INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E

TECNOLOGIA DA PARAÍBACAMPUS CABEDELO CENTRO

CURSO TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS

JARIO ARAUJO SILVA

VENDA ONLINE CAIXA: UMA SOLUÇÃO DO DEFICIT

HABITACIONAL

CABEDELO – PB, 2022

 2

JARIO ARAUJO SILVA

VENDA ONLINE CAIXA: UMA SOLUÇÃO DO DEFICIT

HABITACIONAL

Trabalho de Conclusão de Curso

apresentado à Coordenação do Curso
Técnico Subsequente Em Transações
Imobiliárias do Instituto Federal da Paraíba
- IFPB como requisito parcial à obtenção do
grau de Técnico em Transações
Imobiliárias.

Orientadora: Prof.ª Ms. Laís Marcelle

Nicolau Abrantes

Entrega final: / /2022

CABEDELO – PB
 3

JARIO ARAUJO SILVA

VENDA ONLINE CAIXA: UMA SOLUÇÃO DO DEFICIT

HABITACIONAL

Resultado:

Cabedelo - PB, 25 de outubro de 2022.

BANCA EXAMINADORA

Profº. LAÍS ABRANTES (Orientadora)

Instituto Federal Da Paraíba - IFPB
4
 5

RESUMO

O presente trabalho tem por objetivo tratar sobre o uso da ferramenta XImóveis da Caixa como
oportunidade de ampla vantagem na aquisição da casa própria, através das ofertas e promoções
nesse aplicativo. Pois, famílias com renda mensal até 3 salários mínimos comprometem mais
de 30% da mesma com o aluguel. Assim, a maior causa do déficit habitacional é a falta de
políticas públicas. Foram utilizados na pesquisa os documentos oficiais da Caixa, que mostrou
que ela possui uma grande quantidade de imóveis usados, tais como casas, apartamentos e
terrenos aptos para uso, disponíveis para compra nas modalidades online, com preços atrativos
e condições especiais. a Venda de Imóveis Caixa é um sistema eficiente e muito vantajoso para
realizar a aquisição da casa própria.

Palavras-chave: Oportunidades na Habitação; Déficit Habitacional; Moradia; Venda online

Caixa.
 6

Sumário
Introdução ..................................................................................................... 8
Referencial Teórico .................................................................................... 10

Deficit habitacional....................................................................................................... 10
Venda Online Imóveis Caixa ........................................................................................ 11
Simulador habitacional ................................................................................................. 12
Vantagens e desvantagens dos Imóveis da Caixa ......................................................... 13

Imóveis ocupados Caixa ..................................................................................... 14

Custos ao adquirir o imóvel ................................................................................ 15

Como participar da Compra Online CAIXA ................................................................ 15

Corretor credenciado para vender imóveis da CAIXA ................................................ 17
Conclusão ..................................................................................................................... 19
 7

Indíce das Figuras

Figura 1 Aplicativo Ximóveis Caixa .......................................................................... 12

Figura 2 Ximóveis Caixa Simulador de finaciamento ............................................... 13
Figura 4 Lista de imóvies com informações sobre cada imóvel ................................ 16
Figura 5 Página para Credenciar Corretor Caixa ....................................................... 18
 8

