INSTRUMENTO PARTICULAR DE

COMPRA E VENDA DE CANA-DE-AÇÚCAR Nº. 030/2020

Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, as partes abaixo nomeadas e qualificadas, a saber:

l. ADEMAR JOSÉ HEITOR DE PAULA, brasileiro, agropecuarista, divorciado, portador da Cédula de Identidade
RG nº 4.678.749 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 311.964.038-72, residente e domiciliado na Rua José de
Oliveira, nº 1.951, na cidade de Pereira Barreto, Estado de São Paulo, CEP: 15370-000; ROSEMAR MARIA DE
PAULA REZENDE, brasileira, do lar, portadora da Cédula de Identidade RG nº 9.471.208-6 SSP/SP, inscrita no
CPF/MF sob o nº 474.083.326-34, casada com JOÃO ANTONIO ASSUMPÇÃO DE REZENDE, brasileiro,
agropecuarista, portador da Cédula de Identidade RG nº 8.141.878 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº
062.106.516-15, residentes e domiciliados na Avenida Anisio Addad, nº 7.255, Apto. 43, na cidade de São José
do Rio Preto, Estado de São Paulo, CEP: 15090-365; JULIANA VIEIRA DE PAULA MEIRA, brasileira,
psicóloga, portadora da Cédula de Identidade RG nº 35.497.300-9 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº
920.497.291-20, casada com MAURICIO FERRARE MEIRA, brasileiro, farmacêutico, portador da Cédula de
Identidade RG nº 25.782.337-2 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 222.582.558-05, residente e domiciliados
na Rua Francisco de Assis, nº 1.810, Jardim São Francisco, na cidade de Pereira Barreto, Estado de São Paulo,
CEP: 15370-000; MARCELO VIEIRA DE PAULA, brasileiro, engenheiro civil, divorciado, portador da Cédula de
Identidade RG nº 35.497.301 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 958.219.881-87, residente e domiciliado na
Rua Pris Luis Marteres, nº 770, Jardim José Bom Bonato, na cidade de Barrinha, Estado de São Paulo, CEP:
14860-000, doravante denominada simplesmente “VENDEDOR(ES)”.

II. COFCO INTERNATIONAL BRASIL S.A., com estabelecimento com estabelecimento localizado na Fazenda
Buriti, s/n no Município de Meridiano, Estado de São Paulo, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 06.315.338/0024-05,
neste ato devidamente representada nos termos de seus vigentes documentos societários, doravante
denominada simplesmente “COMPRADORA”.

Doravante denominadas em conjunto como “partes” e indistinta e isoladamente como “parte”;

CONSIDERANDO QUE:

(i) O(s) VENDEDOR(ES) tem (têm) interesse em vender cana-de-açúcar para a COMPRADORA, a
qual tem interesse em adquirir, no âmbito das cláusulas e condições acordadas entre as partes,
dando ensejo à celebração do presente instrumento;

Ratificando o acima exposto, as partes têm entre si, justas e contratadas, celebrar o presente Instrumento
Particular de Compra e Venda de Cana-de-Açúcar nº. 030/2020 (“Contrato”), em observância à legislação
aplicável e aos seguintes termos e condições:

CLÁUSULA PRIMEIRA – DAS DEFINIÇÕES

1.1. Para fins deste Contrato, os termos abaixo terão como significado a definição a eles atribuídos na
presente cláusula, salvo se definição específica lhes for atribuída pelas demais cláusulas do presente Contrato:

(i) CONSECANA: é o Conselho dos Produtores de Cana-de-Açúcar, Açúcar e Álcool do Estado de

São Paulo – CONSECANA-SP;

(ii) Regulamento: é o regulamento publicado pelo CONSECANA e atualizado de tempos em tempos,

disponível no sítio http://www.orplana.com.br, que incluirá todos os seus anexos. Eventuais
alterações praticadas no Regulamento serão automaticamente a ele incorporadas e aplicáveis a
este Contrato, no que com este não conflitar;

(iii) Unidade Industrial ou Usina: são os termos utilizados para designar, indistintamente, uma ou as
duas (ainda que no singular) das unidades industriais da COMPRADORA, localizada na Fazenda
Buriti, s/n no Município de Meridiano, Estado de São Paulo ;

Instrumento Particular de Compra e Venda de Cana-de-Açúcar

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 (iv) Áreas Agricultáveis: são as áreas plantadas com cana-de-açúcar, e que constituem objeto da
parceria agrícola mencionada na cláusula 2.1. abaixo;

(v) Safra ou Corte: é o período compreendido entre o início e o término do corte da cana-de-açúcar,
que usualmente ocorre entre os meses de abril e novembro de cada ano, salvo se novo período
vier a ser expressamente previsto no Regulamento, hipótese em que se aplicará a este Contrato,
de forma automática, o novo período previsto no Regulamento;

(vi) Entressafra: é o período compreendido entre o término de uma determinada Safra e o início da
Safra subseqüente, que usualmente ocorre entre os meses de dezembro e março de cada ano,
salvo se novo período vier a ser expressamente previsto no Regulamento, hipótese em que se
aplicará a este Contrato, de forma automática, o novo período previsto no Regulamento;

(vii) Ano-Safra: é o período compreendido entre o dia 1º de abril de um determinado ano e o dia 31 de
março do ano seguinte, salvo se novo período vier a ser expressamente previsto no Regulamento,
hipótese em que se aplicará a este Contrato, de forma automática, o novo período previsto no
Regulamento;

(viii) Moagem: é a atividade de processamento da cana-de-açúcar, realizada pela COMPRADORA em

sua Unidade Industrial, para produção de açúcar e álcool;

(ix) Período de Moagem: é o período compreendido entre a data de início e a data de término da
Moagem na Unidade Industrial no Ano-Safra;

(x) Açúcar Total Recuperável ou ATR: é a concentração total de açúcares (sacarose, glicose e
frutose) recuperáveis no processo industrial de processamento de cana-de-açúcar, a partir de uma
tonelada de tal produto, determinado segundo normas fixadas pelo Regulamento e expressa em
quilogramas (kg.);

