Contrato or - MKW Empreendimentos Ltda Me

Departamento de Assistência Técnica - OR.
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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
O presente Contrato de Prestação de Serviços (“Contrato”) é celebrado entre:
(a) ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS E PARTICIPAÇÕES S/A.

com sede na Av. das Nações Unidas, nº 4.777 - 3º andar – Parte Edif. Villa-Lobos, Alto
de Pinheiros – São Paulo – SP – CEP 05.477-000, e filial na Avenida das Constelações,
s/nº, Município de Nova Lima - MG, CEP 34.000-000, inscrita no CNPJ/MF sob o nº
10.917.143/0005-40, Inscrição Estadual nº 001.930.861.00-90, adiante nomeada apenas
por “CONTRATANTE”, e neste ato representada, nos termos do seu Estatuto Social,
por seus procuradores Marcus Vinícius Campos Duarte, inscrito no CPF/MF sob o nº
520.394.126-20, Tullio Tamura Magni, inscrito no CPF/MF sob o nº 269.555.888-00 e Luiz
Felipe Urzedo Delmazo, inscrito no CPF/MF sob o nº 060.226.216-07 e;
(b) MKW EMPREENDIMENTOS LTDA ME, com sede na Cidade de Belo

Horizonte, Estado de Minas Gerais, na Rua Coronel Jairo Pereira, nº 597, sala 403,
bairro Palmares, CEP 31160-560, inscrita no CNPJ sob o nº 08.446.459/0001-25,
adiante nomeada apenas por “CONTRATADA”, neste ato representado na forma de
seu Contrato Social, pelo seu representante legal, Sr. João Mitkiewicz, brasileiro,
estado civil casado, profissão Eng Civil, CPF 855.367.506-82.
CONTRATANTE e CONTRATADA cada um doravante individualmente referido

como “Parte” e, coletivamente, como “Partes”.
Constituem parte integrante do presente Contrato os anexados abaixo discriminados,

desde que rubricados e assinados por ambas as partes. Na hipótese de divergência entre
as regras gerais e as disposições do anexo, prevalecerão as disposições do respectivo
anexo.
ANEXO I – Escopo da Prestação de Serviços e demais Termos e Condições

Específicas do Contrato;
ANEXO II – Declaração de Conhecimento das Normas e Procedimentos sobre
Segurança, Higiene e Medicina do Trabalho;
RESOLVEM as Partes celebrar este Contrato, que se regerá pelas cláusulas e condições
a seguir estipuladas:
Cláusula 1. Objeto
1.1 O presente Contrato possui por objeto a prestação dos serviços descritos no Anexo I
(“Serviços”), pela CONTRATADA à CONTRATANTE, segundo os termos e
condições ora estabelecidos, em conformidade com os padrões técnicos e de qualidade
exigidos pela CONTRATANTE.
1.1.1A prestação dos Serviços pela Contratada inclui além das atividades
descritas no Anexo I, todas aquelas necessárias direta ou indiretamente para a
consecução do objeto do presente Contrato. Sem prejuízo, as Partes estabelecem desde
já que todas as ações a serem executadas pela CONTRATADA deverão ser aprovadas
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Rubricas das Partes:
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previamente pela CONTRATANTE, devendo a consulta de aprovação ser realizada em

tempo hábil a não comprometer a execução dos trabalhos.
Cláusula 2. Do Preço, Forma, Medições e Condições de Pagamento
2.1Pela execução dos Serviços objeto do presente Contrato, a CONTRATANTE se

compromete a pagar à CONTRATADA a importância total indicada no Anexo I
(“Remuneração por preço unitário”), observadas as condições contidas no respectivo
Anexo I, bem como nas Cláusulas seguintes:
(i) Pela execução dos Serviços, a CONTRATANTE pagará as parcelas da

Remuneração Por preço unitário na forma descrita no Anexo I, mediante
depósito em conta bancária indicada pela CONTRATADA, tendo como
favorecida a razão social da CONTRATADA, ou, ainda, por outra forma de
pagamento indicada no Anexo I, sendo certo que o pagamento de qualquer
parcela da Remuneração Por preço unitário apenas será realizada pela
CONTRATANTE à CONTRATADA após a emissão do correspondente
Boletim de Medição por parte da CONTRATANTE, observadas as formalidades
constantes dos itens (ii) e (iii) abaixo;
(ii) A CONTRATADA deverá encaminhar à CONTRATANTE em até 02 (dois)

dias úteis contados da emissão do Boletim de Medição, ou documento
equivalente que possa ser utilizado para quantificar a realização do serviço
prestado doravante também denominado “Boletim de Medição”. O documento
será aprovado pela CONTRATANTE e conjuntamente à fatura ou nota fiscal de
prestação de serviços e dos documentos relacionados na cláusula 3.1.8 e Anexo
I, serão devidamente assinados pelas Partes, de acordo com a periodicidade e
condições indicadas, além daqueles constantes da Cláusula abaixo, quando for o
caso;
(iii) O pagamento correspondente a cada Boletim de Medição somente será

efetuado após 21 (vinte e um) dias do recebimento, pela CONTRATANTE, da
respectiva nota fiscal de prestação de serviços e dos documentos indicados no
item acima, sendo certo que tais documentos deverão ser encaminhados e
recebidos pela CONTRATANTE, até o dia 15 (quinze) de cada mês. As faturas
ou notas fiscais recebidas pela CONTRATANTE após esse prazo, sem a
respectiva documentação ou, ainda, com a documentação incompleta, não serão
aceitas pela CONTRATANTE, que notificará a CONTRATADA expondo os
motivos, devendo ser reenviadas pela CONTRATADA até o seu 15º (décimo
quinto) dia do mês subseqüente, sem que haja qualquer correção ou encargos no
pagamento previsto e;
2.2 O saldo remanescente da Remuneração Por preço unitário será reajustado a partir do
12º (décimo segundo) mês de vigência deste Contrato, de acordo com a variação de um
dos índices ou data base abaixo mencionados, conforme restar indicado no Anexo I, na
hipótese da prestação de Serviços se estender por um prazo superior a 12 (doze) meses:
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(i) Índice Nacional da Construção Civil – INCC, divulgado pela Fundação

