CONTRACTO DE ARRENDMENTO

Entre:

Mário João Massingue ,portador de BI nr 070100936643B,emitido pelo serviço de identificação da

cidade de chimoio aos 20/05/2021, residente no bairro da soalpo nesta cidade de chimoio, na qualidade
de proprietário do imóvel tipo 3 adiante designado por" locador".

E ,portador de BI nr 050104549112l,emitido pelo serviço de da cidade de chimoio aos 24/11/2021,

adiante designado por" locatário".

Cláusula primeira

(Objectivo do contrato)

O Locador colocará a disposição do locatário em regime de arrendamento de um imóvel destinado a

habitação,sita no bairro textafrica residencial de tipo 3,uma cozinha,um quarto swit,dois quartos
simples,uma casa de banho geral,uma varanda, garagem e um pátio para vários fins.

Cláusula

(Início e término do contrato)

1.O presente contrato é celebrado por um período de um ( 1)ano renovável, automaticamente,com

início no dia 01/02/2022 e tem o seu término no dia 01/02/2023,

2.Durante o período de vigência do presente contrato o mesmo poderá ser rescindido caso haja
denúncia de qualquer uma das partes, com aviso prévio de 90(noventa) dias com referência ao seu
término.

3.O contrato será renovado automaticamente caso as partes não se manifestem esse desejo com uma
antecedência no mínimo de 60(sessenta) dias .

Cláusula Terceira

(Renda e modalidade de pagamento)

1.O locatário obriga se a pagar ao locador uma renda mensal de 10.000.00(dez mil meticais)

2.O pagamento das rendas será efetuado mensalmente até dia 10(dez)de cada mês.

3.O valor deverá ser depositado na conta do locador no banco Millenium Bom conta número
125391707 em nome do locador.
 cláusula Quarta

(Intransmissíbilidade e alteração do contrato)

O presente contrato é intransmissível e poderá ser alterada por acordo expresso das partes e por
escrito, especificando se a cláusula ou a cláusulas da sua nova redação, devendo ser anexada ao
presente contrato em forma de apostila.

Cláusula quinta

(Alteração ou benfeitorias no imóvel)

O locatário poderá proceder á alteração ou benfeitorias úteis e ou voluntárias por si desejadas,desde

que tais benfeitorias não comprometam integridade estrutural do imóvel em na compreenção de que
tais benfeitorias são feitas ao custo exclusivo do locatário e mediante prévia autorização do locador.

Cláusula Sexta

(Conservação da propriedade)

O locatário reaponsabiliza se pela boa conservação do imóvel para sua deterioração durante a
vigência do contrato, exceptuando se caso em que a deterioração do imóvel se deva a circunstância
não imputáveis ao locatário,as causas de força maior.

Cláusula sétima

(Visita ao imóvel)

O locatário deverá ser informado pelo locador com antecedência mínima de 24(vinte
quatro)hora,sobre qualquer visita pelo locador ou representante.

Cláusula Oitava

(Água, energia,)

A Partir da data de assinatura deste contrato,as despesas inerentes a água e energia elétrica,deram da
responsabilidade do locatário.

Cláusula nona

(Causas de rescisão do contrato)

O presente contrato poderá ser rescindido nos seguintes casos:

a)Por mútuo acordo.e

b)por incumprimento das cláusulas contratuais.

Cláusula décima
 (Resolução de conflito)

1. todas desputas emergentes da interpretação e execução deste contrato serão sanadas de forma
amigável obedecendo o princípio de boa fé.

2.Na falta de consenso entre as partes, competirá ao tribunal da cidade de chimoio na resolução deste
conflitos.

Chimoio, aos 01/02/2022

Locador. Locatário

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Mário João Massingue. Adelino Gerônimo Chapepa