(xi) ATR Acumulado: é o valor do ATR acumulado do Ano-Safra no Estado de São Paulo, cujo preço
é divulgado mensalmente pelo CONSECANA (R$/kg);

(xii) ATR Relativo: é o sistema elaborado pelo CONSECANA que ajusta a quantificação do ATR real
da cana-de-açúcar para uma média ao longo de todo o Período de Moagem da Unidade
Industrial, para efeitos de medição da qualidade da cana-de-açúcar;

(xiii) Mix de Produção: é a proporção entre açúcar e álcool fabricados e comercializados por uma
determinada unidade industrial de processamento de cana-de-açúcar ou por um grupo de unidades
industriais de processamento de cana-de-açúcar em um determinado período de tempo, conforme
metodologia prevista no Regulamento;

(xiv) Mix da Usina: é o Mix de Produção da COMPRADORA em sua Unidade Industrial;

(xv) Mix do Estado: é o Mix de Produção médio das unidades industriais de processamento de cana-
de-açúcar do Estado de São Paulo;

1.2. Os termos utilizados neste Contrato e que não estejam nele definidos terão o sentido que lhes foi
atribuído no Regulamento.

CLÁUSULA SEGUNDA – DO OBJETO E DAS CONDIÇÕES DE ENTREGA

2.1. Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, o(s) VENDEDOR(ES) vende(m) e a
COMPRADORA compra, conforme prazo abaixo estipulado, a totalidade da cana-de-açúcar a que o(s)
VENDEDOR(ES) terá(ão) direito por conta de suas participações nos frutos da parceria agrícola, objeto do
Instrumento Particular de Parceria Agrícola nº. 030/2020 e seus eventuais aditamentos e prorrogações,
celebrado(s) entre a COMPRADORA e o(s) VENDEDOR(ES) na presente data, com relação às áreas
agricultáveis do(s) imóvel(eis) rural(is) abaixo descrito(s):

Propriedade Fazenda Heitor de Paula

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Município/Estado
CRI – Comarca/Estado
Matrícula(s) nº.
Área total (ha.) constante
da(s) matrícula(s)
Área Preliminar Agricultável
(ha.)
INCRA
NIRF
CNPJ/MF
Inscrição Estadual
General Salgado/SP
General Salgado/SP
5.891
564,64
353,73
608.017.002.364-7
3.196.563-6
14.427.031/0003-08/ 14.429.395/0002-38/ 14.429.410/0002-48
191.012.391.114/ 191.012.416.111/ 191.012.425.112

2.1.1. O(s) VENDEDOR(ES) declaram e garantem que é(são) legítimo(s) possuidor(es) e

proprietário(s), exclusivamente, da cana-de-açúcar ora negociada.

2.2. O(s) VENDEDOR(ES) deverá(ão) disponibilizar à COMPRADORA a totalidade da cana-de-açúcar

objeto deste Contrato nas Áreas Agricultáveis durante o Período de Moagem.

2.3. A colheita, bem como as despesas com corte, carregamento e transporte da cana-de-açúcar objeto
deste Contrato serão pagas integralmente pela COMPRADORA.

2.3.1. As partes não mantêm qualquer relação empregatícia ou qualquer outra relação jurídica com
nenhum empregado ou terceiro incumbido da outra parte para a realização do cultivo, colheita e
transporte da cana-de-açúcar ou qualquer outro, não se responsabilizando, qualquer uma das partes,
por conseguinte, pelo pagamento de qualquer direito trabalhista, social, previdenciário, acidentário ou
qualquer outro, relacionado aos empregados, sócios, acionistas, contratados ou prepostos da outra,
responsabilidade essa que será sempre da parte responsável.

2.3.2. Na hipótese de pleito trabalhista ou qualquer outro proposto por empregados ou por pessoas
vinculadas a uma das partes a qualquer título, a outra parte deverá requerer a exclusão da parte
inocente do polo passivo da lide, hipótese na qual deverá única e integralmente a responsabilidade pelo
pagamento de eventuais créditos que no processo vierem a ser declarados em favor do postulante, sem
prejuízo da obrigação da parte responsável de reembolsar à parte inocente as importâncias a que esta
for eventualmente obrigada a pagar, a qualquer título, em função de tais pleitos, dentro do prazo
máximo e improrrogável de 3 (três) dias, a contar da data do desembolso da referida importância pela
parte inocente, resguardado, ainda, à parte inocente o direito de reter eventuais créditos existentes da
outra parte para compensar com as importâncias pagas, conforme disposto na cláusula 12.3 abaixo.

2.4. O(s) VENDEDOR(ES) não poderá(ão) destinar a cana-de-açúcar ora negociada para fins diversos do
ora pactuado, devendo obter autorização prévia e expressa da COMPRADORA para retirada de qualquer
quantidade de cana que não seja para entrega na Unidade Industrial ou em outro local que esta venha a indicar
por escrito.

2.5. O(s) VENDEDOR(ES) declara(m), expressamente e sob as penas da lei, que a cana-de-açúcar objeto
deste Contrato encontra-se livre e desembaraçada de quaisquer ônus, dúvidas ou dívidas, que impeçam a sua
venda e entrega à COMPRADORA, estando apta para Moagem.

