CONTRATO DE EMPREITADA

PRIMEIROS OUTORGANTES:
, Profisso, natural da freguesia e concelho , ESTADO
CIVIL, com domiclio profissional para o efeito na
, titular do Bilhete de Identidade N.
, emitido em-, pelos Servios de Identificao Civil de
, CONTRIBUINTE FISCAL N.
, profisso, natural da freguesia e concelho , ESTADO CIVIL,
com domiclio profissional para o efeito na
, titular do Bilhete de Identidade N.
, emitido em-, pelos Servios de Identificao Civil de
, CONTRIBUINTE FISCAL N.; na qualidade
, em representao, com poderes bastantes e suficientes para
obrigarem e vincularem neste contrato, da , , com SEDE
em -, titular do Carto de Identificao de
PESSOA COLECTIVA N., doravante designada por DONO DA OBRA.

SEGUNDOS OUTORGANTES:
.___________________, natural da freguesia de _______, concelho de _______, solteiro,
maior, residente na ________________, titular do Bilhete de Identidade n. __________, emitido em
____________ pelo Centro de Identificao Civil e Criminal de Lisboa, CONTRIBUINTE FISCAL N.
___________ e o primeiro na qualidade de scio e gerente e o segundo na qualidade de gerente,
em representao, com poderes bastantes e suficientes para s por si a obrigarem e vincularem
neste contrato, da __________Construes, Lda., sociedade comercial por quotas de
responsabilidade limitada, com sede na __________________________, com o capital social de
__________, matriculada sob o n. _______na Conservatria do Registo Comercial de _________ e
titular do Carto de PESSOA COLECTIVA N. _________, doravante designada por
EMPREITEIRO.
LIVREMENTE E DENTRO DOS PRINCPIOS DA BOA F, OS OUTORGANTES, ATRS
IDENTIFICADOS E ABAIXO ASSINADOS, NAS RESPECTIVAS QUALIDADES E POSIES EM
QUE INTERVM, EM REPRESENTAO, RESPECTIVAMENTE, DO DONO DA OBRA E DO
EMPREITEIRO, POR ESTE DOCUMENTO, CELEBRAM O PRESENTE CONTRATO DE
EMPREITADA COM O OBJECTO, PELO PREO E NOS DEMAIS TERMOS E CONDIES
CONSTANTES DOS ARTIGOS SEGUINTES E DOS DOCUMENTOS ANEXOS, QUE AQUI
EXPRIMEM AS SUAS VONTADES E A QUE AS PARTES MTUA E RECIPROCAMENTE SE
OBRIGAM PARA BOM, INTEGRAL, EFECTIVO E ESPECFICO CUMPRIMENTO.

ARTIGO 1
QUADRO DE REFERNCIA
1. Foi elaborado pelo dono da obra o processo relativo construo do ______________ , de que
proprietria

contendo

as

seguintes peas:
1. Caderno de Encargos;
2. Projecto.
2. A empreitada tem por objecto , cujos
trabalhos a realizar se encontram definidos, quanto sua espcie, quantidade e execuo, no
Caderno de Encargos no Projecto e Oramento n ________ que se anexa ao presente contrato
como DOCUMENTO 1 e que dele faz parte integrante e para que se remete e aqui se d por
reproduzido.

ARTIGO 2
QUALIDADE, LEGITIMIDADE E TITULARIDADE
1. DO DONO DA OBRA:
1. A representada dos Primeiros Outorgantes, uma sociedade comercial por quotas que tem
por objecto
2. Pela vocao e ttulo aquisitivo que serviram de causa e fundamento INSCRIO DE
AQUISIO a seu favor registada sob o N. , a fls. -, do LIVRO -, da
FREGUESIA DE , da . CONSERVATRIA DO REGISTO PREDIAL DE
-, a -, dona e legtima proprietria e
possuidora

do

Prdio

situado

na

.
2. DO EMPREITEIRO:
1. A representada dos segundos outorgantes, __________________, uma sociedade
comercial por quotas que tem por objecto, a indstria da construo civil e obras pblicas,
produo e comercializao de materiais da construo civil, execuo de projectos,
consultadoria e representao de materiais e respectivos restauros.
2. E detentora do Certificado de Classificao de Empreiteiro de Obras Pblicas com o N.
__________, emitido pelo IMOPPI .

