CESSO DE DIREITOS HEREDITRIOS

O direito de sucesses disciplinados no livro V do referido diploma legal, como no poderia deixar de ser, traz vrias inovaes. A formalizao de negcios jurdicos mediante ESCRITURA PBLICA DE CESSO DE DIREITOS HEREDITRIOS, formalizada nos termos do art. 1793 e seus pargrafos do NCC (e que no possuem correspondentes no Cdigo Civil de 1916), exige do profissional do direito uma anlise mais acurada. 1.Aberta a sucesso (art. 1.784) a herana transmite-se desde logo aos herdeiros e deferese como um todo unitrio e, at a partilha, os direitos dos co-herdeiros INDIVISIVEL - logo, encontram-se os bens em CONDOMNIO; 2. Na vigncia do Cdigo Civil de 1916 era comum ao herdeiro comparecer em cartrio e CEDER determinado quinho hereditrio de parte certa e determinada, ou seja, SINGULARIZANDO o imvel. De posse da escritura, o cessionrio assumia a posio do cedente com relao ao imvel adquirido, onde sem ser herdeiro, ingressava no inventrio requerendo a adjudicao do imvel ou parte dele em seu nome. O juiz ento,determinava a expedio de carta de adjudicao em nome do cessionrio, documento hbil para ingresso no registro de imveis nos termos do art. 221 da Lei dos Registros Pblicos; 3. O art 1.791 do NCC diz: "A HERANA DEFERE-SE COMO UM TODO UNITRIO, AINDA QUE VRIOS SEJAM OS HERDEIROS". O Pragrafo nico mais claro: "AT A PARTILHA, O DIREITO DOS CO-HERDEIROS, QUANTO A PROPRIEDADE E POSSE DA HERANA, SER INDIVISVEL E REGULAR-SE- PELAS NORMAS RELATIVAS AO CONDOMNIO. 4. Ento, enquanto no ocorrer a PARTILHA o imvel indivisvel. Cada herdeiro tem direito a uma cota-parte ideal nos bens deixados pelo de cujus; 5. O art. 1793 e seus pargrafos, que no tem correspondente no Cdigo Civil revogado, corrobora o princpio bvio da indivisibildade antes da partilha e permite a cesso to somente por escritura pblica, vejamos: Art. 1793 - " O direito sucesso aberta, bem como o quinho de que disponha o coherdeiro, pode ser objeto de cesso por escritura pblica. 2 - INEFICAZ a cesso, pelo co-herdeiro, de seu direito hereditrio sobre qualquer bem da herana considerado SINGULARMENTE. (grifei) 3 - INEFICAZ a disposio, sem prvia autorizao do juiz da sucesso, por qualquer herdeiro, de bem componente do acervo hereditrio, pendente de INDIVISIBILIDADE. (grifei) 6. V-se ento, que o herdeiro no pode vender quota parte singularizada, ou seja, individualizada, ferindo de morte a celebre frase: "quem parte e reparte e no fica com a melhor parte ou bobo ou no tem arte". No pode dispor sem autorizao do juiz da sucesso de parte do acervo hereditrio pendente de ser dividido. 7. Se ineficaz a cesso de direito hereditrio sobre qualquer bem considerado

singularmente, logo, no pode ser cedido um objeto determinado pertencente ao esplio. O que o herdeiro pode fazer ceder sua quota-parte na herana, o seu quinho hereditrio, correspondente, por exemplo a 50%, 25%, 10% etc. Corre ento o cessionrio, o risco de o quinho adquirido ser diverso do desejado ou inferior a quantidade esperada, ou mesmo sem valor, no caso do esplio ser insolvente, j que a herana compreende ativo e passivo, crdito e dbitos, direito e obrigaes. Concluses: 1. As inovaes trazidas pelo novo ordenamento jurdico sobre a cesso de direitos hereditrios so vlidas e justas, j que "aquele que parte e reparte e no fica com a melhor parte ou bobo ou no tem arte". Ento, aquele co-herdeiro que vende parte certa e determinada de um imvel que, pela sucesso, formou condomnio, fere direitos dos outros co-herdeiros; 2. - A cesso de direitos hereditrios s pode ser formalizada por escritura pblica, sem excesso; 3. - Os co-herdeiros podem livremente dispor de seu quinho hereditrio, ou de frao desses, por exemplo, 50%, 25%, 10%, desde que o faam sem singularizar ou individualizar o bem. Para que o bem seja singularizado, depende de autorizao judicial, mediante alvar; 4. As escrituras de cesso de direito hereditrios feitas antes da vigncia do NCC so vlidas, uma vez que no havia norma legal prescrevendo a proibio. O PRESIDENTE DA REPBLICA: Fao saber que o Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte Lei: Art. 1 - Os valores devidos pelos empregadores aos empregados e os montantes das contas individuais do Fundo de Garantia do Tempo de Servio e do Fundo de Participao PIS-PASEP, no recebidos em vida pelos respectivos titulares, sero pagos, em quotas iguais, aos dependentes habilitados perante a Previdncia Social ou na forma da legislao especfica dos servidores civis e militares, e, na sua falta, aos sucessores previstos na lei civil, indicados em alvar judicial, independentemente de inventrio ou arrolamento. Citado por 814 1 - As quotas atribudas a menores ficaro depositadas em caderneta de poupana, rendendo juros e correo monetria, e s sero disponveis aps o menor completar 18 (dezoito) anos, salvo autorizao do juiz para aquisio de imvel destinado residncia do menor e de sua famlia ou para dispndio necessrio subsistncia e educao do menor. Citado por 63 2 - Inexistindo dependentes ou sucessores, os valores de que trata este artigo revertero em favor, respectivamente, do Fundo de Previdncia e Assistncia Social, do Fundo de Garantia do Tempo de Servio ou do Fundo de Participao PIS-PASEP, conforme se tratar de quantias devidas pelo empregador ou de contas de FGTS e do Fundo PIS PASEP. Citado
por 5

Art. 2 - O disposto nesta Lei se aplica s restituies relativas ao Imposto de Renda e outros tributos, recolhidos por pessoa fsica, e, no existindo outros bens sujeitos a inventrio, aos saldos bancrios e de contas de cadernetas de poupana e fundos de investimento de valor at 500 (quinhentas) Obrigaes do Tesouro Nacional. Citado por 95 Pargrafo nico. Na hiptese de inexistirem dependentes ou sucessores do titular, os valores referidos neste artigo revertero em favor do Fundo de Previdncia e Assistncia

Social. Citado por 2 Art. 3 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao. Art. 4 - Revogam-se as disposies em contrrio. Citado por 3 Braslia, 24 de novembro de 1980; 159 da Independncia e 92 da Repblica. * Nota: Texto redigitado e sujeito a correes.