2.6. O(s) VENDEDOR(ES) obrigam-se a entregar à COMPRADORA toda a documentação necessária que a
COMPRADORA solicitar para a devida contratação objeto do presente instrumento, especialmente os seguintes
documentos: (i) comprovantes de quitação do Imposto Territorial Rural (ITR) dos últimos 05 (cinco) anos
referente a cada um dos imóveis rurais que as canas-de-açúcar ora negociadas estiverem localizadas; (ii)
Certidão Negativa expedida pela Receita Federal, referente a cada um dos imóveis rurais que as canas-de-
açúcar ora negociadas estiverem localizadas; (iii) Declaração Cadastral (DECA) do(s) VENDEDOR(ES) referente
a cada um dos imóveis rurais que as canas-de-açúcar ora negociadas estiverem localizadas; (iv) e o respectivo
Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) de cada um dos imóveis rurais que as canas-de-açúcar ora
negociadas estiverem localizadas, devidamente atualizados (na data de entrega dos documentos para a
COMPRADORA), (v) Autorização ambiental aplicável (Cadastro Ambiental Rural e/ou Licença Ambiental e/ou
Declaração de Conformidade Ambiental expedida pela Coordenadoria de Assistência Técnica e Integral – CATI)
do imóvel das Áreas Agricultáveis, devidamente atualizados (na data de entrega dos documentos para a

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COMPRADORA), (vi) certidões de matrícula de todos os imóveis onde as Áreas Agricultáveis estivem
localizadas, com prazo máximo de 30 (trinta) dias de emissão; e (vii) certidões de penhor em nome do(s)
VENDEDOR(ES) sobre todas as Áreas Agricultáveis, com prazo máximo de 30 (trinta) dias de emissão, cujas
despesas que se fizerem necessárias para emissão de tal documentação perante os órgãos competentes serão
por conta do(s) VENDEDOR(ES). As partes acordam que enquanto os documentos solicitados e acima
mencionados não forem devidamente entregues pelo(s) VENDEDOR(ES) para a COMPRADORA, esta poderá
não realizar os pagamentos de preço e adiantamentos estabelecidos no presente Contrato.

CLÁUSULA TERCEIRA – DO PRAZO

3.1. O presente Contrato terá o período inicial de 01 (um) ciclo(s) de exploração de cana-de-açúcar,
equivalentes a 05 (cinco) Corte(s) de cana-de-açúcar para cada ciclo, com o primeiro Corte previsto para o Ano-
Safra 2022/2023.

3.1.1. O presente Contrato será prorrogado para até mais 02 (dois) Corte(s) opcional(is) por ciclo,
salvo se a COMPRADORA, a seu exclusivo critério, entender economicamente inviável tal prorrogação,
bastando, para tanto, o envio de simples notificação ao(s) VENDEDOR(ES) com 90 (noventa) dias de
antecedência ao término do Contrato.

3.2. Sem prejuízo do disposto acima, fica assegurada à COMPRADORA a realização do cultivo e da
ultimação da colheita de cada ciclo (exaustão do ciclo, conforme Regulamento) em curso da cana-de-açúcar
então plantada.

CLÁUSULA QUARTA – DO PREÇO

4.1. O preço devido pela COMPRADORA ao(s) VENDEDOR(ES), referente à cana-de-açúcar objeto deste
contrato para cada Ano-Safra será o resultado da multiplicação dos itens abaixo:

(i) Quantidade fixada de ATR por Ano-Safra de 802.275,97 kg. (oitocentos e dois mil, duzentos e
setenta e cinco quilogramas e novecentos e setenta gramas);

(ii) Preço médio dos adiantamentos realizados pela COMPRADORA ao(s) VENDEDOR(ES), nos
termos da Cláusula Quinta abaixo.

4.1.1. Caso a COMPRADORA exerça a opção de prorrogação do presente Contrato, nos termos da
Cláusula Terceira acima, a quantidade de quilogramas de ATR para referido Ano-Safra fica desde já fixada
pelas partes em 668.563,31 kg. (seiscentos e sessenta e oito mil, quinhentos e sessenta e três quilogramas
e trezentos e dez gramas) de ATR.

4.2. Ocorrendo variação na estimativa de produção em decorrência de variação da área plantada, ajustar-
se-ão proporcionalmente os valores fixados no item “i” da Cláusula 4.1 e 4.1.1 acima.

CLÁUSULA QUINTA – DOS ADIANTAMENTOS

5.1. A COMPRADORA pagará ao(s) VENDEDOR(ES), a título de adiantamento de preço, o valor em moeda
corrente equivalente às quantidades de kg. (quilogramas) de ATR estabelecidas no Anexo I do presente
Contrato, conforme prazos ali estabelecidos.

5.2. Os adiantamentos aqui previstos serão apurados com base (i) no Mix do Estado; (ii) na quantidade de
ATR estabelecida no Anexo I; e (iii) no preço do quilograma do ATR Acumulado referente ao mês anterior à
data prevista no cronograma em anexo (Anexo I), conforme divulgação do CONSECANA.

5.3. Caso, por qualquer motivo, já se tenha efetuado algum pagamento antes da apuração efetiva de área
plantada, poderá a COMPRADORA descontar da parcela próxima seguinte o valor pago a maior.

5.4. Dos pagamentos dos adiantamentos deduzir-se-ão os valores dos tributos incidentes, conforme
estipulado no Anexo I, bem como serão deduzidos os adiantamentos eventualmente concedidos ao(s)
VENDEDOR(ES).

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5.5. Por expressa convenção das partes, que organizaram seus negócios sob esta premissa, o preço do
Contrato, bem como seus adiantamentos não se sujeitam, sob nenhuma hipótese, às normas do regulamento do
CONSECANA, com exceção ao disposto nas Cláusulas 5.2. e 9.1 deste instrumento.

CLÁUSULA SEXTA – DAS GARANTIAS

6.1. Em contrapartida aos adiantamentos, e às demais obrigações assumidas pelo(s) VENDEDOR(ES)

perante a COMPRADORA nos termos do presente Contrato, como condição precedente ao desembolso de
qualquer das parcelas de qualquer dos adiantamentos aqui previstos, o(s) VENDEDOR(ES), se compromete(m)
a disponibilizar à COMPRADORA, em boa ordem e de forma satisfatória as vias originais do seguinte
instrumento:

(i) Cédula de Produto Rural ("CPR"): Em representação da obrigação de entrega do Produto, na forma,
qualidade e prazo estipulados neste Contrato, o(s) VENDEDOR(ES) neste ato emite(m) em favor da
COMPRADORA Cédula de Produto Rural, com garantia de penhor agrícola sobre a cana-de-açúcar descrita na
referida cédula, que poderá ser isoladamente excutida para cobrança da obrigação por ela representada, seja
pela COMPRADORA, seja por terceiro que a tenha recebido por endosso.

