CONTRATO DE ALOJAMENTO 
 
SENHORIO: MWANHA KIMKIA – EMPREENDIMENTOS, LDA, Contribuinte Fiscal nº
5000572852; com sede na Av. Da Independência nº 100, Restinga, Lobito, neste acto representada
pela Srª. MARA NETO, natural de Luanda, portadora do bilhete de identidade nº
000031639LA022, emitido a 18/02/2019 e válido até 18/02/2024, residente no Lobito, com poderes
para o acto, na qualidade de Administradora do Aparthotel Restinga, na qualidade de Primeiro
Contraente. 
 
 
INQUILINO: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, neste acto representada pelo Sr.
XXXYYYYYYY, BI nXXXXXXXXX, emitido a xxxxxx com validade xxxxx, Director Geral, nº
16, Telefs- XXXXXXXXXX, Lobito, contribuinte nº XXXXXXXX, na qualidade de Segundo
Contraente. 
 
 
ARTIGO 01 
As residências  destinam-se ao uso exclusivo das moradias número 15, parte integral do Aparthotel
Restinga, juntamente com o uso e gozo aos mesmos o direito das áreas comuns, parque de
estacionamento, não podendo sob quaisquer circunstâncias ser dado outro uso, sem o consentimento
prévio por escrito do proprietário. 
ARTIGO 02 
O presente contrato, é celebrado por tempo determinado, por um período de seis meses
renovaveis com início a partir de 01 de Janeiro de 2022 e terminando em 30 de Junho de 2022 com
uma opção para prorrogar a pedido do inquilino com antecedência não inferior a 30 dias antes da
expiração do acordo por mais seis meses, mediante acordo mútuo de partes. 

ARTIGO 03 
O valor mensal de cada residência é de AKZ 450.000,00 AOA (quatrocentos e cinquenta mil
Kwanzas), acrescida do IVA á taxa legal em vigor sendo paga na totalidade, mediante transferência
bancária para a conta do 1.º Contraente, conta MWANHA KIMKIA – EMPREENDIMENTOS,
LDA 
 O Pagamento por parte do Inquilino será semestral efetuado até ao 6º dia do mês imediatamente a
seguir ao praticado, mediante fatura apresentada. 
 

Banco: BIC 
Conta nº 16462034115001 
IBAN: AO06 0051 0000 6462 0341 1519 1 
Anualmente será efetuada atualização da renda por acordo entre inquilino e senhorio. 
 ARTIGO 04 

Obrigações do SENHORIO: 
a) Entregar a propriedade livre de pessoas; 
b) Permitir que o inquilino tenha gozo total da propriedade arrendada; 
c) Certificar-se de que a propriedade esteja em boas condições estruturalmente (electricidade,
água, segurança), ser responsável pelo apetrechamento externo e interno, manter a propriedade em
condições de habitabilidade.  

 
Obrigações do INQUILINO: 
a) Manter a propriedade em boas condições, incluindo todos os bens móveis e imóveis; 
b) Pagar pontualmente o valor acordado contratualmente. 

ARTIGO 05 
A rescisão do contrato pode ocorrer:
 
a) Por acordo das partes; 
b) Por causas justificadas e aceitáveis nos termos gerais do contrato; 
c) Por incumprimento grave e/ou repetido das cláusulas contratuais, imputáveis a qualquer das
partes; 
d) Por caducidade, fim do limite de tempo definido no artigo 02. 
 

ARTIGO 06 
Legislação aplicável 

A legislação aplicável ao presente Contrato é a legislação vigente na República de Angola. 

O INQUILINO reserva o direito de ceder o presente acordo a qualquer parte pertencente ao grupo
da empresa. 
PARÁGRAFO único: quaisquer danos causados à propriedade que não resulta do seu uso normal,
mas criado pelo INQUILINO serão reparados pelo mesmo, sem prejuízo da indemnização que
possam ser exigidas pelo SENHORIO em conformidade com a lei. 
 

ARTIGO 07 
Produção de efeitos 
 O presente contrato produz efeito a partir da data da assinatura.   
O contrato é feito em dois exemplares, ambos valendo como originais, os quais vão ser assinados
pelos contratantes, sendo um exemplar entregue a cada uma das partes. 
 
Lobito, aos 01 de Janeiro de 2022 
 
        

   
 O 1º Contraente                   O  2º Contraente 
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Mara Neto