Você está na página 1de 2

CENTRO UNIVERSITRIO ANHANGUERA DE CAMPO GRANDE

Unidade I: Av. Fernando Corra da Costa, 1.800 Dr. Joo Rosa Pires Campo Grande (MS) 79004-311 (67) 3316-6000 Unidade II: Rod. BR 163 Av. Gury Marques, 3.203 Chcara das Manses Campo Grande (MS) 79079-005 (67) 3345-6100

ALUNOS DO 5 SEMESTRE DE DIREITO 4 PEA Petio Inicial de obrigao de fazer com pedido cominatrio. O aluno dever: 1) Elaborar a pea em casa, ler o caso simulado e procurar a fundamentao legal para cada problema apresentado; 2) Levar para a aula a pea e o caso disponibilizado no site do NPJ. 3) Atentar para a entrega que ser individual e na prxima aula (13/09/2013), impreterivelmente, lembrando que no sero aceitas peties entregues a destempo, em hiptese alguma. 4) Lembrar que a pea ser entregue manuscrita individualmente, podendo ser entregue em dupla(2 peties para 1 dupla), caso o estagirio opte, mas poder ser entregue de forma individual desde que o estagirio no repasse para ningum, sob pena de que caso dois estagirios entregue a pea de forma unitria e for detectado plgio ser atribuda nota ZERO para ambos. 5) Observar o critrio de correo segue na tabela, ao final. Caso simulado: Ldio Alcntara, adquiriu de Pedro Cabral, um imvel localizado nesta cidade de Campo Grande, por meio de contrato de compromisso de compra e venda, pelo valor de R$ 100.000,00. Ldio deu uma entrada de R$ 50.000,00 e parcelou o restante em 5 parcelas iguais de R$ 10.000,00. O negcio ocorreu em maio de 2012 e a escritura de compra e venda seria outorgada somente aps o pagamento da ltima parcela, que venceu em outubro de 2013 e foi devidamente quitada por Ldio. Ocorre que aps a pagamento da ltima parcela, Pedro se recusou a lavrar a escritura de compra e venda, gerando enorme preocupao ao Ldio, que, sem saber o que fazer, procura seu escritrio. Elabore, como advogado de Ldio, a pea processual pertinente. Dicas: 1) Dever ser proposta ao de obrigao de fazer pleiteando a condenao do requerido a cumprir o contrato, outorgando a escritura definitiva do imvel. 2) A ao dever ser proposta no local do imvel que envolve o negcio. 3) Base legal da obrigao de fazer (arts. 247 e ss, do NCC) 4) Pesquisar Jurisprudncia e consignar apenas a Ementa. Critrio de correo: Endereamento correto Prembulo, qualificao e finalizao Fundamentao (fato e direito) Pedido e requerimentos Lgica e argumentao Ortografia e gramtica Total at at at at at at at 1,0 ponto 1,5 ponto 3,0 pontos 2,5 pontos 1,0 ponto 1,0 ponto 10,0 pontos

CENTRO UNIVERSITRIO ANHANGUERA DE CAMPO GRANDE


Unidade I: Av. Fernando Corra da Costa, 1.800 Dr. Joo Rosa Pires Campo Grande (MS) 79004-311 (67) 3316-6000 Unidade II: Rod. BR 163 Av. Gury Marques, 3.203 Chcara das Manses Campo Grande (MS) 79079-005 (67) 3345-6100

Excelentssimo Senhor Juiz ___ (arts. 109, 114 e 125, da CF competncia material; arts. 94, 95, do CPC e 101, inciso I, do CDC - competncia territorial. O requisito do endereamento exigido no art. 282, inciso I, do CPC) (10 a 12 linhas) Fulano de tal, nacionalidade, estado civil, profisso, portador do RG ___ SSP/MS, inscrito no CPF sob o n. ______, residente e domiciliado na rua________, (art. 282, inciso II, do CPC) por intermdio de seu procurador que esta subscreve (procurao anexa art. 283, do CPC), vem presena de Vossa Excelncia, propor a presente ao ______ em face de Ciclano de tal, nacionalidade, estado civil, profisso, portador do RG ____ SSP/MS, inscrito no CPF ______, residente e domiciliado na rua _______, (art. 282, inciso II, do CPC) pelas razes de fato e de direito que passa a expor e ao final requerer. DO FATO (causa de pedir remota art. 282, inciso III, do CPC) Narrar os fatos pertinentes, demonstrando: => Relao: relao jurdica ou ftica mantida entre as partes, da qual derivou o conflito (no caso, contrato de promessa de compra e venda). => Causa: fato que deu origem ao conflito (mesmo com a quitao do imvel o ru no passou a escritura) => Consequncia jurdica: consequncia lgica e jurdica da unio entre relao e causa, com a exposio dos objetivos que o autor pretende atingir com a ao. DO DIREITO (causa de pedir prxima art. 282, inciso III, do CPC) Fontes do Direito e demonstrar como se aplica aos fatos narrados no item anterior. Consignar Jurisprudncia. DOS PEDIDOS E REQUERIMENTOS (art. 282, inciso IV, do CPC) Fundado nas razes de fato e de direito ora expostas, o autor pede e requer: a) A citao do requerido no endereo constante do prembulo para, querendo, responder a presente ao no prazo legal (art. 282, inciso VII,do CPC); b) Seja o ru condenado a cumprir o contrato, passando a escritura definitiva do imvel situado na Rua X, n. XX, Bairo XXX, a contar da sentena, sob pena de multa diria, pela mora, no valor de R$ 500,00 por dia, at que o faa. c) A condenao do requerido ao pagamento das custas e despesas processuais, alm dos honorrios ao advogado do autor, que dever ser fixado em percentual no inferior a 15% do valor da causa. (art. 282, inciso IV e art. 286, ambos do CPC) d) A produo de todos os meios de prova admitidos em direito, em especial a pericial, testemunhal, pugnando, ainda, pela juntada de documentos novos caso seja necessrio (art. 282, inciso VI, do CPC); e) Atribui causa o valor de R$ (art. 282, inciso V e 258, do CPC); f) Requer, por derradeiro, sejam as intimaes dirigidas ao signatrio da presente, em seu endereo profissional na rua XXX, CEP, nesta cidade (art. 39, inciso I, do CPC). Atribui causa o valor de R$ xxxxxxx (art. 259,I do CPC) Termos em que, Pede Deferimento Campo Grande, 13 de setembro de 2013. Advogado OAB