6.2. As partes acordam que os registros e eventuais averbações do referido instrumento particular de
constituição de penhor agrícola e mercantil e outras avenças nos cartórios e serventias competentes deverão ser
providenciados pela COMPRADORA, arcando esta com os respectivos custos.

6.3. Nos termos da Cédula de Produto Rural, o penhor agrícola será constituído pelo prazo necessário à
integral quitação do Contrato.

CLÁUSULA SÉTIMA – DO INADIMPLEMENTO

7.1. A inadimplência das obrigações contidas neste Contrato ficará caracterizada, após o envio de
notificação pela parte inocente à parte infratora (“Parte Inadimplente”), nas seguintes hipóteses:

(i) Pela falta de cumprimento comprovada total ou parcial pela Parte Inadimplente, de qualquer
cláusula ou condição deste Contrato, e/ou da CPR;

(ii) Pela falsidade ou imprecisão pela Parte Inadimplente das declarações e garantias prestadas neste
Contrato, pela falta de cumprimento comprovada total ou parcial pela Parte Inadimplente, ou por
qualquer entidade ou indivíduo a ela direta ou indiretamente relacionados que, de certa maneira,
possa afetar a parte inocente ou quaisquer entidades ou indivíduos diretamente ou indiretamente a
ela relacionados;

(iii) Se houver protesto de título(s) em nome da Parte Inadimplente em valor superior à US$
1.000.000,00 (um milhão de dólares dos Estados Unidos da América) e a pendência não for
solucionada (mediante o pagamento do débito ou sustação do protesto) no prazo improrrogável de
10 (dez) dias a contar da notificação escrita enviada pela parte inocente à Parte Inadimplente neste
sentido; e

(iv) Pela falta de pagamento do preço pela COMPRADORA, ressalvada a hipótese de retenção do
preço nas demais hipóteses previstas neste Contrato.

7.2. Verificada a hipótese descrita na Cláusula 7.1, “iv”, a COMPRADORA estará sujeita ao pagamento de
multa moratória no montante de 2% (dois por cento) do valor em atraso, bem como juros moratórios (calculados
pro rata per diem), à razão de 1% (um por cento) ao mês de atraso. No caso de ocorrência das demais hipóteses
previstas na Cláusula 7.1, ficará a Parte Inadimplente automaticamente constituído em mora de pleno direito,
sendo certo que será devida uma multa moratória diária equivalente a 0,5% (meio por cento) do valor total do
Contrato, limitada à 10% (dez por cento) do valor total do Contrato, somados à juros moratórios de 1% (um por
cento) ao mês calculado pro rata per diem e de forma composta. A multa moratória diária aqui prevista incidirá
até a data de saneamento total das obrigações inadimplidas pela Parte Inadimplente ou até o limite aqui previsto,
sem prejuízo da rescisão contratual. Após a constituição em mora da Parte Inadimplente, caso sejam cumpridas
as demais obrigações previstas neste Contrato, as Partes desde já acordam que ainda assim será devida a
multa moratória aqui prevista, sem hipótese de devolução ou compensação pela Parte Inadimplente.

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7.3. As Partes desde já acordam que as penalidades previstas neste Contrato constituem indenização mínima
devida às Partes, conforme o caso, sendo facultado às mesmas a cobrança das perdas e danos excedentes, nos
termos do art. 416, parágrafo único, do Código Civil Brasileiro.

7.4. As obrigações acima previstas, com exceção apenas das perdas e danos, são desde logo reputadas pelas
Partes como líquidas, certas e exigíveis nas respectivas hipóteses, constituindo este Contrato título executivo
extrajudicial nos termos do art. 784, III do Código de Processo Civil.

7.5. Sem prejuízo da multa moratória prevista na cláusula 7.2., será facultado às Partes a rescisão antecipada do
Contrato após a caracterização do inadimplemento, sendo certo que deverá ser observado o disposto na
cláusula décima, bem como as penalidades ali previstas. Caso haja a rescisão antecipada do Contrato, as
Partes, desde já, declaram e reconhecem que poderão ser cumuladas as multas moratórias aqui previstas com a
multa compensatória prevista na cláusula nona abaixo.

CLÁUSULA OITAVA – DA RESCISÃO E CONSEQUÊNCIA

8.1. Ficará ainda facultado às Partes rescindir antecipadamente e de pleno direito o presente Contrato, nas
seguintes hipóteses:

(i) Na hipótese de verificação de inadimplemento contratual, não sanado no prazo improrrogável de 5

(cinco) dias úteis contados do recebimento da notificação tratada na Cláusula Sétima acima;

(ii) Na superveniência de evento de Caso Fortuito ou Força Maior, nas hipóteses estabelecidas na
cláusula 10.9 abaixo;

(iii) Se contra qualquer das Partes ou seus controladores diretos e indiretos for requerido, ou se os
mesmos requererem, falência, recuperação judicial ou extrajudicial, liquidação judicial ou
extrajudicial, bem como se a Parte ou seus controladores diretos e indiretos requererem ou contra
si forem requeridas a insolvência civil, ou ainda, qualquer procedimento similar que venha a ser
criado por lei, ou se, por qualquer outro motivo, encerrar ou paralisar as atividades contratadas por
mais de 5 (cinco) dias seguidos ou alternados em determinado mês, por motivo não justificável;
e/ou

(iv) Nas demais hipóteses expressamente previstas neste Contrato.

8.2. Excetuadas as hipóteses de rescisão antecipada acima previstas, o presente Contrato é irrevogável e
irretratável, obrigando as partes contratantes por si, seus herdeiros ou sucessores, a qualquer título.