ARTIGO 3
MTUO CONSENSO
1. Pelo

presente

contrato,

representada

dos

primeiros

outorgantes,

, na qualidade de DONO DA OBRA, d de empreitada, ,

representada dos segundos outorgantes, ______________., a execuo das obras descritas e

identificadas no ARTIGO 5, e esta, na qualidade de EMPREITEIRO, mtua e reciprocamente aceita
e obriga-se em relao quela a realizar tais obras com o mbito e nos termos que constituem o
objecto do presente contrato conforme estipulado no mesmo ARTIGO 5.

ARTIGO 4
TIPO DE EMPREITADA
1. A empreitada objecto deste contrato total e por preo global.

ARTIGO 5
OBJECTO DO CONTRATO
1. A empreitada total de materiais, mo-de-obra, transportes e realizao de todos os trabalhos
necessrios realizao da obra.
2. A obra a realizar encontra-se defenida no oramento n _________.
3. Constituem ainda termos de referncia e elementos definidores e/ou interpretativos do objecto do
presente contrato de empreitada todos os elementos de pormenor, escolha de materiais e
instrues dadas pelo DONO DA OBRA no decurso dos trabalhos.

ARTIGO 6
ALVARS E LICENAS
1. Todos os alvars e licenas necessrias realizao dos trabalhos objecto da empreitada so da
nica conta e responsabilidade do DoNO da obra.

ARTIGO 7
CONDIES E ESPECIFICAES TCNICAS DE EXECUO DA OBRA
1. A obra a cuja realizao o EMPREITEIRO por este contrato se obriga ser executada em
conformidade com as condies e especificaes tcnicas constantes do DOCUMENTO 1 JUNTO
ANEXO.

ARTIGO 8
PREO DA EMPREITADA
1. O preo global da empreitada de (), neste se
incluindo todos os materiais a fornecer exceptuando os no valorizados na lista de preos fornecida
pelo empreiteiro, transportes, mo de obra, execuo, todos os custos directos e indirectos,
incluindo salrios, seguros e encargos sociais.

2. Ao preo atrs ajustado acresce IVA, a debitar pelo EMPREITEIRO e a pagar pelo DONO DA
OBRA, nos termos, taxa, condies e tempo de pagamento estabelecidas no respectivo Cdigo.

ARTIGO 9
FORMA E TERMOS DE PAGAMENTO DO PREO DA EMPREITADA
1. O preo atrs ajustado ser pago em prestaes mensais variveis em funo das quantidades dos
trabalhos executados.
2. Mensalmente, proceder-se- medio dos trabalhos executados para o efeito de pagamento das
quantidades apuradas.
3. Os autos de medio seram elaborados at ao dia 25 de cada ms.
4. O pagamento ao EMPREITEIRO dos trabalhos includos no contrato far-se- mensalmente, com
base em autos de medio, aprovados pelo dono da obra, sobre a qual ser efectuada a respectiva
factura, procedendo-se a sua liquidao, no prazo de trinta dias .
5. O Dono de Obra garante o pagamento imediato de todas as facturas que se mostrarem de acordo
com as condies aqui expostas.
6. O Dono de Obra garante a ttulo de adiantamento o pagamento de 30% do valor da obra acrescido
da taxa do IVA.

ARTIGO 10
ENCARGOS DO EMPREITEIRO
1. Constituem encargos a suportar pelo EMPREITEIRO:
1. A execuo do estaleiro de obra, excepto gua e electricidade que ser por conta do dono
de obra.
2. O fornecimento dos aparelhos, ferramentas, utenslios e andaimes indispensveis boa
execuo da obra;
3. O transporte do pessoal, materiais e equipamentos do local de origem para o local da obra;
4. A remoo e transporte de entulhos para vazadouros pblicos relacionados com trabalhos
pertencentes ____________.,e limpeza progressiva e final do local da obra, excluindo
limpeza fina no final da obra;
5. A proteco de pessoas e de bens de terceiros , redes ou painis nos termos adequados;
6. A implementao das medidas de segurana em obra impostas por lei;
7. Os seguros de acidentes de trabalho do pessoal da obra e de responsabilidade civil por
danos causados a terceiros;
8. Os encargos sociais do pessoal (contribuies para a segurana social);
9. Todos os demais previstos no Caderno de Encargos constante do Processo do Concurso,
que aqui se do como reproduzidos.

