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GRAN-MILHO CORRETORA DE GRAOS LTDA

CONTRATO DE COMPRA DE SOJA EM GRAOS

N°6913

1. CONTRATANTES

VENDEDOR: FLAVIO PAIVA, Brasil , inscrito no CPF sob o nº706.476.156-49, identidade n° expedida pela SSP/MG, com
endereço na Rua FAZENDA NOVO PARAISO, n°S/N, ZONA RURAL, Ibiá/MG - CEP 38950000. E demais Propriedades: FAZENDA
NOVO PARAISO,Ibiá,MG,CEP 38950000.

COMPRADORA: GRAN MILHO CORRETORA DE GRÃOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 09.579.363/0001-06, localizada na
Rodovia BR-452, km 307- esquerda, Fazenda Retiro, na cidade de Araxá (MG).

2. PRODUTO

5.000,00 SCsacas de SOJA EM GRAOS, de 60 KG (sessenta quilos) cada, o que totaliza 300.000,00 KG (TREZENTOS MIL), em
grãos, a granel, com padrão de classificação de 14% (quatorze por cento) de umidade, até 1% (até um por cento) de impureza, até 6% (seis
por cento) de grãos ardidos e até 30% (trinta por cento) de grãos quebrados.

3. CONDIÇÕES DA ENTREGA DO PRODUTO

PRAZO DE ENTREGA: Até 30/03/2024.

FRETE ATÉ O LOCAL DA ENTREGA/RETIRADA: RETIRADA PELA GRAN MILHO NA CEREALLE EM IBIÁ.
LOCAL DE ENTREGA: GRAN MILHO ARMAZÉM GERAIS, localizado na Rodovia BR-452, km 307- esquerda, Fazenda Retiro.
LOCAL DA CONFERÊNCIA (PESO/QUALIDADE): GRAN MILHO ARMAZÉM GERAIS, localizado na Rodovia BR-452, km 307-
esquerda, Fazenda Retiro.

4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

O valor total do contrato é de R$598.800,00 (QUINHENTOS E NOVENTA E OITO MIL E OITOCENTOS REAIS), correspondente a
R$120,0000 (CENTO E VINTE REAIS), a saca, a ser pago em 30 de Abril de 2024, através de depósito em conta bancária de
titularidade do VENDEDOR ou de terceiro por ele indicado, cujo comprovante de depósito servirá como recibo suficiente para quitação da
quantia paga.

DESPESAS DE ARMAZÉM POR CONTA DO VENDEDOR;

APG.

Dados Bancários para pagamento:

Favorecido: FLAVIO PAIVA CPF/CNPJ: 706.476.156-49

Banco: SANTANDER Tipo de Conta: CORRENTE
Agência: 3481 Conta: 01072882-6

Cláusula 1ª: A parte qualificada no preâmbulo do presente instrumento que não se declarar casado, com a respectiva assinatura do cônjuge,
neste instrumento, declara, sob as penas da lei, que não mantém e não manteve união estável conforme definida na legislação civil.

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
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Cláusula 2ª - O VENDEDOR declara e se compromete, sob pena de cometimento de crime de falsidade ideológica e fraude, que o produto
objeto deste contrato:

a) encontra-se e se encontrará livre de ônus, não está e não estará dado em garantia, de qualquer espécie (penhores, cédulas rurais
pignoratícias, "warrants", conhecimentos de depósitos etc.), a estabelecimentos de crédito ou a terceiros;

b) não pertence, ainda que em parte, a algum espólio, de quem quer que seja;

c) não se encontra sujeito à liberação mediante qualquer espécie de alvará judicial;

d) não pertence, ainda que em parte, a outros empreiteiros, meeiros ou parceiros, e que é de sua única e exclusiva propriedade;

e) não está e nem estará sujeito a outro(s) contrato(s) de compra e venda celebrado(s) com adquirente(s) que não seja(m) a própria
COMPRADORA;

f) não é ou será proveniente de produção cultivada em área de terras localizadas no Bioma Amazônia, desflorestadas após 24 de junho de
2006;

g) não é ou será proveniente de produção cultivada em área de preservação permanente, reserva legal ou qualquer área em que pese
restrição de natureza ambiental;

h) provém de propriedade que utiliza mão de obra legalmente protegida, que obedece à legislação trabalhista e que não utiliza trabalho
infantil, ou em condições degradantes ou indignas; e

i)foi produzido a partir de variedades de sementes autorizadas pelo Ministério da Agricultura e seguindo todos os procedimentos
determinados pelas normas vigentes.