CLÁUSULA NONA – DAS PENALIDADES

9.1. Nas hipóteses de rescisão antecipada por inadimplemento contratual, que incluem aquelas tratadas na
Cláusula 8 acima, a Parte prejudicada terá direito ao recebimento, da Parte infratora, de uma multa, parcialmente
compensatória, de valor equivalente a 10% (dez por cento) sobre a quantidade de cana-de-açúcar estimada para
cada ano ou fração que faltar para o término da vigência deste Contrato, considerando-se para tanto o preço do
ATR divulgado pelo CONSECANA relativo ao mês da inadimplência, a qual reverterá em favor da parte inocente.
A multa aqui prevista deverá ser paga no prazo máximo de 5 (cinco) dias úteis contados do recebimento, pela
Parte infratora, da notificação de cobrança, enviada pela Parte prejudicada, que ainda fará jus ao ressarcimento
das eventuais perdas e danos que vier a incorrer em razão do fato.

9.2. O término ou rescisão antecipada deste Contrato, por qualquer razão, não afetará nem prejudicará
quaisquer disposições nele contidas que possam produzir efeitos após a sua rescisão.

CLÁUSULA DÉCIMA – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

10.1. Todos os pagamentos decorrentes deste Contrato serão realizados no Departamento Financeiro da
COMPRADORA ou TED-Transferência eletrônica disponível ou ainda depósito em conta bancária indicada
pelo(s) VENDEDOR(ES), valendo a comprovação do depósito, ou da TED, conforme o caso, como prova de
quitação.

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10.2. A COMPRADORA poderá ceder ou transferir, direta ou indiretamente, os direitos e obrigações aqui
estabelecidos a terceiros sem prévia e expressa concordância por escrito do(s) VENDEDOR(ES).

10.3. Todos os direitos e obrigações referidos no presente Contrato podem ser liquidados por meio do
mecanismo da compensação, com posterior comunicação à outra parte, nos termos dos artigos 368 e seguintes
do Código Civil Brasileiro. É lícito à COMPRADORA reter quaisquer valores devidos ao(s) VENDEDOR(ES) nos
termos do presente Contrato para compensá-lo com valores devidos pelo(s) VENDEDOR(ES) à
COMPRADORA decorrentes do presente Contrato e/ou de qualquer outro negócio jurídico ou relação comercial
mantidos entre as partes.

10.4. Acordam desde já as partes que quaisquer notificações decorrentes do presente Contrato far-se-ão
mediante correspondência a ser enviada por via postal, com aviso de recebimento, aos endereços constantes do
preâmbulo do presente Contrato.

10.4.1. A parte que mudar de endereço, relativamente ao indicado no preâmbulo deste Contrato,
deverá comunicar o fato à outra parte, por escrito, mediante correspondência com aviso de
recebimento, sob pena de reputarem-se válidas as notificações eventualmente enviadas ao endereço
original.

10.5. As cláusulas e condições estabelecidas no presente Contrato apenas poderão ser alteradas mediante a
celebração de aditamento escrito e devidamente formalizado pelas partes.

10.6. Qualquer concessão ou tolerância das partes, relativamente ao exercício dos direitos e obrigações
estabelecidos no presente Contrato, não poderá ser interpretada como renúncia, exceto se as partes dispuserem
expressamente em sentido contrário, não acarretando, por conseguinte, novação do pacto ora firmado, nem
gerando qualquer precedente passível de futura alegação.

10.7. Se, a qualquer tempo, quaisquer das cláusulas e disposições do Contrato forem consideradas por
qualquer Corte ou Tribunal de jurisdição competente como ilegais, nulas ou inexequíveis, a(s) referida(s)
disposição(ões) não deverá(ão) prejudicar ou afetar por qualquer forma as demais disposições do Contrato, que
permanecerão plenamente válidas e eficazes, cabendo às partes acordarem meios juridicamente válidos para
restabelecer as condições originalmente negociadas.

10.8. Os tributos devidos em decorrência do presente Contrato serão recolhidos pelo contribuinte ou
responsável, conforme definido na legislação aplicável.

10.9. O Caso Fortuito ou Força Maior, conforme definidos pelo Código Civil Brasileiro, serão excludentes de
responsabilidade, na medida em que a Parte afetada notificar a outra Parte, no prazo de até 2 (dois) úteis a
contar da ocorrência do evento, sobre a extensão do fato e prazo estimado durante o qual estará inabilitada a
cumprir ou pelo qual será obrigada a atrasar o cumprimento das obrigações contratuais que restarem impactadas
pelo acontecimento, devendo novo cronograma aplicável ao Contrato ser acordado de mútuo acordo pelas
Partes.

10.9.1. A Parte que invocar Caso Fortuito ou Força Maior deverá cumprir as obrigações que não tiverem
sido afetadas pela ocorrência do Caso Fortuito ou Força Maior, e implementar as medidas razoáveis
que estiverem ao seu alcance para minimizar ou remover os efeitos do acontecimento, visando retomar
o cumprimento das obrigações impactadas, dentro do mais breve tempo possível.

10.9.2. Quando ocorrer um evento de Caso Fortuito ou Força Maior que afete de maneira substancial a
exploração e cultivo de lavoura de cana-de-açúcar, poderá a COMPRADORA dá-lo por rescindido
antecipadamente, mediante notificação nesse sentido à outra Parte, sem que de tal fato resulte em
penalidades ou indenizações de Parte à Parte, em qualquer uma das seguintes hipóteses:

(i) caso haja previsibilidade de cessação do evento, mas o mesmo venha a perdurar por mais de 15
(quinze) dias úteis após sua notificação; ou

(ii) caso reste flagrante a impossibilidade de cessação do evento, imediatamente após a sua ocorrência
e comunicação.