ARTIGO 11
PRAZO DE EXECUO DA OBRA
1. Os trabalhos de realizao da obra deste contrato de empreitada devero ser executados no prazo
de 300 dias ,contados da data da consignao, com tolerncia de 30 dias .
2. O prazo inicial convencionado poder ser sempre prorrogado por mtuo acordo do DONO DA OBRA
e do EMPREITEIRO at 120 dias.

ARTIGO 12
DATA DE INCIO DA EXECUO DA OBRA
1. Os trabalhos de execuo da obra objecto deste contrato de empreitada devero iniciar-se dentro
de 8 dias a partir do dia seguinte data da consignao e pagamento do adiantamento,
mencionado no n5 do art 10, por parte do DONO DA OBRA.
2. Para efeitos de contagem de prazo o empreiteiro deve comunicar por escrito ao dono da obra
quando d os trabalhos por iniciados.

ARTIGO 13
DIRECO TCNICA E REPRESENTAO DO EMPREITEIRO
1. A direco tcnica das obras adjudicadas ____________. fica a cargo do ____________, que no
acto de assinatura do presente contrato apresentam o termo de responsabilidade que fica anexo e
onde se comprometem a desempenhar as funes de direco tcnica com proficincia e
assiduidade bem como a prestar ao DONO DA OBRA todos os esclarecimentos necessrios e bem
assim a acompanhar a obra no local.
2. O EMPREITEIRO dever designar um representante seu no local de obra com os poderes
bastantes e suficientes para responder, perante o DONO DA OBRA, ou perante o Fiscal da Obra,
pela marcha dos trabalhos.

ARTIGO 14
ACTOS PARA QUE SEJA EXIGIDA A PRESENA DO EMPREITEIRO
1. O EMPREITEIRO ou o seu representante acompanhar os representantes do DONO DA OBRA nas
visitas de inspeco aos trabalhos, quando para tal seja convocado, e bem assim em todos os actos
em que a sua presena for exigida.
2. Sempre que, nos termos deste contrato, da diligncia efectuada deva lavrar-se auto, ser ele
assinado pelo fiscal da obra e pelo EMPREITEIRO ou seu representante, ficando um duplicado na
posse deste.
3. Se o EMPREITEIRO ou seu representante se recusar a assinar o auto, nele se far meno disso e
da razo do facto, o que ser confirmado por duas testemunhas, que tambm o assinaro.

ARTIGO 15
CONDIES DE TRABALHO
1. O empreiteiro obrigado a manter o pessoal empregado na obra com contrato de trabalho
devidamente legalizado e com os descontos legais e regulares para a Segurana social.
2. O EMPREITEIRO obrigado a pagar ao pessoal empregado na obra salrios no inferiores tabela
de salrios mnimos que estiver em vigor.
3. O EMPREITEIRO obrigado a manter o pontual pagamento das respectivas contribuies para a
Segurana Social podendo o DONO DA OBRA exigir-lhe a exibio da prova do pontual pagamento
de tais contribuies.

ARTIGO 16
RESPONSABILIDADES DO EMPREITEIRO
1. O EMPREITEIRO responsvel pela reparao e indemnizao de todos os prejuzos que, por
motivos imputveis ao adjudicatrio e que no resultem da prpria natureza da obra, sejam sofridos
por terceiros at recepo definitiva dos trabalhos, em consequncia do modo de execuo
destes ltimos ou da actuao do pessoal do empreiteiro.
2. O EMPREITEIRO o nico responsvel pela observncia das normas em vigor, quanto
preveno contra incndios at recepo provisria da obra.
3. O EMPREITEIRO o nico responsvel pela cobertura dos riscos resultantes de circunstncias
fortuitas e/ou imprevisveis e de quaisquer outras, para as quais o DONO DA OBRA no haja
contribudo directa ou indirectamente.

