EXCELENTÍSSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA 10ª VARA CÍVEL DA

CIRCUNSCRIÇÃO JUDICIÁRIA DE BRASÍLIA - DF

Processo nº 0706479-61.2021.8.07.0001

CONDOMÍNIO QUINTAS ITAPOA, já devidamente qualificado

nos autos do processo em epígrafe, em que contende com VILMAR VIEIRA DE MATOS,
vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, por meio de seus advogados in fine
assinados, em atendimento à decisão de ID 101823816, informar e requerer o que se segue.

Em sua manifestação ao ID 101022336, o requerido alega ofensa ao

princípio da isonomia, tendo em vista a concessão de descontos à apenas alguns condôminos,
para tanto aduz o seguinte:

“Afim de ser provado o interesse do REQUERIDO no litígio para a quitação dos seus débitos,
requer-se a juntada de documentos com as alegações dos próprios condôminos, onde houve o
abatimento dos valores não pagos para alguns MORADORES e para outros não, com isso
CONTRARIANDO O PRINCÍPIO DA ISONOMIA, BEM COMO O DEPOIMENTO DO
REQUERIDO E A APRESENTAÇÃO DE CONVERSAS DE WHATSSAPP, ONDE
SEMPRE DEMOSTRAM INTERESSE DE UM ACORDO PARA A QUITAÇÃO DOS
SEUS DÉBITOS.”

Extrai-se das alegações do requerido que, a finalidade de se juntar aos

autos a ata de assembleia, cuja pauta abrange o tema relativo a prestação
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de contas da gestão anterior, consiste em demonstrar o seu interesse na quitação dos débitos por
ele reconhecidos na ocasião da contestação (ID 96533255).

De forma paradigmática, questiona desconto supostamente concedido

pela gestão anterior a alguns condôminos, ao mesmo tempo em que os pleiteia, nos termos da
proposta de acordo formulada em sua defesa.

Cumpre ressaltar, nesse sentido, que a parte destacada pelo requerido

na ata mencionada, surge em um contexto em que a Sra. Eloísa (gestão anterior) questiona o
desconto que o síndico propôs, asseverando a impossibilidade de efetuá-lo, já que configuraria
perda de "receitas" para o condomínio.

Informou também, que o valor da taxa condominial é de R$ 80,00

(oitenta reais) até o dia dez de cada mês, e que após esse dia, acrescentar-se-á juros e multa,
além de o valor principal converter-se na importância de R$ 100,00 (cem reais). Veja-se

Verifica-se, pois, a inexistência de qualquer parâmetro que possa

diferenciar os condôminos, sendo certa a observância da isonomia ao se estabelecer o valor a
ser pago a título de taxa ordinária, assim como o respectivo desconto de pontualidade.

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 Além disso, a ata de assembleia já referida, em nada fundamenta a
adução de que alguns condôminos receberam vantagens em prejuízo a outros condôminos.
Ora, de quais descontos estamos a tratar? Quem são os condôminos de quem estamos a falar?
Pergunta-se.

Com efeito, a alegação de ofensa a isonomia – princípio ou norma que

deve ser observada nas relações jurídicas, não se sustenta nos autos do processo em análise,
tampouco não se identifica nos diversos documentos anexos, qualquer elemento que possa
respaldá-la.

À vista disso, o Requerente reitera todos os pedidos deduzidos na

inicial, notadamente a condenação do Requerido ao pagamento das taxas condominiais, em
conformidade com os valores apresentados no presente feito.

Finalmente, requer, sob pena de nulidade, que todas as publicações

e/ou intimações referentes ao presente feito sejam lançadas EXCLUSIVAMENTE em nome
do advogado LUCAS MARTINS DE SOUZA, inscrito na OAB/DF sob nº 59.805, com
escritório profissional estabelecido no SHN, QD 01, Bloco A, Sala 713, Ed. Lê
Quartier, Brasília/ DF, CEP.: 70.701-010.

Nesses termos, Pede

Deferimento.

Brasília - DF, 08 de setembro de 2021.

LUCAS MARTINS DE SOUZA FLÁVIO BUONADUCE BORGES

OAB/DF Nº 59.805 OAB/GO Nº 10.114

KELLI DE OLIVEIRA DOS SANTOS

OAB/DF Nº 61951

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