CASOS PRÁTICOS DE DIREITO EMPRESARIAL I – GESTÃO

Capítulo III – DIREITO DOS CONTRATOS

FICHA N.º 5

GRUPO I
A Ana e a Joana, irmãs, herdaram da sua mãe um prédio com tres
a partir do qual pretendem obter algum lucro. Por este motivo pretendem,
ceder a utilização do piso 1 e 2 para habitação e do Rés-do-chão para a
exploração de um supermercado.
No ano de 2022 tinham todas as frações do imóvel ocupadas.
Em janeiro de 2023, Beatriz, amiga de Ana, avisa-a que no Rés-do-chão
do referido imóvel está montado um stand automóvel.

1) Classifique (enunciando as suas características e efeitos) o(s)

contrato(s) em causa.
2) O contrato celebrado com Bruno, morador do 2.º andar do prédio
foi celebrado verbalmente. É este contrato válido?
3) Ana e Joana podem reagir contra a alteração da utilização do rés-
do-chão?

GRUPO II

1) A e B pretendem instalar na sua cidade um supermercado

Mercadona. Que tipo de contrato devem celebrar?
2) Em que consiste um contrato de locação financeira?
3) B pretende que Z utilize o seu automóvel sem que tal signifique a
perda da sua propriedade, que contrato devem celebrar? E se B
pretender transferir a propriedade do automóvel para Z?
4) Diga em que consiste o contrato de mútuo e quais os seus efeitos
essenciais.
5) Qual a principal diferença entre o contrato de mútuo civil e o
contrato de mútuo comercial?