ARTIGO 17
SEGUROS
1. O EMPREITEIRO dever segurar contra acidentes de trabalho todo o seu pessoal, apresentando a
aplice respectiva antes do incio dos trabalhos e sempre que tal lhe for exigido pelo fiscal da obra.
2. O EMPREITEIRO deve ter Aplice de Seguro de Responsabilidade Civil por danos causados a
terceiros, em consequncia da realizao dos trabalhos objecto de presente contrato apresentando
a Aplice respectiva antes do incio dos trabalhos e sempre que tal lhe for exigido pelo Fiscal da
Obra.

ARTIGO 18
NOTIFICAES RELATIVAS EXECUO DA EMPREITADA
1. As notificaes das resolues do DONO DA OBRA, ou do seu Fiscal de Obra ao EMPREITEIRO,
ou seu representante, sero sempre feitas por escrito.
2. A notificao ser feita mediante entrega do texto da resoluo notificada em duplicado, devolvendo

o EMPREITEIRO, ou o representante deste, um dos exemplares assinado com a meno de

recebido e respectiva data do recebimento.
3. No caso de o notificado se recusar a receber a notificao ou a passar recibo, o Fiscal de Obra
lavrar auto do ocorrido, perante duas testemunhas que com ele assinem, e considerar feita a
notificao.

ARTIGO 19
ATRASO NO CUMPRIMENTO DO PLANO DE TRABALHOS
1. Se o EMPREITEIRO, injustificadamente, retardar a execuo dos trabalhos previstos no plano em
vigor, de modo a pr em risco a concluso da obra dentro do prazo convencionado neste contrato,
ou da sua prorrogao convencionada por mtuo acordo, o fiscal da obra poder notific-lo para
apresentar, nos quinze dias seguintes, o plano dos diversos trabalhos que em cada uma das
semanas seguintes conta executar, com indicao dos meios de que se vai servir.
2. Se o EMPREITEIRO no cumprir a notificao prevista no nmero anterior, ou se a resposta for
dada em termos pouco precisos ou insatisfatrios, o fiscal da obra, quando devidamente autorizado,
elaborar novo plano de trabalhos, acompanhado de uma memria justificativa da sua viabilidade, e
notific-lo- ao EMPREITEIRO.
3. Nos casos do nmero anterior, ser concedido ao EMPREITEIRO prazo suficiente para proceder ao
reajustamento ou organizao dos estaleiros necessrios execuo do plano notificado.

ARTIGO 20
ESPECIFICAES E MATERIAIS
1. Todos os materiais que se empregarem na obra tero a qualidade, dimenses, forma e demais
caractersticas definidas nas peas escritas do projecto e no respectivo caderno de encargos ou nas
especificaes, escolhas e directrizes fornecidas pelo dono da obra ou ajustadas entre o dono da
obra e o empreiteiro.
2. Sempre que o projecto, o caderno de encargos ou o contrato no fixem as caractersticas dos
materiais, sero estes fornecidos pelo dono da obra ou ajustados entre este e o empreiteiro por
mtuo acordo.
3. O aumento ou diminuio de encargos resultante de alterao das caractersticas tcnicas dos
materiais ser, respectivamente, acrescido ou deduzido ao preo da empreitada, desde que
previamente negociado e ajustado entre o dono da obra e o empreiteiro.

ARTIGO 21
APROVAO DE MATERIAIS
1. Sempre que deva ser verificada a conformidade das caractersticas dos materiais a aplicar com as
estabelecidas no projecto, no caderno de encargos, no contrato, nas especificaes ou escolha do
DONO DA OBRA, o EMPREITEIRO submeter os materiais aprovao do fiscal da obra.

