Fundao dos bens de famlia convencional Depende de ato dos cnjuges ou da entidade familiar em destinar parte de seu patrimnio para instituir bem de famlia, mediante escritura pblica ou testamento; No deve ultrapassar um tero do patrimnio lquido existente ao tempo da instituio, mantidas as regras sobre a impenhorabilidade do imvel residencial estabelecida em lei especial. Proteo prevista em lei necessrio que o bem seja: imvel, residencial, rural ou urbano, incluindo a proteo a todos os bens acessrios que a compe; A proteo poder abranger valores mobilirios, cuja renda seja aplicada na conservao do imvel e no sustento da famlia. Requisitos Ser necessrio cumprir os seguintes requisitos para instituir o bem de famlia voluntrio: propriedade do bem por parte do instituidor, destinao especfica de moradia da famlia e a solvabilidade do instituidor; Aconstituiodo bem de famlia s passar a produzir efeitos aps o seu registro no RGI competente; Extingue-se o bem de famlia com a morte de ambos os cnjuges e a maioridade dos filhos, desde que no sujeitos a curatela. Iseno O bem de famlia isento de execuo por dvidas posteriores sua instituio, salvo as que provierem de tributos relativos ao prdio, ou de despesas de condomnio. Observao No ser passvel de penhora o imvel do fiador, desde que tenha sido constitudo antes da dvida, podendo ter sido constitudo at mesmo no curso da locao; Se for considerado bem de famlia apenas pela lei (bem de famlia legal), poder ser penhorado; Lei 8.009/90 no protege bem do fiador, ainda que seja seu nico imvel, conforme prev o artigo 3, VII da referida lei. Obrigado!
Aula 012 - Do Uso Da Habitação Do Direito Real de Aquisição - Do Direito Do Promitente Comprador Direitos Reais de Garantia (Penhor, Hipoteca e Anticrese)