Getúlio Vargas – FGV, ou outro que venha a substituí-lo no caso do
INCC ser extinto ou considerado inaplicável, ou;
(ii) Índice Geral de Preços de Mercado – IGP-M, divulgado pela Fundação

Getúlio Vargas – FGV, ou outro que venha a substituí-lo no caso do IGP-
M ser extinto ou considerado inaplicável.
(iii) Data base da categoria profissional vinculada ao Sindicato dos

Trabalhadores na Industria da Construção Civil de Belo Horizonte/MG,
conforme a legislação aplicável e a Convenção Coletiva de Trabalho em
vigor.
2.3 As Partes reconhecem que na Remuneração Por preço unitário estão incluídos todos
os custos diretos e indiretos e despesas que possam ou venham a influir na execução do
objeto deste Contrato, inclusive quaisquer tributos e outros encargos, presentes ou
futuros, bem como a cessão constante do item below, constituindo-se esta como a plena
e total remuneração da CONTRATADA pelos trabalhos executados, montante do qual
serão retidos ou descontados a contribuição previdenciária e quaisquer outros tributos
ou encargos devidos, nos termos da legislação aplicável, de forma que não serão aceitas
quaisquer outras reivindicações, a título de reembolso de despesas ou custos incorridos
no desenvolvimento dos Serviços e de tributos que tenham de ser retidos pela
CONTRATANTE nos termos da lei.
2.3.1 As Partes reconhecem que também se encontram incluídos na Remuneração

Por preço unitário, todos e quaisquer custos que venham a ser incorridos pela
CONTRATADA em razão da disponibilização e uso de equipamentos necessários à
consecução do objeto do Contrato.
2.3.2 A CONTRATANTE fica ainda desde já autorizada a reter em quaisquer das

parcelas da Remuneração Por preço unitário, valores devidos a título de tributos e outros
recolhimentos compulsórios, na forma e para atendimento da legislação pertinente.
2.4 É vedada a emissão de duplicatas e congêneres em face da CONTRATANTE, bem

como a negociação da(s) fatura(s) ou qualquer outro(s) título(s) de crédito emitido(s) em
razão da prestação dos Serviços, com terceiros estranhos à relação jurídica ora
estabelecida, incluindo, mas não se limitando a instituições financeiras, creditícias e
similares.
2.5 Nos termos deste Contrato, a CONTRATANTE poderá suspender ou reter, no todo
ou em parte, os pagamentos devidos à CONTRATADA, bem como executar eventuais
garantias contratuais (se houver), na hipótese de ser verificado o inadimplemento desta
com relação a qualquer das obrigações e responsabilidades assumidas por meio deste
Contrato. Os pagamentos que forem eventualmente suspensos somente serão retomados
quando se verificar o cumprimento integral das respectivas obrigações e
responsabilidades, pela CONTRATADA, sem a incidência de qualquer espécie de
reajuste, penalidade, atualização monetária ou encargos.
2.5.1 Fica, ainda, assegurado à CONTRATANTE o direito de deduzir dos

pagamentos devidos à CONTRATADA as importâncias correspondentes a multas,
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
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débitos, prejuízos e danos a que a CONTRATADA tiver dado causa na execução da

prestação de Serviços objeto deste Contrato em decorrência de negligência, imperícia ou
imprudência dos prepostos da CONTRATADA.
2.6 Caso os Serviços sejam prestados mediante cessão de mão de obra, as faturas ou
notas fiscais deverão vir acompanhadas de cópias dos comprovantes:
(i) De recolhimentos destinados ao pagamento de contribuição

previdenciária, inclusive aquela incidente sobre o 13º salário;
(ii) Dos depósitos destinados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço

(FGTS) e GFIP - Guia de Recolhimento do FGTS e Informações à
Previdência Social; e
(iii) Da folha de pagamento dos empregados destacados para a prestação dos

Serviços, sem prejuízo da relação de documentos indicados nos Anexos a
este Contrato.
2.7 Os Boletins de Medição contemplarão, quando for o caso, os custos de eventuais

fornecimentos, de obrigação da CONTRATADA, conforme discriminado no Anexo I, e
ocasionalmente e comprovadamente efetuados pela CONTRATANTE.
2.8 Todas as faturas ou notas fiscais emitidas pela CONTRATADA deverão

obrigatoriamente contemplar as seguintes informações: (a) tipo de Contrato (Prestação
de Serviços); (b) número do Contrato (Número deste Contrato informado pela
CONTRATANTE); (c) objeto do Contrato (conforme indicado no Anexo I); e (d)
período de competência conforme definido no Boletim de Medição da
CONTRATANTE.
2.9Nenhum pagamento será devido pela CONTRATANTE à CONTRATADA, além

daqueles constantes no Boletim de Medição.
2.10 O cálculo do valor de cada medição deverá respeitar os preços e correspondente

