UNIVERSIDADE ABERTA ISCED

DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS SOCIAIS E HUMANAS

Curso de Licenciatura em Direito

3º ANO

1º TRABALHO DE CAMPO

DISCIPLINA: DIREITOS REAIS

TEMA:
CASO PRATICO (EXERCÍCIOS).

Nome: Micheque Sinalo Gravisse

Código: 51 22031 2

Gondola, Março de 2024

 UNIVERSIDADE ABERTA ISCED

DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS SOCIAIS E HUMANAS

Curso de Licenciatura em Direito

3º ANO

1º TRABALHO DE CAMPO

DISCIPLINA: DIREITOS REAIS

TEMA:

CASO PRATICO (EXERCÍCIOS).

Trabalho de Carácter avaliativo, desenvolvido no Campo

a ser submetido na Coordenação do Curso de
Licenciatura em Ensino de Direito da UnISCED.

Tutor: Msc.

Nome: Micheque Sinalo Gravisse

Código: 51 22031 2

Gondola, Março de 2024

Índice
CAPÍTULO I: INTRODUÇÃO.......................................................................................................2

1.1.Objectivos..................................................................................................................................2

1.1.3.Específicos..............................................................................................................................2

1.2. Metodologia..............................................................................................................................2

CAPÍTULO II: RESOLUÇÃO DE EXERCÍCIOS.........................................................................3

CAPÍTULO III: CONCLUSÃO......................................................................................................5

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS............................................................................................6
CAPÍTULO I: INTRODUÇÃO

O presente trabalho de direitos reais, visa ter noções práticas das leis de direitos reais sobre
propriedades, por meio de uma ficha de exercícios orientadores.

O presente trabalho está organizado da seguinte maneira: introdução, desenvolvimento,

conclusão e bibliografia.

1.1.Objectivos

1.1.2.Geral

 Conhecer os procedimentos legais para o uso de uma propriedade privada

1.1.3.Específicos

 Reconhecer a importância de usucapião

 Aplicar as normas de direitos reais em dados conflito.

1.2. Metodologia

Foi aplicada a revisão bibliográfica.

CAPÍTULO II: RESOLUÇÃO DE EXERCÍCIOS

2
Desde 2002 que A e B são comproprietários de um terreno Agrícola com dois hectares. Para
evitar conflitos, decidiram demarcá-lo em dois lotes de um hectare cada, separados por um murro
de pedra. Em 2009, A construiu uma vivenda no lote que vinha utilizar desde 2002

1. A estará em condições de agora invocar a usucapião relativamente a este lote?

Resposta

Se considerarmos que os comprietarios adquiriram o terreno em 2002 até então. Digamos, pelo
que o A vem cuidando do terreno a mais de 15 anos, está em condições de invocar usucapião.

2. B quer aproveitar o muro divisório para nele apoiar um armazém que pretende
construir, poderá fazê-lo?

Resposta:
 O B pode aproveitar o muro de acordo a com os direitos reais de gozo.

Os direitos reais de gozo ou fruição são situações em que há a divisão dos atributos relativos à
propriedade ou domínio. Esses direitos transmitem a outrem o atributo de gozar ou fruir a coisa.
Vamos explorar alguns desses direitos:

Usufruto: O usufruto permite que alguém desfrute de um bem (como uma casa ou terreno) sem
ser o proprietário legal. O usufrutuário tem o direito de usar, colher frutos e até mesmo alugar o
bem, mas não pode aliená-lo ou destruí-lo. Por exemplo, um idoso pode usufruir de uma casa
enquanto ainda está vivo, mesmo que a propriedade pertença a outra pessoa.

Superfície: A superfície é o direito de construir ou plantar em um terreno que pertence a outra

pessoa. Por exemplo, se você possui um terreno, pode conceder a alguém o direito de construir
uma casa nele.

Servidões: As servidões são direitas que permitem que alguém utilize parte de um terreno de
outra pessoa para fins específicos. Por exemplo, uma servidão de passagem permite que alguém
atravesse sua propriedade para acessar a estrada.

Habitação: O direito real de habitação assegura moradia vitalícia ao cônjuge ou companheiro

sobrevivente, mesmo que o imóvel pertença a outros proprietários.

3
Concessão de uso especial para fins de moradia: Esse direito permite que alguém utilize um
imóvel público para moradia, como é o caso de servidores públicos que residem em casas
funcionais.

Concessão de direito real de uso: Similar à concessão de uso especial, mas aplicada a imóveis
privados. Por exemplo, uma empresa pode conceder a um funcionário o direito de usar um
apartamento de sua propriedade1.

3. Dependera para efeito do consentimento de A?

Resposta

Sim, dependerá sim do consentimento de A para B construir tal armazém com aparece no texto
acima.

4. Numa situação dessa, é possível invocar o direito de compropriedade?

Resposta:

Não, é possível, porque o A não abandonou o espaço.

5. Os comproprietários estão obrigados a permanecer na indivisão?

Resposta:

Para mim, claro, porque se um deles deixar de fazer o uso correcto do seu espaço um passara a
usar, e passar os anos plasmados na lei, pode um perder o seu espaço.

CAPÍTULO III: CONCLUSÃO

1
https://www.direitonet.com.br/guias-de-estudo/exibir/80/Direitos-reais-de-gozo-ou-fruicao

4
Direitos reais, protege as propriedades. E no caso usucapião a única propriedade que não sofre
usucapião é a do estado. Além de protecção ao cidadão relativamente ao bem em uso também dá
respeito ao cidadão.

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS

5
Nunes, Pedro Caetano e Silva, Pedro Miguel ( 2018).Direitos Reais. s.l.

https://www.direitonet.com.br/guias-de-estudo/exibir/80/Direitos-reais-de-gozo-ou-fruicao