CONTRATO DE SUBLOCAÇÃO DE IMÓVEL

SUBLOCADOR(A): .PREGÃO E FAMA REFRIGERAÇÃO, sociedade empresária inscrita no CNPJ sob

o nº 34.681.126/0001-90, com sede LOCALIZADO NA RUA GOIÁS QD. 43 LT 01 CENTRO,
BONÓPOLIS - GOIÁS, neste ato representado(a) pelo(a) seu representante legal MARCELO
FERNANDO VIEIRA DA SILVA, NATURAL DE SÃO MIGUEL DO ARAGUAIA - GO, casado(a),
REFRIGERISTA, portador(a) da Cédula de Identidade RG nº ****, inscrito(a) no CPF nº 02101579170.
S U B L O C A T Á R I O ( A ) :
______________________________________________________________________________, portador
(a) da Cédula de Identidade RG nº ________________________________________, inscrito(a) no CPF nº
________________________________________, residente na cidade ou município de
_________________, endereço: _______________________________________________.

SUBLOCADOR e SUBLOCATÁRIO(A) em conjunto como “Partes” e, individualmente, como “Parte”.

Pelo presente Contrato de Sublocação de Imóvel (“Contrato”), as Partes têm entre si, justo e acertado este
Contrato que será regulado pelas cláusulas e condições abaixo estabelecidas:

OBJETO

Cláusula 1. O presente Contrato tem por objeto a sublocação de um PRODUTO QUE SERÁ LOCADO
NO ESTABELECIMENTO DO PREGÃO E FAMA REFRIGERAÇÃO EM BONÓPOLIS GO.

DO PRAZO DA SUBLOCAÇÃO

Cláusula 2. O prazo da sublocação DO ELETRODOMÉSTICO É DE: ________ DIAS ( ) MESES( ),

prorrogáveis a critério das Partes por mais 06 (seis) meses, iniciando-se em _________________, tal prazo
observa o tempo estabalecido no Contrato de Locação firmado primeiramente pelo(a) SUBLOCADOR(A),
visto que a continuidade da presente relação contratual depende da renovação do do contrato do(a)
SUBLOCADOR(A).

DO VALOR DO ALUGUEL

Cláusula 3. O aluguel mensal, deverá ser pago todo dia _________________ de cada mês, no local
indicado pelo(a) SUBLOCADOR(A), no valor de R$ VALOR ________________ R$ mensais.

Cláusula 3.1. O pagamento será realizado por meio de DINHEIRO, PIX ou por meio de transferência
bancária em favor de MARCELO FERNANDO V SILVA, CPF/CNPJ n° 02101579170, Banco CAIXA
ECONÓMICA FEDERAL, Agência nº 0794, Conta nº 7852530894, e PIX n° 62981641966. celular do
proprietário.
OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DO(A) SUBLOCATÁRIO(A)

Cláusula 5. Fica o(a) SUBLOCATÁRIO(A) responsável por zelar pela conservação, limpeza do Imóvel,
efetuando as reformas necessárias para sua manutenção, sendo que gastos e pagamentos decorrentes da
mesma, correrão por sua conta, exceto de outra forma for acordado entre as Partes

Cláusula 5.2. O(A) SUBLOCATÁRIO(A) está obrigado(a) a devolver o Imóvel em perfeitas condições de
limpeza, conservação, findo o Contrato.

Cláusula 5.3. O (A) SUBLOCATÁRIO(A) não poderá realizar obras que alterem ou modifiquem a
estrutura do Imóvel locado, caso não esteja de acordo como o Contrato de Locação firmado anteriomente e
sem a prévia autorização por escrito do(a) SUBLOCADOR(A), caso esta consinta na realização das obras,
estas ficarão desde logo, incorporadas ao Imóvel, sem que assista ao(à) SUBLOCATÁRIO(A) qualquer
indenização pelas obras ou retenção por benfeitorias. As benfeitorias removíveis poderão ser retiradas,
desde que não desfigurem o Imóvel locado.

Cláusula 5.4. O(A) SUBLOCATÁRIO(A) declara que recebe o Imóvel em perfeito estado de conservação
e perfeito funcionamento, conforme laudo de vistoria.

Cláusula 5.5. O(A) SUBLOCATÁRIO(A) responderá pelos danos causados pelo uso irregular do Imóvel,
assim compreendidos aqueles originados por conduta dolosa ou culposa (negligência, imprudência ou
imperícia), assim como pelo incêndio do Imóvel, se não provar caso fortuito, força maior ou propagação de
fogo originado em outro Imóvel, de conformidade com o artigo 570 do Código Civil. No caso de destruição
ou incêndio do Imóvel locado, ficará o presente Contrato rescindido de pleno direito, independente de
notificação.

Cláusula 5.6. Efetuar os pagamentos devidos ao (à) SUBLOCADOR(A) na forma e na(s) data(s) ajustada
(s).

