CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE SOJA EM GRAOS

LOCAL: CARIRI/TO, DATA: 30/07/2023

CONTRATANTES:
VENDEDOR(A): PAULO CESAR TAFFAREL
CPF: 655.694.071-20
I.E: 29.507.606-2
ENDEREÇO: FAZENDA SANTO ANTONIO, BAIRRO: ZONA RURAL, MUNICÍPIO: CARIRI - TO.

COMPRADOR(A): RAFAEL AUGUSTO DAMIANI

CPF: 019.706.850-26
I.E: 29.489.704-6
ENDEREÇO: FAZENDA VALE VERDE, BAIRRO: ZONA RURAL, MUNICÍPIO: FIGUEIROPOLIS –
TO.

A) OBJETO:
1. Produto: SOJA EM GRAOS.

2. Quantidade: 63.600,00 (SESSENTA E TRÊS MIL E SEISSENTOS QUILOGRAMAS) de Produto.

3. Acondicionamento: A GRANEL.

4. Qualidade:

a) com até 14% de umidade, 1% de impurezas, 8% de avariados, estes últimos com até 0% de mofados, 4%
de ardidos e 0% queimados, 8% de grãos esverdeados, 30% de grãos quebrados. A Classificação será
efetuada a cada caminhão e/ou vagão recebido.

b) Não será aceito pela COMPRADORA o produto que contenha qualquer um dos seguintes contaminantes,
em qualquer nível de contaminação, podendo a COMPRADORA, a seu critério, recusar o mesmo, sendo
de inteira responsabilidade do VENDEDOR todas as despesas oriundas da devolução do produto;

1) mistura com grãos tratados quimicamente (sementes, de qualquer espécie vegetal);

2) mamona (Ricinus communis);

3) Sorgo hapelense (Sorghum hapelense);

4) outras sementes com efeito tóxico;

5) resíduos de agrotóxicos de qualquer tipo;

6) insetos vivos de armazenagem;

7) Qualquer outra característica (odor, aspectos visuais) de inaptabilidade.

5. Local de formação do Produto ("Imóvel")

Propriedade: FAZENDA SANTO ANTONIO

Proprietário (s): PAULO CESAR TAFFAREL

Município/UF N° I.E: 29.507.606-2

6 - CONDIÇÕES DE ENTREGA:
a) Prazo de Entrega: 20/08/2023 à 23/10/2023.

b) Cidade: CARIRI/TO.

d) Porto de Destino: A OPÇÃO DA COMPRADORA.

e) Tipo Frete: FOB

7 - PREÇO:

Foi fixado entre as partes o preço de R$ 115,00(Cento e Quinze Reais) por saca de 60 quilos.

8 - PAGAMENTO:

1. O pagamento referente a quantidade de 63.000,00 (SESSENTA E TRÊS MIL QUILOGRAMAS) de

Produto, de SOJA EM GRAOS a granel e será realizado após a entrega total do produto no dia 30/11/2023,
via depósito em conta corrente.

São relevantes para a interpretação do presente contrato, em especial no que diz respeito às consequências
da inexecução das obrigações assumidas pelas partes, as seguintes menções:

a) Esta venda e compra é ajustada em caráter irrevogável e irretratável e considerada desde já perfe ita e
acaba nos precisos termos do artigo 482 do Código Civil, correndo por conta do (a) VENDEDOR todos os
riscos decorrentes de casos fortuitos, força maior e fato de terceiros, até a efetiva entrega do produto à
COMPRADORA, que o VENDEDOR se obriga a proceder no prazo e condições estipulados;

b) O VENDEDOR declara, sob as penas da lei:

I. que o produto objeto deste contrato não está empenhado em favor de quaisquer estabelecimentos de
crédito, ou terceiros, não tendo sido oferecida em garantia de crédito abertos por intermédio de promissória
rural, cédula rural hipotecária e pignoratícia, conhecimentos de depósitos ou quaisquer outros títulos;

II. que o produto não pertence a nenhum espólio, não sendo por isso mesmo objeto de inventário ou
arrolamento, não dependendo de alvará judicial que autorize sua comercialização;