Introdução

Segundo o IBGE (2022) , famílias com renda mensal de até 3 salários mínimos
comprometem mais de 30% da mesma com o aluguel. Também, os domicílios que não
contavam com um ou mais dos serviços básicos, como energia elétrica, rede de abastecimento
de água com canalização interna, rede coletora de esgoto ou fossa séptica, lixo coletado direto
ou indiretamente e domicílio sem banheiro de uso exclusivo faz parte do rol da maioria da
inadequação dos domícilios brasileiros.
O fato é que a maior causa do déficit habitacional é a falta de políticas públicas e
transformações sociais. Considerando ainda que as mudanças familiares e o êxodo rural são
alguns dos motivos do aumento desse índice.
No paranorama, o ônus excessivo com aluguel para famílias de baixa renda, segundo
o IBGE (2022), devido a profunda desigualdade regional, a possibilidade de aprimoramento é
utilizar no lugar de 30% da renda familiar de quem ganha até 3 salários mínimos um corte que
priorize os 10% mais pobres de cada unidade estudada.
Em concordância com os dados apresentados pelo IBGE (2022), que propõe-se que
nas próximas PNADs seja inserida questões para as famílias capazes de captar dimensões
relevantes sobre a constituição de novos domicílios, como aqueles que desejam mudar o status
quo (percentual que não deve ser considerado no déficit) e aqueles que desejam constituir um
domicílio exclusivo (percentual que continuaria a compor o déficit habitacional), o presente
trabalho propõe estudar solução para o déficit habitacional e moradia.
Nesse sentido, o presente Trabalho de Conclusão de Curso foi desenvolvido no período
de janeiro a dezembro de 2022, tendo como metodologia a Revisão Bibliográfica Documental
sistematizada acerca do sistema de venda de imóveis caixa, através de seu aplicativo Ximóveis.
Foram utilizados na pesquisa os documentos oficiais da Caixa e para aprofundar dados
governamentais no seu periódicos com critérios específicos para cada um deles. Para a seleção
dos periódicos científicos, considerou-se que os mesmos deveriam ser nacionais.
Em outras palavras, o trabalho buscou compreender o comportamento do consumidor,
estudando as suas particularidades e experiências individuais, entre outros aspectos, o melhor
resultado que proporcione sucesso na aquisição de um imóvel padrão Caixa.
Assim, o trabalho trata da ressignificância das vendas online Caixa como uma
ferramenta alternativa para as questões contemporaneas de urbanidade em moradia e déficit
habitacional, que se avoluma, enovela-se em grandes complexidades da qualidade de vida
mínima da pessoa humana, partindo de uma premissa que vai muito além de se possuir uma
 9

casa própria.
Em conformidade, as políticas públicas voltadas para moradia e déficit habitacional
atendem perfis e faixas de renda de uma parcela da população urbana, os demais, a grande
maioria dos cidadãos, que não se encaixa nesse perfil fica de fora dessas ações. Nesse sentido,
essa pesquisa propõe uma alternativa que pode atingir todas as classes do estrato social
estabelecidos, que estão fora dos perfis das políticas públicas habitacionais.
Este trabalho se justifica em perspectivas acadêmica, tecnológica e social, ressaltando
a importância do problema investigado, em trazer para perifieria da complexidade da moradia
e da propriedade um impacto positivo na afirmação da cidadania e na afirmação dos valores do
Estado de Direito moderno, pois diversos setores da sociedade serão afetadas principalmente as
classes mais baixas (D e E).
Sendo assim, o objetivo geral em utilizar a ferramenta XImóveis da Caixa como
oportunidade de ampla vantagem na aquisição da casa própria, através das ofertas e promoções
nesse aplicativo. Em relações de causa e efeito, especificamente tratou de:
Entender o sistema de vendas online da Caixa;
Estudar a ferramenta XImóveis de vendas Online Caixa;
Aproximar cliente de um sistema de Estado seguro e certo;
Promover o conhecimento das oportunidades da venda oline Caixa;
Ampliar os serviços dos corretores de imóveis urbanos.
 10

