CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, de um lado JONE AGOSTINHO ZUZE portador de B.I. nº
070100312230B, emitido em BEIRA, residente em bairro AV, SAMORA MACHEL, UC-B, CASA Nº
111, QN º2, BEIRA, 5ᵃ PIONEIROS adiante denominado simplesmente VENDEDOR. e, de outro lado
Miguel Filipe Mutizira, portador de B.I. nº 110104519636J, em NAMPULA, residente em
NACALA-PORTO, bairro Q. 08 CASA Nº 140 MUTIVA CIDADE DE DE NACALA PORTO,
BLOCO 1, adiante denominado simplesmente COMPRADOR.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de
Bem Imóvel entre Pessoas Físicas, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no
presente contrato.
DO OBJETO DO CONTRATO:

Cláusula 1ª: O presente contrato tem como OBJETO a venda de um apartamento (casa no prédio) pelo
VENDEDOR ao COMPRADOR, situado na Cidade Alta, BLOCO 1 Rua Massacre de Mueda,
Edifício nº 300, Casa nº 03 (último andar), na cidade de Nacala – Porto, de propriedade do
VENDEDOR.
DAS OBRIGAÇÕES:

Cláusula 2ª: Será de responsabilidade do COMPRADOR o pagamento dos impostos, taxas e despesas que
incidam sobre o imóvel.

Cláusula 3ª: O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a transcrição do imóvel a ser
realizada quando da quitação do valor acertado neste instrumento.

Cláusula 4ª: O imóvel deverá ser entregue, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, após as assinaturas dos
dois.

Cláusula 5ª: Quando da entrega do Imóvel, o VENDEDOR deverá disponibilizar o imóvel ao

COMPRADOR livre de pessoas ou coisas. Podendo ele fazer qualquer benfeitoria que julgar necessário.
CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 7ª: O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes, obrigando-se a ele os
herdeiros das mesmas.
DO FORO

Cláusula 8ª: Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da
comarca de Salvador; Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas
vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

VENDEDOR COMPRADOR

TESTEMUNHA TESTEMUNHA