Instrução Normativa 001-2013

SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO
SUMÁRIO Pág. Art.
Diretrizes Municipais ...................................................................................................... 3 3º

Aprovação de Projeto Arquitetônico............................................................................... 4 4º
Alteração de Projeto Arquitetônico Aprovado ................................................................ 7 5º
Aprovação de Projeto de Parcelamento do Solo ........................................................... 9 6º
Aprovação de Projeto de Remembramento/Desmembramento................................... 10 7º
Licença de Construção ................................................................................................ 13 8º
Habite-se. .................................................................................................................... 14 9º
Aprovação de Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem Acréscimo de área ..... 15 10
Licença de Construção de Reforma com ou sem Acréscimo de área ......................... 16 11
Aceite-se................................................ ...................................................................... 17 12
Licença de Demolição.................................................................................................. 18 13
Licença de Construção de Muro com Altura Igual ou Superior à 2,00m ...................... 19 14
Licença de Construção de Muro com Altura Inferior a 2,00 m ..................................... 20 15
Aprovação de Legalização e Habite-se ou Legalização e Aceite-se............................ 20 16
Aprovação de Regularização e Habite-se ou Regularização e Aceite-se .................... 22 17
Licença de Localização e Funcionamento ................................................................... 23 18
Demarcação de Área ................................................................................................... 24 19
Aprovação de Projeto de Retificação de Cotas e Áreas .............................................. 24 20
Carta de Anuência ....................................................................................................... 25 21
Certidão Narrativa e Outras ......................................................................................... 26 22
Licença de Publicidade ................................................................................................ 26 23
Cadastro Imobiliário e Revisão Cadastral .................................................................... 27 24
Autorização Especial para Fins Comerciais................................................................. 27 25
Concessão de Uso Especial para Fins de Moradia ..................................................... 28 26
Licença para Realização de Eventos ........................................................................... 28 27
INSTRUÇÃO NORMATIVA N° 01/2013
Estabelece procedimentos administrativos para tramitação

de Processos de uso e ocupação do solo no município do
Paulista.
O Secretário Municipal de Desenvolvimento Urbano objetivando disciplinar e

implementar procedimentos racionais, simples, de fácil compreensão e com exigências
técnicas indispensáveis para a tramitação de Processos relativos ao uso e ocupação
do solo no município do Paulista,
RESOLVE:
Estabelecer procedimentos administrativos para a tramitação de Processos.
Art.1º. - O interessado ou o seu representante legal deverá solicitar o serviço desejado

no Protocolo Geral da Secretaria de Desenvolvimento Urbano – SEDURB e acostar
toda a documentação necessária à concessão do pleito.
§ 1º. O Protocolo Geral recepcionará toda documentação acostada ao Processo,

independente de sua totalidade, desde que seja a mínima necessária para abertura de
protocolo pelo sistema de informatização existente.
§ 2º. O interessado poderá solicitar o Requerimento Padrão no Protocolo Geral da

SEDURB ou através do site da Prefeitura e deverá preenchê-lo observando o
estabelecido para o trâmite do serviço desejado.
Art.2º. - A Secretaria de Desenvolvimento Urbano disponibiliza aos Contribuintes os

seguintes serviços:
 Diretrizes Municipais - DCU (Diretoria de Controle Urbano);

 Aprovação de Projeto Arquitetônico - DCU;
 Alteração de Projeto Arquitetônico Aprovado - DCU;
 Aprovação de Projeto de Parcelamento do Solo (Loteamento, Conjunto Habitacional ou
Habitação Multifamiliar em Conjunto) - DCU;
 Aprovação de Projeto de Remembramento/Desmembramento - DCU;
 Licença de Construção - DCU;
 Habite-se - DCU;
 Aprovação de Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou com
Decréscimo de Área - DCU;
 Licença de Construção de Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou com Decréscimo
de Área - DCU;
 Aceite-se - DCU;
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Praça Agamenon Magalhães, s/n – Centro – Paulista-PE – CEP: 53.401-441
Fone: (081) 3433-1599 – CNPJ: 10.408.839/0001-17 Email: sedurbpaulista@gmail.com
 Licença de Demolição - DCU;

 Licença de Construção de Muro com altura igual ou superior a 2,00m ou Muro de Arrimo
- DCU;
 Licença de Construção de Muro com altura inferior a 2,00m - DCU;
 Aprovação da Legalização e Habite-se ou Legalização e Aceite-se do Imóvel- DCU;
 Aprovação da Regularização e Habite-se ou Regularização e Aceite-se do imóvel - DCU;
 Licença de Localização e Funcionamento - DCU;
 Demarcação de Área - DCU e DCT;
 Aprovação de Projeto de Retificação de Cotas e Áreas - DCU;
 Carta de Anuência - DCU;
 Certidão Narrativa e outras – DCU, DCT - (Diretoria de Cadastro Técnico) e DPO
(Diretoria de Planejamento e orçamento);
 Licença de Publicidade - DCU e DCT;
 Cadastro imobiliário e Revisão Cadastral - DCT;
 Autorização Especial para Fins Comerciais - DPO;
 Concessão de Uso Especial para Fins de Moradia – CUEM - DPO ou de Direito Real de
Uso – CDRU - DPO;
 Licença para Realização de Eventos - DCU.
Parágrafo Único - Cópia de documentos, planta geral do Município, projeto de

loteamento, planta quadra e outros, deverão ser solicitados no Protocolo Geral da
SEDURB, através de requerimento Padrão, especificando a finalidade.
Art.3º. - Para obtenção de Diretrizes Municipais o interessado ou o seu representante

legal deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral da SEDURB, através de
Requerimento Padrão, acompanhado da seguinte documentação:
 Planta de situação do terreno, georreferenciada, em meio digital e impresso, com

coordenadas UTM e geográficas em escala compatível, preferencialmente 1/1000;
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel ou Titulo de Posse/Concessão do
imóvel, registrado no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista ou Certidão de
Propriedade e Negativa de Ônus emitida pelo Cartório do Registro Geral de Imóvel do
Paulista;
 Boletim de Informações Cadastrais – BIC do imóvel;
 Certidão Negativa de Débitos – CND atualizada do IPTU.
§ 1º. As Diretrizes Municipais solicitadas para Parcelamento do Solo – Loteamento,

Conjunto Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto e para
Desmembramento/Remembramento para Glebas com Área de 10.000,00m² ou
maiores, serão emitidas pela CEAUS – Comissão Especial de Análise do Uso do Solo
da SEDURB que informará ao requerente como os respectivos Projetos deverão ser
encaminhados à Agencia CONDEPE/FIDEM para Anuência Prévia.
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§ 2º. Concluído o Processo de Diretrizes Municipais, a SEDURB, após apresentação

do comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente, adotará os
seguintes procedimentos:
 Emitirá e entregará as Diretrizes Municipais ao requerente;

 Arquivará o Processo de Diretrizes Municipais.
§ 3º. As Diretrizes Municipais terão validade de 12 (doze) meses, podendo ser

revalidadas por igual período através de solicitação no Protocolo Geral da SEDURB,
antes do término do prazo de validade das mesmas.
Art.4º. - Para Aprovação de Projeto Arquitetônico, o interessado ou o seu

representante legal, deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral da SEDURB, através
de Requerimento Padrão, acompanhado da seguinte documentação:
 01 (um) jogo de cópias do Projeto Arquitetônico, impresso e em meio digital, elaborado

de acordo com representações técnicas da ABNT-NBR 6492 – Representação de
projetos de arquitetura, para análise e aprovação;
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel Territorial ou Título de
Posse/Concessão do Imóvel Territorial registrado no Cartório do Registro Geral de
Imóveis do Paulista ou Certidão de Propriedade e Negativa de Ónus emitida pelo
Cartório do RGI do Paulista;
 Anotação de Responsabilidade Técnica – ART do CREA - Conselho Regional de
Engenharia e Agronomia ou Registro de Responsabilidade Técnica – RRT do CAU -
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s) pelo Projeto
Arquitetônico, mediante apresentação do comprovante de pagamento da taxa
correspondente;
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pelo Projeto Arquitetônico na
Prefeitura do Paulista (CIM - ISS);
 Certidão Negativa de Débitos - CND atualizada do IPTU;
 Parecer da Superintendência do Patrimônio da União - SPU, quando se tratar de
terrenos de Marinha.
 Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV, quando se tratar de Empreendimentos de
Impacto;
 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico após Aprovação, totalizando 06
(seis) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado, para dar sequência ao
Processo de Licenciamento da Obra.
§ 1º. Caso ocorra(m) exigência(s), o Projeto só será aprovado após cumprimento

da(s) mesma(s), independente do número de cópias que será(ão) utilizada(s);
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§ 2º. Somente deverão ser encaminhados à CPRH – Agência Estadual de Meio

