Ebe Objetivo

Oficina Multidisciplinar

Ana Luiza, Giovanna Peppi, Arthur Matos, Luiz Henrique, Paulo Antonio, Felipe
Massayuki

Déficit Habitacional Em Guarulhos: Problemas causados pelo déficit habitacional e

como solucionar isso para que Guarulhos se torne uma cidade sustentável.

Guarulhos
2022
 Ana Luiza, Giovanna Peppi, Arthur Matos, Luiz Henrique, Paulo Antonio, Felipe
Massayuki

Déficit Habitacional Em Guarulhos: Problemas causados pelo déficit habitacional e

como solucionar isso para que Guarulhos se torne uma cidade sustentável.

Projeto de pesquisa apresentado a Oficina

Multidisciplinar do Colégio Ebe Objetivo, como
parte dos requisitos necessários à obtenção
do título de Défcit Habitacional.

Orientador: Douglas Nascimento

Guarulhos
2022
 Resumo

Em Guarulhos, há vários problemas que impede que o Município seja uma cidade
sustentável. Um desses problemas é o déficit habitacional, onde milhares de famílias sofrem
por esse problema vivendo em moradias muito precárias ou até mesmo sem nenhuma
moradia para viver. Com isso, o objetivo do trabalho é abordar sobre o déficit habitacional, em
como ele afeta a vida da população, abordar causas e apresentar possiveís soluções para
que a população não sofra mais por causa disso e, também, abordar sobre a importância de
investir em cidades sustentáveis para solucionar vários problemas da cidade. Esse trabalho
também foi feito com base em um formulário que fizemos para nos auxiliarmos para a
realização deste trabalho.
Palavras-chave: Habitação. Déficit. Problemas. Cidade. Guarulhos.
 Sumário

1 Introdução . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

2 Desenvolvimento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
2.1 O que é Déficit Habitacional? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
2.2 Causas do Déficit Habitacional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
2.3 Soluções para o Déficit Habitacional . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
2.4 Cidades Sustentáveis
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

3 Conclusão . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

4 Referências . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
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1 Introdução

A falta de moradia é um grave problema vivenciado nas cidades do Brasil e de vários

outros lugares do mundo. Trata-se da falta de acesso a lugares com condições mínimas
para serem utilizadas como habitação. Há muitas pessoas em situação de rua ou habitando
casas inadequadas para se viver, como comunidades improvisadas.
Em 2019, foi divulgada uma pesquisa realizada pela Fundação João Pinheiro, que apontou
que mais de 5,8 milhões de moradias no país apresentavam problemas próprios ao déficit
habitacional.
No munícipio de Guarulhos o déficit habitacional é de aproximadamente 160 mil moradias,
de acordo com uma estimativa da própria administração municipal.
O trabalho aborda sobre o déficit de moradia no munícipio de Guarulhos, que prejudica
em ser uma cidade sustentável. Com o objetivo de abordar sobre os problemas causados
pelo déficit de moradia e apresentar possíveis soluções para que se torne uma cidade
inteligente. O trabalho foi feito com o formato das normas ABNT, com a estrutura organizada
em pré-textuais, textuais e pós-textuais.
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2 Desenvolvimento

Atualmente, um dos maiores problemas do Brasil é o déficit habitacional, infelizmente

pouco comentado e resolvido perante nossa sociedade. Como dito anteriormente na intro-
dução, de acordo com uma pesquisa realizada em 2019 pela Fundação João Pinheiro, mais
de 5,8 milhões famílias sofrem com a falta de moradia no Brasil. Em Guarulhos o índice é
de 160 mil moradias de acordo com a administração municipal.

2.1 O que é Déficit Habitacional?

O déficit habitacional é um termo usado para se referir as famílias as quais vivem

em morádias com condições precárias. As moradias são inadequadas construídas com
máteriais improvisados e que são de baixa qualidade. E em consequência disso, sofrem
risco de segurança como em dias de ventanias muito fortes, em tempestades fortes ou
em não ter um lugar confortável para viver. Além de, possívelmente, os lugares onde
há moradias précarias, apresentam problemas de saneamento básico, água não tratada,
ausência de serviço de esgoto entre outros.
O termo também pode ser referido as pessoas que não possuem nenhum tipo de moradia,
como os moradores de rua, que também correm risco de segurança, de saúde etc.