Referencial Teórico

Deficit habitacional
Uma pesquisa feita pelo IBGE no ano de 2008, utilizando os dados da Pesquisa Nacional por
Amostra de Domicílios (PNAD), resultou na conclusão de que o Brasil tinha um déficit habitacional de
aproximadamente 7,9 milhões de moradias. Sobretudo, esse número de pessoas correspondia a um índice
de 21% dos brasileiros na época (DIRECIONAL, 2022).
A problemática da moradia urbana moradia avoluma e exige cada vez mais soluções
alternativas, porque o déficit habitacional vai muito além de construir novos prédios e oferecer
singularmente uma casa para morar.
Concordando com esse ponto de vista, segundo Labcidade (2022), a construção de novas
unidades habitacionais vinculadas à constituição de propriedade privada residencial, via de regra com
graves problemas de inserção urbana.
Nesse sentido, o antigo programa "Minha Casa, Minha Vida" foi substituído pelo "Casa Verde
Amarela", que inclui critérios diferenciados, em razão das diferentes realidades que cada região possui.
O Programa Casa Verde e Amarela busca facilitar o acesso da população, sobretudo de baixa
renda, à casa própria. Além da produção de moradias subsidiadas e do financiamento habitacional, a
iniciativa também tem como pilares a regulação fundiária, a melhoria habitacional e a locação social
(BRASIL, 2022).
O público-alvo está dividido nos seguintes grupos:
a) Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.400 mil;
b) Urbano 2 – renda entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400 mil;
c) Urbano 3 – renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil;
d) Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 29 mil;
e) Rural 2 – renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00 mil;
f) Rural 3 – renda bruta familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96 mil (BRASIL, 2022).
Por isso, é uma ação social de regularização fundiária que ataca o problema na sua raiz. Pois,
todos aqueles imóveis que não tiveram projeto aprovado, não passaram pelas exigências da prefeitura,
ou ainda que foram construídos em áreas de posse, ou seja, em que inexiste escritura, poderão ser
regularizados, o que dará maior acesso de muitas famílias ao mercado imobiliário, tendo possibilidade
de vender/comprar através de financiamento habitacional, com juros menores, e dando ainda maior
segurança jurídica às partes.
A origem dos recursos continuarão vindo do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço),
ganhando um aporte do FDS (Fundo de Desenvolvimento Social), pelos próximos quatro anos para
garantir o funcionamento do programa.
O valor dos imóveis financiáveis poderá aumentar, significa dizer que as chances de encontrar
uma moradia com maior qualidade, e em melhores localizações se elevarão, também a exclusão de
 11

milhares de famílias com renda baixa ficarão de fora.

A iniciativa de Regularização Fundiária e Melhoria Habitacional foi criada para dar o título
que garante o direito real sobre o lote das famílias. A medida serve para dar segurança jurídica, reduzir
conflitos fundiários, ampliar acesso ao crédito, estimular a formalização de empresas e o aumento do
patrimônio imobiliário do País (BRASIL, 2022).
Segundo o Labicidade (2022), o programa Casa Verde Amarela aprofunda as desigualdades
entre as partes, além de não indicar qualquer papel para as Entidades. Para as pessoas classificadas na
Faixa 1, o governo promete apenas terminar as 200mil unidades e usar o FDS integralmente para
regularização fundiária na construção de unidades novas. O centro desse procedimento é a polêmica Lei
13.465/2017 que desvincula a regularização da implantação de infraestrutura (urbanização). O PCVA a
regularização fundiária significa tão somente a passagem cartorária da propriedade do imóvel, enquanto
os necessários projetos urbanísticos e a urbanização são de responsabilidade e custo dos municípios ou
dos eneficiados – não sendo impeditivos para a escritura.
Já o Estadão (2022) contradiz, se o conjunto de sinais positivos ainda não for suficiente para
reforçar a decisão de compra de um imóvel, recentes mudanças no programa Casa Verde e Amarela
(CVA) vêm para facilitar a vida daqueles que sonham com um lar para chamar de seu: o prazo de
financiamento aumentou de 30 para 35 anos, com o que o desembolso mensal com o pagamento das
prestações sofre redução de até 7,5%.
O Labcidade (2022) ainda cita que no evento de lançamento do PCVA, a Lei de REURB veio
para atacar a informalidade que campeia nas nossas cidades e o novo programa habitacional vai entregar
ao cidadão mais humilde o que certamente para ele é extraordinariamente importante: a escritura pública
da sua residência, que acresce de imediato de 40% a 50% de valorização do seu imóvel.
O CVA, sem dúvida um dos maiores programas habitacionais em execução no planeta – e
certamente o mais grandioso na história do Brasil -, tem por finalidade promover o acesso à habitação
econômica pelas famílias de menor renda. Sua sustentação é objeto de intensas tratativas entre a
sociedade civil e agentes do governo federal, alvo de sistemáticos estudos e propostas para mantê-lo e
impulsioná-lo (ESTADÃO, 2022).
Então é preciso ter sempre em mente que as questões de moradia precisam ser analisadas sob
mais aspectos habitacionais além da qualidade e estrutura, um pragmático planejamento para que as
cidades sejam sustentáveis.