Ambiente e Corpo de Bombeiros, jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado,
devidamente carimbados, datados e assinados pelo Diretor de Controle Urbano com o
seu respectivo número do CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia ou
do CAU - Conselho de Arquitetura e Urbanismo e pelo Secretário Municipal de
Desenvolvimento Urbano.
§ 3º. A Aprovação do Projeto Arquitetônico terá validade de 12 (doze) meses,

podendo ser revalidada por igual período através de solicitação no Protocolo Geral da
SEDURB, antes do término do seu prazo de validade, mediante apresentação do
comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente;
§ 4º. A apresentação do Projeto Arquitetônico deverá contemplar os seguintes

aspectos:
1 – SITUAÇÃO
 Norte Magnético;
 Escala legível, preferencialmente: 1/1000 ou 1/2000;
 Indicação da quadra em questão;
 Indicação das quadras adjacentes à quadra em questão de acordo com projeto do
loteamento, se existir;
 Indicação do lote em questão;
 Indicação dos logradouros adjacentes a quadra em questão;
 Largura das vias adjacentes a quadra em questão;
 Identificação dos demais lotes da quadra em questão de acordo com projeto do
loteamento, se existir.
2 - LOCAÇÃO E COBERTA
 Norte Magnético;
 Escala legível, preferencialmente 1/100 ou 1/50;
 Locação da edificação no lote em questão;
 Afastamentos da edificação em relação as divisas do lote em questão;
 Dimensões do lote em questão;
 Indicação do(s) logradouro(s) adjacente(s) ao lote em questão;
 Representação de todos os elementos construtivos existentes;
 Representação das áreas permeáveis e impermeáveis;
 Representação dos elementos da coberta, tais como: tipo, inclinações, dutos coletores
de águas pluviais e reservatórios superior e inferior de água;
 Largura do passeio e rebaixamento do meio-fio e calçada, quando houver;
 Representação dos ângulos do lote;
 Representação dos acessos ao lote;
 Representação das pavimentações internas ao lote;
 Indicação de muro ou gradil, destacando sua altura.
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3 - PLANTA BAIXA
 Escala legível, preferencialmente 1/100 ou 1/50;

 Indicação dos cortes transversais e longitudinais da edificação;
 Dimensões de todos os elementos construtivos da edificação;
 Denominação e áreas dos compartimentos;
 Representação de piso impermeável nos compartimentos conhecidos como áreas
molhadas;
 Projeções dos elementos construtivos não visíveis, tais como: beiral da coberta,
reservatório superior e inferior de água fria com respectivas capacidades, pergolados,
etc;
 Indicação das áreas de solo natural;
 Indicação dos afastamentos regulamentares;
 Indicação das dimensões dos vãos de iluminação e ventilação;
 Indicação das dimensões das portas;
 Indicação do nível do(s) piso(s) dos compartimentos;
 Representação das pavimentações, rampas, vagas de estacionamento, depósito de lixo,
piscina, deck, muros divisórios e outros elementos construtivos;
 Representação de detalhes construtivos e respectivas dimensões, se houver;
 Numeração de todas as unidades, no caso de mais que 01 (uma);
 No caso de reformas, adotar legenda com as seguintes representações técnicas:
Amarelo = Demolir; Vermelho = Executar e Preto = Permanecer.
4 - CORTES

 Denominação dos compartimentos;
 Altura dos elementos construtivos internos e externos a edificação;
 Projeção do nível do terreno ou cota do meio-fio;
 Apresentação de, no mínimo, 02 (dois) cortes, sendo 01 (um) transversal e 01 (um)
longitudinal, passando necessariamente por BWC(s), reservatórios inferior e superior de
água e escada, quando houver;
 Representação de detalhes construtivos e respectivas dimensões, se houver;
 No caso de reformas, adotar legenda com as seguintes representações técnicas:
Amarelo = Demolir; Vermelho = Executar e Preto = Permanecer.
5 - FACHADAS OU ELEVAÇÕES

 Apresentação de, no mínimo, 02 (duas) fachadas, sendo 01 (uma) frontal e 01 (uma)
longitudinal;
 Representação de detalhes construtivos e respectivas dimensões, se houver.
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6 - LEGENDA
 Descrição do projeto arquitetônico;

 Indicação do uso;
 Indicação da atividade;
 Indicação da zona territorial;
 Localização do lote;
 Indicação da(s) escala(s) do projeto arquitetônico;
 Indicação do número de pranchas;
 Indicação do(s) nome(s) e CPF(s) do(s) proprietário(s) do empreendimento ou
representante legal;
 Indicação do nome e número do registro do CREA – Conselho Regional de Engenharia
e Agronomia ou CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is)
Técnico(s) pelo projeto arquitetônico e/ou pela execução da obra;
 Indicação das seguintes áreas: do terreno, de construção, de coberta, de solo natural, de
acréscimo ou de decréscimo nos casos de reformas;
 Data da elaboração do projeto;
 Número de pranchas do projeto arquitetônico.
§ 1º. Projetos Arquitetônicos de Empreendimentos de Impacto, ou seja, aqueles

localizados em áreas com mais de 03 ha (três hectares) ou cuja área construída
ultrapasse 20.000,00 m² (vinte mil metros quadrados) ou ainda aqueles que por sua
natureza ou condições requeiram análises específicas, tais como: Shopping Centers,
Centrais de Carga, Centrais de Abastecimento, Estações de Tratamento, Terminais de
Transporte, Centros de Diversões, Cemitérios, Presídios, Conjuntos Habitacionais com
50 (cinquenta) ou mais unidades habitacionais, bairros programados ou planejados
mesmo localizados em áreas com menos de 03 ha (três hectares) ou com área
construída inferior a 20.000,00 m² (vinte mil metros quadrados) e/ou outros, serão
submetidos à aprovação da Comissão Especial de Análise do Uso do Solo – CEAUS.
§ 2º. Concluído o Processo de Aprovação do Projeto Arquitetônico a SEDURB, após

apresentação do comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente,
adotará os seguintes procedimentos:
 Devolverá ao requerente 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado,

Desenvolvimento Urbano;
 Arquivará o Processo de Aprovação do Projeto Arquitetônico.
Art.5º. - Para Alteração de Projeto Arquitetônico Aprovado o interessado ou o seu

representante legal deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral da SEDURB, através
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 01 (um) jogo de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado pela Prefeitura;

 01 (um) jogo de cópias do Projeto Arquitetônico Alterado, impresso e em meio digital,
elaborado de acordo com representações técnicas da ABNT-NBR 6492 –
Representação de projetos de arquitetura, para análise e aprovação;
 Somente deverão ser encaminhados à CPRH e Corpo de Bombeiros, jogos de cópias do
Projeto Arquitetônico Alterado e Aprovado, devidamente carimbados, datados e
assinados pelo Diretor de Controle Urbano com o seu respectivo número do CREA -
Conselho Regional de Engenharia e Agronomia ou do CAU - Conselho de Arquitetura e
Urbanismo e pelo Secretário Municipal de Desenvolvimento Urbano;
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel Territorial ou Título de
Imóveis do Paulista ou Certidão de Propriedade e Negativa de Ônus emitida pelo
Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista.
Arquitetônico Alterado, mediante apresentação do comprovante de pagamento da taxa
correspondente;
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pelo Projeto Arquitetônico Alterado
na Prefeitura do Paulista (CIM - ISS);
 Certidão Negativa de Débitos – CND atualizada do IPTU;
terrenos de Marinha;
 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Alterado após Aprovação, totalizando
06 (seis) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Alterado e Aprovado, para dar
sequência ao Processo de Licenciamento da Obra.
§ 1º. A Aprovação referida neste Artigo terá validade de 12 (doze) meses, podendo
ser revalidada por igual período.
§ 2º. A revalidação da Aprovação do Projeto Arquitetônico Alterado deverá ser

requerida no Protocolo Geral da SEDURB, através de Requerimento Padrão, antes do
término do seu prazo de validade, mediante apresentação do comprovante de
pagamento da taxa de serviço correspondente.
§ 3º. A apresentação do Projeto Arquitetônico Alterado deverá contemplar os mesmos

aspectos destacados no § 4° do Art. 4º desta Instrução Normativa.
§ 4º. Concluído o Processo de Aprovação do Projeto Arquitetônico Alterado a

