Virtually imóveis

Cliente Idade Sexo Classe Social

Júlio César Santana 30 Masculino Média

Ocupação Estado Civil Moradia Renda
Dentista Casado B. classe média R$8 mil

Cliente busca o imóvel - apartamento- dos seus sonhos, porém não possui poder de compra para tal.
Até compreender esse fato, necessitará visitar vários imóveis, com vários corretores. É recém-
casado, sua esposa não trabalha, quer um imóvel na faixa de R$ 400.000,00, utilizará financiamento,
tem de entrada R$ 20.000,00. Divide consultório odontológico com outro colega, tem 2 cachorros,
por isto gostaria de uma cobertura com 2 garagens, próximo de comércios (centro de compras,
supermercado, panificadora, lavanderia etc.). Deseja também que o condomínio tenha portaria 24h,
piscina, quadra poliesportiva e salão de festas.

EDIFICIO RESIDENCIAL MILÃO

Rua Antônio Araújo, Centro - Passo Fundo / RS

Área Total: 53,74 m² Área Total Privativa: 41,05 m²

Mobília: Sim Perfil: Usado

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

 2 Suítes
 Ar Condicionado/Split
 Área de Serviço
 Banheiro Privativo
 Churrasqueira
 Cozinha Americana
 Lavabo
 Suíte

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

 Rebaixamento em Gesso
 Aberturas em alumínio
 Acabamento em Gesso
 Laje
 Luminárias
  Piso Laminado

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

 Alarme
 Elevador
 Hall Decorado
 Salão de Festas c/ Churrasqueira

CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES

Apartamento de dois dormitórios, sendo duas suítes, mobiliado e decorado.

Localizado próximo do Colégio Bom Conselho, Justiça Federal, Ministério Público Federal, super
Mercados, Farmácias. Várias facilidades, trazendo para você, conforto e comodidade.

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EDIFÍCIO RENOIR
Avenida Sete de Setembro, Centro - Passo Fundo / RS

Área Total: 98,59 m² Área Total Privativa: 87,29 m²

Mobília: Não Perfil: Usado

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

 Área de Serviço Separada

 Banheiro Social
 Cozinha
 Sacada
 Sala c/ 2 Ambientes

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

 Piso Laminado

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

 Elevador Social
 Hall Decorado
 Salão de Festas c/ Churrasqueira
CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES

Ótimo apartamento dois dormitórios (suíte com sacada), sala com sacada, banheiro social, cozinha,
área de serviço separada. De frente, piso laminado, peças amplas.
Localizado em frente ao Shopping Bella Cittá.

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Cliente Idade Sexo Classe Social

Luiza Santos Almeida 42 Feminino Média alta

Ocupação Estado Civil Moradia Renda
Executiva de uma Casada B. classe média alta R$35 mil
multinacional

Seu marido é arquiteto, tem 3 filhos e eles gostam de passar os finais de semana na fazenda. Cliente
busca imóvel de 3 dorm., com suíte, playground, piscina, sauna, salão de festas e dependência de
empregada. Possuem uma vida social intensa e Luiza viaja bastante a serviço. Preferem residir numa
região mais calma, com muitas praças e que não fique muito distante de algum Shopping Center.

EDIFÍCIO ALTAVISTA
Rua João de Césaro, Vila Rodrigues - Passo Fundo / RS

Vaga(s): 2 Área Total:246,51 m² Área Total Privativa:184,90 m²

Mobília: Semi Perfil: Usado Andar: Médio

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

 2 Suítes
 2 vagas individuais de garagem
 Ar Condicionado/Split
 Área de Serviço Separada
 Armários Embutidos
 Banheiro de serviço
 Closet
 Cozinha Fechada
 Interfone
 Lavabo
 Medidor de Água Individual
  Medidor de Gás Individual
 Medidor de Luz Individual
 Móveis sob medida
 Ótima Localização Solar
 Sacada Integrada c/ Churrasqueira
 Sala c/ 2 Ambientes
 Suíte c/ Closet
 Tubulação p/ Água Quente
 Tubulação p/ Ar Condicionado

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

 Aberturas em alumínio
 Acabamento em Gesso
 Esperas para ar condicionado
 Laje
 Luminárias
 Persiana
 Piso Porcelanato