forma de pagamento, bem como os critérios de medição previstos no Anexo I deste
Contrato.
2.11 Após o encerramento dos Serviços ora contratados, será emitido o Boletim de
Medição Final por parte da CONTRATANTE, que autorizará o último faturamento da
CONTRATADA, mediante a apresentação de toda a documentação atualizada solicitada
pela CONTRATANTE, cuja quitação fica vinculada à formalização do competente TQF
– Termo de Quitação Final.
2.12 Quaisquer pagamentos efetuados pela CONTRATANTE ou os documentos

comprobatórios destes pagamentos não diminuem, de forma alguma, a responsabilidade
e a obrigação da CONTRATADA em relação aos Serviços prestados de acordo com a
presente contratação, inclusive por ocasião de vícios e/ou defeitos ocultos decorrentes
da prestação dos Serviços e seus respectivos efeitos.
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2.13 Todos os eventos descritos nesta Cláusula que coincidam com sábados,
domingos ou feriados terão lugar no primeiro dia útil subseqüente, exceto no que diz
respeito aos intervalos considerados em cada medição.
Cláusula 3. Obrigações Específicas da CONTRATADA
3.1 São obrigações específicas da CONTRATADA, em conformidade com os termos do

presente Contrato:
(i) Prestar os Serviços de acordo com os termos e condições estabelecidas no

presente Contrato, seguindo, quando for o caso, o Cronograma de Serviços
previsto no Anexo I, responsabilizando-se profissionalmente pelas técnicas e
métodos utilizados, inclusive quando houver subcontratação para prestação dos
Serviços conforme disposto na Cláusula 12.6 abaixo;
(ii) Caso lhe seja solicitado pela CONTRATANTE, retificar ou refazer eventuais
Serviços que não atendam aos padrões de qualidade e conformidade exigidos
pela CONTRATANTE, arcando com os respectivos custos e respeitando o
Cronograma de Serviços da CONTRATANTE, quando for o caso, ou a vigência
deste Contrato;
(iii) Comunicar eventuais interrupções ou entraves à prestação dos Serviços e fixar,

em comum acordo com a CONTRATANTE, em prazo razoável para a resolução
dos conflitos verificados;
(iv) Utilizar o pessoal que julgar necessário para a prestação dos Serviços de forma
homogênea, a fim de se evitar atrasos ou imperfeições que desrespeitem as
exigências contratuais ora estipuladas bem como as descritas no Anexo II,
mesmo quando aplicado o disposto na Cláusula 12.6.
(v) Nomear um funcionário pertencente ao seu quadro funcional ou indicar

expressamente um representante para ser o responsável direto para receber os e-
mails e telefonemas, bem como atender às demais demandas e solicitações
provindas da CONTRATANTE, assim como, quando aplicável, nomear
representante, integrante do seu quadro funcional, para intermediar a relação
entre CONTRATANTE e terceiros que venham a ser por si contratados para a
execução dos Serviços objeto deste Contrato;
(vi) Respeitar os termos e condições estabelecidas no presente Contrato, no que

dispuserem sobre o uso de nomes e logomarcas, devendo se abster de quaisquer
ações e/ou omissões que possam prejudicar a CONTRATANTE em seu bom
nome e imagem no mercado em que está inserida;
(vii) Disponibilizar e utilizar todos os equipamentos e o maquinário que se fizer

necessário à prestação dos Serviços, os quais somente deverão ser operados por
funcionários da CONTRATADA, capazes e devidamente habilitados à operação
dos mesmos;
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(viii) Manter e preservar a CONTRATANTE livre e a salvo de quaisquer perdas,

danos, prejuízos, multas, penalidades, demandas, queixas, processo,
reivindicações, representações, autuações, ações, reclamações, sejam de natureza
trabalhista, previdenciária, securitária, tributária, cível, comercial ou outra,
propostas por seus empregados, prepostos, fornecedores e/ou contratados a
qualquer título;
(ix) Apresentar sempre que solicitado, nos termos do presente instrumento, todos e
quaisquer documentos que de alguma forma tenham relação com o presente
Contrato.
(x) A CONTRATADA deve fornecer alimentação, equipamento de proteção

individual/coletiva e transporte de ida e regresso para a obra ao seu Pessoal
(prepostos, funcionários e terceiros sob sua responsabilidade).
3.1.1Matricular a obra junto ao INSS no mesmo CEI da CONTRATANTE, em
casos de mão de obra no canteiro.
3.1.2 Se em descumprimento das obrigações estabelecidas no item (viii) da

Cláusula 3.1 acima, a CONTRATANTE sofrer e/ou for envolvida em qualquer
demanda, queixa, processo, reivindicação, representação, autuação, ação, reclamação,
perda, dano, prejuízo, multa ou penalidade aplicada por qualquer dos Poderes Públicos,
ou por fiscalização de qualquer natureza, ou outro tipo de ação ou expediente judicial ou
extrajudicial, a CONTRATADA será responsável pelo pagamento de quaisquer valores
decorrentes, imputados e/ou aplicados a CONTRATANTE, bem como pelo pagamento
de honorários advocatícios e demais custos e despesas.
3.1.3 No caso da Cláusula above, a CONTRATADA obriga-se a assumir a

responsabilidade pertinente e requerer a exclusão da CONTRATANTE dos processos
e/ou expedientes judiciais ou extrajudiciais correspondentes, devendo a
CONTRATADA demonstrar perante a ilegitimidade passiva da CONTRATANTE.
Se a CONTRATANTE for autuada, notificada, citada, intimada ou