Venda Online Imóveis Caixa

A Caixa possui uma grande quantidade de imóveis usados, tais como casas,
apartamentos e terrenos aptos para uso, de propriedade da CAIXA, disponíveis para compra nas
modalidades de leilão, licitação aberta, licitação fechada e venda online, com preços atrativos e
condições especiais.
 12

A origem destes imóveis são diversas, geralmente, a maioria deles são provenientes de
retomada da Caixa por inadiplência, dívidas bancárias etc.
Segundo a Caixa (2022) os imóveis de propriedade da CAIXA podem ser adquiridos
de quatro formas: leilão, licitação fechada, licitação aberta ou venda online. Qualquer pessoa
que tenha cadastro pode participar de qualquer uma das modalidades. O portal do aplicativo
XImóveis, explica essas modalidade da seguinte maneira:

Figura 1 Aplicativo Ximóveis Caixa

Fonte: https://caixa.gov.br/ximoveis

Na licitação aberta, a participação pode ser presencial ou online. Vence o lance mais
vantajoso para a CAIXA, de valor necessariamente igual ou superior ao valor mínimo
estabelecido no edital. Os eventos ocorrem em auditórios localizados em diversas
localidades do Brasil ou em ambiente online, no site dos leiloeiros oficiais contratados
pela CAIXA.
Na licitação fechada, basta você apresentar uma proposta de compra por escrito depois
da publicação do edital. Os envelopes apresentados são abertos e classificados. O autor
da melhor proposta, respeitando o preço mínimo de venda, é considerado o vencedor.
Na venda online, através deste portal, você apresenta uma oferta a partir do valor
mínimo de venda registrado na página do imóvel de seu interesse. É considerada
vencedora a maior proposta no momento em que o cronômetro chega ao zero ou a
proposta enviada, nos casos de cronômetro já zerado. A venda pode ser intermediada
por um corretor credenciado e ser contratada através de Correspondente CAIXA Aqui.
Basta selecionar a opção no momento de preencher a proposta. Neste caso, a comissão
do profissional é paga exclusivamente pela CAIXA. (CAIXA, 2022).

Simulador habitacional

O aplicativo XImóveis ainda oferece uma ferramenta que permite ao cliente fazer uma
simulação detalhada de financiamento usando dados das seguradoras verdadeiras e com
resultado que reflete a realidade do comprador, onde o comprador recebe detalhes sobre prazos
 13

e condições.

Figura 2 Ximóveis Caixa Simulador de finaciamento

Fonte:https://habitacao.caixa.gov.br/siopiweb-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso

Segundo o aplicativo Caixa, está é uma simulação para aquisição de imóvel residencial
(novo ou usado) ou para obtenção de empréstimo com garantia do seu imóvel (Real Fácil
CAIXA) destinado a pessoas físicas.
O aplicativo pede que se informe qual é a sua opção de financiamento ou do empréstimo
e o valor desejado. Pede que o cliente informe se deseja simular como pessoa física ou jurídica,
qual tipo de financiamento ou empréstimo,o valor aproximado do imóvel e dados de
localização. Ao final fica gravado no cadastro para ser avaliado por uma agente da Caixa.

