LICENCIATURA EM DIREITO

ANO LECTIVO: 2023/2024

DIREITOS REAIS – 3.º ANO – TURMA - TAN

REGÊNCIA: PROFESSOR DOUTOR JOSÉ LUÍS RAMOS

SUBTURMAS: 1 e 2

Caso Prático N.º 1

(Princípio da Tipicidade)

António, proprietário de um monte, decide constituir, em 2020, um usufruto a favor de Bento, prevendo no contrato
que ambos podiam viver no imóvel e retirar os seus frutos naturais.
Bento vende o usufruto a Carlos, em 2023.
Carlos, vendo que António utilizava o monte e retirava a cortiça, decide opor-se ao uso e fruição do monte por parte
do nu proprietário.
António opõe-se, pretendendo agir judicialmente.

Quid juris ?
II
Ana constitui um direito de habitação a favor de Berta, em 2023.
Na escritura de constituição do direito de habitação é previsto que Berta podia vender o seu direito a título oneroso a
terceiros.

Quid juris ?
III
António, proprietário de um imóvel, pretende constituir um direito real de gozo misto, no qual possa:
1) Reservar para si, aquando da venda do seu direito, uma servidão de passagem;
2) Reaver o imóvel passado três anos após a venda.
A pretensão de António é válida?

IV

Comente as seguintes frases:

Indique as vantagens e desvantagens da consagração do princípio da tipicidade na ordem jurídica.

Atendendo ao direito a constituir, deveria ser consagrado um sistema aberto de Direitos Reais?