3.1.4
condenada em razão do não cumprimento, em época própria, de qualquer obrigação
e/ou responsabilidade atribuível a CONTRATADA, seja de natureza fiscal, trabalhista
ou de qualquer outra espécie, assistir-lhe-á o direito de reter, dos valores que forem
devidos à CONTRATADA, quantia equivalente prevista para garantia do processo
correspondente, até solução do mesmo ou até que a CONTRATADA satisfaça a
respectiva obrigação e/ou responsabilidade ou até que a CONTRATANTE seja excluída
do pólo passivo das demandas referidas, mediante decisão irrecorrível.
Além da quantia provisionada conforme Cláusula 3.1.4 anterior, a

3.1.5
CONTRATADA ressarcirá à CONTRATANTE os valores que forem despendidos com
seus advogados e prepostos, além das despesas judiciais e administrativas e dos custos
que esta vier a incorrer com a administração dos processos cujos resultados forem
favoráveis aos reclamantes.
3.1.6 Caso já tenham sido efetuados, pela CONTRATANTE, todos os

pagamentos de importâncias devidas à CONTRATADA, ou se o Contrato já tiver sido
encerrado, assistirá à CONTRATANTE o direito de cobrar judicialmente tais
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
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obrigações da CONTRATADA, servindo, para tanto, o presente Contrato como título

executivo extrajudicial.
3.1.7 A CONTRATADA fica obrigada a praticar as normas, acordos coletivos e

piso salarial de acordo com o Sindicato da CONTRATANTE;
3.1.8 Além das obrigações e encargos da CONTRATADA constante do presente

CONTRATO será esta responsável pelas seguintes obrigações legais:
a) Providenciar e entregar à CONTRATANTE antes da assinatura deste

CONTRATO, cópias de todos os documentos abaixo discriminados, com
as averbações exigidas por lei, mantendo-os atualizados e dentro do prazo
de validade durante todo o prazo de vigência do Contrato:
 Cópia do cartão de CNPJ (Atualizado);

 Cópia autenticada do Cartão de Inscrição Estadual (Atualizado);
 Cópia autenticada do Cartão de Inscrição Municipal (Atualizado);
 Cópia autenticada do Alvará de Licença e Funcionamento e/ou da TLF paga
no ano (Atualizado);
 Cópia autenticada do Estatuto Social ou Contrato Social, conforme o caso, e
suas últimas alterações;
 Cópia autenticada do último Balanço Patrimonial (caso seja optante pelo
simples enviar declaração);
 Cópia do recibo de entrega do IRPJ (Atualizado);
 Declaração firmada pelo Contador e Administrador da Contratada atestando
que a Empresa possui escrituração própria e regular;
 Cópia autenticada da Contribuição Patronal (Atualizada);
 Cópia autenticada da Contribuição Sindical dos Empregados (Atualizada);
 Cópia da Certidão Negativa Tributos Federais e Dívida ativa da União
(Atualizada);
 Cópia da Certidão Negativa de Débito Municipal (Atualizada);
 Cópia da Certidão Negativa do INSS (Atualizada);
 Cópia da Certidão Negativa do FGTS (Atualizada);
 Cópia da Certidão Negativa da Secretaria da Fazenda Estadual -
(Atualizada);
 ART de execução (quando necessário)
 Nos casos em que a Contratada for registrada no Sistema de Apuração de
Tributos Baseado no Simples, esta, deverá apresentar o referido Termo.
b) Providenciar também os documentos abaixo referente os funcionários,

com as averbações exigidas por lei, mantendo-os atualizados.
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 Ficha de registro de empregados (frente e verso devidamente assinada pelo

funcionário), bem como cópia autenticada dos exames admissionais (ASO) e
periódicos (inclusive Audiometria) de todos os seus empregados que atuarão
na execução direta ou indireta dos serviços. Deverá ser apresentado também
Livro para registro de Inspeção do Trabalho (não precisa autenticar no DRT).
 Providenciar e entregar à CONTRATANTE antes do pagamento de cada
fatura, cópias autenticadas de todos os documentos abaixo discriminados,
com as averbações exigidas por lei, correspondentes ao período da medição,
relativos ao seu Pessoal (prepostos, funcionários e terceiros sob sua
responsabilidade) que tenha atuado direta ou indiretamente na execução dos
SERVIÇOS:
 Folha de pagamento elaborada especificamente para os Funcionários que
estiverem envolvidos na prestação de SERVIÇOS no local do
Empreendimento, com data de admissão e número da CTPS, juntamente com
os comprovantes de quitação dos salários (recibo de pagamento assinado e/ou
relação bancária onde consta o crédito) e cópia dos Cartões de Ponto.
 Cópia da Guia de Recolhimento do FGTS e Informações à Previdência Social
(GFIP), devidamente quitada, recolhida no mês anterior ao da medição, com
o preenchimento obrigatório dos dados que identifiquem a
CONTRATANTE, como tomadora dos serviços, inclusive apresentação da
Relação de Empregados, contendo o nome de todos os empregados lotados na
obra.
 Comprovantes de recolhimento do ISS, que deverão ser efetuados no
município de Nova Lima/MG, local de execução do empreendimento.
 Cópias das notas fiscais de materiais, quando houver, utilizados na dedução
da base de cálculo para fins de recolhimento de ISS.
 Ficha de Registro de Empregados - FRE, exame admissional periódico
autenticado referentes a funcionários contratados durante, e para a execução
dos serviços objeto do presente CONTRATO.
 Cópia da GR de PIS referente ao mês anterior ao da medição.
 Cópias da GR de COFINS referente ao mês anterior ao da medição.
 Cópia da GPS da folha de pagamento referente ao mês da medição.
 Quando a CONTRATADA obtiver liminar em mandato de segurança
isentando da retenção para a seguridade social, terá que fornecer cópia da
decisão judicial e petição inicial que conste o nome da CONTRATADA e a
cada liberação de pagamento, a CONTRATADA terá que fornecer cópia
autenticada de certidão de objeto e pé atualizada, emitida pelo cartório em
que se encontra a ação judicial.
 Quando a atividade da CONTRATADA não estiver, por lei, sujeita à
exigibilidade de Guia de Recolhimento da Previdência Social específica para
a obra, a mesma deverá apresentar uma declaração, conforme modelo da
CONTRATANTE, na qual deverá ser informado o valor total do salário
contribuição, relativo aos funcionários grifados na Folha de Pagamento,
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relativamente ao período de execução dos Serviços, bem como que prestou