2.2 Causas do Déficit Habitacional

Podem ser causadas pela falta de política pública, preços elevados dos imóveis
e aluguéis, exôdo rural, restrições ambientais entre outros. Podemos relacionar o déficit
habitacional ao macrocefalismo urbano, pois podemos apontar como consquência a faveli-
zação, a marginalização da população etc. Também podemos relacionar com a segregação
socioespacial, pois tais fenômenos são decorrentes das desigualdades socioeconômicas e
dos problemas de planejamento e gestão urbanos. Além de ser resultante das contradições
sociais, a formação de favelas contribui para a intensificação e reprodução da segregação
socioespacial. Ou seja, não podemos negar que um fator que contribui para isso é a desi-
gualdade social na cidade de Guarulhos, por exemplo: enquanto alguns já tem a internet
mais rápida, que seria o 5g, outros não tem nem 2g para utilizar, as pessoas mal sabem
mexer em um celular, isto também é chamado de “analfabetismo digital”, a questão não é
apenas a falta de moradia, mas sim todos os fatores que a envolvem, esse problema não
é algo fácil de ser resolvido mas existem programas como “Minha Casa Verde e Amarela”
que facilitam as pessoas sem casa ou em uma casa sem condições para moradia a ter um
lar novo e decente.
Capítulo 2. Desenvolvimento 6

2.3 Soluções para o Déficit Habitacional

Esse problema pode ser solucionado com: aluguel com opção de compra, imóveis
públicos vazios, melhorias habitacionais, subsídio para moradia de aluguel, mais investi-
mento pelo governo em programas habitacionais. O aluguel com opção de compra evita
com que pessoas fiquem individadas e facilitaria por ter uma garantia de compra. Os
imóveis públicos vazios faz com que aproveite o espaço de um imóvel público sem uso,
adaptando-os para que possam receber moradores. As melhorias habitacionais é quando
administrações públicas fazem investimentos em moradias para que fique um lugar decente
para viver. Os subsidios para moradia serve para que as pessoas consigam alugar uma
residência ou consigam ter acesso ao aluguel. E os investimentos do governo em programas
habitacionais como “Minha Casa Verde e Amarela” pode ser a opção mais ideal para que
pessoas tenham acesso à boas moradias. De acordo com um formulário feito pelo grupo
com as soluções apresentadas, a que seria mais eficaz seria o maior investimento pelo
governo em programas habitacionais, ou seja, as pessoas acreditam que a solução mais
eficaz que resolveria o déficit habitacional seria os programas investidos pelo governo.

2.4 Cidades Sustentáveis

Com essas soluções poderia ser possível fazer com que Guarulhos possa ser uma
cidade sustentável cada vez mais rápido. Um dos indicadores para que uma cidade se
torne sustentável é uma boa habitação, reduzindo os números de habitantes em favelas e
melhorando as moradias para a população.
As cidades sustentáveis são espaços que utilizam meios para melhorar a qualidade
de vida, os serviços urbanos, tendo como foco principal a população da cidade. As cidades
sustentáveis também são onde as redes e serviços tornam-se mais eficientes com o uso de
tecnologias, sendo atrativas com relação aos aspectos sociais, econômicos e ambientais.
Para que uma cidade se torne sustentável precisa tratar o lixo, esgoto, iluminação, mobili-
dade urbana, saúde, educação, segurança entre outros. As cidades sustentáveis também
tem o foco de melhorar a habitação da população, cessando a pobreza e a desigualdade
social, estando aptas para prever crises e precipitar necessidades futuras.
Com isso, podemos perceber a importância em investir em cidades sustentáveis
evitando vários tipos de problemas da cidades e, como a habitação é um dos focos para
que uma cidade se torne sustentável, isso fará com que acabe com os problemas causados
pelo déficit habitacional e que a população fique homogênea, sem desigualdade ou pessoas
mais favorecidas que outras camadas da sociedade.
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3 Conclusão

Podemos perceber o quão sério é o déficit habitacional e como afeta a população

brasileira com milhões de famílias desabrigadas ou em moradias com condições muito
precárias. Infelizmente o Município de Guarulhos também sofre com esse problema assim
como vários outros lugares do Brasil. E que caso esse problema seja ignorado pelo governo
poderá piorar a desigualdade social, fazendo com que várias famílias corram risco de
saúde e segurança por conta disso. Mas existem soluções para isto e, que, caso o governo
focasse nesse tipo de problema criando projetos, fazendo melhorias habitacionais e entre
outras soluções, facilitará a vida de muitos brasileiros, fazendo com que a cidade se torne
sustentável e que a população tenham uma vida mais benéfica.
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4 Referências

Déficit Habitacional no Brasil: desafios e perspectivas. 2022. Disponível em: <htt

ps://direcional.com.br/blog/deficit-habitacional-no-brasil/#O_que_causa_o_deficit_habitacio
nal>. Acesso em: 02 set. 2022.
CARVALHO, Ulisses. Guarulhos tem um déficit habitacional de 160 mil moradias,
estima Prefeitura. 2020. Disponível em: <https://www.guarulhoshoje.com.br/2020/01/24/g
uarulhos-tem-um-deficit-habitacional-de-160-mil-moradias-estima-prefeitura/>. Acesso em:
02 set. 2022.
Cidades sustentáveis: o que são, características + Exemplos. 2020. Disponível
em: <https://fia.com.br/blog/cidades-sustentaveis/>. Acesso em: 02 set. 2022.