CONTRATO DE CONSTRUÇÃO

CONTRATANTE: Adalto Pontes brasileiro, corretor de imóveis, casado , Carteira de

Identidade nº 24.121.717 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 246.800.918-51, residente e
domiciliado na Rua Rodrigo Alvares 46- fundos- Alto da Mooca, Cidade São Paulo, Estado
SP e Magda Aparecida Cerqueira Dias brasileira, Assessora Executiva, casada , Carteira de
Identidade nº 28.134.246 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 249.587.338-33, residente e
domiciliado na Rua Rodrigo Alvares 46- fundos- Alto da Mooca, Cidade São Paulo, Estado
SP.

CONTRATADA: Construtora e Incorporadora Silva Rodrigues Ltda, CNPJ 24.584.074/0001-

80 situada na Rua Teiu 100- Cidade Antônio Estevão de Carvalho – São Paulo- SP Cep
08.223-030 firmam o presente

que será regido pelos arts. 610 ao 616 do Código Civil/2002 e pelas cláusulas a seguir descritas:

CLÁUSULA PRIMEIRA : O presente contrato, tem por objeto a alvenaria, telhado, hidraulica,
eletrica, forro, pintura, instalação de louças e metais, instação de portas e janelase
resvestmentos e pisos só nas areas molhadas (banheiros e cozinha) da casa principal, cujo
terreno está situado na Avenida dos Beraldes, nº 300 – Bairro Mato Dentro – MairiporãSão
Paulo – SP CEP 07656-400, de propriedade do CONTRATANTE.

CLÁUSULA SEGUNDA : A execução da obra seguirá o contido nas plantas elaboradas pelo Sr.
Ronaldo Borgs CAU: A.185829-7.

PARÁGRAFO ÚNICO : A CONTRATADA deve limitar-se a executar o que consta na planta, sob
pena do CONTRATANTE enjeitá-la ou recebê-la com abatimento no preço, conforme prevê o art.
615 do Código Civil.

CLÁUSULA TERCEIRA : A execução das obras será feita pelo CONTRATADA, sendo facultativa
a contratação de ajudantes, os quais terão vínculo único e direto com o mesmo, ficando este
responsável pelo pagamento e todos os encargos existentes, tais como: impostos, taxas,
emolumentos, contribuições fiscais e parafiscais, leis sociais, seguro, lucro, fornecimento de mão
de obra especializada, ferramentas, equipamentos, E.P.I.’s (Equipamentos de Proteção
Individual), transporte, hospedagem e alimentação da equipe, transporte de materiais e
equipamentos, assim como todos os demais elementos necessários para o pleno cumprimento do
objeto.
PARÁGRAFO ÚNICO: Durante a vigência deste contrato , bem como pelo período de 60 meses
após o termino do mesmo a CONTRATADA garante a solidez e segurança do trabalho. A
CONTRATANTE perde a garantia se houver alteração do projeto após a entrega do objeto
totalmente concluída.

CLÁUSULA QUARTA : A CONTRATADA terá total liberdade para executar seus trabalhos, não
necessitando de predeterminar horários ou funções. Sendo assim, fica evidente a natureza CLT
de seus serviços EMPREGADOS e a inexistência de vínculo trabalhista com o CONTRATANTE.

CLÁUSULA QUINTA : A compra de materiais, necessários à execução da obra, ficará a encargo

do CONTRATANTE. Será dever da CONTRATADA, o gerenciamento do material necessário e

utilizado, assim como informar os materiais necessários para execução da obra previamente a
Contratante, com 15 dias de antecedência , exceto, materiais básicos que serão solicitados com
um prazo menor de até 3 dias.

PARÁGRAFO ÚNICO : Se o contratante verificar que houve desperdício ou extravio de materiais

por ele concedidos, ficará a CONTRATADA obrigado a restituí-los em até 30 dias corridos.

CLÁUSULA SEXTA : O CONTRATANTE e o engenheiro responsável, poderão realizar vistorias

na obra, a qualquer tempo.

CLÁUSULA SÉTIMA : O CONTRATANTE pagará ao empreiteiro o valor total de R$ 151.389,20

(Cento e cinquenta e um mil trezentos e oitenta e nove reais e vinte centavos) Sendo R$
147.393,20 a construção da Casa e R$ 3.996,00 a construção da Calçada.

Sendo que já foi pago pela CONTRATANTE o valor de R$ 53.600,00 (Cinquenta e três mil e
Seiscentos reais), no ato da assinatura desse contrato será adiantado o valor de R$ 20.000,00
(Vinte mil reais), o saldo restante de R$ 77.789,20 ( Setenta e sete mil setecentos e oitenta e
nove e vinte centavos), será pago em medições quinzenais, na semana da medição ela deverá
ser enviada ao Cliente até quinta-feira para que o pagamento seja executado na Sexta-Feira
em horário comercial.
CLÁUSULA OITAVA : O valor a ser pago aos ajudantes por serviços prestados, é exclusiva
responsabilidade da CONTRATADA , fato decorrente da Cláusula Terceira deste instrumento
particular.

CLÁUSULA NONA : A rescisão, por iniciativa do contratante, poderá ocorrer, com as ressalvas
expostas no artigo 623 do CC/02.

CLÁUSULA DÉCIMA: O prazo para a execução da obra é de 40 DIAS, a contar da data da

assinatura do presente instrumento.

CLÁUSULA DÉCIMA - PRIMEIRA: As partes elegem o foro de SÃO PAULO para dirimir
eventuais dúvidas advindas deste contrato.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual
teor, para que surtam os devidos efeitos legais.

SÃO PAULO,28 de julho de 2022.

Construtora Silva Rodrigues LTDA ADALTO PONTES

VAGNER JOSE DA SILVA 264.800.918-51

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MAGDA APARACIDA CERQUEIRA DIAS

249.587.338-33

TESTEMUNHAS