis a Portadores de

o Bacia sifonada de louça branca para portadores de

necessidades especiais, Linha Vogue Plus Confort – Mod. P51, inclusive
assento com abertura frontal, ref. AP52, marca de referência DECA ou
o Espelho instalado em posição vertical sobre o lavatório, a altura

da borda inferior de 0,90 m e a da borda superior de 1,70m do piso acabado.
(dim: h:0,80x L:0,50m)


• Higienização das mãos

espessura 3cm.

158
o Cuba redonda de embutir, diâmetro de 36cm – cor branco gelo

– código: L41 – GE 17 - DECA ou similar de igual qualidade ou superior.

• Cozinha básica, Depósito 2, Higienização de louças, Copa

garçons, Área serviço, Depósito de bebidas, hall entrada funcionários,
circulação de Funcionários, depósito de Lixo, depósito Louças,
montagem de pratos, corte de carnes, preparo de alimentos,
higienização de alimentos, depósito de alimentos secos:
Está previsto na cozinha básica, a instalação de uma coifa para

sucção de gordura, com um duto interligando até uma caixa externa em
alvenaria com espelho d’água revestida de azulejo branco.





espessura 2cm.
159
espessura 3cm.



o Tanque de parede inox Tramontina (55 x 45 x 23cm),

espessura 0,8mm - referência: 94401 ou similar de igual qualidade ou
superior.
o Torneira para tanque, código 1120, linha misty – Fabrimar ou


o Dobradiça vai e vem para portas de mola -255 3” cromado / ref.

625504 / União Mundial ou similar de igual qualidade ou superior.

superior.

MESTRA.
o Previstos pontos elétricos e drenos para instalação de ar

condicionado split no salão do restaurante.
• Sala de alimentos refrigerados
160
o Portas frigoríficas especiais com revestimento em chapa de aço
inox 430, com núcleo isolante em PUR (poliuretano injetado), com retardante
a chama classe R1, de massa específica aparente moldada (MEAM) de 37 a
42kg/m3 tendo coeficiente de condutividade térmica abaixo de 0,023 w/m².k,
adequados para resfriados (# 50 mm) e congelados (# 80 mm) com
dimensão de 2,0m H x 1,0 L. As portas giratórias (portas frigoríficas de
encosto) deverão ser do tipo “sobrepor”, conciliando correta estanqueidade e
uniformidade do design externo.
o Paredes frigoríficas especiais revestidas em chapa de aço inox

430, com núcleo isolante em PUR (poliuretano injetado), com retardante a
chama classe R1, de massa específica aparente moldada (MEAM) de 37 a
42kg/m3 tendo coeficiente de condutividade térmica abaixo de 0,023 w/m².k,
adequados para resfriados (# 50 mm) e congelados (# 80 mm).
• Casa de bombas, Casa de bombas piscina, Cisterna, Depósito

cisterna, Depósito 2 e Escada
o Pintura acrílica – Teto e parede na cor gelo/SUVINIL ou similar




superior.
161
MESTRA.
o Corrimão em tubo de ferro galvanizado 2”.
• Área Externa Restaurante e Hall Banheiros:
o Piso - Granito Branco Viena polido, dimensão 60 x 60cm.





espessura 2cm.
• Rampa
o Piso – Piso cimentado liso queimado com desempenadeira de

aço e pintado na cor cinza.
o Guarda corpo em madeira.
2º PAVIMENTO
o Banheiros Vestiários Masculino e Feminino, Depósito 01 e

02 e Duchas.
162




espessura 2cm.

espessura 2cm.

espessura 3cm.
o Rodabanca - Granito Granito Cinza Andorinha polido na face

externa, espessura 2 cm, h = 10 cm.


superior.

reservatório para 1,3litros -AC 54.500 ou similar de igual qualidade ou
superior.
163
ou superior.
o Torneira de bancada, cód. 1130, linha Biopress – Fabrimar ou







superior.