Cláusula 3ª- A classificação do produto entregue pelo VENDEDOR comprovar-se-á pelos documentos de recebimento emitidos pela
COMPRADORA por ocasião da entrega, permanecendo as amostras à disposição do VENDEDOR pelo prazo de 48 horas, contado da data
de entrega da mercadoria, findo esse prazo, não mais será aceita qualquer reclamação sobre a classificação e seus rejeitos.

Cláusula 4ª- Por ocasião do seu recebimento e análise, caso o produto entregue contenha, ainda que parcialmente, substâncias
agroquímicas, a COMPRADORA poderá a seu critério recusá-la, sendo de inteira responsabilidade do VENDEDOR todas as despesas
oriundas da devolução do produto, inclusive, os custos de transporte, devendo ainda repor o produto no prazo ajustado para a entrega
previsto neste instrumento, sob pena da incidência das penalidades adiante previstas.

Cláusula 5ª- Caso o produto não apresente a qualidade padrão prevista no presente instrumento, a COMPRADORA fica autorizada pelo
VENDEDOR, desde já, a aplicar os descontos de peso segundo a tabela de descontos vigente no ano e praticada pela GRAN MILHO
ARMAZÉM GERAIS, pelo que o VENDEDOR declara ter total conhecimento e concordância daquela utilizada.

Parágrafo primeiro: Caso a aplicação dos descontos seja insuficiente para o cumprimento da obrigação do VENDEDOR, caberá a
COMPRADORA optar entre:

a) exigir do VENDEDOR a entrega da quantidade complementar do produto, na qualidade efetivamente acordada e até a data de entrega
prevista no presente instrumento, ou

b) efetuar o pagamento apenas da quantidade efetivamente entregue a COMPRADORA, depois de aplicado as sanções supramencionas
na cláusula 10, §1, do presente instrumento.

Cláusula 6ª- As partes reconhecem desde já, que, dentre outros fatores, a desvalorização da moeda nacional ou estrangeira, majoração ou
criação de novos tributos, oscilações nas bolsas nacionais e internacionais de mercadorias, intempéries climáticas, pragas, não constituem
fatores caracterizadores de acontecimentos extraordinários e/ou imprevisíveis capazes de ensejar qualquer revisão das condições
contratadas, assumindo cada parte, individualmente, todos os riscos por modificações de vantagens/desvantagens que referidos fatores
possam ocasionar até a efetiva entrega do produto e a liquidação de todas as obrigações contempladas neste contrato.

Cláusula 7ª- O VENDEDOR declara ter conhecimento de que a COMPRADORA é uma empresa comercializadora de grãos, e que o
produto objeto deste contrato já possui destino comprometido.

Parágrafo único: o VENDEDOR declara ter conhecimento de que, tendo a Soja destino Comprometido, nos termos da Clausula 7ª, no que
tange a data convencionada de vencimento acima, esta poderá sofrer alerações em virtude de Paralizações/Greves e qualquer manifestação
que impeça a entrega final do Produto da Compradora junto ao Porto de Santos.

Cláusula 8ª- O VENDEDOR autoriza desde já, que do preço definitivo fixado neste presente instrumento, a COMPRADORA efetuará
retenções e/ou descontos devidos determinados pela legislação vigente, quer sejam decorrentes de legislação federal, estadual ou municipal,
como as retenções relativas ao FUNRURAL e SENAR, incidentes sob o produto da comercialização da mercadoria efetuadas no percentual
de1,5% (Hum, virgula, cinco, por cento)do valor total da compra e venda, ou outra que vier a existir.

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Cláusula 9ª- É de responsabilidade do VENDEDOR informar se o produto ora comercializado é semente Intacta SI ou não, cabendo à
COMPRADORA a verificação no sistema da Monsanto se os royalties já foram quitados. Caso ainda não tenha sido efetuado o pagamento
dos direitos de propriedade intelectual de cultivar daquelas sementes, a COMPRADORA fica autorizada, desde já, a descontar do
VENDEDOR a título de royalties, o percentual de 7,5% (sete e meio por cento) referente a cada carga recebida, do valor total a ser pago.

Cláusula 10ª- Em se verificando a falta da entrega, parcial ou total, por parte do VENDEDOR, do produto, na data aprazada e/ou nas
bases e condições estritamente ajustadas entre as partes, ficará caracterizado o seu inadimplemento e evidenciada de pleno direito a sua
mora, independentemente de qualquer aviso, interpelação ou notificação extrajudicial ou judicial, ensejando, nestas hipóteses, à
COMPRADORA, o imediato direito e integrais prerrogativas de adotar imediatamente e a seu critério todas as medidas judiciais cabíveis à
espécie para o recebimento da quantidade e volume de produto não entregue pelo VENDEDOR, sendo acrescido ainda, de juros moratórios
de 1% (um por cento) ao mês, correção monetária, além de todas as penas e sanções previstas no contrato, a ser necessariamente somada a
quantidade de produto não entregue pelo VENDEDOR, que desde já renunciam a qualquer revisão ou questionamento deste critério de
cálculo que são, neste ato, admitidos como de sua plena conveniência e adequação. A COMPRADORA poderá ainda, a seu exclusivo
critério, optar pela execução por quantia certa, acrescidos de juros de mora legal, multa contratual de 20% (vinte por cento), correção
monetária, honorários advocatícios de 20% (vinte por cento) sobre o valor do débito e custas e despesas processuais.