serviços para a CONTRATANTE na obra descrita no item 1.1.
 Cópia autenticada da Carteira de Trabalho do funcionário onde constam as
informações: nome, número da carteira, folha de registro da admissão e
alteração de cargo.
 Cópia Simples da Apólice do Seguro de Vida e Comprovante de Pagamento.
 Cópia simples de Recibo e Comprovante de Pagamento.
 Cópia simples da Cautela de EPI´s (com a data e assinatura do funcionário).
 Cópia Simples do PCMSO revisado anualmente e caderneta de vacinação do
funcionário e do PPRA.
 Fornecerá à CONTRATANTE, cópia do termo de desligamento
assinada e datada (toda vez que o funcionário da CONTRATADA, não
for mais realizar atividade no canteiro de obra da CONTRATANTE.
c) Providenciar também os documentos abaixo quando ocorrer o término do

contrato, com as averbações exigidas por lei, mantendo-os atualizados.
 Providenciar e entregar à CONTRATANTE, antes do pagamento da fatura
referente à Medição Final, cópias autenticadas da Certidão Negativa de
Distribuidor Cível, Criminal, Trabalhista e Fiscal expedidas no máximo até 05
(cinco) dias antes da data do pagamento da medição, ou comprovação das
ações judiciais propostas pela CONTRATADA relativa à Certidão Positiva.
Caso não sejam apresentadas as comprovações das ações judiciais, será retido o
pagamento da fatura relativa a Medição Final da CONTRATADA, que
somente será efetuado, sem reajuste, correção monetária e juros quando da
comprovação de quitação das mesmas. Para o caso da medição final deverá ser
providenciado e entregue à CONTRATANTE os documentos listados abaixo,
inclusive com as substituições dos documentos com prazo de validade vencido.
 Cópia do TRCT – Termo de Rescisão do Contrato de Trabalho, GRFC – Guia
de Recolhimento Rescisório do FGTS; PPP – Perfil Profissiográfico
Previdenciário para fins de aposentadoria e documento de transferência de
funcionário para outra obra, quando for o caso.
 Últimas alterações contratuais ocorridas.
 Certidão Negativa de Débitos com o INSS.
 Certificado de Regularidade do FGTS.
 Certidão Negativa de Tributos e Contribuições Federais.
 Certidão Negativa da Dívida Ativa da União.
 Certidão Negativa de Débito com a Secretaria Municipal onde está localizada a
sede da empresa.
 Declaração firmada pelo representante legal ou mandatário da
CONTRATADA e pelo contador, de que os valores apresentados estão
contabilizados.
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d) Cumprir o disposto no parágrafo 3º da portaria nº 1.048 de 18/11/97, cuja

transcrição é a seguinte: “O registro de empregados de prestadores de
serviços poderá permanecer na sede da contratada, desde que esta se
localize no município da contratante e desde que os empregados portem
cartão de identificação tipo” crachá “, contendo nome completo do
empregado, data de admissão, número do PIS/PASEP, horário de
trabalho e respectiva função“, bem como remeter, sempre que solicitada
pela CONTRATANTE, cópia autenticada dos documentos descritos
nesta alínea.
Cláusula 4. Obrigações Específicas da CONTRATANTE e Gestão do Contrato
4.1 São obrigações específicas da CONTRATANTE, em conformidade com os termos

do presente Contrato:
(i) Fornecer à CONTRATADA todas as informações e especificações técnicas

necessárias para a prestação dos Serviços, atendendo prontamente eventuais
solicitações de esclarecimentos de dúvidas provindas da CONTRATADA;
(ii) Notificar a CONTRATADA, por escrito, sobre defeitos e/ ou irregularidades

encontrados na prestação dos Serviços e fixar, de comum acordo com esta, os
prazos para a realização das devidas correções, e;
(iii) Nomear um funcionário pertencente ao seu quadro funcional ou indicar

expressamente um representante para ser o responsável direto para receber os e-
mails e telefonemas, bem como atender às demais demandas e solicitações
provindas da CONTRATADA.
4.2 A execução dos Serviços será acompanhada por empregados da CONTRATANTE

ou terceiros por ela indicados, todos previamente credenciados pela CONTRATANTE,
com poderes para verificar o cumprimento de todos os termos e condições deste
Contrato bem como, entre outros, para transmitir à CONTRATADA as determinações
genéricas e instruções da CONTRATANTE, sem caracterizar com isso qualquer tipo de
subordinação hierárquica, e solicitar da CONTRATADA todas as informações e
esclarecimentos necessários ao perfeito conhecimento e controle dos Serviços.
A qualquer tempo durante a execução dos Serviços, a CONTRATANTE