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10.10. As partes declaram e garantem, ainda, em caráter irrevogável e irretratável que:

(i) Têm pleno conhecimento dos riscos de variação, a maior ou a menor, do valor do ATR divulgado
periodicamente pelo CONSECANA e, por consequência, dos riscos de variação, a maior ou a
menor, do preço da cana-de-açúcar objeto do presente instrumento;

(ii) Um dos mecanismos mais eficazes para se afastar os riscos de variação do preço de que trata o
item (i) precedente é a contratação de operação de hedge (trava) junto a quaisquer bolsas de
mercadorias e futuros no Brasil e em outros países, mecanismo este disponível para ambas as
partes; e

(iii) Estão plenamente satisfeitas com a forma de cálculo do preço da cana-de-açúcar estabelecida no
Contrato.

10.10.1. Tendo em vista as declarações realizadas no caput pelas partes, fica expressa e
irrevogavelmente estabelecido que as variações do preço da cana-de-açúcar nos termos do Contrato
não configurarão acontecimentos extraordinários e/ou imprevisíveis, não sendo motivo justo para a
rescisão deste instrumento ou da revisão do preço do Contrato, a qualquer tempo.

10.11. Conforme aplicável, o(s) INTERVENIENTE(S)-ANUENTE(S) declara(m) que tem conhecimento de todos
os termos do presente instrumento, obrigando-se a respeitar todas as condições ora pactuadas.

CLÁUSULA ONZE – DA CONFIDENCIALIDADE

11.1. As Partes deverão tratar como confidenciais todas e quaisquer informações, dados, programas, arquivos,
documentos e demais assuntos que venham a ter conhecimento direta ou indiretamente em razão do presente
Contrato, incluindo, sem limitação, dados sobre produtos, clientes, preço, empresas do grupo econômico das
Partes e seus respectivos processos produtivos (as “Informações Confidenciais”), obtidos durante a sua vigência
ou após o seu término, sendo vedada a sua divulgação por qualquer que seja o meio a quaisquer terceiros que
não estejam diretamente relacionados à execução deste Contrato.

11.2. As Informações Confidenciais só poderão ser utilizadas para a finalidade estabelecida neste Contrato, a
menos que: (i) as Informações Confidenciais sejam ou se tornem de domínio público sem que haja culpa da
Parte receptora; (ii) as Informações Confidenciais já eram de conhecimento da Parte receptora antes da
celebração deste Contrato, desde que obtidas sem infração a qualquer ajuste de confidencialidade; (iii) a
divulgação decorra de ordem judicial ou de outra autoridade competente, desde que a Parte receptora notifique
em tempo hábil a outra Parte a respeito, de modo que a mesma possa tomar as devidas providências para evitar
a sua divulgação; ou (iv) a divulgação seja necessária para o cumprimento de obrigação legal e, neste último
caso, a divulgação seja limitada ao estritamente necessário.

11.3. As Partes obrigam-se a não revelar, direta ou indiretamente, tais Informações Confidenciais a terceiros sem
o consentimento expresso e por escrito da Parte titular ou responsável por tais Informações Confidenciais,
representada nos termos de seu estatuto ou contrato social, excetuando-se a divulgação a seus empregados,
prepostos, terceirizados ou subcontratados que necessitem receber estas Informações Confidenciais para a fiel
execução do presente Contrato e de forma restrita ao alcance de seus interesses (“Colaboradores”), sendo certo
que a Parte divulgadora permanecerá como a única e exclusiva responsável, perante a Parte titular ou
responsável pelas Informações Confidenciais, por quaisquer divulgações irregulares ou uso inadequado de
Informações Confidencias por parte dos seus Colaboradores.

11.4. Após a extinção deste Contrato, por qualquer motivo, persistirá a obrigação de sigilo aqui prevista pelo
prazo de 2 (dois) anos, sob pena da Parte que revelá-lo responder por perdas e danos.

CLÁUSULA DOZE - DA INTEGRIDADE DAS PARTES NA CONDUÇÃO DOS SEUS NEGÓCIOS

12.1. O(s) VENDEDOR(ES) declara(m) e garante(m) que:

(i) Está(ão) ciente(s), conhece(m), entende(m) e cumpre(m) os termos das leis anticorrupção e de combate
à lavagem de dinheiro, nacionais ou estrangeiras, e quaisquer outras normas relacionadas, nacionais ou