2. Em qualquer momento poder o EMPREITEIRO solicitar a aprovao referida, a qual se considera

concedida se o fiscal da obra se no pronunciar nos 5 dias teis subsequentes, a no ser que os
ensaios exijam perodo mais largo, facto que, naquele prazo, se comunicar ao EMPREITEIRO.
3. O EMPREITEIRO obrigado a fornecer as amostras de materiais que forem solicitadas pelo fiscal
da obra.
4. A colheita e a remessa das amostras far-se-o de acordo com as normas oficiais em vigor ou com
outras que porventura sejam impostas pelo contrato.

ARTIGO 22
APLICAO DOS MATERIAIS
1. Os materiais devem ser aplicados pelo EMPREITEIRO em absoluta conformidade com as
especificaes tcnicas do contrato, seguindo-se, na falta de tais especificaes, as normas oficiais
em vigor ou, se estas no existirem, os processos propostos pelo EMPREITEIRO e aprovados pelos
fiscal da obra.

ARTIGO 23
SUBSTITUIO DE MATERIAIS
1. Sero rejeitados, removidos para fora da zona dos trabalhos e substitudos por outros com os
necessrios requisitos, os materiais que:
1. Sejam diferentes dos aprovados;
2. No hajam sido aplicados em conformidade com as especificaes tcnicas do contrato ou,
na falta destas, com as normas ou processos a observar.
2. As demolies e a remoo e substituio dos materiais sero da conta do EMPREITEIRO.

ARTIGO 24
DEPSITO DE MATERIAIS NO DESTINADOS OBRA
1. O EMPREITEIRO no poder depositar nos estaleiros materiais ou equipamento que no se
destinem execuo dos trabalhos da empreitada.

ARTIGO 25
FISCALIZAO DA OBRA
1. O DONO DA OBRA designar um FISCAL DA OBRA para fiscalizar a execuo dos trabalhos.

ARTIGO 26
FUNO DA FISCALIZAO

1. fiscalizao incumbe vigiar e verificar o exacto cumprimento da realizao das obras e suas
alteraes, do contrato, do caderno de encargos e do plano de trabalhos em vigor.

ARTIGO 27
MODOS DE ACTUAO DA FISCALIZAO
1. Para realizao das suas atribuies, a fiscalizao dar ao EMPREITEIRO ordens, far-lhe- avisos
e notificaes, proceder s verificaes e medies e praticar todos os demais actos necessrios.
2. A fiscalizao dever processar-se sempre de modo a no perturbar o andamento normal dos
trabalhos e sem anular a iniciativa e correlativa responsabilidade do EMPREITEIRO.
3. A fiscalizao pode, em qualquer momento, exigir do EMPREITEIRO a comprovao do
cumprimento das disposies regulamentares e normativas aplicveis.

ARTIGO 28
DEFEITOS DA EXECUO DA OBRA
1. Quando a fiscalizao reconhea que na obra existem defeitos de execuo ou que nela no foram
observadas as condies do contrato, lavrar auto da verificao do facto e notificar o
EMPREITEIRO, entregando-lhe um duplicado do auto para, dentro do prazo razovel, que lhe ser
simultaneamente indicado, eliminar os defeitos ou suprir os vcios da obra.

Artigo 29
Multa por violao dos prazos contratuais
1. Se o EMPREITEIRO no concluir a obra no prazo contratualmente estabelecido, acrescido das
prorrogaes graciosas, legais ou contratuais, ser-lhe- aplicada, at ao fim dos trabalhos ou
resoluo ou resciso do contrato, a seguinte multa contratual diria
1. MULTA DIRIA de 1%0, ( um por mil) do valor da adjudicao , no primeiro perodo
correspondente a um dcimo do referido prazo.
2. Em cada periodo subsequente de igual durao a multa sofrer um aumento de 5%, at
atingir o mximo de 10% , sem , contudo e na sua globalidade , poder exceder 20% do
valor da adjudicao.

ARTIGO 30
LIQUIDAO E PAGAMENTO DOS AUTOS DE MEDIO
1. Aps a assinatura pelo EMPREITEIRO dos documentos que constituem a situao de trabalhos,
promover-se- a liquidao do valor correspondente s quantidades de trabalhos medidos sobre as
quais no haja divergncias, depois de deduzidos os descontos a que houver lugar nos termos
contratuais, notificando-se o EMPREITEIRO dessa liquidao para efeito de pagamento.