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

 2 apartamentos por andar

 Alarme
 Áreas comuns Mobiliadas
 Elevador
 Gás Central
 Piscina
 Portão Eletrônico

CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES

Lindo apartamento no bairro que mais valoriza em Passo Fundo! Próximo da Praça Santa Terezinha,
Faculdade Atitus e Justiça Federal.
O apartamento conta com duas amplas suítes, sala de estar conjugada com a sala de jantar e sala de
churrasco, vista externa de praticamente todos os ângulos das área sociais, cozinha fechada,
trazendo o benefício de não atrapalhar os outros ambientes com barulho ou cheiro, lavanderia
separada, lavabo e escritório e dois boxes de garagens. Ficam todos os móveis planejados no
apartamento. Possibilidade de transformar em 3 dormitórios.
Edifício com elevador, hall de entrada decorado, salão de festas e piscina
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EDIFICIO AMAZÔNIA - COBERTURA DUPLEX

Benjamin Constant, Centro - Passo Fundo / RS

Vaga(s): 2 Área Total:240,95 m² Área Total Privativa:169,85 m²

Mobília: Sim Perfil: Usado Andar: Alto

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

 Ar Condicionado/Split
 Área de Serviço Separada
 Banheiro Social
 Churrasqueira
 Cozinha Americana
 Espera para Ar Condicionado
 Garagem p/ 2 Carros
 Hall de entrada
 Interfone
 Internet
 Medidor de Água Individual
 Medidor de Gás Individual
 Medidor de Luz Individual
 Móveis sob medida
 Ótima Localização Solar
 Portas laqueadas
 Rebaixamento em Gesso
 Sacada c/ Churrasqueira
 Sala c/ 2 Ambientes
 Suíte
 Tubulação p/ Água Quente
 Tubulação p/ Ar Condicionado

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

 Rebaixamento em Gesso
 Aberturas em alumínio
  Acabamento em Gesso
 Luminárias de Led
 Persiana
 Pintura Nova
 Piso Porcelanato
 Piso Laminado
 Portas com amortecedor de impacto
 Portas Laqueadas

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

 Água Quente
 Alarme
 Elevador Social
 Hall Decorado
 Portão Eletrônico
 Salão de Festas c/ Churrasqueira
 Zelador

CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES

São 143,60 m² todo decorado e mobiliado, pronto para morar, divididos em 02 pavimentos, sendo
eles:
Primeiro pavimento, 03 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada fechada, todos os
dormitórios com luzes para cromoterapia, um banheiro social e entrada individual para o
apartamento.
Segundo pavimento: Entrada individual do elevador para o apartamento, sala dois ambientes,
cozinha americana, área de serviço separada, sacada fechada com churrasqueira.
O apartamento disponibiliza 2 vagas de garagem.
A sacada do primeiro pavimento está com películas térmicas, a qual proporciona um ambiente
ameno para os dias de calor intenso.
Localizado no coração da cidade, a 400 metros do Hospital de Clinicas e 400 metros de escolas,
mercados, farmácias e bancos.
Edifício com salão de festas e portão eletrônico

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 Cliente Idade Sexo Classe Social
Rubens Santos 45 Masculino Média baixa
Ocupação Estado Civil Moradia Renda
Eletricista Casado B. simples R$2,5 mil

Cliente busca imóvel de 3 dorm. e que possua garagem. Tem 3 filhos, 2 cachorros e sua esposa não
trabalha. Busca imóvel na faixa de R$ 200.000,00, possui R$ 10.000,00 de entrada e gostaria de
incluir um terreno na praia na negociação, acorda cedo, pois gosta de chegar na fábrica antes dos
operários, lê pouco e prioriza os valores de família.