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estrangeiras (as “Leis de Integridade”);
(ii) Executa(m)/executará(ão) suas operações, atividades e serviços, de forma ética e de acordo com as
Leis de Integridade, especialmente mas não se limitando àquelas que proíbem o suborno comercial, pagamentos
indevidos a funcionários públicos e lavagem de dinheiro.
(iii) O(s) VENDEDOR(ES), seus empregados, subcontratados, terceiros, representantes, fornecedores e
consultores: (a) estão familiarizados e agem de acordo com as Leis de Integridade; e (b) não autorizarão ou
farão qualquer pagamento ou entrega de presentes ou qualquer coisa de valor, pecuniário ou moral, oferta ou
promessa de pagamentos ou entretenimento, viagem ou outra vantagem para o uso ou benefício, direta ou
indiretamente, relacionado, ou não, a este Contrato, para (b.a) qualquer funcionário de qualquer governo ou
repartição pública, inclusive partido político, membro de partido político, candidato a cargo eletivo, para que ele
seja influenciado a obter ou reter qualquer negócio ou garantir qualquer vantagem indevida para a
COMPRADORA e/ou VENDEDOR(ES); e/ou (b.b) qualquer pessoa física, para que este seja indevidamente
influenciado a proporcionar qualquer vantagem indevida para a COMPRADORA e/ou VENDEDOR(ES);
(iv) Está(ão) ciente(s), conhece(m), entende(m) e cumpre(m) com os padrões estabelecidos pelo Código de
Conduta e Diretrizes Empresariais da COMPRADORA, disponível para consulta no endereço eletrônico
www.cofcoagri.ethicspoint.com, e tornará as disposições do referido código públicas e disponíveis a todos
aqueles que estiverem relacionados, direta ou indiretamente, com o objeto deste Contrato;
(v) Informará(ão) imediatamente à COMPRADORA sobre a instauração e andamento de qualquer
investigação, processo administrativo ou judicial para apuração de prática de irregularidades descritas em
qualquer das Leis de Integridade, imputados ao(s) VENDEDOR(ES) e/ou a qualquer das pessoas descritas no
item (iii) acima;
(vi) Providenciará(ão) treinamentos a todas as pessoas descritas no item (iii) acima sobre as Leis de
Integridade, ressaltando o compromisso em relação ao disposto nesta cláusula, bem como tomará medidas para
que tais pessoas se comprometam a não praticar condutas ou omissões que possam resultar em
responsabilidade para a COMPRADORA no âmbito das Leis de Integridade;
(vii) Responsabilizar-se-á(ão) pelos atos praticados em descumprimento ao disposto nesta cláusula, por si e
por todas as pessoas descritas no item (iii) acima; e
(viii) Autoriza(m) a realização de auditoria por parte da COMPRADORA, a qualquer momento, sem
necessidade de notificação prévia, visando à apuração de eventuais irregularidades relacionadas às Leis de
Integridade e/ou ao Código de Ética e Diretrizes Empresariais da COMPRADORA.
12.2. Caso haja o descumprimento das Leis de Integridade e/ou do disposto na cláusula 12.1 pelo(s)
VENDEDOR(ES) e/ou pelas pessoas descritas no item (iii) da cláusula 12.1 acima, o presente Contrato será
rescindido antecipadamente por culpa do(s) VENDEDOR(ES), independentemente de qualquer notificação nesse
sentido, sendo certo que haverá a aplicação das multas e penalidades previstas neste Contrato, sem prejuízo de
eventual denúncia às autoridades competentes, a único e exclusivo critério da COMPRADORA, bem como
apuração de perdas e danos que a COMPRADORA vier a incorrer pelo descumprimento contratual do(s)
VENDEDOR(ES) no âmbito das Leis de Integridade.

CLÁUSULA TREZE – DA RESPONSABILIDADE SOCIOAMBIENTAL

13.1. As Partes se comprometem a combater práticas de trabalho escravo e trabalho ilegal de crianças e
adolescentes, bem como a praticar esforços nesse sentido junto aos seus respectivos fornecedores de produtos
e serviços, a fim de que esses também se comprometam a fazer esforços nesse sentido, visando combater o
trabalho escravo e de crianças e adolescentes, salvo na condição de aprendiz a partir dos 14 anos, em seus
respectivos estabelecimentos comerciais.

13.2. As Partes se comprometem a combater práticas de discriminação negativa, e limitativas ao acesso na

relação de emprego ou a sua manutenção, tais como, mas não se limitando a, motivos de: sexo, origem, raça,
cor, condição física, religião, estado civil, idade ou situação familiar, bem como a praticar esforços nesse sentido
junto aos seus respectivos fornecedores de produtos e serviços, a fim de que esses também se comprometam a
fazer esforços nesse sentido visando prevenir e combater práticas discriminatórias negativas em seus
respectivos estabelecimentos comerciais.

13.3. As Partes se comprometem a envidar esforços para proteger e preservar o meio ambiente, bem como
prevenir e combater qualquer agressão, perigo ou risco de dano ao meio ambiente, visando a observância de
todas as leis, regulamentos, atos normativos e administrativos.

13.4. O(s) VENDEDOR(ES) declara(m), ainda, ciente(s) de que a comprovação de descumprimento da presente
cláusula em suas atividades facultará à COMPRADORA rescindir o presente Contrato por culpa inequívoca,

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independentemente de qualquer notificação nesse sentido, sendo certo que haverá a aplicação das multas e
penalidades previstas neste Contrato, sem prejuízo de eventual denúncia às autoridades competentes, a único e
exclusivo critério da COMPRADORA, bem como apuração de perdas e danos que esta vier a apurar por conta
da falha de descumprimento de obrigação contratual do(s) VENDEDOR(ES).

CLÁUSULA CATORZE – DA PREFERÊNCIA

14.1. Em igualdade de condições com terceiros, a COMPRADORA tem preferência para a renovação do
presente Contrato por igual prazo e condições, devendo o(s) VENDEDOR(ES) notificá-la das eventuais
propostas que tiver até 06 (seis) meses antes do vencimento do Contrato, estabelecida na Cláusula 3.1. supra,
ou seja 30 de setembro do último ano de vigência contratual, sem levar em conta o prazo de eventual
prorrogação previsto na Cláusula 3.1.1, instruindo tal notificação com cópias autênticas dessas propostas.

14.1.1. Na ausência da notificação descrita na Cláusula 14.1. acima, o Contrato ficará automaticamente
renovado por uma única vez, por igual prazo e condições, salvo se a COMPRADORA, nos 30 (trinta)
dias seguintes ao decurso daquele prazo, não manifeste a sua desistência.

14.1.2. Havendo a notificação descrita na Cláusula 14.1 acompanhada das respectivas propostas, a
COMPRADORA terá o prazo de 30 (trinta) dias para resposta, sendo que o seu silêncio equivalerá à
renúncia ao direito de preferência de renovação deste Contrato.

14.2. Fica assegurado, ainda, à COMPRADORA o direito de preferência para aquisição e/ou constituição de
direito de superfície do(s) imóvel(is) rural(is) onde as Áreas Agricultáveis estão localizadas, em igualdade de
condições com terceiros, nos termos do Estatuto da Terra e demais legislações pertinentes.

14.2.1. Na hipótese de alienação do(s) imóvel(is) rural(is) onde as Áreas Agricultáveis estão
localizadas durante a vigência do presente Contrato (inclusive em sua renovação), fica certo e ajustado
que o terceiro adquirente ficará automaticamente sub-rogado nos direitos e obrigações do(s)
VENDEDOR(ES), vigorando o presente Contrato em relação ao terceiro adquirente até o final de sua
vigência.