Vantagens e desvantagens dos Imóveis da Caixa

A grande vantagem é o preço que é muito competitivo quando comparado com os preços
praticados no mercado. Outra vantagem é a segurança jurídica em obter um imóvel matriculado
ou escriturado em cartório de imóveis.
O aplicativo XImóveis lista algumas vantagens tais como:
Financiamento: Condições diferenciadas para aquisição de imóveis CAIXA, com
ampla documentação e informações na própria página de Financiamento Habitacional
CAIXA.
Contas em dia: As despesas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda são
de responsabilidade da CAIXA, conforme requisitos do Edital. Assim, quem compra
obtém essa vantagem, desde que não seja o responsável pelos débitos existentes e que
a aquisição do imóvel não tenha ocorrido em 1° e 2° leilão. Para mais informações a
respeito de pagamento de débitos, gentileza consultar os editais.
Carência: No financiamento de imóveis Caixa é permitida a concessão de 6 meses de
carência (Condição válida para SBPE – Indexador TR). Nesse período não é cobrada
a parcela de amortização, apenas os encargos.
 14

Comodidade: Na venda online, as propostas são apresentadas exclusivamente em

ambiente virtual onde você pode fazer sua proposta e ainda emitir o boleto para
pagamento dos recursos próprios. Você pode ser assessorado, sem custo adicional, por
um corretor credenciado da CAIXA nas etapas de apresentação de proposta, obtenção
de financiamento, transferência de propriedade ou desocupação.

As desvantagens são poucas, contudo, quando surgem podem causar grandes embaraços
para o comprador, tais como: geralmente os imóveis são ocupados por invasores que dilapidam
a propriedade e só deixam o imóvel após a remoção de forma amigável ou não.
Com agravante, as propriedades são alvos de furtos, mesmo quando não ocupadas por
invasores, causando grande ônus para torná-las habitável.
Também, não existe previsão de disponibilização de chaves para visitação dos imóveis.
Caso o imóvel seja localizado em condomínio, esteja desocupado e a chave de posse do síndico
ou Administrador, deverá ser informado o contato do condomínio à CEVEN, que autorizará a
entrada (CAIXA, 2022).
As imagens e fotografias no aplicativo XImóveis podem não corresponder à realidade,
portanto, a visita prévia ao local é muito importante para não adiquirir um produto bem abaixo
do valor avaliado.
A descrição, fotos e áreas mencionadas na descrição do Imóvel são apenas
enunciativas e podem não refletir sua situação atual, uma vez que tais dados foram obtidos a
partir dos laudos de avaliação, que podem ter sido realizados na época da concessão do crédito
que originou o processo de retomada.
Os imóveis são vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram,
ficando a cargo e ônus do proponente a realização de reformas que ocasionem alterações nas
quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e /ou regularização documental,
quando for o caso, arcando com as despesas decorrentes (CAIXA, 2022).

Imóveis ocupados Caixa

Segundo os termos de compra, após adquirir um imóvel da CAIXA, você deve

comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis e fazer o registro de propriedade do bem, que é
comprovado pela Escritura ou Contrato de Compra e Venda.
A partir desse momento, você passa a ser o titular do Direito Real do imóvel, que
possibilita usá-lo diretamente, emprestar, alugar e também solicitar ao juízo competente (foro
judicial) o pedido de desocupação. Para isso, você precisará de um advogado, porém o
 15

procedimento é mais fácil e rápido do que se imagina.

A desocupação do imóvel é de responsabilidade do comprador. Caso a desocupação não
ocorra de forma amigável, haverá necessidade de ingressar com uma ação judicial. Por se tratar
de um processo judicial, é fundamental buscar assessoria jurídica para orientação antes e após
a compra (CAIXA, 2022).