Parágrafo primeiro: Em ocorrendo o previsto acima, o VENDEDOR estará sujeito ainda às seguintes indenizações, de caráter não
compensatório e irredutível, a saber:

a) o valor da diferença entre o preço de mercado do produto não entregue (saldo devedor) do dia e o preço do produto estabelecido neste
instrumento, se tal diferença for positiva; e

b) multa, ora estabelecida, de valor equivalente a 10% (dez por cento) do valor do produto não entregue (saldo devedor), observado para
tanto o preço do produto na data da ocorrência do inadimplemento.

Parágrafo segundo: Para fins de apuração e conceituação do chamado "preço de mercado do produto", mencionado no parágrafo anterior,
utilizar-se-á o "preço de SOJA EM GRAOS disponível" e praticado na data do evento caracterizador do inadimplemento do VENDEDOR
divulgado nos sites da ADM, Cargill, BM&F, Notícias Agrícolas ou a Revista Safra & Mercado, ficando a escolha a critério da
COMPRADORA.

Parágrafo terceiro: Declaram neste ato as partes, a sua plena ciência e inequívoca concordância, que as penalidades e sanções ora
capituladas não descaracterizam e tampouco afastam o caráter de absoluta irrevogabilidade e irretratabilidade do presente Contrato,
evidenciando-se que tais sanções serão aplicadas, nas hipóteses de inadimplemento (parcial ou total) por parte do VENDEDOR.

Cláusula 11ª - O VENDEDOR declara e confessa estar obrigado a entregar o produto ora negociado, sendo DEVEDOR dessa obrigação de
entrega de coisa fungível, na qualidade e quantidade mencionada neste contrato. A presente confissão de dívida se constitui em título
executivo extrajudicial, nos termos previstos no art. 783 do Novo Código de Processo Civil Brasileiro.

Cláusula 12ª - Obriga-se o VENDEDOR a entregar o produto de forma imediata, preferencial e primeiramente à COMPRADORA, tão
logo inicie a colheita, incidindo em quebra contratual e vencimento antecipado da obrigação, a hipótese de qualquer venda ou entrega do
produto a terceiro, fato que outorgará esta o direito de propor as medidas judiciais cabíveis, sem prejuízo de medidas liminares e cautelares,
arcando o VENDEDOR com os honorários advocatícios em 20% (vinte por cento), além de custas processuais.

DISPOSIÇÕES FINAIS

Cláusula 13ª - O VENDEDOR declara-se legítimo proprietário e possuidor do produto sendo este livre e desembaraçado de qualquer ônus.

Cláusula 14ª - É vedado ao VENDEDOR, sem o expresso consentimento da COMPRADORA, ceder ou transferir, a qualquer título, o
presente contrato.

Cláusula 15ª - Caso o VENDEDOR possua débitos com a COMPRADORA oriundo deste mesmo contrato ou de outras relações, fica
desde já autorizada à compensação de referidos débitos com os créditos que forem gerados por força deste contrato.

Cláusula 16ª - Convencionam as partes que qualquer tolerância ou facilidade concedida pela COMPRADORA no que toca ao fiel
cumprimento deste contrato, não poderá ser interpretada como moratória, renúncia ou novação das obrigações conferidas pelo presente
contrato e pela lei.

Cláusula 17ª - Para todos os fins e efeitos de direito, os contratantes declaram aceitar o presente contrato nos expressos termos em que foi
lavrado, obrigando-se a si, seus herdeiros, representantes legais e sucessores a bem e fielmente cumpri-los.

Cláusula 18ª - As partes elegem o foro da comarca de Araxá/MG, para dirimir quaisquer dúvidas ou litígios decorrentes do presente
contrato, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja.

OBSERVAÇÕES:

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E, por estarem assim ajustadas, firmam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.

Araxá, 17 de Julho de 2023

_________________________________________________
GRAN-MILHO CORRETORA DE GRAOS LTDA
09.579.363/0001-06

_________________________________________________
FLAVIO PAIVA
706.476.156-49

TESTEMUNHAS

_________________________________________________

_________________________________________________

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19 Jul 2023, 10:51:04

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