• Bar , Circulação Interna e Salão Piscina
o Piso - Cerâmico Grês acetinado, dim. 60x60cm – cor Etna

Bianco - Junta de assentamento 3 mm – Linha Maxigres - ELIANE ou similar
164
o Bancada - Granito Verde Ubatuba polido na face superior,

espessura 3cm.
o Rodabanca - Granito Verde Ubatuba polido na face externa,



• Escada
o Piso - Granito Branco Viena Levigado, dimensão 60 x 60cm e

espelho polido.

o Corrimão em tubo de ferro galvanizado 2”.
• Deck cobertura e deck piscina
o Piso - Madeira parajú.
• Piscina
o Piso piscina – Cerâmico brilhante, dim. 15,5 x 15,5cm – cor

Azul Oceano – Junta de assentamento 3 mm – linha piscina - ELIANE ou
o Parede piscina – Revestimento brilhante, dim. 15x15cm - Cor

1600 - Junta de assentamento 3 mm – Linha piscina - ELIANE ou similar de
165
o Borda piscina – Granito Branco Viena Levigado, largura 25cm e
espessura 3cm.
o Emassamento – Teto com duas demãos de massa à base



o Vãos dos arcos de vidro temperado fixo incolor - espessura

10mm.
Aquecedor - Trocador de Calor da Piscina
o Alta Pressão: Quando a pressão de trabalho do compressor

aumentar além do limite, a máquina deverá desligar automaticamente para
evitar a queima do mesmo.
o Baixa Pressão: O equipamento não poderá entrar em funcionamento

com pressão de trabalho inferior à mínima permitida no circuito frigorífico.
o Sensores de entrada e saída de água: Se não houver diferença de

temperatura entre a entrada e saída de água o equipamento não entra em
funcionamento.
o Sensor de Temperatura Evaporador: Mede a temperatura do

evaporador, permitindo que o mesmo se "auto-descongele" em dias mais
frios, caso isso ocorra.
o Sensor de temperatura do ar: Não permiti que o equipamento entre

em funcionamento com temperatura ambiente inferior à 7ºC
o By-pass interno modelo acima do BC-80
o Data
166
o Quatro Timer´s
o Função TCO
o Relé seqüencial e falta de fase
o Acionamento somente da bomba d’água
CARACTERÍSTICAS UNIDADES BC 20 M BC 100 M
Capacidade nominal BTU/h 21.360 110.000

Capacidade nominal Kcal/h 5.383 27.720
Corrente nominal A 5,5 30
total
Consumo de energia Kw/h 1,5 4,88
C.O.P 6,2 6,6
Comprimento mm 655 965
Largura mm 470 855
Altura mm 470 970
Peso Kg 47 125
Piscina adulta
Comprimento: 16,51 m
Largura: 8,5 m
Área: 140,335 m²
Profundidade
média: 1,3 m
Volume 182,4355 m³
Temperatura da
água: 28 20 à 40 ºC
Comercial Residencial
1 (1) (2)
Tipo de Uso
Ano Todo Fora
1 (1) Inverno (2)
167
Fim de
Mês Todo Semana
1 (1) (2)
Tipo de Fechada
Construção: 1 Aberta (1) (2)
Capa Térmica: 2 Sim (1) Não (2)
Nenhum Moderado
Vento: 2 (1) Fraco (2) (3) Forte (4)
Temperatura do Temperado Quente Muito
Ar: 15 Frio (10)ºC (15)ºC (20)ºC Quente (25)
Resultado do dimensionamento
Quantidade de Calor necessário: 53988 Kcal/hora
Escolher
Equipamento Selecionado:
02 BC-100 qtas maior:
Capacidade do Equipamento: 55440 Kcal/h
Tempo médio para elevação de 1ºC: 3,9 h
Consumo de Energia Elétrica do
9760 Watts/h
Equipamento:
Piscina infantil
Comprimento: 4 m
Largura: 4 m
Área: 16 m²
Profundidade
média: 1,3 m
Volume 20,8 m³
Temperatura da
água: 28 20 à 40 ºC
Comercial Residencial
1 (1) (2)
Tipo de Uso
Ano Todo Fora
1 (1) Inverno (2)
168
Fim de
Mês Todo Semana
1 (1) (2)
Fechada
Tipo de Construção: 2 Aberta (1) (2)
Capa Térmica: 2 Sim (1) Não (2)
Nenhum Moderado
Vento: 1 (1) Fraco (2) (3) Forte (4)
Frio Temperado Quente Muito
Temperatura do Ar: 15 (10)ºC (15)ºC (20)ºC Quente (25)
Resultado do dimensionamento
Quantidade de Calor necessário: 4382 Kcal/hora
Escolher
Equipamento Selecionado:
BC-20 qtas maior:
Capacidade do Equipamento: 5383 Kcal/h
Tempo médio para elevação de 1ºC: 3,3 h
Consumo de Energia Elétrica do
1500 Watts/h
Equipamento:
o Descrição dos equipamentos: 03 Trocadores de Calor, 03 Bombas

