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1 INTRODUÇÃO ............................................................................................ 3
12 REFERÊNCIAS ..................................................................................... 47
1 INTRODUÇÃO
Prezado aluno!
Bons estudos!
2 EVOLUÇÃO HISTÓRICA DA INDUSTRIALIZAÇÃO NA CONSTRUÇÃO CIVIL
Fonte: sustentarqui.com.br
3 GESTÃO DA CONSTRUÇÃO
Fonte: institutodeengenharia.org.br
Chiavenato (2014 apud MARTINS, 2017) define que toda empresa é criada
com o objetivo de produzir algo – seja um produto, seja um serviço – capaz de
satisfazer necessidades da sociedade, do mercado ou do consumidor, e com isso
obter retorno do seu trabalho, garantir sua sobrevivência e criar condições para seu
sucesso e crescimento sustentável.
Há diferentes empresas no mercado atual, de diferentes formas, tipos de
atividades, tamanhos e organização. Esta diversidade tão grande pode ser justificada
pelo fato de organizações serem o mais eficiente meio de satisfazer grande parte das
necessidades humanas. Tendo em vista as limitações humanas, o ser humano
procura nas atividades em cooperação a possibilidade de atingir objetivos que não
seria capaz de alcançar sozinho ou, mesmo com a capacidade de executá-lo, levaria
um tempo e um esforço muito maiores (Chiavenato, 2011 apud MARTINS, 2017).
Desta forma, segundo Chiavenato (2011 apud MARTINS, 2017), empresas são
organizações sociais compostas de pessoas e de recursos para alcançar
determinados objetivos. Sendo pessoas, seres detentores de conhecimentos e
competências, e os recursos disponíveis das mais variadas formas, como financeiros,
materiais, operacionais, tecnológicos e informacionais, todos estes instrumentos
devem interagir e serem integrados para funcionar de forma sistêmica e gerando um
todo maior que pequenas partes. Para isto, é necessário o exercício de uma boa
administração, produzindo resultados maiores que os recursos utilizados, seja por
uma produção cada vez maior com cada vez menos recursos, seja por agregar valor
à cadeia produtiva.
De acordo com Kerzner (2009 apud MARTINS, 2017), a maioria dos
executivos, nos anos de 2009, concorda que grande parte dos problemas da empresa
está relacionada com a obtenção de um controle melhor e a utilização de recursos
corporativos existentes, procurando então por soluções internamente. A fim de obter
a solução, executivos passaram a olhar criticamente para as formas como as
atividades corporativas são gerenciadas, sendo o gerenciamento de projetos uma das
técnicas possíveis para essa solução.
No mercado da construção civil não é diferente. Além de diversas empresas
atuarem com o principal objetivo de atender às necessidades dos clientes, em acordo
com as normas da ABNT, legislação e requisitos mínimos de bom desempenho, elas
enfrentam grandes problemas de controle interno devido à multidisciplinaridade e mão
de obra de baixo conhecimento existentes.
O projeto apresenta etapas de início, desenvolvimento e fim, exigindo esforço
daqueles que o executam para a entrega do objetivo final. Assim, pode ser classificado
como temporário, o qual só tem seu fim quando o objetivo é atingido ou quando se
observa que o mesmo não será alcançado ou quando se entende que não será
vantajosa a continuação. Sua elaboração acontece de forma progressiva, atendendo
a requisitos iniciais e, ao ser desenvolvido, sofrendo adequações e customizações, o
que o torna único (VALLE et al, 2010 apud MARTINS, 2017).
O gerenciamento de projetos exige que as expectativas dos clientes sejam
atingidas, as necessidades dos projetos atendidas e o equilíbrio das seguintes
restrições alcançado: escopo, qualidade, cronograma, orçamento, recursos e risco
(PMI, 2008). A entrega dentro do prazo, escopo, orçamento e qualidade é considerado
um projeto bem-sucedido. A mudança de uma das restrições implica em uma provável
mudança nas outras (VALLE et al, 2010 apud MARTINS, 2017).
A Figura abaixo ilustra a visão geral do gerenciamento de projetos por Kerzner
(2009), cuja finalidade é sempre controlar os recursos da empresa para execução de
um determinado serviço dentro do prazo, custo e desempenho estimado e, se for o
caso, mantendo o bom relacionamento com o cliente final. Moreira (2016 apud
MARTINS, 2017) propõe a implementação de um “Sistema de Gestão da Qualidade”,
ou melhor, um conjunto de ações de gestão interligado e integrado à organização para
o atendimento dos objetivos das empresas, traduzidos em diversos documentos,
inclusive a Política da Qualidade, no que se refere à satisfação do cliente.
Fonte: blog.vejaobra.com.br
Os tipos de planejamento:
Para que o planejamento seja realizado com sensatez e siga um parâmetro que
vise o alcance dos objetivos propostos, ele deve seguir alguns princípios gerais:
- Princípio da contribuição aos objetivos;
- Princípios da precedência do planejamento;
- Princípio da maior penetração e abrangência;
- Princípio da maior eficiência, eficácia e efetividade.
Os shafts podem ser construídos no plano das paredes, ou fora desse plano,
conforme a Figura abaixo. Seu fechamento pode ser realizado com placas de gesso
acartonado, chapas metálicas, entre outros materiais.
As tubulações (elétricas e hidráulicas) horizontais podem ser encaminhadas
sob o forro, sendo ocultadas por meio da instalação de um forro suspenso, como PVC,
gesso acartonado ou madeira.