SEDURB, mediante comprovação de pagamento da taxa de serviço correspondente
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 Devolverá ao requerente os 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Alterado

e Aprovado, devidamente carimbados, datados e assinados pelo Diretor de Controle
Urbano com o seu respectivo número do CREA - Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia ou do CAU - Conselho de Arquitetura e Urbanismo e pelo Secretário
Municipal de Desenvolvimento Urbano;
 Arquivará o Processo de Aprovação do Projeto Arquitetônico Alterado.
Art.6º. - Para Aprovação de Projeto de Parcelamento do Solo (Loteamento,

Conjunto Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto) o interessado ou o
seu representante legal deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral da SEDURB,
através de Requerimento Padrão, acompanhado da seguinte documentação:
 01 (um) jogo de cópias do Projeto de Parcelamento do Solo, impresso e em meio digital,

para análise e aprovação;
 Diretrizes Municipais, emitidas pela SEDURB;
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel Territorial ou Titulo de
Imóveis do Paulista ou Certidão de Propriedade e Negativa de Ônus emitida pelo
Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista;
 Anotação de Responsabilidade Técnica - ART do CREA - Conselho Regional de
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s) pelo Projeto de
Parcelamento do Solo (Loteamento, Conjunto Habitacional ou Habitação Multifamiliar em
Conjunto), mediante apresentação do comprovante de pagamento da taxa
correspondente;
 Registro(s) atualizado(s) do(s) Responsável(is) Técnico(s) pelo Projeto de Parcelamento
do Solo, na Prefeitura (CIM - ISS);
 Anuência Prévia da Agência CONDEPE/FIDEM quando se tratar de área superior a
10.000,00 m²;
 01 (um) jogo de cópias do Memorial Descritivo do Projeto de Parcelamento do Solo
(Loteamento, Conjunto Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto), para
análise e aprovação;
 Declaração de Viabilidade Técnica da COMPESA para o Sistema de Distribuição e
Abastecimento de água potável;
 Declaração de Viabilidade Técnica da COMPESA para o Sistema de Esgotamento
Sanitário;
 Projeto de Drenagem de Águas Pluviais;
 Estudo de Impacto e Vizinhança – EIV, para os casos previstos na Lei Municipal Nº.
3772/2003 – Lei de Uso e Ocupação do Solo;
 Declaração de Viabilidade Técnica da CELPE para a Rede de Distribuição de Energia
Elétrica;
 Licença de Instalação – LI, expedida pela Agência Estadual de Meio Ambiente – CPRH
para Loteamentos, Conjuntos Habitacionais ou Habitação Multifamiliar em conjunto;
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 Projeto Paisagístico, quando se tratar de Projeto de Conjunto Habitacional ou Habitação

Multifamiliar em Conjunto;
 01 (uma) cópia impressa da UNIBASE e 01 (uma) cópia impressa da Imagem de Satélite
da poligonal da área em questão, georeferenciada, na escala de 1/1000;
 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto de Parcelamento do Solo (Loteamento, Conjunto
Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto) após Aprovação, totalizando 06
(seis) jogos de cópias do Projeto de Parcelamento do Solo (Loteamento, Conjunto
Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto) Aprovado e 05 (cinco) jogos de
cópias do Memorial Descritivo do Projeto de Parcelamento do Solo (Loteamento,
Conjunto Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto), totalizando 06 (seis)
jogos de cópias do Memorial Descritivo do Projeto de Parcelamento do Solo
(Loteamento, Conjunto Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto).
§ 1º. O prazo de validade da Aprovação do Projeto de Parcelamento é de 180 (cento

e oitenta) dias, não podendo ser revalidado.
§ 2º. Concluído o Processo de análise do Parcelamento do Solo (Loteamento,

Conjunto Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto) a SEDURB, mediante
apresentação do comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente,
 Devolverá 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto de Parcelamento do Solo (Loteamento,

Conjunto Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto) e 05 (cinco) jogos de
cópias do Memorial Descritivo do Projeto de Parcelamento do Solo (Loteamento,
Conjunto Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto) ao requerente,
seu respectivo número do CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia ou
 Arquivará o Processo de Aprovação do Parcelamento do Solo (Loteamento, Conjunto
Habitacional ou Habitação Multifamiliar em Conjunto).
Art.7º. - Para Aprovação de Projeto de Remembramento/Desmembramento o

interessado ou o seu representante legal deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral
da SEDURB, através de Requerimento Padrão, acompanhado da seguinte
documentação:
 01 (um) jogo de cópias do Projeto de Remembramento/Desmembramento, impresso e

em meio digital, para análise e aprovação;
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel ou Título de Posse/Concessão do
Imóvel registrado no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista ou Certidão de
Propriedade e Negativa de Ônus emitida pelo Cartório do Registro Geral de Imóveis do
Paulista;
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Engenharia e Agronomia ou Registro de Responsabilidade Técnica - RRT do CAU -
Remembramento/Desmembramento, mediante apresentação do comprovante de
pagamento da taxa de correspondente;
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pelo Projeto de
Remembramento/Desmembramento na Prefeitura (CIM - ISS);
 Anuência Prévia da Agência CONDEPE/FIDEM para glebas não loteadas com área
superior a 10.000,00 m²;
 01 (uma) cópia impressa da UNIBASE e 01 (uma) cópia impressa da Imagem de Satélite
da poligonal da área em questão, georeferenciada, na escala de 1/1000;
 Memorial Descritivo, quando se tratar de áreas com formato irregular;
 03 (três) jogos de cópias do Projeto de Remembramento/Desmembramento após
Aprovação, totalizando 04 (quatro) jogos de cópias do Projeto de
Remembramento/Desmembramento Aprovado.
§ 1º. O Requerente deverá registrar o Remembramento/Desmembramento aprovado

pela Prefeitura, no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista.
§ 2º. O Projeto de Desmembramento Aprovado pela Prefeitura deverá ser registrado

no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista no prazo de 180 (cento e oitenta)
dias, não podendo ser revalidado;
§ 3º. O Projeto de Remembramento/Desmembramento deverá apresentar:
1 - Legenda:
 Terreno(s), lote(s) ou gleba(s) a modificar - com o enunciado do(s) imóvel(eis) nos

mesmos termos em que se encontram identificados perante o Cartório do Registro Geral
de Imóveis;
 Requerido - serão explicitados os tipos de modificações pleiteadas, em conformidade
com os conceitos de loteamento, desmembramento, remembramento e demarcação;
 Terreno resultante - identificação do(s) terreno(s), lote(s) ou gleba(s) decorrente(s) da(s)
modificação(ões), na forma em que será averbado no Cartório do Registro Geral de
Imóveis;
 Deverão ser explicitados o(s) número(s) da(s) matrícula(s), do(s) livro(s), da(s) folha(s),
a(s) data(s) e em qual Cartório do Registro Geral de Imóveis, o(s) terreno(s), lote(s) ou
gleba(s) a modificar se encontra(m) registrado(s);
 Indicação do(s) imóvel(eis) com a(s) área(s) anterior(es) e áreas resultante(s);
 Nome(s) e assinatura(s) do(s) proprietário(s) do(s) terreno(s), lote(s) ou gleba(s) a
modificar;
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 Nome, assinatura e número do CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia

ou do CAU - Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Responsável Técnico;
 Indicação das escalas utilizadas.
2 - Remembramento/Desmembramento
 O Remembramento/Desmembramento será uma planta do(s) terreno(s) a modificar e

do(s) resultante(s), com indicação de suas dimensões anterior(es) e resultante(s),
ângulos internos resultantes, áreas resultantes e indicação dos confrontante(s) com o(s)
terreno(s) em análise, em escala legível, preferencialmente 1/200 ou 1/500;
 As divisas que permanecerão, serão convencionadas em linha média cheia, na cor
preta;
 As divisas suprimidas serão convencionadas em linha fina interrompida, recoberta na cor
amarela;
 As novas divisas criadas serão convencionadas em linha grossa cheia recoberta na cor
vermelha;
 As áreas a serem desapropriadas, permutadas, ou a investir serão convencionadas em
linha fina interrompida, na cor preta;
 Representação da(s) construção(ões) no(s) terreno(s) quando a(s) mesma(s) existir(em)
legalmente;
 Identificação(ões) do(s) terreno(s) a modificar será(ão) circundada(s) em amarelo;
 Identificação(ões) do(s) terreno(s) resultante(s) será(ão) circundada(s) em vermelho.
3 - Situação
 A Situação será a identificação do(s) terreno(s) original e dos seus confrontantes dentro
da quadra, na escala de 1/1000 ou 1/2000;
 Indicação das dimensões e ângulos com todos os segmentos do(s) terreno(s)
original(is);
 Identificação das glebas ou das quadras e lotes com as ruas circundantes e glebas ou
das quadras e lotes confrontantes, tomando como base as plantas oficiais aprovadas
(Loteamento, arruamento, levantamento, desmembramento, remembramento e
demarcação), e na falta desses documentos, utilizar, plantas de UNIBASE ou
levantamento topográfica de acordo com o local;
 Indicação do Norte Magnético.
§ 4º. Concluído o Processo de análise do Projeto de