Centrífuga.
o Descrição dos materiais: 05 pç. Tubo PVC 50 mm, 06 luvas união

50 mm, 06 Adaptador 50 x 11/2, 15 Registros 50 mm, 20 Joelhos 50 mm, 12
te 50 mm.
FACHADA

reboco paulista, espessura 2 cm.
o Parede – Reboco com pintura acrílica fosca cor areia, marca

Suvinil ou similar de igual qualidade ou superior.
COBERTURA
169
o Laje impermeabilizada com manta asfáltica – inclinação 2% e
cobertura em aço com policarbonato alveolar 6mm (área piscina)
6.5 – ACABAMENTO PORTAL
TÉRREO
• Banheiro


o Emassamento – Teto com duas demãos de massa à base




espessura 2cm.

espessura 3cm.


superior.
170
o Saboneteira em aço inox tipo grelha cód. 2071C, fixada com
dois parafusos da DECA ou similar de igual qualidade ou superior.

ou superior.




superior.


• Guarita


171

espessura 2cm.

espessura 3cm.
o Vãos em vidro temperado incolor, espessura 10mm.


superior.

1º PAVIMENTO
• Sótão
o Piso – Piso cimentado liso queimado com desempenadeira de

aço e pintado na cor cinza.


espessura 2cm.
172
superior.


COBERTURA/ CAIXA D’ÁGUA


espessura 2cm.
FACHADA


ou similar de igual qualidade ou superior na dimensão de
240x115x10mm, com junta de 10mm em Argamassa Cemicola
para fachada.
COBERTURA

poliuretano.
173

Jatobá (4x5cm), com parafuso para concreto Multi-Monti em aço
inoxidável A4, fixado de 41 em 41cm de eixo a eixo.
6.6 – ACABAMENTO GUARITA
• Banheiro




espessura 2cm.

espessura 3cm.


superior.
o Saboneteira em aço inox tipo grelha cód. 2071C, fixada com

dois parafusos da DECA ou similar de igual qualidade ou superior.
174
ou superior.





superior.

• Guarita



175
espessura 2cm.

espessura 3cm.
o Vãos em vidro temperado incolor, espessura 10mm.


superior.

FACHADA

ou similar de igual qualidade ou superior na dimensão de
240x115x10mm, com junta de 10mm em Argamassa Cemicola
para fachada.
COBERTURA

poliuretano.


Jatobá (4x5cm), com parafuso para concreto Multi-Monti em aço
inoxidável A4, fixado de 41 em 41cm de eixo a eixo.
176
6.7 – ACABAMENTO MIRANTE
o Piso – Madeira Parajú.
o Guarda corpo - Madeira Parajú.
6.8 – ACABAMENTO DA CENTRAL TEMPORÁRIA DE RESÍDUOS

SÓLIDOS - CTRS




FACHADA

6.9 – ACABAMENTO CASA DE CALDEIRAS
• Casa de Caldeiras

177


espessura 2cm.
o Básculas, Janelas e portas venezianas em aço galvanizado

pintadas na cor vermelha.
• Banheiro





espessura 2cm.
o Espelho tamanho 0,80 x 0,40m colado na parede com bizote de

o Saboneteira em aço inox tipo grelha e fixada com dois

178
o Toalheiro em Aço Inox modelo 1250TH - Moldenox ou similar



gelo – DECA ou similar de igual qualidade ou superior;
o Lavatório de louça branca com coluna da DECA ou similar de

igual qualidade ou superior


superior.


o Reservatório de fibra de vidro 1000l, inclusive peça de madeira

6x16cm para apoio, exclusive flanges e torneira de bóia;
FACHADA

179
180
7 – BIBLIOGRAFIA
ANDRADE, Nelson. Hotel: planejamento e projeto. Nelson Andreade,

Paulo Lucio de Brito, Wilson Edson Jorge. – São Paulo: Editora SENAC
São Paulo, 2000.
NBR 9050 – Normas de acessibilidade
Site: http://webventureuol.uol.com.br/destinoaventura - acesso em