Cláusula 5.7. O(A) SUBLOCATÁRIO(A) deve seguir as regras condominiais, Leis e Decretos Municipais que tratam
da poluição, inclusive poluição sonora, ocasionada por moradores e inquilinos e tem consciência das consequências do não
cumprimento de tais regras e normas.

Cláusula 5.8. EM CASO DE MAL FUNCIONAMENTO OU ESTRAGO DO PRODUTO, SOLICITAR A

VISITA DO PROPRIETÁRIO PARA ANÁLISE, REPAROS OU CONCERTO.
EM CASO DE EXTRAVIO DO PRODUTO, SERÁ NOTIFICADO AOS ORGÃOS COMPETENTES E
FEITO O BOLETIM DE OCORRÊNCIA NA INDICAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO CITADA ACIMA
DESSE CONTRATO..

OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DO(A) SUBLOCADOR(A)

Cláusula 6. O(A) SUBLOCADOR(A) por meio deste Contrato declara que entregará o Imóvel ao(à)
SUBLOCADOR(A) em perfeito estado de conservação e perfeito funcionamento, conforme laudo de
vistoria.

Cláusula 6.1. Compromete-se a prestar ao(à) SUBLOCATÁRIO(A) com clareza e precisão, as

informações porventura solicitadas e inerentes ao cumprimento do Contrato.
Cláusula 6.2. Fornecer, a qualquer tempo, no prazo máximo de 03 (três) dias úteis, a partir do
recebimento da solicitação por escrito do (a) SUBLOCATÁRIO(A), os esclarecimentos e as informações
técnicas que lhe venham a ser solicitadas.

Cláusula 6.3. Fornecer as notas fiscais/recibos referentes aos pagamentos efetuados pelo(a)
SUBLOCATÁRIO(A).

Cláusula 6.4. É DE RESPONSABILIDADE TOTAL DO LOCADOR DO ELETRODOMÉSTICO, O

CUIDADO, E A DEVOLUÇÃO NO PRAZO ESTIPULADO..

CESSÃO E TRANSFERÊNCIA

Cláusula 7. O(A) SUBLOCATÁRIO(A) não poderá sublocar, transferir ou ceder o Imóvel, sendo nulo de pleno direito
qualquer ato praticado com este fim, sem o consentimento prévio e por escrito do(a) SUBLOCADOR(A).

HIPÓTESES DE DESCUMPRIMENTO E RESCISÃO DO CONTRATO

Cláusula 8. A qualquer momento, poderão as Partes de comum acordo resilir este Contrato, sendo que não
incidirão quaisquer ônus, encargos ou penalidades, ressalvado o cumprimento das obrigações contratuais
ainda pendentes. Não obstante, a outra Parte deverá ser avisada previamente por escrito, no prazo de ATÉ 5
dias, para recolhimento do produto.

Cláusula 9. Na hipótese de rescisão em função do descumprimento de qualquer uma das cláusulas

presentes neste Contrato, seja por qualquer uma das Partes, após a concessão do prazo de 03 (três) dias úteis
para a resolução da infração, não havendo êxito será aplicado à Parte infratora o pagamento de multa não
compensatória de 02 (duas) vezes o valor do aluguel, tomando-se por base, o último aluguel vencido, sem
prejuízo de indenização ou reparação por eventuais perdas e danos.

DISPOSIÇÕES GERAIS

Cláusula 10. Pelo fiel cumprimento do presente Contrato, obrigam-se as Partes e seus sucessores

Cláusula 11. Em caso de desapropriação total do Imóvel locado, ficará rescindido de pleno direito o
presente Contrato, independentemente de quaisquer indenizações de ambas as Partes.

Cláusula 12. Todas as comunicações e notificações decorrentes deste Contrato serão realizadas entre as
Partes por qualquer meio escrito.

Cláusula 13. Elegem as Partes o foro da Comarca de BONÓPOLIS - GO, para conhecer e dirimir
quaisquer dúvidas ou discussões oriundas deste Instrumento, com renúncia a qualquer outro, por mais
especial e privilegiado que seja.

E assim, estando as Partes de comum acordo quanto ao contratado, dando-o por justo e acertado, assinam o
presente Contrato na presença de (02) duas testemunhas, a fim de se produzir todos os efeitos de direito.
 BONÓPOLIS, ______/_______/_______.

SUBLOCADOR(A):

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PREGÃO E FAMA REFRIGERAÇÃO

MARCELO FERNANDO VIEIRA DA SILVA

SUBLOCATÁRIO(A):

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______________________________________________________________________________

TESTEMUNHAS:

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Nome:_______________________________________________________________________
RG n°: _______________________
CPF n°_______________________

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Nome: _______________________________________________________________________
RG n°: _______________________
CPF n°: _______________________