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS
Rua São Sepé, Vera Cruz - Passo Fundo / RS

Vaga(s): 1 Área Total: 80,95 m²

Área Total Privativa: 85,07 m² Perfil: Usado

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

 Área de Serviço
 Armários Embutidos
 Banheiro Social
 Cozinha Americana
 Interfone
 Medidor de Água Individual
 Medidor de Luz Individual
 Móveis sob medida
 Ótima Localização Solar
 Sacada c/ Churrasqueira
 Sala c/ 2 Ambientes
 Tubulação p/ Ar Condicionado

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

 Laje
 Piso Cerâmico

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

  Alarme Monitorado
 Cerca Elétrica
 Piscina
 Playground
 Portão Eletrônico
 Salão de Festas

CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES

Apartamento 03 dormitórios, sacada com churrasqueira, cozinha sob medida, e peças amplas. Em
um condomínio com ótima infraestrutura com área de lazer e piscina, vaga de garagem coberta para
um carro.

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RESIDENCIAL INTEGRAÇÃO
Rua Barracão, Nenê Graeff - Passo Fundo / RS
Vaga(s): 2 Área Total Privativa: 54,00 m²
Perfil: Novo

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

 Banheiro Social
 Churrasqueira
 Cozinha c/ área de serviço
 Medidor de Água Individual
 Medidor de Luz Individual
 Ótima Localização Solar
 Sacada c/ Churrasqueira
 Sala c/ 2 Ambientes
 Tubulação p/ Ar Condicionado

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

 Aberturas em alumínio
  Acabamento em Gesso
 Laje
 Persiana
 Pintura Nova
 Piso Porcelanato

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

 2 apartamentos por andar

 Estacionamento
 Portão Eletrônico

CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES

Oportunidade para você investir no seu novo lar!

Apartamento novo, nunca habitado com 54m² de área privativa, dividido em sala de 2 ambientes,
cozinha com área de serviço, banheiro social e 2 dormitórios. Possui área externa, fechada, que pode
ser utilizada como garagem.

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Cliente Idade Sexo Classe Social

Juliana Assis 30 Feminino Média

Ocupação Estado Civil Moradia Renda

Jornalista Solteira B. classe média R$10 mil

Cliente busca imóvel diferenciado, loft de preferência, na faixa de R$ 300.000,00. Sua preferência
por restaurantes e bares é sofisticada. Acorda muito cedo para praticar esportes e é adepta dos
esportes radicais, como Bungee Jumping e Rappel. Olha todos os detalhes do imóvel, testa todos os
utensílios disponíveis, solicita que o corretor forneça muitas informações sobre as características do
imóvel e irá analisar a documentação com muito cuidado.

VIVA CONNECT
Avenida Presidente Vargas, São Cristóvão - Passo Fundo / RS
Dormitório(s): 1 Perfil: Em Construção Andar: Médio

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

 Churrasqueira
 Espera para Ar Condicionado
 Fechadura Digital
 Laje com isolamento acústico
 Persianas Automatizadas

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

 Luminárias de Led
 Piso Porcelanato

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

 Academia
 Bike Wash e oficina
 Circuito Interno de Câmeras
 Coworking
 Espaço Relax
 Gerador de energia
 Lounge
 Quiosque c/ Churrasqueira
 Rooftop
 Salão de Festas

CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES

Invista onde a conexão acontece!

Empreendimento único na região, alto potencial de valorização, localização privilegiada e altíssima
demanda. Apartamentos stúdio, 1 dormitório e dois dormitórios. Ótima posição solar, mais de 890
metros de área de lazer e 50 metros da ATITUS.

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EDIFÍCIO EXPRESS RESIDENCIAL
Rua Capitão Eleutério, Centro - Passo Fundo / RS

Área Total: 52,52 m² Área Total Privativa: 32,20 m²

Mobília: Sim Perfil: Novo Andar: Médio

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

 Banheiro Social
 Cozinha Americana
 Cozinha c/ área de serviço
 Garagem p/ 1 Carro
 Interfone
 Medidor de Água Individual
 Medidor de Gás Individual
 Medidor de Luz Individual
 Móveis sob medida
 Ótima Localização Solar
 Rebaixamento em Gesso

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

 Rebaixamento em Gesso
 Aberturas em alumínio
 Acabamento em Gesso
 Luminárias de Led
 Pintura Nova
 Piso Porcelanato

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

 Academia
 Alarme Monitorado
 Elevador
  Hall Decorado
 Portão Eletrônico
 Salão de Festas
 Varanda Salão de Festas
 Zelador

CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES

Excelente apartamento stúdio mobiliado e decorado, cozinha equipada com eletrodomésticos, área
de serviços com máquina lava e seca, banheiro social e uma vaga de garagem.
Condomínio conta com academia, salão de festas e mini mercado 24h.
Fica a 5 quadras da Faculdade ATITUS, próximo de mercados e comércio em geral.

