Inserir Identificao da Obra (nome e Localizao)

REABILITAO de EDIFCIO

Inserir Nome Dono de Obra Inserir Nome Entidade Executante

COMPILAO TCNICA
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ndice
Identificaes Gerais ................................................................................................................. 3 Projetos de Execuo e Telas Finais ........................................Error! Bookmark not defined. Caraterizao da envolvente.....................................................Error! Bookmark not defined. Caraterizao da Edificao .....................................................Error! Bookmark not defined. Equipamentos Instalados na Edificao ...................................Error! Bookmark not defined. Materiais e Produtos Incorporados na Edificao ....................Error! Bookmark not defined.

Identificaes Gerais
Identificao da obra
Designao: Localizao: Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto.

Caraterizao obra
Tipo de interveno: Clique aqui para introduzir texto. Utilizao Prevista: Clique aqui para introduzir texto.

Datas de execuo: Incio Termo

Clique aqui para introduzir uma data. Clique aqui para introduzir uma data.

Garantia

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Descrio breve da obra

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Intervenientes

Projeto de Arquitetura:
Nome: Empresa: Endereo/ sede: Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto.

Projeto de Fundaes e/ou Estrutura:

Nome: Empresa: Endereo/ sede: Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto.

Projeto de Instalaes Tcnicas:

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Nome: Empresa: Endereo/ sede: Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto.

Coordenador de Segurana em Projeto

Nome: Empresa: Endereo/ sede: Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto.

Entidade Executante:
Empresa: Endereo/ Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto. sede:

Diretor Tcnico da Obra:

Nome: Empresa: Endereo/ sede: Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto.

Coordenador de Segurana em obra:

Nome: Empresa: Endereo/ sede: Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto.

Fiscalizao:
Nome: Empresa: Endereo/ sede: Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto.

Subempreiteiros:
Atividade: Empresa: Endereo/ sede: Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto.

Projetos de Execuo e Telas Finais

Exemplo de projetos a incluir: Projeto de arquitetura; Projeto (reforo) de fundaes e estrutura; Projeto de rede de abastecimento de gua; Projeto de rede de drenagem pluvial e esgotos; Projeto de rede eltrica e de sistemas de segurana (ex.: proteo contra incndios); Projeto de rede de gs; Projeto de AVAC; Projeto de instalaes eletromecnicas (ex.: ascensores); Projeto de trmica; Projeto de condicionamento acstico; Projeto de AQS.
Exemplo de apresentao: Suporte
CD Papel

Projeto de Clique aqui para introduzir texto. Peas Escritas/ Memrias descritivas e justificativas Peas desenhadas (telas finais)
Ttulo Clique aqui para introduzir texto. n.: Clique aqui para introduzir texto.

Alteraes: Clique aqui para introduzir texto.

Caraterizao da Envolvente

Descrio das caractersticas e/ou condicionantes da envolvente tais como: Caraterizao dos terrenos (anexar estudos geolgicos e geotcnicos realizados na fase de projeto e/ou na fase de execuo) Identificao de possveis condicionalismos oriundos das habitaes/terrenos adjacentes Existncia de redes (eltricas, saneamento, pluviais, abastecimento de gua, telefnicas ou de televiso) prximas ou dentro da zona de interveno Existncia de artefactos arqueolgicos prximas ou dentro da zona de interveno Existncia de servios ou comrcios afetados (exemplo: impossibilidade ou afetao de acessos a hospitais caso seja necessrio proceder a cortes ocasionais da via de circulao, condicionantes de rudo) Condies de acesso zona (exemplo: identificar possveis dificuldades de acesso ou restries de circulao a veculos pesados, bem como dificuldades de cargas e descargas) Identificao da importncia das vias rodovirias e pedonais (ex.: para se ponderar sobre um eventual corte total ou parcial de via) Identificao de eventos (mensais, anuais) que afetem a zona de interveno e quais as suas implicaes

