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TERESINA - PI,
10 DE JUNHO DE 2022
A IMPORTANCIA DA PRÉ-OBRA PARA CONTRUÇÃO CIVIL
TERESINA - PI,
10 DE JUNHO DE 2022
A PREPARAÇÃO DO TERRENO PARA CONSTRUÇÃO CIVIL
Resumo
ARAUJO, Guilherme. A Importância da Pré-Obra Para Construção Civil. 2022.
Trabalho de conclusão de Período – Graduação em Engenharia. Faculdade Maurício de
Nassau. Teresina, 2022.
É considerado como um dos itens básicos iniciais a preparação do terreno para qualquer
tipo de construção. Para que o terreno esteja de acordo com as normas e características
do projetos, com as exigencias e condições a ser construída, é necessário que seja feito
um prévio planejamento de todas as fases a serem executadas, servindo como prevenção
de possíveis imprevistos e problemas futuros que possam pesar negativamente na obra e
na segurança dos usuários, assim, dando inicio ao planejamento que desenvolva etapas
de estudos clímaticos e ambientais, de limpeza, projetos de terraplanagem e custos,
criando um canteiro de obras totalmente funcional. Tendo como objetivo, estudar todas
as devidas etapas de um serviço preliminar que deve ser feito de forma que prepare o
terreno para a obra com bom custo beneficio e segurança. Por ser uma etapa de grande
relevância dentro da construção civil todo o embasamento foi voltado com o intuito de
apresentar as melhores maneiras para que a obra não apresente problemas futuros com
danos ambientais e haja melhor assertividade do procedimento em campo.
It is considered as one of the initial basic items the preparation of the ground for any
type of construction. For the land to be in accordance with the standards and
characteristics of the project, with the requirements and conditions to be built, it is
necessary that a previous planning of all the phases to be carried out is carried out,
serving as a prevention of possible unforeseen and future problems that impact
negatively on the work and on the safety of users, thus initiating planning that develops
stages of climate and environmental studies, cleaning, earthworks projects and costs,
creating a fully functional construction site. With the objective of studying all the
necessary stages of a preliminary service that must be done in a way that prepares the
ground for the work with good cost benefit and safety. As it is a step of great
importance within the civil construction, the entire foundation was aimed at presenting
the best ways so that the work does not present future problems with environmental
damage and there is better assertiveness of the procedure in the field.
1. INTRODUÇÃO
Na construção civil, está cada vez mais nítido que o planejamento devido é um dos
principais fatores que trazem a complexidade, custos e a produtividade de maquina e
mão-de-obra. Podem ser consideradas de uma forma geral as fases de concepção,
execução e uso, sendo a execução com o maior destaque em pesquisas realizadas na
área. As fases de concepção e uso ficam mais a segundo plano.
É evidente que a um crescimento na quantidade de obras no Brasil, o que pouco se
sabe é que no início de cada obra deve ser feita uma preparação específica, como as
etapas necessárias e a realização de ideias no começo de uma construção para que tudo
seja executado de maneira correta e de acordo com a qualidade esperada.
Ao iniciar a preparação de um terreno, é necessário que ele esteja adequado para a
construção e para a instalação de um canteiro de obras, envolvendo a organização dos
espaços de modo que todas as etapas (matérias que chegam, armazenamento e
construção) sejam feitas do modo mais funcional e pratico possível, trazendo um melhor
tempo de execução e tendo cada parte do canteiro funcionando em ótima sincronia.
Pode ser considerado um fator negativo a burocracia no Brasil, visto que, alguns
órgãos públicos no país possuem grande lentidão e falta de corpo técnico eficiente.
Podendo ser citado a aprovação de projetos relacionados a prefeitura, que geram uma
série de requisitos necessários para dar entrada, no mesmo tendo uma boa parte de
procedimentos atrasados e prejudiciais ao início.
Diante desse fator, várias obras são realizadas sem a documentação legal
necessária, tendo como boa parte obras feitas em zonas de risco, podendo ser facilmente
identificadas em favelas. É notável que a maioria dessas obras realizadas em zonas de
baixa renda, não possuem tais quaisquer necessários do que se é exigido para o início de
uma obra ou reforma, tendo a falta de segurança como um dos principais pontos, já que
não são realizados estudos fundamentais, como o estudo do solo.
2. METODOLOGIA
O estudo teve embasamento direto em pesquisas bibliográficas disponíveis em
plataformas digitais, tendo como fonte de pesquisa: artigos científicos e arquivos
virtuais. Obtivemos a coleta de dados por meio de pesquisa bibliográfica, que se refere a
uma consulta constituída com base em materiais já elaborados que passaram por um
devido tratamento analítico de forma que possibilite maior entendimento e
esclarecimento do assunto abordado.
3. REFERENCIAL TEÓRICO
3.1 Alvará da Construção
O licenciamento é o principal procedimento para ser realizado a construção de
um imóvel, é necessário a petição de um alvará de construção na prefeitura. Para ser
aprovado, devem se seguir as regras impostas pelo município, tais como, o tamanho da
construção e do terreno.
Mediante o processo de formalização e as devidas taxas pagas, a regularização
do imóvel, dá o consentimento para execução e implantação de obras e serviços.
3.2 Tipos de Solo
Solo é um material macio e solto que cobre a superfície da terra, sendo relativamente
uniforme ao ser observado a olho nu. Os solos variam muito na superfície da terra, tanto
com relação à sua espessura (da superfície do solo em contato com a atmosfera até a
rocha que lhes deu origem), quanto em relação as suas características (cor, quantidade e
organização das partículas de quem são compostos (argila, silte e areia)), fertilidade
(capacidade de suprir nutrientes, água e favorecer o crescimento de plantas), e
porosidade (quantidade e arranjamento de poros), entre outras características.
Os solos são misturas complexas de materiais inorgânicos e resíduos
orgânicos parcialmente decompostos. Para o homem em geral, a formação do solo é um
dos mais importantes produtos do intemperismo. Os solos diferem grandemente de área
para área, não só em quantidade (espessura de camada), mais também qualitativamente.
Os solos são formados pela decomposição da rocha. Como existem diferentes
tipos de rochas na crosta terrestre, é fácil entender por que existem diferentes tipos de
solos. No entanto, existem outros fatores de formação dos solos, além da rocha, que são
responsáveis pelos diferentes tipos de solos que vemos hoje nos locais por onde
passamos. Esses fatores são o clima, os organismos, o relevo e o tempo. Assim, com o
passar do tempo, a rocha, seu principal material de origem, é cada vez mais reduzida de
tamanho (diz-se que é decomposta) pela ação do clima (chuva, vento e temperatura,
principalmente) com ajuda dos organismos vivos (fungos, líquens, bactérias, o próprio
homem, e outros), promovendo adições, perdas, transportes e transformações de matéria
mineral e orgânica ao longo de sua formação, originando os solos na paisagem em
diversas formas de relevo. Assim, a rocha dura, em que as plantas não conseguem
crescer, é transformada em material macio, os solos, em que as raízes das plantas
conseguem penetrar e retirar água e nutrientes para a sua sobrevivência. Como existem
diferentes tipos de rochas e formas de relevo na superfície da terra, os quais estão
sujeitos à ação das mais variadas condições climáticas e atuação diferenciada de
organismos vivos, é mais fácil entender por que existem diferentes tipos de solos no
mundo.
IBDA. Conheça os Três Tipos de Solo: Areia, Silte e Argila. Disponível em:
Conheça os três tipos principais de solo: areia, silte e argila | Fórum da Construção
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