4.2.1
poderá determinar a sua suspensão mediante simples notificação à CONTRATADA, se,
a exclusivo critério da CONTRATANTE, os Serviços não estiverem sendo executados
de acordo com as especificações deste Contrato e com a melhor técnica profissional
aplicável aos Serviços contratados, ou ainda, de forma prejudicial à segurança e à
integridade dos equipamentos ou de bens de terceiros, situação na qual caberá à
CONTRATANTE o direito à suspensão de pagamentos à CONTRATADA até que
sejam retificados ou refeitos os Serviços, nos termos da alínea (ii) da Cláusula 3.1
acima, restando desde já pactuado que os pagamentos suspensos somente serão
retomados quando do cumprimento integral, pela CONTRATADA, das respectivas
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responsabilidade e obrigações, sem nenhuma espécie de reajuste, encargo ou atualização

monetária.
Caso, no prazo de até 30 (trinta) dias, os Serviços não estejam adequados

4.2.2
nos termos da Cláusula 4.2.1 acima, à CONTRATANTE será facultado, a seu único e
exclusivo critério:
(i) Mandar executar por terceiro o Serviço que deveria ser retificado ou refeito pela
CONTRATADA, à custa desta (da CONTRATADA), podendo para tanto
utilizar-se das prerrogativas previstas nas cláusulas 2.5 e 2.5.1;
(ii) Rescindir este Contrato por inadimplemento da CONTRATADA, sem prejuízo
de requerer indenização por eventuais perdas e danos e/ou de promover a
execução específica das obrigações inadimplidas.
Cláusula 5. Declarações e Garantias das Partes
5.1 A CONTRATANTE declara à CONTRATADA que:
(i) Possui poder e autoridade plena para celebrar este Contrato, cumprir as suas
obrigações ora assumidas e consumar as operações contempladas neste Contrato.
Todos os atos necessários para a celebração deste Contrato (incluindo as devidas
autorizações societárias), bem como para o cumprimento das obrigações dele
decorrentes, foram devidamente formalizados, e;
(ii) Nem a assinatura e a entrega deste Contrato, nem o cumprimento de todas as

suas obrigações aqui previstas: (a) violará ou estará em conflito com qualquer
disposição dos seus atos constitutivos; (b) violará, infringirá, resultará ou de
qualquer outra forma constituirá ou acarretará um descumprimento de qualquer
contrato, compromisso ou outra obrigação relevante do qual seja parte ou ao
qual esteja vinculada; ou (c) violará ou estará em conflito com qualquer estatuto,
ordem, lei, regra, regulamento, decisão ou ordem judicial ou de qualquer outra
autoridade governamental ou regulatória à qual esteja sujeita.
5.2 A CONTRATADA declara à CONTRATANTE que:
(i) É sociedade devidamente constituída, validamente existente e em situação

regular de acordo com as leis da República Federativa do Brasil e está habilitada
a conduzir seus negócios;
(ii) Possui poder e autoridade plena para celebrar este Contrato, cumprir as suas
obrigações ora assumidas e consumar as operações contempladas neste Contrato.
Todos os atos necessários para a celebração deste Contrato (incluindo as devidas
autorizações societárias), bem como para o cumprimento das obrigações dele
decorrentes, foram devidamente formalizados, e;
(iii) Nem a assinatura e a entrega deste Contrato, nem o cumprimento de todas as

suas obrigações aqui previstas: (a) violará ou estará em conflito com qualquer
disposição dos seus atos constitutivos; (b) violará, infringirá, resultará ou de
qualquer outra forma constituirá ou acarretará um descumprimento de qualquer
contrato, compromisso ou outra obrigação relevante do qual seja parte ou ao
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
qual esteja vinculada; ou (c) violará ou estará em conflito com qualquer estatuto,
ordem, lei, regra, regulamento, decisão ou ordem judicial ou de qualquer outra
autoridade governamental ou regulatória à qual esteja sujeita.
5.3 A CONTRATADA assume ainda o ônus de indenizar e manter a CONTRATANTE

isenta de toda e qualquer perda, dano ou prejuízo (incluindo custas e despesas) que a
mesma venha a incorrer em decorrência (i) da não veracidade de qualquer declaração da
CONTRATADA contida neste Contrato; e/ou (ii) do inadimplemento de qualquer
obrigação da CONTRATADA contida neste Contrato.
Cláusula 6. Inexistência de Vínculo Trabalhista
6.1 Este Contrato não cria qualquer responsabilidade trabalhista e/ou previdenciária
entre a CONTRATANTE e a CONTRATADA, seus administradores, empregados,
funcionários, consultores e quaisquer terceiros por ela contratados e que executarem o
objeto deste Contrato, sendo de exclusiva responsabilidade da CONTRATADA o
pagamento de todos os encargos aplicáveis, incluindo, sem limitação, os de natureza
trabalhista, previdenciária e referentes a acidentes de trabalho (“Contingência”).
6.2 A CONTRATADA declara e garante à CONTRATANTE que está em dia com o
pagamento de todas as Contingências, especialmente com relação aos administradores,
empregados, funcionários, consultores e contratados que participarão no
desenvolvimento do objeto deste Contrato, obrigando-se a manter essa condição
enquanto este Contrato estiver vigente.
6.3 Caso a CONTRATANTE venha a ser condenada ao pagamento de qualquer