Remembramento/Desmembramento, mediante apresentação do comprovante de
pagamento da taxa de serviço correspondente, a SEDURB adotará os seguintes
procedimentos:
 Devolverá 03 (três) jogos de cópias do Projeto de Remembramento/Desmembramento,
 Arquivará o Processo de Aprovação do Projeto de Remembramento/Desmembramento.
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Art.8º. - Para obtenção de Licença de Construção o interessado ou o seu

 04 (quatro) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado pela Prefeitura;

 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel Territorial, Título de Posse/Concessão
do Imóvel Territorial registrado no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista ou
Certidão de Propriedade e Negativa de Ônus emitida pelo Cartório do Registro Geral de
Imóveis do Paulista;
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela Execução
da Obra, mediante apresentação do comprovante de pagamento da taxa
correspondente;
 Licença de Instalação – LI ou Licença Simplificada – LS (para projetos com até 08
WC’s), expedida pela Agência Estadual de Meio Ambiente – CPRH;
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela execução da obra na
Prefeitura (CIM - ISS);
 Aprovação do Projeto Arquitetônico pelo Corpo de Bombeiros (para usos: Não-
Habitacional, Habitacional Multifamiliar ou Misto).
§ 1º. Os prazos de validade da Licença de Construção são os seguintes:

 12 (doze) meses, para edificações que apresentem área de construção até 500,00m²
(quinhentos metros quadrados), podendo ser revalidada por igual período;
 36 (trinta e seis) meses, para edificações que apresentem área de construção superior a
500,00 m2, podendo ser revalidada por igual período.
§ 2º. A revalidação da Licença de Construção deverá ser requerida no Protocolo

Geral da SEDURB, através de Requerimento Padrão, antes do término do seu prazo
de validade, mediante apresentação da seguinte documentação:
 Alvará anterior;
 CIM do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela execução da obra;
 Anotação de Responsabilidade Técnica - ART do CREA - Conselho Regional de
Engenharia e Agronomia ou Registro de Responsabilidade Técnica - RRT do CAU –
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela execução
da obra.
13
§ 3º. Concluído o Processo de Licença ou Revalidação da Licença de Construção, a

SEDURB, após apresentação do comprovante de pagamento da taxa de serviço
correspondente, adotará os seguintes procedimentos:
 Emitirá e entregará o Alvará de Construção ou de Revalidação ao requerente;

 Devolverá 03 (três) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado e Licenciado para
Construção, devidamente carimbados, datados e assinados pelo Diretor de Controle
 Arquivará o Processo de Licença de Construção ou de Revalidação.
Art.9º. - Para concessão do Habite-se o interessado ou o seu representante legal

deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral da SEDURB, através de requerimento
padrão, acompanhado da seguinte documentação:
 03 (três) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado e Licenciado para

Construção pela Prefeitura;
 Licença de Operação - LO expedida pela Agência Estadual de Meio Ambiente - CPRH;
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel Territorial, Título de Posse/Concessão
do Imóvel Territorial registrado no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista ou
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela execução da obra na
 Minuta do Memorial de Incorporação e Convenção do Condomínio no caso de usos:
Habitacional (Unifamiliar em Conjunto ou Multifamiliar), Não Habitacional em Conjunto
ou Misto em Conjunto;
 Atestado de Regularidade do Corpo de Bombeiros para usos Não Habitacional,
Habitacional Multifamiliar ou Misto.
§ 1º. Caso a edificação, quando concluída, esteja em desacordo com o Projeto

Arquitetônico Aprovado e Licenciado pela Prefeitura, não será concedido o Habite-se;
§ 2º. Concedido o Habite-se da edificação, o requerente ou o seu representante legal

deverá registrar o imóvel predial no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista;
§ 3º. Poderá ser concedido o Habite-se Parcial do empreendimento desde que a sua
área comum esteja totalmente concluída, para os casos previstos na legislação
pertinente;
14
§ 4º. Concluído o Processo de Habite-se, a SEDURB, após apresentação do

comprovante de pagamento da Taxa de serviço correspondente, adotará os seguintes
procedimentos:
 Emitirá e entregará o Alvará de Habite-se ao requerente;

 Devolverá 02 (dois) jogos de cópia(s) do Projeto Arquitetônico Aprovado, Licenciado
para Construção e concedido o respectivo Habite-se, devidamente carimbados, datados
e assinados pelo Diretor de Controle Urbano com o seu respectivo número do CREA -
 Arquivará o Processo de Habite-se.
Art. 10 - Para Aprovação de Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem

Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área o interessado ou o seu
 01 (um) jogo de cópias do Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem Acréscimo de

Área ou com Decréscimo de Área, impresso e em meio digital, elaborado de acordo
com representações técnicas da ABNT-NBR 6492 – Representação de projetos de
arquitetura, para análise e aprovação;
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel Predial ou Título de Posse/Concessão
do Imóvel Predial registrado no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista ou
 Anotação de Responsabilidade Técnica – ART do CREA – Conselho Regional de
Arquitetônico da Reforma, mediante apresentação do comprovante de pagamento da
taxa correspondente;
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pelo Projeto Arquitetônico de
Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área na Prefeitura
(CIM - ISS);

Terrenos de Marinha;
 Autorização do condomínio, registrada em Cartório, quando se tratar de Reformas com
Acréscimo de Área, Decréscimo de Área ou descaracterização de fachadas ou
volumetria da edificação original;
 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem Acréscimo
de Área ou com Decréscimo de Área após Aprovação, totalizando 06 (seis) jogos de
cópias do Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou com
Decréscimo de Área Aprovado.
15
§ 1º. O prazo de validade e documentação de revalidação da Aprovação do Projeto

de Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou com Decréscimo de área é de 12
(doze) meses, podendo ser revalidado 01 (uma) única vez por igual período, mediante
apresentação do comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente.
§ 2º. Concluído o Processo de Aprovação de Projeto Arquitetônico de Reforma com

ou sem Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área, a SEDURB, após
apresentação do comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente
 Devolverá 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem

Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área Aprovado, devidamente carimbados,
datados e assinados pelo Diretor de Controle Urbano com o seu respectivo número do
CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia ou do CAU - Conselho de
Arquitetura e Urbanismo e pelo Secretário Municipal de Desenvolvimento Urbano;
 Arquivará o Processo de Aprovação do Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem
Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área.
Art. 11 - Para obtenção da Licença de Construção de Reforma com ou sem

Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área, o interessado ou o seu
 04 (quatro) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem Acréscimo

de Área ou com Decréscimo de Área Aprovado pela Prefeitura;
 Boletim de Informações Cadastrais – BIC do Imóvel;
Engenharia e Agronomia ou Registro de Responsabilidade Técnica – RRT do CAU –
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela Execução
da Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área, mediante
apresentação do comprovante de pagamento da taxa correspondente;
 Licença de Instalação – LI ou Licença Simplificada – LS (para projetos com até 08 WC’s)
expedido pela Agência Estadual de Meio Ambiente – CPRH;
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela execução da reforma na
 Aprovação do Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou
Decréscimo de Área pelo Corpo de Bombeiros (para usos: Não Habitacional,
Habitacional Multifamiliar ou Misto).
16
§ 1º. Os prazos de validade da Licença de Construção de Reforma com ou sem

Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área, são os seguintes:
 12 (doze) meses, para Reformas que apresentem área de construção até 500,00 m2,
podendo ser revalidada por igual período;
 36 (trinta e seis) meses, para Reformas que apresentem área de construção superior a
500,00 m2, podendo ser revalidada por igual período.
 A revalidação da Licença de Construção de Reforma com ou sem Acréscimo de
Área ou com Decréscimo de Área deverá ser requerida no Protocolo Geral da SEDURB,
através de requerimento padrão, antes do término do seu prazo de validade, mediante
apresentação da seguinte documentação:
 Alvará anterior;
 CIM do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela execução da Reforma;
 Certidão Negativa de Débitos – CND atualizada do IPTU.
 Anotação de Responsabilidade Técnica - ART do CREA - Conselho Regional de
Engenharia e Agronomia ou Registro de Responsabilidade Técnica - RRT do
CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s)
pela execução da reforma.
§ 2º. Concluído o Processo de Licença ou Revalidação da Licença de Construção de

Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área a SEDURB,
após apresentação do comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente,
 Emitirá e entregará o Alvará de Construção ou de Revalidação da Reforma com ou sem

Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área ao requerente;
 Devolverá 03 (três) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado e Licenciado para
a Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área, devidamente
carimbados, datados e assinados pelo Diretor de Controle Urbano com o seu respectivo
número do CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia ou do CAU -
Conselho de Arquitetura e Urbanismo e pelo Secretário Municipal de Desenvolvimento
Urbano;
 Arquivará o Processo de Licença de Construção de Reforma com ou sem Acréscimo de
Área ou com Decréscimo de Área ou de Revalidação.
Art. 12 - Para concessão do Aceite-se o interessado ou o seu representante legal

deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral da SEDURB, através de Requerimento
Padrão, acompanhado da seguinte documentação:
 03 (três) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado e Licenciado para

Construção de Reforma pela Prefeitura;
 Boletim de Informações Cadastrais – BIC do Imóvel;
17

 Licença de Operação - LO expedida pela Agência Estadual de Meio Ambiente - CPRH;
 Minuta do Memorial de Incorporação e Convenção do Condomínio, no caso de uso
Habitacional (Unifamiliar em conjunto ou Multifamiliar), Não Habitacional em Conjunto ou
Misto em Conjunto;
 Atestado de Regularidade do Corpo de Bombeiros no caso de usos: Não habitacional,
Habitacional Multifamiliar ou Misto.
§ 1º. Caso a Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou com Decréscimo de Área,
quando concluída, esteja em desacordo com o respectivo Projeto Arquitetônico
Aprovado e Licenciado pela Prefeitura, não será concedido o Aceite-se;
§ 2º. Concedido o Aceite-se da Reforma com ou sem Acréscimo de Área ou com

Decréscimo de Área, o requerente ou o seu representante legal deverá registrar a
Reforma no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista, exceto Reformas sem
Acréscimo de Área;
§ 3º. Concluído o Processo de Aceite-se, a SEDURB, após apresentação do

comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente, adotará os seguintes
procedimentos:
 Emitirá e entregará o Alvará de Aceite-se ao requerente;

 Devolverá 02 (dois) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico de Reforma com ou sem
Acréscimo de Área Aprovado, Licenciado para Construção e concedido o respectivo
Aceite-se, devidamente carimbados, datados e assinados pelo Diretor de Controle
 Arquivará o Processo de Aceite-se.
Art. 13 - Para obtenção da Licença de Demolição o interessado ou o seu

de Requerimento Padrão, descrevendo qual(is) edificação(ões) será(ão) demolida(s),
acompanhado da seguinte documentação:

Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela(s)
demolição(ões) do(s) imóvel(is), mediante apresentação do comprovante de pagamento
da taxa correspondente;
18
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela(s) demolição(ões) do(s)

imóvel(is) na Prefeitura (CIM - ISS);
 Boletim de Informações Cadastrais – BIC do imóvel.
§ 1º. Concluído o Processo de Licença de Demolição, após apresentação do
comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente, a SEDURB adotará os
seguintes procedimentos:
 Emitirá e entregará o Alvará de Demolição ao requerente;
 Arquivará o Processo de Licença de Demolição;
§ 2º. O prazo de validade do Alvará de Demolição é de 12 (doze) meses.
§ 3º. Concluída(s) a(s) Demolição(ões) do(s) imóvel(is), objeto da Licença de

Demolição requerida, o interessado ou o seu representante legal deverá solicitar uma
Certidão de Demolição e atualização do respectivo Boletim de Informações Cadastrais
– BIC do imóvel à Diretoria de Cadastro Técnico – DCT no Protocolo Geral da
SEDURB, através de Requerimento Padrão, uma vez que tais documentos serão
necessários a devida alteração do(s) registro(s) do(s) imóvel(is) junto ao Cartório do
Registro Geral de Imóveis do Paulista.
Art. 14 - Para obtenção de Licença de Construção de Muro com Altura Igual ou
Superior à 2,00m (dois metros) ou Muro de Arrimo o interessado ou o seu
 03 (três) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico do muro, com as respectivas

dimensões, inclusive altura;
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel ou Titulo de Posse/Concessão do
Imóvel registrado no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista ou Certidão de
Propriedade e Negativa de Ônus emitida pelo Cartório do Registro Geral Imóveis do
Paulista;
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pelo projeto e execução de muro
na Prefeitura (CIM-ISS);
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela execução
do muro, mediante apresentação do comprovante de pagamento da taxa
correspondente.
§ 1º. Concluído o Processo de Licença de Construção de Muro com Altura Igual ou

Superior à 2,00m (dois metros) ou Muro de Arrimo, a SEDURB, após apresentação do
comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente adotará os seguintes
procedimentos:
19
 Emitirá e entregará o Alvará de Construção de Muro ao requerente;

 Devolverá 02 (dois) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico do Muro Licenciado para
Construção, devidamente carimbados, datados e assinados pelo Diretor de Controle
 Arquivará o Processo de Licença de Construção de Muro com Altura Igual ou Superior à
2,00m (dois metros) ou Muro de Arrimo.
§ 2º. O prazo de validade da Licença para Construção de Muro será de 12 (doze)

meses.
Art. 15. - Para obtenção de Licença de Construção de Muro com Altura Inferior a
2,00 m (dois metros) o interessado ou o seu representante legal deverá fazer a
solicitação no Protocolo Geral da SEDURB, através de Requerimento Padrão,
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel, Titulo de Posse/Concessão do Imóvel

registrado no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista ou Certidão de
Propriedade e Negativa de Ônus, expedida pelo Cartório do Registro Geral de Imóveis
do Paulista;
§ 1º. Concluído o Processo de Licença de Construção de Muro com Altura Inferior a

2,00m (dois metros), a SEDURB, após apresentação do comprovante de pagamento
da taxa de serviço correspondente adotará os seguintes procedimentos:
 Emitirá e entregará o Alvará de Licença de Construção de Muro ao Requerente;

 Arquivará o Processo de Licença de Construção de Muro com Altura Inferior a 2,00m
(dois metros).
§ 2º. O prazo de validade da Licença de Construção de Muro é de 12 (doze) meses.
Art. 16 - Para Aprovação de Legalização e Habite-se ou Legalização e Aceite-se o

interessado ou o seu representante legal deverá observar as seguintes condições
prévias: imóvel concluído ou reforma concluída e inexistência de Lei Municipal de
Regularização de Edificações Clandestinas e/ou Irregulares, posteriormente, fazer a
solicitação no Protocolo Geral da SEDURB, através de Requerimento Padrão,

20

Propriedade e Negativa de Ônus expedida pelo Cartório de Registro Geral de Imóveis do
Paulista;
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela Aprovação
da Legalização e Habite-se ou pela Legalização e Aceite-se; pelo Laudo Técnico de
Vistoria do imóvel ou da reforma a ser legalizada, mediante apresentação do
comprovante de pagamento da taxa correspondente;
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela Legalização do Imóvel ou da
Reforma na Prefeitura (CIM-ISS);
Terrenos de Marinha;
 Laudo Técnico de Vistoria do imóvel ou da reforma, devidamente registrado no CREA –
Conselho Regional de Engenharia e Agronomia ou CAU – Conselho de Arquitetura e
Urbanismo;
 Licença de Operação (LO) expedida pela Agencia Estadual de Meio Ambiente – CPRH;
 Aprovação do Projeto Arquitetônico pelo Corpo de Bombeiros para usos Não
Habitacional, Habitacional Multifamiliar ou Misto;
Habitacional Multifamiliar ou Misto
 02 (dois) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico da Legalização e Habite-se ou da
Legalização e Aceite-se após Aprovação, totalizando 03 (três) jogos de cópias do
Projeto Arquitetônico da Legalização e Habite-se ou da Legalização e Aceite-se
Aprovado.
§ 1º. O processo de Legalização e Habite-se ou Legalização e Aceite-se do Imóvel ou

da Reforma implica necessariamente na aprovação do projeto arquitetônico pela
SEDURB e adequações físicas na edificação, caso esta se encontre em desacordo
com a Legislação Urbana vigente.
§ 2º. Concluído o Processo de Aprovação da Legalização e Habite-se ou Legalização

e Aceite-se, a SEDURB, após apresentação do comprovante de pagamento da taxa de
serviço correspondente, adotará os seguintes procedimentos:
 Emitirá e entregará o Alvará de Legalização e Habite-se ou Legalização e Aceite-se ao

requerente;
 Devolverá 02 (dois) jogos de cópias do Projeto de Legalização e Habite-se ou de
Legalização e Aceite-se Aprovado, devidamente carimbados, datados e assinados pelo
Diretor de Controle Urbano com o seu respectivo número do CREA - Conselho Regional
de Engenharia e Agronomia ou do CAU - Conselho de Arquitetura e Urbanismo e pelo
Secretário Municipal de Desenvolvimento Urbano;
 Arquivará o Processo de Legalização e Habite-se ou Legalização e Aceite-se.
21
Art. 17 - Para Aprovação de Regularização e Habite-se ou Regularização e Aceite-

se o interessado ou o seu representante legal deverá observar as seguintes condições
prévias: imóvel concluído ou reforma concluída e existência de Lei Municipal de
Regularização de Edificações Clandestinas e/ou Irregulares vigente, posteriormente,
fazer a solicitação no Protocolo Geral da SEDURB, através de Requerimento Padrão,