Custos ao adquirir o imóvel

Segundo a Caixa (2022), custos tradicionais com a compra de um imóvel, como custas
com escritura/contrato, certidões, registro e ITBI, e também despesas como IPTU e
Condomínio, desde que não prescritas e devidamente comprovadas, serão pagas pela CAIXA,
somente nos casos de imóveis adquiridos em venda online, venda direta online e licitação
aberta. Nos casos de imóveis adquiridos em leilão, a responsabilidade por esses débitos é do
comprador.
Os custos em desembolsar 5% sobre o valor de venda, nos casos de imóveis adquiridos
em leilão ou licitação aberta, a título de comissão ao leiloeiro.

Como participar da Compra Online CAIXA

Antes de iniciar o processo de compra, escolher o imóveis na lista de oferta oferecida

por Unidade Federativa (UF).

Figura 3. Lista completa de imóveis disponíveis para venda online

Fonte: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/download-lista.asp .
 16

Ao selecionar a UF e clicar na opção prosseguir uma lista com todos os imóvies

disponíveis naquela UF será exibida com as seguintes informções:

Link do Imóvel no site da Caixa, Endereço completo do imóvel, uma pequena

Descrição, Preço (R$), Valor de avaliação (R$), Desconto aplicado (%), Modalidade de venda,
Foto do imóvel, Cidade e Estado.

Figura 3 Lista de imóvies com informações sobre cada imóvel

Fonte: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/download-lista.asp .

Após a escolha dos imóveis de preferência, o comprador deve previamente escolher

um Corretor credenciado pela Caixa na lista de corretores (https://venda-
imoveis.caixa.gov.br/listaweb/lista_corretores.zip).

O passo-a-passo para compra online é bem simples, na página do aplicativo XImóveis

descreve os seguintes passos:

Passo 1 Informe-se
Para participar de um leilão ou de uma licitação aberta ou fechada você deve ler o
edital, que contém todas as regras e condições, como local, data de realização e formas
 17

de pagamento. Para vendas online, encontre a propriedade de seu interesse e faça sua
proposta a partir do valor mínimo indicado na página do imóvel.

Passo 2 Faça a proposta

Na licitação aberta ou no leilão, compareça ao local onde serão realizados ou através
do site, quando for online e faça a sua oferta. Ou, se preferir, acesse o site do leiloeiro,
respeitando o valor mínimo de venda. Na licitação fechada, é necessário formalizar a
sua proposta por escrito em um formulário na agência da Caixa, fazer um depósito-
caução de 5% do valor do imóvel que você deseja comprar e entregar tudo em um
envelope lacrado no local indicado no edital. Na venda online, faça sua proposta na
página do imóvel de seu interesse.

Passo 3 Aguarde
Nos leilões e licitações abertas ou fechadas, a melhor oferta ganha. Então, vá
preparado. Pelo sistema online, o imóvel é vendido a quem apresenta a maior proposta
no momento em que o cronômetro chega ao zero. Caso o cronômetro chegue ao zero
sem apresentação de proposta, o imóvel é vendido à primeira proposta apresentada,
obedecendo ao valor mínimo no edital.

Segundo a Caixa (2022), pode participar qualquer pessoa - física ou jurídica - com
exceção de empregados vinculados à Superintendência Nacional de Infraestrutura e Patrimônio
e à Superintendência Nacional de Rede Negocial e Executiva Habitação, além de dirigentes da
Caixa e seus cônjuges e/ou companheiros. A documentação exigida, segundo a Caixa (2022),
para o dia da licitação aberta: CPF, RG e comprovante de endereço.