III. que o produto [e de sua exclusiva e única propriedade, não pertence a meeiros, parceiros ou empreiteiros
vinculados a seu estabelecimento agrícola;

IV. que, em se tratando de produto de parceiros ou porcenteiros, assume total e inequívoca responsabilidade
quanto à entrega do produto ora negociado, bem como quanto à devida liquidação junto aos primeiros;

V. que o produto não é objeto de contrato outro de compra e venda celebrado com adquirente que não seja
própria

COMPRADORA;

VI. que o produto ora vendido foi produzido a partir de variedades de sementes autorizados pelo Ministério
de Agricultura e seguindo todos os procedimentos determinados pelas normas vigentes;

c) - os royalties eventualmente devidos pela tecnologia referente à "modificação genética" utilizada que,
neste caso, deverão ser retidos pelos Armazéns Gerais que receberem o produto e disponibilizado para a
COMPRADORA livre de qualquer desconto, caso contrário o VENDEDOR deverá transferir o seu
correspondente saldo de isenção para a COMPRADORA;

d) Caso o VENDEDOR declare antes da entrega do produto para o c umprimento deste contrato, que o
produto é geneticamente modificado, ficará sem efeito o item da letra "C" acima, sendo que, o VENDEDOR
desde já autoriza a COMPRADORA a descontar do valor devido ao VENDEDOR os royalties
eventualmente devidos pela tecnologia referente a "modificação genética" utilizada, que neste caso, deverão
ser retidos, pela COMPRADORA e enviados para a detentora da tecnologia;
e) O presente instrumento constitui título executivo extrajudicial, conforme prevê o art. 784, inciso II do
Código de Processo Civil.

Passam as partes, agora, a dispor sobre as cláusulas e condições do presente instrumento;

f) Se o produto não estiver de acordo com as especificações da cláusula de qualidade/classificação do

formulário inicial acima poderá ser recusado pelo armazém onde a entrega do produto ocorrerá, ou, a
critério da COMPRADORA, ser recebido procedendo os descontos conforme "tabela de descontos"
acordada entre as partes antes da entrega da mercadoria, cujos termos estão fixados no armazém onde a
entrega do produto ocorrerá;

g) O produto será considerado entregue e transferido somente quando efetivamente contatado estar o
mesmo no armazém, livre e desembaraçado e nas condições de quantidade e qualidade estabelecidas neste
contrato, com documento emitido pelo armazém comprovando o direito de posse e retirada do produto,
permanecendo desde já o VENDEDOR responsável integralmente pelos produtos em caso de perda ou
deterioração decorrente de caso fortuito, força maior ou fato de terceiro, até o momento da referida entrega
e transferência dos produtos;

h) Quando o local de entrega previsto neste contrato for de propriedade ou responsabilidade do

VENDEDOR, o produto será considerado entregue somente quando efetivamente retirados pela
COMPRADORA.

9 - FORMA DE FIXAÇÃO DE PREÇO: A fixação do preço da mercadoria feita pelo VENDEDOR

conforma a cláusula 7, tendo como base o preço praticado pela COMPRADORA no local da entrega do
produto, sendo o pagamento realizado na forma do constante no item 8, não cabendo em hipótese alguma
questionamento sobre o valor assim fixado.

a) FUNRURAL: Quando devido, o valor correspondente à contribuição para o FUNRURAL será

descontado do preço pela COMPRADORA, que procederá, na forma da lei, ao seu oportuno recolhimento.

b) O VENDEDOR concorda em que sejam descontados do preço final do presente negócio custos
adicionais gerados por tributos que porventura venham a ser criados.

c) As partes estão plenamente cientes das obrigações em decorrência da celebração do presente instrumento
de compra e venda de grãos, que por sua própria natureza, sujeita as partes aos efeitos e/ou variações
decorrentes de fatores econômicos, climáticos e/ou políticos, cotação entrem moeda estrangeiras e a moeda
corrente nacional, índices de preços, entre outros fatores que podem levar a oscilação do preço da
mercadoria. As partes concordam em não alegar imprevisibilidade na ocorrência de tais variações e
oscilações, nem tampouco onerosidade excessiva do Contrato, para o fim pleitearem a revisão ou anulação
judicial do contrato, em qualquer jurisdição.