Propriedade e Ônus, emitida pelo Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista;
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela Regularização e Habite-se ou
Regularização e Aceite-se na Prefeitura do Paulista (CIM - ISS);
 Laudo de Vistoria Técnica, assinado pelo(s) Responsável(is) Técnico(s) da
Regularização e Habite-se ou Regularização e Aceite-se, registrado no CREA -
Conselho Regional de Engenharia e Agronomia ou CAU - Conselho de Arquitetura e
Urbanismo;
 Comprovante de pagamento, atualizado, da COMPESA, quando se tratar de imóveis
situados em áreas cobertas pelo serviço público de saneamento;
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela
Regularização e Habite-se ou Regularização e Aceite-se e Laudo de Vistoria Técnica,
mediante apresentação do comprovante de pagamento da taxa correspondente;
 Declaração, com firma reconhecida em Cartório, do proprietário da edificação a ser
regularizada, responsabilizando-se por eventuais danos ou prejuízos materiais causados
à edificação limítrofe, se existir, quando a edificação a ser regularizada ocupar os
afastamentos regulamentares laterais e/ou de fundos;
regularizada, garantindo que vedará os vãos de ventilação e iluminação, abertos nas
alvenarias de fachada da edificação que distem menos de 1,50m (um metro e cinquenta
centímetros) das divisas laterais e/ou de fundo do lote, caso haja contestação do vizinho
afetado;
regularizada, garantindo que isentará a Prefeitura, no caso de pagamento de
indenização do imóvel ou parte deste, devido a construção no Afastamento
Regulamentar Frontal para os casos de alargamentos da vias;
 Aprovação do Projeto Arquitetônico pelo Corpo de Bombeiros para usos Não
Habitacional, Habitacional Multifamiliar ou Misto;
22

Habitacional Multifamiliar ou Misto;
 Licença de Operação - LO expedida pela Agência Estadual de Meio Ambiente - CPRH
para imóveis situados em áreas não cobertas pelo serviço público de saneamento;
 02 (dois) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico da Regularização e Habite-se ou
Regularização e Aceite-se após Aprovação, totalizando 03 (três) jogos de cópias do
Projeto Arquitetônico da Regularização e Habite-se ou da Regularização e Aceite-se
Aprovado.
§ 1º. Caso ocorra(m) exigência(s) o Projeto Arquitetônico da Edificação a ser

regularizada só será aprovado após o cumprimento de todas as exigências,
independente do número de cópias que será(ão) utilizada(s);
§ 2º. Concluído o Processo de Regularização e Habite-se ou Regularização e Aceite-

se, a SEDURB, após apresentação do comprovante de pagamento da taxa de serviço
 Emitirá e entregará o Alvará de Regularização e Habite-se para o imóvel predial original

ou de Regularização e Aceite-se para reformas com ou sem acréscimo de área ou com
decréscimo de área ao requerente;
 Devolverá 02 (dois) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico da Regularização e Habite-
se ou da Regularização e Aceite-se Aprovado, devidamente carimbados, datados e
assinados pelo Diretor de Controle Urbano com o seu respectivo número do CREA -
 Arquivará o Processo de Regularização e Habite-se ou Regularização e Aceite-se.
Art. 18 - Para Concessão de Licença de Localização e Funcionamento o

interessado ou o seu representante legal deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral
da SEDURB, através de Requerimento Padrão, acompanhado da seguinte
documentação:
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel Predial ou Titulo de Posse/Concessão

do Imóvel Predial, registrado no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista ou
 Cópia autenticada, com reconhecimento de firma, do Contrato de Locação ou
Arrendamento do imóvel predial, quando se tratar de imóvel locado;
 Cópia autenticada do Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica - CNPJ;
 Cópia autenticada do Contrato de Constituição da Sociedade e alterações, se houver ou
Declaração de Firma Individual;
 Cópia autenticada do Atestado de Regularidade do Corpo de Bombeiros;
 Parecer do Órgão de Educação do Estado (para atividades relativas à educação);
 Licença Sanitária - expedida pela Secretaria Municipal de Saúde ou pela Secretaria
Estadual de Saúde, em função da atividade;
23
 Declaração do proprietário do imóvel afirmando que não funcionará atividade no

endereço requerido, no caso de Domicílio Fiscal;
 Parecer do DER ou DNIT, no caso de Posto de Combustível, situado às margens de
Rodovia Estadual ou Federal.
Parágrafo Único. Concluído o Processo de Licença de Localização e Funcionamento,

a SEDURB, após apresentação do comprovante de pagamento da taxa de serviço
 Emitirá e entregará o Alvará de Localização e Funcionamento ao requerente;

 Arquivará o Processo de Licença de Localização e Funcionamento.
Art. 19 - Para concessão da Demarcação de Área o interessado ou o seu

 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel, Título de Posse/Concessão do Imóvel

Propriedade e Negativa de Ônus expedida pelo Cartório do Registro Geral de Imóveis do
Paulista;
 Boletim de Informações Cadastrais – BIC, do imóvel;
Parágrafo Único - Concluído o Processo de Demarcação de Área, a SEDURB, após

 Enviará técnico ao local e efetuará a devida demarcação de área do terreno, lote ou

gleba com marcos e piquetes a serem fornecidos pelo requerente;
 Arquivará o Processo de Demarcação de Área.
Art. 20 - Para Aprovação de Projeto de Retificação de Cotas e Áreas o interessado

ou o seu representante legal deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral da
SEDURB, através do Requerimento Padrão, acompanhado da seguinte documentação:
 01 (um) jogo de cópias do Projeto de Retificação de Cotas e Áreas do terreno, lote ou

gleba, impresso e em meio digital, para análise e aprovação;
Propriedade e Negativa de Ônus, expedida pelo Cartório do Registro Geral de Imóveis
do Paulista;
 Registro atualizado do(s) Responsável(is) Técnico(s) pela Retificação de Cotas e Área,
na Prefeitura do Paulista (CIM - ISS);
24

Retificação de Cotas e Área, mediante apresentação do comprovante de pagamento da
taxa correspondente;
 Memorial Descritivo da poligonal do Terreno, lote ou gleba quando o mesmo possuir
formato irregular.
 03 (três) jogos de cópias do Projeto de Retificação de Cotas e Área após Aprovação,
totalizando 04 (quatro) jogos de cópias do Projeto de Retificação de Cotas e Área
Aprovado.
Parágrafo Único - Concluído o Processo de Aprovação do Projeto de Retificação de

Cotas e Área, a SEDURB, após apresentação do comprovante de pagamento da taxa
de serviço correspondente adotará os seguintes procedimentos:
 Devolverá 03 (três) jogos de cópias do Projeto de Retificação de Cotas e Área Aprovado,

 Arquivará o Processo de Aprovação do Projeto de Retificação de Cotas e Área.
Art. 21 - Para concessão da Carta de Anuência o interessado ou o seu representante

legal deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral da SEDURB, através de
Requerimento Padrão, informando a atividade pleiteada, acompanhado da seguinte
documentação:

Paulista;
 Parecer Técnico expedido pela Secretaria de Meio Ambiente para empreendimentos que
necessitam de licenciamento ambiental;
 Cópia do Cadastro de Pessoa Física - CPF ou Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica -
CNPJ.
Parágrafo Único - Concluído o Processo de Carta de Anuência, a SEDURB, após

 Emitirá e entregará a Carta de Anuência ao requerente;

 Arquivará o Processo de Carta de Anuência.
25
Art. 22 - Para concessão de Certidão Narrativa e Outras o interessado ou o seu

de Requerimento Padrão, acompanhado da seguintes documentação:
 Escritura, Contrato de Compra e Venda do Imóvel, Título de Posse/Concessão do