ARTIGO 31
PAGAMENTO EM PRESTAES VARIVEIS
1. Quando o pagamento houver de ser feito em prestaes variveis em funo das quantidades de
trabalho executadas, observar-se-, em tudo quanto for aplicvel, o regime de medio dos
trabalhos nas empreitadas por sries de preos.

ARTIGO 32
RECEPO PROVISRIA DA OBRA: VISTORIA
1. Logo que a obra esteja concluda, proceder-se-, a pedido do EMPREITEIRO ou por iniciativa do
dono da obra, sua vistoria para o efeito de recepo provisria.
2. A vistoria ser feita por representantes do dono da obra, com a assistncia do EMPREITEIRO ou
seus representantes, lavrando-se auto por todos assinado.
3. O fiscal da obra convocar, por escrito, o EMPREITEIRO para a vistoria com a antecedncia
mnima de 5 dias de calendrio, e, se este no comparecer nem justificar a falta, realizar-se- a
diligncia com a interveno de duas testemunhas idneas, notificando-se de imediato ao
EMPREITEIRO o contedo do auto.
4. Se o DONO DA OBRA no proceder vistoria nos 5 dias de calendrio subsequentes ao pedido do
EMPREITEIRO e no for impedido de a fazer por causa de fora maior ou em virtude da prpria
natureza e extenso da obra, considerar-se- esta, para todos os efeitos, recebida no termo desse
prazo.

ARTIGO 33
DEFICINCIAS DE EXECUO
1. Se, por virtude das deficincias encontradas, que hajam resultado de infraco s obrigaes
contratuais e legais do EMPREITEIRO, a obra no estiver, no todo ou em parte, em condies de
ser recebida, o representante do DONO DA OBRA especificar essas deficincias no auto,
exarando ainda neste a declarao de no recepo e a notificao ao EMPREITEIRO para, em
prazo razovel que logo ser designado, proceder s modificaes ou reparaes necessrias.
2. Pode o DONO DA OBRA fazer a recepo provisria da parte dos trabalhos que estiver em
condies de ser recebida.
3. Contra o contedo do auto e a notificao feita pode o EMPREITEIRO reclamar, no prprio auto ou
nos 5 dias de calendrio subsequentes, devendo o dono da obra pronunciar-se sobre a reclamao
no prazo de 10 dias de calendrio.
4. Quando o EMPREITEIRO no reclame ou seja indeferida a sua reclamao e no faa nos prazos
marcados as modificaes ou reparaes ordenadas, assistir ao DONO DA OBRA o direito de as
mandar efectuar por conta do EMPREITEIRO, debitando a este as importncias despendidas.

ARTIGO 34
RECEPO PROVISRIA DA OBRA
1. Verificando-se, pela vistoria realizada, que a obra est, no seu todo ou em parte, em condies de
ser recebida, isso mesmo ser declarado no auto, considerando-se efectuada a recepo provisria
em toda a extenso da obra que no seja objecto de deficincia apontada nos termos do artigo
anterior e contando-se desde ento, para os trabalhos recebidos, o prazo de garantia fixado no
contrato.

ARTIGO 35
ELABORAO DA CONTA FINAL
1. Em seguida recepo provisria, proceder-se-, no prazo de 10 dias, elaborao da conta da
empreitada.
2. Os trabalhos e valores relativamente aos quais existam reclamaes pendentes sero liquidados
medida que aquelas forem sendo definitivamente decididas.

ARTIGO 36
ELEMENTOS DA CONTA FINAL
1. A conta final da empreitada constar dos seguintes elementos:
1. Uma conta corrente qual sero levados, por verbas globais, os valores de todas as
medies e revises ou eventuais acertos e das reclamaes j decididas.
2. Um mapa de todos os trabalhos executados a mais ou a menos do que os previstos no
contrato, com a indicao dos preos unitrios pelos quais se procedeu sua liquidao.
3. Um mapa de todos os trabalhos e valores sobre os quais haja reclamaes, ainda no
decididas, do EMPREITEIRO, com expressa referncia ao mapa do nmero anterior,
sempre que daquele tambm constem.
4. Valores j pagos e ainda a receber.