Corretor credenciado para vender imóveis da CAIXA

O credenciamento é um procedimento formal de contratação na empresa pública, deve

seguir os preceitos legais, com observância das condições constantes no edital de
credenciamento publicado, não sendo possível a reabertura do certame ou o recebimento de
documentação após a data de encerramento.
Para o corretor estar apto para fazer as vendas no aplicativo XImóveis CAIXA,
segundo o CRECISP (2022), basta procurar o edital da região desejada no site Compras Caixa
e se direcionar ao credenciamento na unidade Caixa indicada. Tanto imobiliárias como
corretores que forem aprovados no credenciamento poderão comercializar imóveis da Caixa
que estão apenas em venda direta.
Ao abrir a página de licitações, o corretor deve entrar em Credenciamento, em seguida
em Pré-Qualificação e depois em Vigente, segui todas as orientações para a habilitação dos
interessados.
O link do credenciamento basta preencher o cadastro no link:
https://www.licitacoes.caixa.gov.br/SitePages/pagina_inicial.aspx .
 18

Figura 4 Página para Credenciar Corretor Caixa

Fonte: https://www.licitacoes.caixa.gov.br/SitePages/pagina_inicial.aspx .
 19

Conclusão

O estudo que propôs este trabalho aponta que a Venda de Imóveis Caixa é um sistema
eficiente e muito vantajoso para realizar a aquisição da casa própria. E que o aplicativo
Ximóveis é uma ferramenta que facilita e simplifica todo processo da escolha à escritura
cartorial. Que além de atender o interesse de investidores com grandes quantias para aquisição
de imóveis urbanos, é muito indicado para famílias com renda mensal até 3 salários mínimos,
evitando assim que comprometam mais de 30% da renda com o aluguel.
Por fim, pode ser usado como elementos de políticas públicas para resolver o grave
problema do deficit habitacional e as mazelas das famílias sem moradia própria.
 20

Referências
BCB, Banco Central do Brasil. Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais Financiados
(IVG-R). Disponível em: <https://dadosabertos.bcb.gov.br/dataset/21340-indice-de-valores-de-
garantia-de-imoveis-residenciais-financiados-ivg-r>. Acessado em: 2022-08-20.

BRASIL, Ministério do Desenvolvimento Regional. O Programa Casa Verde e Amarela. Disponível

em: <https://www.gov.br/mdr/pt-br/assuntos/habitacao/casa-verde-e-amarela>. Acessado em: 2022-10-
15.

CAIXA, Caixa Economica Federal. Venda Online Imóveis CAIXA. Disponível em:
<https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/imoveis-venda/Paginas/default.aspx>. Acessado em: 2022-
09-05.

CRECISP, Conselho Regional de Corretores de Imóveis 2ª Região. Credenciamento CAIXA.

Disponível em: <https://www.crecisp.gov.br/comunicacao/noticiasinterna/11135-credenciamento-
caixa>. Acessado em: 2022-09-05.

DIRECIONAL, Portal. Programas habitacionais do governo: entenda as diferenças entre o MCMV

e o Casa Verde e Amarela. Disponível em: <https://direcional.com.br/blog/casa-verde-
amarela/programas-habitacionais-do-governo/>. Acessado em: 2022-10-15.

ESTADÃO, Imóveis Coluna. Coluna imóveis. Disponível em:

<https://imoveis.estadao.com.br/colunas/e-hora-de-comprar-imoveis/>. Acessado em: 2022-10-07.

IBGE, Fundação Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística. Metodologia desenvolvida pela

fundação joão pinheiro Ministério das Cidades PNUD, temas estratégicos para o aprimoramento
da metodologia. Disponível em: <https://www.ibge.gov.br/estatisticas/sociais/habitacao.html>.
Acessado em: 2022-10-05.

LABCIDADE, FAU/Universidade de São Paulo USP. Casa Verde e Amarela, securitização e saídas
da crise: no milagre da multiplicação, o direito ao endividamento, por Por Isadora Andrade
Guerreiro. Disponível em: <http://www.labcidade.fau.usp.br/casa-verde-e-amarela-securitizacao-e-
saidas-da-crise-no-milagre-da-multiplicacao-o-direito-ao-endividamento/>. Acessado em: 2022-10-07.