FUNDOS IMOBILIÁRIOS - FII

Política de investimento: Fundos fechados que devem investir no mínimo 75% do seu PL em
ativos ligados ao setor imobiliário: Ações, debêntures, LCI, Cotas de FI’s ...
Tributação:
BASE DE CÁLCULO: Para obter a isenção ao
receber dividendos para
• Rendimento: lucros distribuídos, pelo menos 95% do lucro. PF - Regras:
• Alienação de cotas: ganhos líquidos auferidos. Cotista não pode ter mais do
que 10% do total de cotas;
ALÍQUOTAS:
Ter no mínimo 50 cotistas;
• Rendimento: 20% de IR Retido na Fonte (Possui isenção para PF). Cotas negociadas em bolsa
ou balcão.
• Alienação: 20% sobre o ganho líquido via DARF
RESPONSÁVEL PELO RECOLHIMENTO:
• Rendimentos e Amortização: administrador. Não possuem o benefício
• Alienação: o investidor vendedor. de isenção em vendas no
valor de até R$ 20 mil por
mês, como possuem as
ações.