ARTIGO 37
PRAZO DE GARANTIA DE OBRA
1. O prazo de garantia da obra cinco anos.
2. O prazo de garantia conta-se da recepo provisria da obra.

ARTIGO 38
RECEPO DEFINITIVA

1. Findo o prazo de garantia e por iniciativa do dono da obra ou a pedido do EMPREITEIRO, procederse- a nova vistoria das obras de toda a empreitada.
2. Se pela vistoria se verificar que as obras no apresentam deficincias, deterioraes, ou outras
anomalias pelas quais deva responsabilizar-se o EMPREITEIRO, proceder-se- recepo
definitiva.
3. Sero aplicveis vistoria e ao auto de recepo definitiva o atrs convencionado para a recepo
provisria.

ARTIGO 39
DEFICINCIAS DE EXECUO
1. Se, em consequncia da vistoria, se verificar que existem deficincias, deterioraes ou outras
anomalias da responsabilidade do EMPREITEIRO, somente se recebero os trabalhos que se
encontrem em bom estado e que sejam susceptveis de recepo parcial, procedendo o
representante do DONO DA OBRA, em relao aos restantes, nos termos previstos para o caso
anlogo da recepo provisria.
2. A responsabilidade do EMPREITEIRO, s existe desde que as deficincias ou vcios encontrados
lhe sejam imputveis e que, se resultarem do uso para que a obras haviam sido destinadas, no
constituam depreciao normal consequente desse uso.

ARTIGO 40
RESOLUO DO CONTRATO
1. O incumprimento, por uma das partes, dos deveres resultantes do presente contrato confere, nos
termos gerais de direito outra parte o direito de resolver o contrato, sem prejuzo das
correspondentes indemnizaes legais.

ARTIGO 41
RESCISO CONVENCIONAL DO CONTRATO
1. O DONO DA OBRA e o EMPREITEIRO podem, por acordo e em qualquer momento, rescindir o
contrato.
2. Os efeitos da resciso convencional do contrato sero fixados no acordo.

ARTIGO 42
LIQUIDAO FINAL
1. Em todos os casos de resoluo ou resciso convencional ou caducidade do contrato proceder-se-
liquidao final, reportada data em que se verifiquem aqueles eventos.
2. Havendo danos a indemnizar que no possam determinar-se imediatamente com segurana, far-se a respectiva liquidao em separado, logo que o seu montante for tornado certo por acordo ou por

deciso judicial ou arbitral.

ARTIGO 43
CESSO DA POSIO CONTRATUAL
1. O EMPREITEIRO no poder ceder a sua posio contratual ou qualquer dos direitos e obrigaes
decorrentes do presente contrato.

ARTIGO 44
ARBITRAGEM
1. As questes que se suscitem sobre a interpretao, validade ou execuo do presente contrato
sero dirimidas amigavelmente.
2. Se, porm no puderem ser dirimidas amigavelmente, recorrer-se- arbitragem.
3. O tribunal arbitral ser composto por trs rbitros e funcionar nos termos da Lei N. 31/86, de 29 de
Agosto.
4. Se os rbitros nomeados pelas partes no chegarem a acordo sobre a nomeao do terceiro rbitro,
ser o mesmo requerido Ordem dos Engenheiros.
5. Os rbitros instalar-se-o em Lisboa.

ARTIGO 45
NORMAS SUBSIDIRIAS
1. Nos casos omissos aplicar-se- o disposto no Decreto-Lei N. 18/2008, de 29 de Janeiro e a
restante legislao aplicvel.
2. Do presente contrato foram elaborados dois exemplares, sendo um entregue ao Dono da obra e um
ao empreiteiro, declarando ambas as partes que receberam os respectivos exemplares.

1. Lisboa, aos _____ de Dezembro 2009

Os Primeiros Outorgantes

_______________________________________

Os Segundos Outorgantes

_______________________________________