Caraterizao da Edificao

Descrio breve da construo, evidenciando os seguintes aspetos: Descrio geral do edifcio (idade do edifcio, rea de implantao, n. total de pisos, n. de pisos acima e abaixo do solo, n. de ascensores, n. de fogos e tipologia, n. de estacionamentos privados e coletivos, existncia e breve descrio dos acessos a pessoas com mobilidade condicionada) Fundaes (tipo de fundaes); Estruturas (estruturas metlicas, de beto armado, mistas, de madeira, de alvenaria resistente); Coberturas (tipo de cobertura, breve descrio dos elementos constituintes e breve descrio do sistema de drenagem); Breve descrio dos revestimentos Sistemas de gesto energtica e ambiental; Breve descrio dos equipamentos instalados (existncia de equipamentos climatizao, de iluminao, de ventilao, de vigilncia, videoporteiro, de aquecimento de guas, de painis solares, entre outros); Sistemas de comunicao e telecomunicao; Existncia de equipamentos ou pr-instalao para manuteno (para proceder a uma consulta rpida do tipo de equipamentos existentes, depois so detalhados no marcador Equipamentos Instalados no Edifcio).

Equipamentos Instalados na Edificao

Incluir equipamentos tais como: Ascensores; Sistema AVAC; Dispositivos de controlo remoto (de sistema AVAC, de sistemas de vdeo ou udio), localizao e caractersticas; Sistema AQS (ex. caldeira, termoacumulador); Contador eltrico; Contador de gua; Equipamentos de bombagem (ex. grupo eletrobombas); Equipamentos de proteo contra incndios; Equipamentos de domtica; Equipamentos de drenagem de guas pluviais (ex.: localizao dos ralos); Equipamentos de gerao renovveis; Vlvulas; Equipamentos destinados a operaes de manuteno (ex.: dispositivos para fixao de andaimes, plataformas mveis); dispositivos de acesso e circulao (ex.: dispositivo de acesso e caminhos de circulao na cobertura). Ficha exemplo Equipamento: Localizao: Caractersticas: Brao para bailu (plataforma de trabalho) Cobertura do edifcio permite operar na fachada norte

Movimentao junto fachada: - Verticais: de subida e descida; - Perpendiculares: de aproximao ou afastamento; - Horizontais: ao longo do permetro do edifcio (deslocao sobre carris simplesmente apoiados na cobertura). Carga max./ Resistncia: Precaues/Riscos: Riscos inerentes sua utilizao - Queda em altura Operao sob determinadas condies (ex. no operar com vento forte) Empresa instaladora: Endereo: Clique aqui para introduzir texto. Clique aqui para introduzir texto. Manual de instrues (anexo) Certificado de Qualidade (anexo) Garantia (anexo) Plano de emergncia (anexo) Caso exista Plano de manuteno do equipamento (anexo) Ficha de Manuteno/Inspeo (anexo) Mtodo de ensaio (ex. indicar mtodo, norma ou legislao) Ficha de ensaios do produto (anexo)

Documentao:

Manuteno: Ensaios:

Materiais e Produtos Incorporados na Edificao

Diversos materiais e produtos incorporados na edificao tais como: Alguns revestimentos de maior relevncia; Materiais sanitrios, de cozinha (ex.: pedras de bancadas) Tubagens; Caixilharias; Cantarias; Cablagens.

Ficha exemplo
Especialidade Tipo Local de aplicao Fabricante Ficha tcnica e Certificado de Qualidade Recomendaes de Segurana

Durante manipulao: Tinta mineral Pinturas Fachadas (indicar nmero anexo) Proteo das vias respiratrias (ex. mscara apropriada) Proteo do corpo (ex. roupas de fibra natural ou sinttica) Proteo dos olhos (ex. culo de segurana) Proteo das mos (ex. luvas impermeveis) Ventilao do local (ex. exausto local especialmente no interior) Ver ficha tcnica

Verniz EPOXI

Portas de Madeira Interiores

(indicar nmero anexo)