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Ebook - 8 Estratégias de Gestão de Obras
Ebook - 8 Estratégias de Gestão de Obras
GESTÃO DE OBRAS
8 E S T R ATÉG I AS E F I C I E NTE S E LU CRATIVA S
LOGO (WF)
WANESSA FAZI NGA
PROJETO GRÁFICO
E DIAGRAMAÇÃO
Yuri Waisman
IMAGEM DA CAPA
Drazen_ /iStockphotos
ICONES
Pixel Buddha/Flaticon
CAPA
Yuri Waisman
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G ESTÃO D E OBRAS
APRESENTAÇÃO
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WANESSA FAZI NGA
Te encontro no
próximo capítulo.
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SUMÁRIO
PREFÁCIO 6
CONCLUSÃO 59
REFERÊNCIAS 60
CONTATO 61
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PREFÁCIO
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Boa leitura!
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1.DÊ PRIORIDADE
AO FLUXO
DOS SERVIÇOS
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2. ATENÇÃO PARA
O TRABALHO
DOS SERVENTES
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VOCÊ PRECISA
MANTER O NÚMERO
DE SERVENTES
SOB O SEU
CONTROLE.
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Observe e decida.
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3. REDUZ A AS
PERDAS INCORPORADAS
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Esteja atento.
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4. EXIJA
TERMINALIDADE
DOS SERVIÇOS
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Voltar e interromper o
próximo apartamento que
tinha começado.
Voltar e transportar
junto com ele os materiais,
ferramentas e andaime?
Perder tempo com isso...
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5. APRENDA
SOBRE RESTRIÇÕES
E ELIMINE-AS
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Óculos de proteção
Esquadro Utilizado na conferência das paredes
Argamassa industrializada (colante)
Masseira
Colher de pedreiro
Batedor mecânico
Balde com água
Medidor graduado (jarra com marcação de Itens utilizados na preparação da argamassa e no
litros) assentamento do revestimento cerâmico.
Lona ou papelão se precisar proteger o
piso
Azulejo
Marreta de borracha
Desempenadeira dentada
Espaçador tipo cruzeta
Utilizado para garantir o alinhamento das juntas
Nível laser
Andaime tubular Utilizada no assentamento das fiadas mais altas
Lápis de carpinteiro
Riscadeira
Serracopo Ferramentas utilizadas para fazer os recortes da
Serra circular peças
Disco de corte
Trena
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6. TEMPO OCIOSO
NÃO É SÓ DA
MÃO DE OBRA
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Dias de Dias em
Pav. Serviços
Trabalho espera
1 Todos os serviços concluídos 0 0
2 Pintura 10 1
3 Pintura 8 6
4 Pintura 8 12
5 Pintura 8 19
6 Pintura 6 27
7 Pintura 8 32
8 Pintura 10 35
9 Cerâmica / Pintura 14 37
10 Cerâmica / Pintura 18 36
11 Cerâmica / Pintura 28 30
12 Cerâmica / Pintura 27 36
13 Regularização / Cerâmica / Pintura 44 27
14 Forro / Regularização / Cerâmica / Pintura 52 29
15 Forro / Regularização / Cerâmica / Pintura 54 39
16 Forro / Regularização / Cerâmica / Pintura 43 52
17 Forro / Regularização / Cerâmica / Pintura 46 44
18 Forro / Regularização / Cerâmica / Pintura 21 62
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7. ATENÇÃO
AOS ESTOQUES
DE ITENS PEQUENOS
Fechaduras, tomadas e outros acabamentos elétricos,
conexões de hidráulica, torneiras, registros, sifões, pregos... já
parou para pensar em quanto itens pequenos e muito nu-
merosos existem na obra?
Quantas conexões de PVC usamos?
Para esses tipos de itens, fique atento ao consumo...ele
pode ser bem maior do que consta no orçamento da obra.
É muito difícil controlar o consumo desses itens.
Você compra, compra e sempre precisa de mais. Onde
isso vai parar se não houver monitoramento do uso?
Uma sugestão é que você organize sua área de estoque
de um jeito que visualmente seja fácil de avaliar as quantida-
des consumidas.
As imagens a seguir
trazem um exemplo de
prateleiras para um almo-
xarifado... pode ser simples,
feita de madeira na própria
obra, ou usando caixas, la-
tas vazias, qualquer reci-
piente que você tiver.
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A ideia da reposição
é o que importa.
Separa sempre dois
espaços para guardar o
mesmo material. No pri-
meiro espaço coloque
uma etiqueta verde com
o nome do material. No
segundo espaço coloque
uma etiqueta vermelha.
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8. MELHORE MUITO
A COMUNICAÇÃO
DENTRO DA OBRA
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CO NC LU SÃO
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R EFE R Ê N CI A S
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CO N TATO
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