30.07.2008
Site: http://www.citybrazil.com.br/es/domingosmartins/geral.htm - acesso em

30.07.2008
181

Memorial Arq

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Memorial Arq

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

SESC - SERVIÇO SOCIAL DO COMÉRCIO

Administração Regional no Estado do Espírito Santo

Equipe técnica responsável pela elaboração do Projeto do Centro de

• Autor do Projeto de Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo:

• Elma Regina Simões – Arquiteta e Urbanista - Desenvolvimento do

A divulgação da cultura e melhoria do transporte e comunicação mundiais

A demanda deste setor se direciona, principalmente, para grupos

Estas necessidades foram contempladas na elaboração do Projeto do

O projeto do Centro de Turismo de Domingos Martins direciona-se

• Complexo Turístico Ecológico com trilhas e outros equipamentos;

A área total do terreno onde será implantado o Centro de Turismo de

Em sua entrada há uma primeira rotatória de acesso para facilitar o fluxo de

Seguindo em direção aos blocos de hospedagem, há um grande lago à

O córrego existente, que corta todo o terreno, será paisagisticamente

Chegando próximo aos blocos de hospedagem situa-se a segunda rotatória

A iluminação externa do SESC será diversificada com postes decorativos,

Os postes decorativos serão em tubo de aço na cor preta com 4 metros de

Enquanto, que a iluminação no entorno do lago e nos estacionamentos se

As arandelas estão distribuídas nos pergolados.

01 PAVIMENTAÇÃO DE VIAS E ESTACIONAMENTOS

03 PAVIMENTAÇÃO DE CALÇADAS E PRAÇAS

TOTAL GERAL DA PAVIMENTAÇÃO 11.567,06m²

Os Blocos do hotel acomodarão 299 (duzentas e noventa e nove) suítes

Os blocos de hospedagem estão subdivididos em 05, sendo chamados de

O quinto bloco de hospedagem chamado de Bloco Central/Hotel terá um

As edificações do Centro de Turismo de Domingos Martins terão um sistema

BLOCO 01/HOTEL ÁREA (m²)

4.1.4 – BLOCO 02/HOTEL

4.1.5 – BLOCO 03/HOTEL

BLOCO 03/HOTEL ÁREA (m²)

4.1.6 – BLOCO 04/HOTEL

BLOCO 04/HOTEL ÁREA (m²)

4.1.7 – BLOCO CENTRAL/HOTEL

No setor administrativo, próximo à recepção, há uma sala de gerência com

BLOCO CENTRAL/HOTEL ÁREA (m²)

4.2 – BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/ RESTAURANTE/

O processo de lavagem inicia na área de triagem, onde as roupas são

Em vários pontos estratégicos da lavanderia, há estacionamento de

As roupas limpas serão armazenadas em armários feitos em concreto e com

O Portal localiza-se na entrada de acesso do Centro de Turismo de

PORTAL ÁREA (m²)

A guarita possui área de 3,45 m² e um lavabo de 3,33 m². Seu estilo

4.6 – CENTRAL TEMPORÁRIA DE RESÍSUOS SÓLIDOS

CENTRALTEMPORÁRIA DE RESÍDUOS SÓLIDOS ÁREA m²

4.7 – CASA DE CALDEIRAS

CASA DE CALDEIRAS ÁREA m²

4.8 – CENTRAL DE GÁS

A central de gás terá ainda, uma rede de alimentação até a casa de

As principais vantagens das estruturas pré-fabricadas de concreto são:

As pontes serão construídas pelo Sistema Integrado de Pontes, onde vigas

A ciclovia e as calçadas acompanharão as pontes, para garantir a segurança

As cabeceiras das pontes terão 4,50m de altura e serão construídas em

Para auxiliar na contenção dos aterros localizados na parte posterior das

5.1.1 – BLOCO 01/HOTEL

5.1.2 – BLOCO 02/HOTEL

5.1.3 – BLOCO 03/HOTEL

5.1.4 – BLOCO 04/HOTEL

5.2 – BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/ RESTAURANTE/

BLOCO DE SERVIÇO/ PISCINA/ RESTAURANTE/ LAVANDERIA

4 CALDEIRA - Caldeira 27,20 m²

5 CENTRAL TEMPORÁRIA DE RESÍDUOS 33,60 m²

6.3.1 – BLOCO 01/HOTEL

o Piso – Laje sem acabamento.