CONTRATO DE ARRENDAMENTO

São partes neste contrato:

De um lado o Sr. ANTÓNIA MANUEL MARTINS de nacionalidade Angolan4

portador do B.I 001457281ME037, emitido aos 16111120ll, pelo arquivo de
identificação de Luanda, Rua nacional, casa no I17, Bairro Cap, Viana, adiante
designado por SENHORIO (A);

Do Outro lado: MIGUEL FRANCISCO filho de costa João agostinho da silva e de

maria de Lourdes francisco, de nacionalidade Angolana, porüador do B.I no
000654650L4035, emitido em 0610812015, solteiro residente em Luanda, na rua larga
patriota n244 bairro Benfica Samba, município de Kilamba Kiaxi, adiante designado
INQUILINO.

Pelo que presente instrumento particular de contrato de arrendamento, as partes acima

nomeadas, qualificadas e abaixo assinadas, tem justo e contrato o que neste contrato se
dispõe, que será por elas cumprido, bem como por seus herdeiros ou sucessores a
qualquer título, de conformidade com as cláusulas e condições seguintes.

CLAUSULA 1'

DO OBJECTO

l. O SENHORIO (A) é dona legítima de uma boutique no município de Luanda,

distrito da Maianga, Bairro Mártires do Kifangondo, rua n?0, porta número (2).

2. O SENHORIO (A) arrenda o imóvel ao inquilino (o), para uso comercial

(roupa) e com restrita exclusividade do uso citado, das instalações do imóvel,
durante a vigência deste contrato.

CLAUSULA 2"

DA DURAÇÃO E VALIDADE DO CONTRATO

l. Este contrato tem validade de 6 meses, 6 renovável.

2. Não caberá por parte da SENHORIA, a denúncia do contrato, a menos que não
ocorra o pagamento adiantado previsto neste contrato, bem como, o não
cumprimento de outras obrigações por parte do Inquilino. Ou alguém evento de
força maior.

3. A renovação é automática por igual período sucessivo, caso não seja negociado
pelas partes 3Odias antes do çeu término, através de notificação por escrito,
dentro do citado período.

4. O contrato tem início contabilístico com a assinatura do contrato.

 CLAUSULA 3'

DO VALORDA RENDA E PAGAMENTOS

1. A renda mensal no período inicial de 6 meses é de de AOA 96.000,00 KZS

(Noventa e seis Mil Kwanzas).

CLAUST]LA 4"

DAS OBRTGAÇÕES DO SENHORTO

1. O senhorio obriga-se ao cumprimento do seguinte:

a) Responsabilizar-se pelo que pagamento de todas as despesas relativas à usual
utilização da residência, nomeada áryua e energia eléctrica, até a data de
início do contrato de arrendamento.
b) Ceder ao inquilino, ptrâ os fins estabelecidos na clausula lu deste contrato, o
imóvel referido com todas as suns dependências em perfeito estado para
ocupação.
c) Restituir as instalagões em bom estado de conservação e limpeza, com
portas, chaves vidros, em bom estado de funcionamento e sem deteriorações,
bem como os demais pertences, constantes da vistoria por escrito, que faz
parte integrantes do presente;

CLAUSULA NO 5

DA CLAUSULAS STJPLEMENTARES

1. O presente contrato é estipulado em 2 cópias tendo o mesmo teor e significado

cabendo cada uma, respectivamente a cadaparte.
2. Tendo as partes lido este contrato e concordado com suas cláusulas, assinam em
duas vias de igual teor e mesma f,rnalidade.

OBS: este contrato entrou em vigor a partir de27 de Março de2019

Pelo proprietririo (a)

Pelo Arrendatrário (a)

ANTÓNIA MANTIEL MARTINS MIGUEL Í'RANCISCO

Testemunhas: