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CLAUSULA SEXTA: SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS GASTOS POR SERVICIO DE ENERGIA
ELECTRICA, AGUA, DESAGUE, QUE CUENTA EL LOCAL, SERAN ASUMIDOS POR LA
ARRENDATARIA, ASIMISMO, EN CUANTO A LOS ARBITRIOS MUNICIPALES SERAN
ASUMIDOS POR EL ARRENDATARIO, DESDE LA FECHA DE INGRESO DEL ARRENDARTARIO
HASTA LA FECHA DE CULMINACION DEL PERIODO DE ARRENDAMIENTO; DE IGUAL MANERA
SERA DE CUENTA DE LA ARRENDATARIA EL PAGO POR CONCEPTO DE AUTORIZACION DE
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FUNCIONAMIENTO, ASIMISMO SE HARA CARGO DE LAS AUTORIZACIONES POR LA
PUBLICIDAD DE LA ACTIVIDAD QUE REALIZA; EN TANTO QUE EL ARRENDADOR ASUMIRA
LOS GASTOS DE AUTOVALUO (IMPUESTO PREDIAL).- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
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9.1 CUMPLIR CON CADA UNA DE LAS CLAUSULAS ESCRUPULOSAMENTE QUE SE HAN
ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CONTRATO. = = = = = = = = = = == = = = = = = = = = = = = =
9.2 SERA DE SU EXCLUSIVA RESPONSABLIDAD DE CUALQUIER MULTA QUE LA
MUNICIPALIDAD IMPONGA POR LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO, LICENCIA DE
PUBLICIDAD U OTRO MOTIVO POR EL CUAL NO ESTEN AUTORIZADOS POR LA
MUNICIPALIDAD, QUEDANDO LIBERADO EL ARRENDADOR DE TODA RESPONSABILIDAD
RESPECTO A DICHAS MULTAS.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
9.3 QUEDA PROHIDO DE IMPUTAR PAGOS A TERCEROS, SEAN POR DEUDAS ANTE
INSTITUCIONES BANCARIAS, TASAS, A EXCEPCION QUE CUENTE CON LA DEBIDA
AUTORIZACION DEL ARRENDADOR.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
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PAGO DE LAS RESPECTIVA INDEMNIZACION POR DAÑOS Y PERJUICIOS QUE CAUSE SU
INCUMPLIMIENTO, ADEMAS DE LO EXPUESTO EN LA CLAUSULA DECIMO SEXTA.- = = = =
9.9 QUEDA TOTALMENTE PROHIBIDO PEGAR AFICHES O PEGA PEGA O CUALQUIER OTRO
PRODUCTO QUE ALTERE O PERJUDIQUE LA FACHADA PRINCIPAL Y LUNAS DEL LOCAL.-
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DE LA EXHIBICION DE COMPROBANTES DE PAGO.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
DE LA SEGURIDAD = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
DE LAS MODIFICACIONES.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
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CLAUSULA DECIMA TERCERA: SE ESTABLECEN LAS CAUSALES DE RESOLUCION LAS QUE
ADEMAS DE LAS ESTABLECIDAS EN EL ARTICULO 1697 Y 1698 DEL CODIGO CIVIL, LOS
SIGUIENTES: = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
13.2 DE CONFORMIDAD AL ART. 5º DE LA LEY 30201 QUE MODIFICA EL ARTICULO 594º DEL
CODIGO PROCESAL CIVIL, LA ARRENDATARIA SE ALLANA DESDE YA A LA DEMANDA
JUDICIAL PARA DESOCUPAR EL INMUEBLE POR LAS CAUSALES DE VENCIMIENTO DE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O POR INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE LA RENTA DE 02
MESES Y QUINCE DIAS DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 330º Y
SIGUIENTES DEL CODIGO PROCESAL CIVIL. EN TAL SENTIDO LA ARRENDATARIA DEBERA
DESOCUPAR Y RESTITUIR INMEDIATAMENTE EL BIEN ARRENDADO A EL ARRENDADOR,
CONFORME A LOS TERMINOS MENCIONADOS EN DICHO ARTICULO. EN ESE SENTIDO, LA
ARRENDATARIA SE COMPROMETE A CONTRADECIR DICHA DEMANDA SOLO SI HA PAGADO
LAS RENTAS CONVENIDAS O EL CONTRATO AUN SIGUE VIGENTE.- = = = = = = = = = = = = = =
14.1 QUE, PARA LOS EFECTOS LEGALES LAS NOTIFICACIONES SE FIJAN COMO DOMICILIO
DE LA ARRENDATARIA, EL LOCAL COMERCIAL ARRENDADO, PRECISANDO A LAS PARTES
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QUE EN CASO DE MODIFICACION DE DOMICILIO SE TIENE EL PLAZO DE 10 DIAS
CALENDARIO PARA COMUNICARLO VIA CARTA NOTARIAL.- = = = = = = = = = = = = = = = = = =
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PENALIDADES EXCEPCIONALES.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
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CUALQUIER OTRO LICOR, CONSTITUYENDO ESTO UNA CAUSAL DE RESOLUCION DEL
CONTRATO EN FORMA AUTOMATICA.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
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EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
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