Imóvel, registrado no Cartório do Registro Geral de Imóveis do Paulista ou Certidão de
Paulista;
Parágrafo Único - Concluído o Processo de Certidão Narrativa e Outras, a SEDURB,

após apresentação do comprovante de pagamento da taxa de serviço correspondente
 Emitirá e entregará a Certidão Narrativa e Outras ao requerente;

 Arquivará o Processo de Certidão Narrativa e Outras.
Art. 23 - Para obtenção de Licença de Publicidade o interessado ou seu

 01 (um) jogo de cópias do Projeto de Publicidade para análise e aprovação;

 Anotação de Responsabilidade Técnica - A.R.T do CREA - Conselho Regional de
Engenharia e Agronomia ou Registro de Responsabilidade Técnico - RRT do CAU –
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do(s) Responsável(is) Técnico(s) pelo Projeto e
Execução de Publicidade quando a altura da publicidade for superior a 5,00m (cinco
metros), mediante apresentação do comprovante de pagamento da taxa correspondente;
 Certidão Negativa de Débitos – CND atualizado do IPTU;
 Autorização do Proprietário do imóvel onde será(ão) instalada(s) a(s) publicidade(s) ou
autorização do condomínio, devidamente registrada em Cartório, quando se tratar de
usos Habitacional (Unifamiliar em Conjunto ou Multifamiliar), Não Habitacional em
Conjunto ou Misto em Conjunto;
 Termo de compromisso de manutenção do veículo da publicidade;
 Identificação do nome e telefone da divulgadora na moldura do Anúncio.
 01 (um) jogo de cópias do Projeto de Publicidade após Aprovação, totalizando 02 (dois)
jogos de cópias do Projeto de Publicidade Aprovado.
Parágrafo Único - Concluído o Processo de Licença de Publicidade, a SEDURB, após

26
 Emitirá e entregará o Alvará de Publicidade ao requerente;

 Devolverá 01 (um) jogo de cópias do Projeto de Publicidade Aprovado, devidamente
carimbado, datado e assinado pelo Diretor de Controle Urbano com o seu respectivo
número do CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia ou do CAU -
Conselho de Arquitetura e Urbanismo e pelo Secretário Municipal de Desenvolvimento
Urbano;
 Arquivará o Processo de Licença de Publicidade.
Art. 24 - Para concessão de Cadastro Imobiliário e Revisão Cadastral o interessado

SEDURB, através de Requerimento Padrão, acompanhado da seguinte documentação:

Paulista;
 Boletim de Informações Cadastrais – BIC do imóvel.
Parágrafo Único - Concluído o Processo de Cadastro Imobiliário e Revisão Cadastral,

a SEDURB, adotará os seguintes procedimentos:
 Incluirá os dados do imóvel no Sistema;

 Arquivará o Processo de Cadastro Imobiliário e Revisão Cadastral
Art. 25 - Para emissão de Autorização Especial para Fins Comerciais, o interessado

SEDURB, através de Requerimento Padrão, acompanhado da seguinte documentação:
 Cópia do Cadastro de Pessoa Física – CPF do requerente;

 Cópia da Carteira de Identidade do requerente;
 Cópia e original do comprovante de pagamento da CELPE (energia elétrica) ou
comprovante de pagamento da COMPESA (água e esgoto) para comprovar o tempo de
uso do terreno público, conforme normas estabelecidas pelo Estatuto da Cidade;
 Certidão Negativa de Imóveis expedida pelo Cartório do Registro Geral de Imóveis do
Paulista comprovando que o requerente não possui outro imóvel em seu nome.
Parágrafo Único - Concluído o Processo de Autorização Especial para Fins

Comerciais, a SEDURB encaminhará o Processo à Secretaria de Assuntos Jurídicos
para análise e emissão de parecer.
 No retorno do Processo, a SEDURB providenciará a emissão, coleta das assinaturas e

entregará 01 (uma) via da Autorização Especial para Fins Comerciais ao Requerente;
 Arquivará o Processo de Autorização Especial para Fins Comerciais.
27
Art. 26 - Para emissão de Concessão de Uso Especial para Fins de Moradia –

CUEM ou de Concessão de Direito Real de Uso – CDRU o interessado ou seu
 Cópia do Cadastro de Pessoa Física – CPF do requerente;

 Cópia da Carteira de Identidade do requerente;
 Cópia e original do comprovante de pagamento da CELPE (energia elétrica) ou
comprovante de pagamento da COMPESA (água e esgoto) com data anterior a
30/06/1996 para comprovar o tempo de uso do terreno público, conforme normas
estabelecidas pela Medida Provisória Nº. 2220/2001;
 Certidão Negativa de Imóveis expedida pelo Cartório do Registro Geral de Imóveis do
Paulista comprovando que o requerente não possui outro imóvel em seu nome.
Parágrafo Único - Concluído o Processo de Concessão de Uso Especial para Fins de

Moradia – CUEM ou de Concessão de Direito Real de Uso – CDRU, a SEDURB
encaminhará o Processo à Secretaria de Assuntos Jurídicos para análise e emissão de
parecer.
 No retorno do Processo, a SEDURB providenciará a emissão, coleta das assinaturas e

entregará 01 (uma) via da Concessão Especial para Fins de Moradia – CUEM ou da
Concessão de Direito Real de Uso – CDRU;
 Arquivará o Processo de Concessão Especial para Fins de Moradia – CUEM ou de
Concessão de Direito Real de Uso – CDRU.
Art.27 - Para obtenção de Licença para Realização de Eventos o interessado ou seu

representante legal deverá fazer a solicitação no Protocolo Geral da SEDURB, com
antecedência mínima de 30 (trinta) dias da realização do evento, através de
Requerimento Padrão, acompanhado da seguinte documentação:

Conselho de Arquitetura e Urbanismo pela execução das estruturas físicas necessárias
à realização do Evento, mediante apresentação do comprovante de pagamento da taxa
correspondente;
 Cópia do CPF – Cadastro de Pessoa Física e Carteira de Identidade do requerente;
 Cópia do CNPJ – Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica da empresa que realizará o
evento;
 Termo de Compromisso referente à poluição sonora;
 Anuência do Corpo de Bombeiros;
 Anuência da Celpe (energia elétrica), quando se tratar de espaço público;
 Licença Sanitária - expedida pela Secretaria Municipal de Saúde quando houver
comercialização de alimentos;
 Parecer Técnico, expedido pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente, para eventos
com risco de impacto negativo ao Meio Ambiente.
28
§ 1º. A Diretoria de Controle Urbano poderá exigir apresentação de cópia do Contrato

de Locação referente à instalação de sanitários químicos para eventos realizados em
espaços públicos;
§ 2º. Concluído o Processo de Licença para realização de Eventos, a SEDURB, após

 Emitirá e entregará o Alvará de Licença para realização de Eventos ao requerente;

 Arquivará o Processo de Licença para Realização de Eventos.
Art. 28 - O prazo médio para análise e aprovação de processos pela Prefeitura é de 30

(trinta) dias corridos, contados a partir da abertura do respectivo Processo no Protocolo
Geral da SEDURB.
§ 1º. O Processo que estiver em desacordo com as normas legais vigentes, contiver
erros ou estiver incompleto, a Prefeitura dará conhecimento aos interessados dos erros
ou omissões encontrados, dando-lhes prazo de até 180 (cento e oitenta) dias para
fazerem as correções necessárias.
§ 2º. Esgotado o prazo concedido, sem que sejam atendidas às exigências, a

Prefeitura indeferirá o processo e o arquivará.
Art. 29 - As Legislações Urbanísticas Federal, Estadual e Municipal que embasam o

Processo de Análise das solicitações de Uso e Ocupação do Solo Municipal serão
disponibilizadas aos interessados no Protocolo Geral da SEDURB ou no Site da
Prefeitura.
Art. 30 - Todos os documentos listados nesta Instrução Normativa para entrada de

Processos deverão ser entregues em folha tamanho padrão A4, organizados na ordem
descrita, enquanto que os projetos deverão ser impressos em folha com tamanho
padrão da ABNT, dobradas em tamanho A4 com previsão de aba para perfuração.
Art. 31 - Todos os jogos de cópias de Projetos, Memoriais Descritivos e Laudos

Técnicos de Vistoria, deverão ser assinados pelo proprietário e pelo respectivo
responsável técnico. Todas as folhas deverão ser numeradas e rubricadas.
Art. 32 - Todo e qualquer Processo que ingresse na SEDURB terá sua aprovação
cancelada pela Prefeitura nas seguintes hipóteses:
 Automaticamente, quando expirado o prazo de revalidação;

 A pedido do proprietário ou representante legal.
29
Art. 33 - São isentos da apresentação de projetos, porém sujeitos à Licença de