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Cliente Idade Sexo Classe Social

Vitor Alves 35 Masculino Alta

Ocupação Estado Civil Moradia Renda
Empresário Casado B. classe alta R$50 mil

Gosta de estar sempre reunido com seus amigos, se veste com roupas de marca e é um cliente
voltado para a margem de lucro que irá ter com a aquisição de determinado imóvel, ou seja, ele
busca boas oportunidades de negócio que representem boa taxa de retorno. É direto, busca
informações estatísticas e estuda muito o mercado. Sempre busca imóvel na faixa de R$ 700.000 a
R$ 1.000.000,00.

LE RÊVE RESIDENCE
Rua Saldanha Marinho, Centro - Passo Fundo / RS

Vaga(s)2 Área Total: 157,75 m² Área Total Privativa:

101,01 m²

Perfil: Usado Andar: Alto Área Global: 124,57m²

Área Privativa: 76,05m² Área Global Box: 33,18m²

Área Privativa Box: 24,96m²

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

 Ar Condicionado/Split
 Banheiro Social
 Churrasqueira
 Cozinha Americana
 Espera para Ar Condicionado
 Garagem p/ 2 Carros
 Interfone
 Medidor de Água Individual
 Medidor de Gás Individual
 Medidor de Luz Individual
 Móveis sob medida
 Ótima Localização Solar
 Sala c/ 2 Ambientes
 Suíte
 Tubulação p/ Água Quente

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

 Aberturas em alumínio
 Acabamento em Gesso
 Persiana
 Piso Porcelanato
 Piso Laminado

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

 Academia
 Água Quente
 Brinquedoteca
 Circuito Interno de Câmeras
 Elevadores (2)
 Espaço Fitness
 Espaço Gourmet
 Espaço Kids
 Espaço Relax
 Gás Central
 Hall Decorado
 Lounge
  Piscina
 Piscina Aquecida
 Playground
 Salão de Festas c/ Churrasqueira
 Tratamento Paisagista

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS

Belíssimo apartamento de 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala 2 ambientes, cozinha americana, área
de serviço e 2 vagas de garagem.
Todo em porcelanato e laminado, com rebaixe em gesso, prédio com infraestrutura completa,
piscina, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço fitness e área de convivência ao ar livre.

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VILLA DI GARDA
Rua Frei Caneca, Vila Rodrigues - Passo Fundo / RS

Vaga(s): 1 Área Total: 144,30 m² Área Total Privativa: 89,04 m²

Mobília: Sim Perfil: Novo Área Global: 129,02m²

Área Privativa: 89,04m² Área Global Box: 15,28m²

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

 2 Suítes
 Banheiro Social
 Eletrodomésticos Instalados
 Garagem p/ 1 Carro
 Hall de entrada
 Interfone
 Móveis sob medida
 Ótima Localização Solar
 Sala c/ 2 Ambientes
 Sala de Estar
  Sala de Jantar

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

 Rebaixamento em Gesso
 Pintura Nova
 Piso Porcelanato
 Piso Cerâmico

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

 2 apartamentos por andar

 Academia
 Alarme Monitorado
 Bicicletário
 Elevador
 Jardim
 Portão Eletrônico
 Portaria 24h
 Salão de Festas

CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES

O seu novo lar vem ai!

Apartamento com duas suítes com escritório e lavabo, living amplo, iluminação e ventilação natural,
janelas panorâmicas com vidro laminado refletivo com redução de calor. Cozinha feita em L,
churrasqueira a carvão com sistema de exaustão forçada, apartamento de alto padrão de acabamento
com cerâmicas, porcelanatos e 100% rebaixado em gesso. Localizado no bairro Rodrigues, um dos
melhores e mais valorizado bairro residencial da cidade.

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imoveis/p%C3%A1gina-inicial

Por João Craus, Corretor Virtually Imóveis, creci 836493

Passo Fundo, 08 de setembro de 2023.