Contingência devida pela CONTRATADA, a mesma poderá, a seu único e exclusivo
critério:
(i) Obrigar a CONTRATADA a indenizá-la imediatamente após o recebimento de

notificação escrita nesse sentido, por todos os valores pagos e custos incorridos
pela CONTRATANTE em razão de tal pagamento, incluindo, sem limitação,
honorários advocatícios e custas judiciais;
(ii) Aplicar o disposto nas cláusulas 3.1.4 e seguintes deste Contrato.
6.4 Em qualquer hipótese de rescisão, término ou extinção deste Contrato, a obrigação

assumida pela CONTRATADA nos termos da Cláusula 6.3 acima permanecerá em
vigor por um prazo adicional de 5 (cinco) anos contados a partir da data em que for
extinto o Contrato.
Cláusula 7. Uso de Propriedade Intelectual
7.1 As Partes reconhecem que as respectivas propriedades intelectuais, incluindo nomes

e logomarcas, junto com seus sinais característicos de cada Parte, pertencem
exclusivamente a estas, pelo que se comprometem a jamais utilizá-las em desacordo
com o uso previsto neste Contrato ou após a vigência dele, obrigando-se, durante a
vigência deste Contrato e a qualquer tempo após seu término, direta ou indiretamente, a
não tentar registrar as mencionadas marcas ou quaisquer marcas, nomes de domínio,
símbolos ou quaisquer outros sinais similares ou alusivos a tais marcas como sendo de
suas propriedades ou de suas Afiliadas.
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
7.1.1 As Partes concordam em notificar prontamente as demais, assim que

tiverem conhecimento de qualquer infração das marcas referidas neste Contrato, e em
fornecer as estas todas as informações e dados disponíveis para auxiliá-las a tomar as
medidas apropriadas contra o infrator.
7.1.2 Sem prejuízo do disposto nesta Cláusula above, a CONTRATADA cede à

CONTRATANTE, neste ato e em conformidade com o artigo 49 da Lei Federal
9.610/98, todos os direitos autorais incidentes sobre quaisquer designs, projetos, idéias,
conceitos, diagramas, modelos, amostras, tabelas, dados, programas de computador,
contratos, teses, relatórios, campanhas e informes publicitários, materiais de marketing,
plantas arquitetônicas, desenhos, projetos e documentos em geral, que tenham sido
produzidos exclusivamente em virtude da prestação dos Serviços objeto do presente
Contrato.
Cláusula 8. Tributos
8.1 A CONTRATADA é responsável por todos os tributos e contribuições de qualquer

natureza, federais, estaduais ou municipais, que forem devidos ou que vierem a ser
devidos, decorrentes deste Contrato por seu exercício profissional, ficando responsável
pelas indenizações e reparações dos prejuízos que possam ser causados à
CONTRATANTE, em função do descumprimento desta obrigação.
Cláusula 9. Confidencialidade
9.1 As Partes se comprometem a não divulgar quaisquer informações técnicas ou

comerciais da outra Parte a que venham ter acesso em virtude deste Contrato, incluídas
em tais informações quaisquer descobertas, invenções, inovações, designs, projetos,
idéias, conceitos, know-how, técnicas, desenhos, especificações, diagramas, modelos,
amostras, tabelas, dados, programas de computador, discos, disquetes, fitas, planos de
marketing, nomes de clientes, produtos ou serviços que venham a ser objeto de
verificação pela outra Parte ou que venham a ser trocadas entre as Partes em decorrência
deste, abrangendo entre tais informações, ainda, quaisquer informações acerca da
prestação dos Serviços ora avençada ou do funcionamento ou situação comercial das
Partes ou quaisquer informações que possam, de qualquer forma, prejudicar ou
modificar a boa imagem e o bom andamento dos negócios de qualquer das Partes
contratantes (“Informações Confidenciais”).
9.2 O dever de confidencialidade acima previsto aplica-se às Informações Confidencias

fornecidas por escrito ou verbalmente, eletronicamente ou qualquer outra forma de
armazenamento de informações existente ou que futuramente venha a existir.
9.3 As Informações Confidenciais não poderão ser divulgadas pelas Partes contratantes
em qualquer hipótese, sem a prévia autorização por escrito da Parte a quem pertencer a
informação, integral ou parcialmente, sendo cada uma das Partes responsável pelo
cumprimento de tais condições e pela manutenção da confidencialidade das informações
acima especificadas por parte de qualquer Afiliada (conforme definido abaixo) sua, e
seus respectivos empregados, consultores, auditores, advogados ou outros prestadores
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
de serviços ou, ainda, qualquer terceiro, direta ou indiretamente, relacionado com o

objeto deste Contrato.
9.4 A proibição de divulgação das Informações Confidenciais não se aplica nos casos
em que a informação se tornar, sem culpa de qualquer das Partes ou Afiliadas,
empregados, consultores, auditores, advogados ou outros prestadores de serviços seus,
de conhecimento público ou geral, quando qualquer das Partes for obrigada, em virtude
de lei ou decisão judicial, a prestar Informações Confidenciais, desde que o façam nos
estritos limites em que a lei ou a decisão judicial as obriguem, e na hipótese da
informação tida como confidencial ser de conhecimento da outra Parte em momento
anterior ao do início das tratativas para a celebração deste Contrato.
9.5 As Partes acordam que a violação de quaisquer das obrigações de confidencialidade