Construção, os seguintes serviços de obras:
 Construção de simples cobertas, até 15,00 m² (quinze metros quadrados) de área;

 Construção de muro ou gradil de alinhamento;
 Consertos, desde que não descaracterizem seus elementos geométricos essenciais;
 Abertura de vãos;
 Elevação de pisos e cobertas de residências unifamiliares;
 Construção de lajes de forro;
 Instalação de andaimes ou tapumes no alinhamento dos logradouros ou sobre o passeio
para execução de trabalhos de construção ou demolição, desde que: tenham no mínimo
2,00m (dois metros) de altura; ocupem no máximo 2/3 (dois terços) da largura do
passeio; e fiquem afastados de, no mínimo 1,00m (um metro) do meio-fio;
 Construção ou demolição de paredes desde que sua superfície não exceda 15,00 m²
(quinze metros quadrados) de área, desde que não seja parede divisória com o vizinho;
 Instalação de toldos de lona ou de plástico;
 Construção de abrigo para vigilância em terrenos não edificados, de até 6,00m2 (seis
metros quadrados) de área.
Parágrafo Único - A dispensa da apresentação de projeto não desobrigará o
interessado do cumprimento das normas pertinentes estabelecidas no Código de Obras
e Instalações, nem da responsabilidade penal e civil perante terceiros.
Art. 34 - São isentos de licença de construção os seguintes serviços de obras:
I. pequenos reparos ou consertos em edificações existentes, desde que não

modifiquem ou alterem os elementos geométricos essenciais da construção, tais como:
a) serviços de pintura em geral;

b) reparos de soalhos, forros, frisos, paredes e revestimentos;
c) substituição de revestimentos de muros e paredes;
d) reconstituição de danos causados por rachaduras, infiltrações, e outros;
e) substituição do madeiramento de coberta;
f) substituição de telhas;
g) consertos ou substituição de esquadrias, desde que não alterem os dispositivos
da Lei;
h) reparos e construções de passeios em geral;
i) consertos de instalações elétricas e hidrosanitárias.
II. instalação de canteiro de obras, nas construções, reformas ou demolições licenciadas.
III. tanques ornamentais, reservatórios d’água enterrados ou semi-enterrados.
IV. execução de revestimentos, tais como:
a) pisos;
b) emboços;
c) rebocos;
d) assentamento de azulejos, pastilhas, cerâmicas e similares;
e) forros.
30
V. muros divisórios, até 2,00m (dois metros) de altura, desde que não sejam de arrimo e
não estejam situados em área de uso comum.
VI. elevação ou acréscimo de muros de alinhamento, até a altura total de 2,00m (dois
metros), desde que obedeçam ao projeto para o local.
VII. colocação de portões em muros de alinhamento já existentes, vedada a sua abertura
sobre o passeio público.
Art. 35 - Revogam-se as disposições em contrário e em especial as contidas na

Instrução Normativa nº. 001/2012.
Art. 36 - Esta Instrução Normativa passa a vigorar a partir da presente data.
Paulista, 01 de agosto de 2013
JOÃO DE DEUS FONSECA DE ALBUQUERQUE

Secretário de Desenvolvimento Urbano
31

Instrução Normativa 001-2013

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SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO

SUMÁRIO Pág. Art.

Diretrizes Municipais ...................................................................................................... 3 3º

INSTRUÇÃO NORMATIVA N° 01/2013

Estabelece procedimentos administrativos para tramitação

O Secretário Municipal de Desenvolvimento Urbano objetivando disciplinar e

Estabelecer procedimentos administrativos para a tramitação de Processos.

Art.1º. - O interessado ou o seu representante legal deverá solicitar o serviço desejado

§ 1º. O Protocolo Geral recepcionará toda documentação acostada ao Processo,

§ 2º. O interessado poderá solicitar o Requerimento Padrão no Protocolo Geral da

Art.2º. - A Secretaria de Desenvolvimento Urbano disponibiliza aos Contribuintes os

 Diretrizes Municipais - DCU (Diretoria de Controle Urbano);

 Licença de Demolição - DCU;

Parágrafo Único - Cópia de documentos, planta geral do Município, projeto de

Art.3º. - Para obtenção de Diretrizes Municipais o interessado ou o seu representante

 Planta de situação do terreno, georreferenciada, em meio digital e impresso, com

§ 1º. As Diretrizes Municipais solicitadas para Parcelamento do Solo – Loteamento,

§ 2º. Concluído o Processo de Diretrizes Municipais, a SEDURB, após apresentação

 Emitirá e entregará as Diretrizes Municipais ao requerente;

§ 3º. As Diretrizes Municipais terão validade de 12 (doze) meses, podendo ser

Art.4º. - Para Aprovação de Projeto Arquitetônico, o interessado ou o seu

 01 (um) jogo de cópias do Projeto Arquitetônico, impresso e em meio digital, elaborado

§ 1º. Caso ocorra(m) exigência(s), o Projeto só será aprovado após cumprimento

§ 2º. Somente deverão ser encaminhados à CPRH – Agência Estadual de Meio

§ 3º. A Aprovação do Projeto Arquitetônico terá validade de 12 (doze) meses,

§ 4º. A apresentação do Projeto Arquitetônico deverá contemplar os seguintes

 Escala legível, preferencialmente 1/100 ou 1/50;

 Escala legível, preferencialmente: 1/100 ou 1/50;

 Escala legível, preferencialmente: 1/100 ou 1/50;

 Descrição do projeto arquitetônico;

§ 1º. Projetos Arquitetônicos de Empreendimentos de Impacto, ou seja, aqueles

§ 2º. Concluído o Processo de Aprovação do Projeto Arquitetônico a SEDURB, após

 Devolverá ao requerente 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado,

Art.5º. - Para Alteração de Projeto Arquitetônico Aprovado o interessado ou o seu

 01 (um) jogo de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado pela Prefeitura;

§ 2º. A revalidação da Aprovação do Projeto Arquitetônico Alterado deverá ser

§ 3º. A apresentação do Projeto Arquitetônico Alterado deverá contemplar os mesmos

§ 4º. Concluído o Processo de Aprovação do Projeto Arquitetônico Alterado a

 Devolverá ao requerente os 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Alterado

Art.6º. - Para Aprovação de Projeto de Parcelamento do Solo (Loteamento,

 01 (um) jogo de cópias do Projeto de Parcelamento do Solo, impresso e em meio digital,

 Projeto Paisagístico, quando se tratar de Projeto de Conjunto Habitacional ou Habitação

§ 1º. O prazo de validade da Aprovação do Projeto de Parcelamento é de 180 (cento

§ 2º. Concluído o Processo de análise do Parcelamento do Solo (Loteamento,

 Devolverá 05 (cinco) jogos de cópias do Projeto de Parcelamento do Solo (Loteamento,

Art.7º. - Para Aprovação de Projeto de Remembramento/Desmembramento o

 01 (um) jogo de cópias do Projeto de Remembramento/Desmembramento, impresso e

 Anotação de Responsabilidade Técnica – ART do CREA - Conselho Regional de

§ 1º. O Requerente deverá registrar o Remembramento/Desmembramento aprovado

§ 2º. O Projeto de Desmembramento Aprovado pela Prefeitura deverá ser registrado

§ 3º. O Projeto de Remembramento/Desmembramento deverá apresentar:

 Terreno(s), lote(s) ou gleba(s) a modificar - com o enunciado do(s) imóvel(eis) nos

 Nome, assinatura e número do CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia

 O Remembramento/Desmembramento será uma planta do(s) terreno(s) a modificar e

§ 4º. Concluído o Processo de análise do Projeto de

Art.8º. - Para obtenção de Licença de Construção o interessado ou o seu

 04 (quatro) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado pela Prefeitura;

§ 1º. Os prazos de validade da Licença de Construção são os seguintes:

§ 2º. A revalidação da Licença de Construção deverá ser requerida no Protocolo

§ 3º. Concluído o Processo de Licença ou Revalidação da Licença de Construção, a

 Emitirá e entregará o Alvará de Construção ou de Revalidação ao requerente;

Art.9º. - Para concessão do Habite-se o interessado ou o seu representante legal

 03 (três) jogos de cópias do Projeto Arquitetônico Aprovado e Licenciado para

§ 1º. Caso a edificação, quando concluída, esteja em desacordo com o Projeto

§ 2º. Concedido o Habite-se da edificação, o requerente ou o seu representante legal

§ 4º. Concluído o Processo de Habite-se, a SEDURB, após apresentação do

 Emitirá e entregará o Alvará de Habite-se ao requerente;