CLÁUSULA QUINZE – DA LEGISLAÇÃO E DO FORO

15.1. Este Contrato e todas as questões que lhe são relativas estão sujeitas às leis da República Federativa
do Brasil.

15.2. As partes elegem o Foro da Comarca de São José do Rio Preto , Estado de São Paulo, para dirimir
quaisquer dúvidas, questões ou litígios relacionados ao presente Contrato.

Assim, estando justas e acordadas quanto ao que aqui fizeram inserir, dando ao Contrato o
valor de R$ 1.000,00 (mil reais) para efeitos meramente fiscais, as partes assinam o presente Contrato em 02
(duas) vias de igual teor e efeito, juntamente com as 02 (duas) duas testemunhas abaixo identificadas.

São José do Rio Preto-SP, 10 de fevereiro de 2020.

__________________________________ __________________________________
ADEMAR JOSÉ HEITOR DE PAULA MARCELO VIEIRA DE PAULA
VENDEDOR VENDEDOR

__________________________________ ______________________________________
ROSEMAR MARIA DE PAULA REZENDE JOÃO ANTONIO ASSUMPÇÃO DE REZENDE
VENDEDORA VENDEDOR

__________________________________ ______________________________________
JULIANA VIEIRA DE PAULA MEIRA MAURICIO FERRARE MEIRA
VENDEDORA VENDEDOR

Instrumento Particular de Compra e Venda de Cana-de-Açúcar

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 (Continuação da página de assinaturas do “Instrumento Particular de Compra e Venda de Cana-de-Açúcar nº
030/2020”, celebrado entre Ademar José Heitor de Paula e Outros; e COFCO International Brasil S.A., datado
em 10 de fevereiro de 2020).

__________________________________
COFCO INTERNATIONAL BRASIL S.A.
COMPRADORA

Testemunhas:

1. _______________________________ 2. _______________________________
Nome: Nome:
RG: RG:
CPF/MF: CPF/MF:

Instrumento Particular de Compra e Venda de Cana-de-Açúcar

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 ANEXO I

2022/2023 Data Unidade Quantidade 2025/2026 Data Unidade Quantidade

1 20/01/2021 ATR 54.877,90 44 20/08/2024 ATR 43.902,11
2 20/02/2021 ATR 54.877,90 45 20/09/2024 ATR 54.877,90
3 20/03/2021 ATR 54.877,90 46 20/10/2024 ATR 54.877,90
4 20/04/2021 ATR 54.877,90 47 20/11/2024 ATR 54.877,90
5 20/05/2021 ATR 54.877,90 48 20/12/2024 ATR 54.877,90
6 20/06/2021 ATR 54.877,90 49 20/01/2025 ATR 54.877,90
7 20/07/2021 ATR 54.877,90 50 20/02/2025 ATR 54.877,90
8 20/08/2021 ATR 54.877,90 51 20/03/2025 ATR 54.877,90
9 20/09/2021 ATR 54.877,90 52 20/04/2025 ATR 54.877,90
10 20/10/2021 ATR 54.877,90 53 20/05/2025 ATR 54.877,90
11 20/11/2021 ATR 54.877,90 54 20/06/2025 ATR 54.877,90
12 20/12/2021 ATR 54.877,90 55 20/07/2025 ATR 54.877,90
13 20/01/2022 ATR 54.877,90 56 20/08/2025 ATR 54.877,90
14 20/02/2022 ATR 54.877,90 57 20/09/2025 ATR 54.877,90
15 20/03/2022 ATR 21.951,23 58 20/10/2025 ATR 32.927,02

2023/2024 Data Unidade Quantidade 2026/2027 Data Unidade Quantidade

15 20/03/2022 ATR 32.926,67 58 20/10/2025 ATR 21.950,88
16 20/04/2022 ATR 54.877,90 59 20/11/2025 ATR 54.877,90
17 20/05/2022 ATR 54.877,90 60 20/12/2025 ATR 54.877,90
18 20/06/2022 ATR 54.877,90 61 20/01/2026 ATR 54.877,90
19 20/07/2022 ATR 54.877,90 62 20/02/2026 ATR 54.877,90
20 20/08/2022 ATR 54.877,90 63 20/03/2026 ATR 54.877,90
21 20/09/2022 ATR 54.877,90 64 20/04/2026 ATR 54.877,90
22 20/10/2022 ATR 54.877,90 65 20/05/2026 ATR 54.877,90
23 20/11/2022 ATR 54.877,90 66 20/06/2026 ATR 54.877,90
24 20/12/2022 ATR 54.877,90 67 20/07/2026 ATR 54.877,90
25 20/01/2023 ATR 54.877,90 68 20/08/2026 ATR 54.877,90
26 20/02/2023 ATR 54.877,90 69 20/09/2026 ATR 54.877,90
27 20/03/2023 ATR 54.877,90 70 20/10/2026 ATR 54.877,90
28 20/04/2023 ATR 54.877,90 71 20/11/2026 ATR 54.877,90
29 20/05/2023 ATR 43.902,46 72 20/12/2026 ATR 54.878,25

2024/2025 Data Unidade Quantidade

29 20/05/2023 ATR 10.975,44
30 20/06/2023 ATR 54.877,90
31 20/07/2023 ATR 54.877,90
32 20/08/2023 ATR 54.877,90
33 20/09/2023 ATR 54.877,90
34 20/10/2023 ATR 54.877,90
35 20/11/2023 ATR 54.877,90
36 20/12/2023 ATR 54.877,90
37 20/01/2024 ATR 54.877,90
38 20/02/2024 ATR 54.877,90
39 20/03/2024 ATR 54.877,90
40 20/04/2024 ATR 54.877,90
41 20/05/2024 ATR 54.877,90
42 20/06/2024 ATR 54.877,90
43 20/07/2024 ATR 54.877,90
44 20/08/2024 ATR 10.975,79

Instrumento Particular de Compra e Venda de Cana-de-Açúcar

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