10 - GARANTIAS DO CUMPRIMENTO DO PRESENTE CONTRATO:

a) Como garantia do cumprimento integral das obrigações assumidas pelo presente contrato, e demais
cominações incidentes em caso de inadimplemento por parte do VENDEDOR, este contrato constitui em
favor da COMPRADORA, NOTA PROMISSÓRIA, emitidos em nome do VENDEDOR.

b) As garantias ora prestadas persistirão até a extinção do contrato por efetivamente cumpridas todas as
obrigações ora prestadas, ou até a liquidação das consequências da inexecução de quaisquer das obrigações
assumidas pelo VENDEDOR.

11 - CONFISSÃO DE DÍVIDA: O VENDEDOR declara e confessa estar obrigado a entregar a mercadoria

ora negociada, e assim sendo, ser devedor (a) dessa obrigação de entrega de coisa fungível, na qualidade
mencionada neste contrato. A presente confissão de dívida se constitui em título executivo extrajudicial,
nos termos previstos no art. 784, inciso III, do Código de Processo Civil.

12 - INADIMPLEMENTO, RESCISÃO E SUAS CONSEQUÊNCIAS: A inadimplência deste contrato

pelo VENDEDOR ficará caracterizada:
a) Pela falta de entrega tempestiva da mercadoria adquirida pela COMPRADORA, nas exatas condições
de qualidade, peso e quantidade convencionadas, independentemente de qualquer aviso, notificação ou
interpelação.

b) Caso a COMPRADORA, após o início da época do plantio, durante inspeção normal na lavoura, desde
já, autorizada pelo VENDEDOR, constante a existência de plantio diferente da mercadoria ora vendida ou
a inexistência de plantio na área dada em penhor agrícola, na forma prevista neste contrato.

c) Caracterizado o inadimplemento do VENDEDOR estará automaticamente constituído em mora para:

c.1) A entrega do produto na sua totalidade, acrescido de multa penal de 20% (vinte por cento), multa
moratória de 10%(dez por cento) sobre o valor do mesmo, acrescido de juros de 1% (um por cento) ao mês,
pro rata die, contados da datado inadimplemento/vencimento antecipado até a data do efetivo pagamento;

c.2) Em caso de não entrega do produto, conforme c.1, dentre as hipóteses abaixo, a de maior valor:

c.2.1) Pagamento da multa penal do valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) do valor sempre
atual do produto contratado, acrescido de multa moratória de 50% (cinquenta por cento), incidindo sobre o
montante juros de 1%(um por cento) ao mês, pro rata die, além de atualização monetária pelo IGP-M/FGV,
contados da data do inadimplemento/vencimento antecipado até a data do efetivo pagamento;

c.2.2) Pagamento da diferença entre o valor negociado pelas partes contratantes (Cláusula 7) e o valor que
venha a ser pago pelo COMPRADOR, no mercado, a fim de cobrir o volume ora negociado e cumprir suas
obrigações contratuais de fornecimento do produto ao seu cliente, o que se comprovará mediante
apresentação de nota fiscal ou qualquer outro documento que comprove a operação. O valor da referida
diferença será atualizado por juros de 1% (um por cento) ao mês, pro rata die, e atualização monetária pelo
IGP-M/FGV, contados da data da emissão do documento comprobatório da compra;

d) As obrigações ora acordadas estão em perfeito equilíbrio econômico e a sua forma foi fruto de
negociações amplas e representam benefícios para ambas as partes, não gerando qualquer tipo de lesão às
mesmas. As partes declaram e garantem, espontânea e incondicionalmente, que ao assinarem o presente
instrumento;

e) Não estão obrigadas a fazê-lo por razões econômico-financeiras emergenciais;

f) Tomaram conhecimento com antecedência de todas as cláusulas;

g) Estão de acordo com todas as cláusulas estabelecidas;

h) Não têm interesse diverso ou contrário a elas ou que poderia impedir, prejudicar ou revogar o
cumprimento do que ficou ajustado pelo presente instrumento;

i) Declaram ter pleno conhecimento das normas aplicáveis, do funcionamento e riscos inerentes ao mercado
de grãos.

