CONTRATO DE PERMUTA DE BENS IMÓVEIS

Pelo presente instrumento particular NOME, NACIONALIDADE, ESTADO CIVIL,

PROFISSÃ O, portador da cédula de identidade RG nº XXX e CPF nº XXX, residente e
domiciliado na Rua NOME, nº XX, Bairro NOME, CEP XXX, na cidade de CIDADE/UF,
doravante denominados PRIMEIRO PERMUTANTE e NOME, NACIONALIDADE, ESTADO
CIVIL, PROFISSÃ O, portador da cédula de identidade RG nº XXX e CPF nº XXX, residente e
domiciliado na Rua NOME, nº XX, Bairro NOME, CEP XXX, na cidade de CIDADE/UF,
doravante denominado SEGUNDO PERMUTANTE, firmam contrato de permuta de bens
imó veis que será regido pelas clá usulas e condiçõ es a seguir estabelecidas.
CLÁUSULA 1ª. O PRIMEIROS PERMUTANTE é proprietá rio e possuidor do imó vel
localizado na Rua NOME, nº XX, Bairro NOME, CEP XXX, com á rea total de 99,75 m², sendo
um terreno medindo 3,50 de frente por 28,50 metros de fundos e uma casa possuindo as
seguintes características: Uma casa de alvenaria medindo 3,50 de frente por 10 metros de
fundos, composta por 01 (uma) sala, 01 (um) quarto, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro,
01 (um) muro, com inscriçã o no Cartó rio de Registro de Imó vel na Matrícula nº XXX –
LIVRO XXX Fls. XXX R:XX, o qual se encontra livre e desembaraçado de quaisquer dívidas
ou ô nus.
CLÁUSULA 2ª. O SEGUNDO PERMUTANTE é proprietá rio e possuidor de uma parte de
terra medindo 06 (seis) hectares, localizado no NOME, zona rural do município de
CIDADEE/UF. Possuindo as seguintes características: 01 (uma) casa de alvenaria rodeada
com alpendre, composta por 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 03 (três) quartos sendo uma
suíte, 01 (um) banheiro social; 01 (um) Poço artesiano; Toda cercada com arame farpado,
com 04 (quatro) vias de arame; Com 02 (dois) postes de energia elétrica. Possuindo as
seguintes coordenadas geográ ficas s=XXX” w=XXX”, o qual se encontra livre e
desembaraçado de quaisquer dívidas ou ô nus.
CLÁUSULA 3ª. OS PERMUTANTES convencionam PERMUTAR entre si os imó veis objetos
deste contrato, transferindo um aos outros todos os direitos, domínio e posse sobre eles,
sendo os imó veis avaliados pelas partes em igual valor, ou seja, R$ XXX (XXX) cada um.
CLÁUSULA 4ª. OS PERMUTANTES, na data da assinatura deste instrumento, adquirem a
propriedade e assumem a posse de seus respectivos imó veis permutados.
CLÁUSULA 5ª. Cada um dos PERMUTANTES providenciará imediatamente a escritura
definitiva do imó vel permutado em seu nome, assumindo todas as despesas advindas deste
ato, nã o podendo a outra parte causar retardo ou embaraço ao ato.
CLÁUSULA 6ª. O pagamento dos impostos e taxas incidentes sobre cada um dos imó veis
passam a correr, a partir da assinatura deste instrumento, por conta dos PERMUTANTE
que o recebeu.
CLÁUSULA 7ª. O nã o cumprimento de qualquer das clá usulas deste contrato acarretará
uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do imó vel, além das custas relativas aos
procedimentos legais e honorá rios advocatícios para garantia dos direitos da parte
inocente.
CLÁUSULA 8ª. O presente contrato é firmado em cará ter irrevogá vel e irretratá vel,
vinculando as partes, seus herdeiros e sucessores, sendo vedado o direito de
arrependimento ou desistência, comportando adjudicaçã o compulsó ria na hipó tese de
recusa, omissã o ou impossibilidade de se outorgar ou lavrar a favor um do outro o título
definitivo do imó vel.
CLÁUSULA 9ª. Os contratantes elegem, para dirimir qualquer questã o pertinente a este
instrumento, o foro do município de CIDADE/UF, renunciando, desde logo, a qualquer
outro.
E, por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias de
igual teor, juntamente com duas testemunhas, as quais a tudo assistiram.
CIDADE/UF, DIA de MÊ S de ANO.

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PRIMEIRO PERMUTANTE
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SEGUNDO PERMUTANTE

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TESTEMUNHA
RG:____________________________
CPF:___________________________
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TESTEMUNHA
RG:____________________________
CPF:___________________________