j) A COMPRADORA, independentemente de notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial, e sem

que caiba ao VENDEDOR qualquer direito de indenização ou de retenção, poderá rescindir o presente
contrato nos casos abaixo, sendo que o VENDEDOR será considerado inadimplente, com o vencimento
antecipado deste contrato e com a imediata execução de suas garantias e demais cominações expressas
neste contato (multa moratória, juros, cláusula penal, etc.): Insolvência notória, pedido de recuperação
judicial, decretação de falência ou liquidação judicial ou extrajudicial do VENDEDOR, perda da
mercadoria por arresto, sequestro ou busca e apreensão realizada por Terceiros com justo título ou não.

13 - CESSÃO DE DIREITOS: É vedado ao VENDEDOR, sem o expresso consentimento antecipado da

COMPRADORA, ceder ou transferir a qualquer título o presente contrato.

14 - A COMPRADORA poderá ceder ou transferir a qualquer título o presente contrato i ndependente de

consentimento do VENDEDOR.

15 - DECLARAÇÃO: O VENDEDOR declara sob as penas da lei e em conformidade com o artigo 3°, letra
"c" do Decreto-Lei n° 1.958, de 09/09/82, sancionado pela Lei n° 7.526, de 22/07/86, e posteriores
alterações, para os fins previstos no artigo 47, inciso II, parágrafo 6°, combinado com os artigos 25, 12
(inciso VII) e 30 (inciso III e IV) da Lei n° 8.212 de 24/07/91, e alterações posteriores resultantes dos
Decretos 612, de 21/07/92, e 656 de 24/09/92, alterados pelo Decreto 738, de 28/01/93.

16 - CONDIÇÕES GERAIS: Para todos os fins e efeitos de direito, as PARTES declaram aceitar o presente
contrato nos expressos termos em que foi lavrado, obrigando-se a si, seus herdeiros, representantes legais
e sucessores a bem e fielmente cumpri-lo:

a) Serão consideradas nulas de pleno direito declarações individuais de vontade feitas pelas parte s
contratantes de forma diversa da pactuada neste Instrumento.

b) Na melhor forma de direito e com exceção dos casos expressamente previstos neste i nstrumento, as
partes contratantes reconhecem que:

1 - O não exercício ou o atraso no exercício de quaisquer direitos por qualquer das partes, direitos estes que
lhe são assegurados por este instrumento e/ou pela lei, não constitui novação ou renúncia a tais direitos,
nem prejudica o exercício futuro desses direitos;

2 - O exercício parcial de tais direitos por qualquer das partes, não impedirá seu exercício no futuro, nem o
exercício de qualquer outro direito.

c) A tolerância, por qualquer uma das partes, da violação ou do descumprimento de qualquer disposição
deste instrumento, não será interpretada como tolerância à violação ou descumprimento de qualquer de suas
disposições, não constituindo uma renúncia.

Nenhuma renúncia será efetivada, salvo se especificamente por escrito pela parte.

d) Os anexos deste Instrumento, são incorporados e devem ser considerados como parte do mesmo. No
caso de conflito entre as disposições de quaisquer dos Anexos e este Instrumento, deverão prevalecer as
disposições deste Instrumento.

17. FORO: Fica eleito o foro da CARIRI/TO, como o competente para a solução de quaisquer dúvidas ou
litígios que derivem deste instrumento.

E, por estarem assim justas e acordadas, as partes assinam o presente contrato, em 02 (duas) vias de igual
teor e forma, perante duas testemunhas.

CARIRI/TO, 30 de julho de 2023.

VENDEDOR:

______________________________________________
PAULO CESAR TAFFAREL
CPF: 655.694.071-20

COMPRADOR:

______________________________________________
RAFAEL AUGUSTO DAMIANI
CPF: 019.706.850-26

TESTEMUNHAS:
TESTEMUNHA 01: _________________________ TESTEMUNHA 02: _____________________