previstas nesta cláusula sujeitará a Parte infratora ao pagamento multa no importe de
30% (trinta por cento) da Remuneração Por preço unitário, acrescido da indenização por
perdas e danos decorrentes do abuso ou da divulgação indevida das Informações
Confidenciais, sem prejuízo de qualquer ressarcimento ou indenização que possa vir a
ser exigido em virtude do descumprimento de outras cláusulas e condições deste
Contrato.
9.6 As Partes se obrigam, ainda, a devolver à outra Parte ou destruir qualquer

documento, arquivo ou qualquer outra forma de gravação de informação à Parte a que o
documento, arquivo ou informação pertencer no prazo máximo de 30 (trinta) dias após a
rescisão deste Contrato.
9.7 O dever de confidencialidade estabelecido nesta Cláusula deve ser observado pelas
Partes contratantes durante todo o período de vigência do Contrato.
Em qualquer hipótese de rescisão, término ou extinção deste Contrato, a

9.7.1
obrigação assumida pelas Partes nos termos desta Cláusula 9. permanecerá em vigor por
um prazo adicional de 5 (cinco) anos contados a partir da data em que for extinto o
Contrato.
Cláusula 10. Vigência e Rescisão
10.1 O presente Contrato vigorará;
(i) até o prazo fixo e determinado estabelecido no Anexo I, com início de sua
vigência na data de sua celebração, perdurando, quando for o caso, a
responsabilidade da(s) Parte(s) faltante(s) até a integral satisfação da(s)
obrigação(ões) ora assumida(s) e inadimplida(s); e
(ii) ou até a plena execução dos Serviços ora contratados, desde que anuídos
pela CONTRATANTE e cumpridas todas as obrigações contratuais pelas Partes,
no prazo inferior ao estabelecido no item (i) acima mencionado.
10.2 O presente Contrato poderá ser rescindido:
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_____________________________________________________________________________
(i) por descumprimento de quaisquer das obrigações ora estipuladas, após prévia
notificação simples à Parte inadimplida, devendo a parte infratora arcar com o
ressarcimento dos prejuízos criados a outra parte;
(ii) por configuração de estado de recuperação judicial, insolvência, falência,

liquidação judicial ou extrajudicial, dissolução, intervenção do poder público ou
qualquer forma de redução ou cessação das atividades de uma das Partes;
(iii) mediante distrato formalizado por escrito de comum acordo pelas Partes, e;
(iv) pela CONTRATANTE, por meio de notificação simples com antecedência de 30

(trinta) dias e mediante o pagamento da remuneração devida pelos trabalhos
efetivamente executados, de forma a não mais serem devidos à CONTRATADA
quaisquer outros valores.
10.2.2 Sem prejuízo de eventual rescisão antecipada, motivada pela

ocorrência de qualquer uma das hipóteses previstas na Cláusula 10.2 acima,
prevalecerão todas e quaisquer disposições contidas no presente Contrato relativas às
condições de sigilo e confidencialidade.
10.2.3 Na hipótese do presente Contrato ser rescindido pela

CONTRATADA, em virtude de interesse próprio ou descumprimento de qualquer das
obrigações contratuais e/ou condições ora avençadas, da Cláusula 10.2 acima, será
devida multa moratória à CONTRATANTE equivalente a 10% (dez por cento) da
Remuneração Por preço unitário, ficando inclusive autorizada à CONTRATANTE, para
este fim, a retenção e compensação de eventuais valores devidos à CONTRATADA
pela CONTRATANTE, bem como a indenização suplementar, nos termos do parágrafo
único do Artigo 416 da Lei 10.406/02.
Cláusula 11. Da Garantia conferida pela CONTRATADA à CONTRATANTE.
11.1 Na hipótese de ser constatada irregularidade de qualquer dos Produtos; Serviços

ou Materiais empregados na prestação ora contratada, a CONTRATADA deverá ainda
ressarcir a CONTRATANTE de todos os prejuízos por ela sofridos em decorrência da
inadequação dos Produtos e ou Serviços.
11.2 A CONTRATADA desde já outorga à CONTRATANTE garantia pelos

Produtos; Serviços ou Materiais empregados na prestação ora contratada, dentro do
prazo previsto em Lei, a contar de sua respectiva data de aceitação pela
CONTRATANTE, sendo certo que a garantia ora outorgada cobre todas as despesas
com reposição, substituição, mão de obra, deslocamentos humanos, taxas, impostos e
despesas, dentre outros, não acarretando nenhum ônus para a CONTRATANTE.
11.3 Em caso de erros ou omissões por parte da CONTRATADA que impliquem

ônus ou encargos para a CONTRATANTE, decorrentes dos Produtos; Serviços ou
Materiais empregados na prestação ora contratada, a CONTRATADA fica desde já
obrigada a assumir tais ônus, caracterizando-se responsável por tais serviços.
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
11.4 A CONTRATADA executará os serviços e utilizará os materiais de acordo com

as normas técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT aplicáveis ao
serviço objeto deste contrato.
Cláusula 12. Disposições Gerais
12.1 Todas as notificações, consentimentos, solicitações e outras comunicações

relacionadas a este Contrato deverão ser por escrito e entregues em mãos, por telegrama
ou carta registrada (com aviso de recebimento).
12.1.1 As notificações entregues conforme essa cláusula deverão ser

consideradas efetuadas: (i) no momento da entrega, se feita pessoalmente; (ii) no
momento do recebimento, caso sejam postadas.
12.1.2 Qualquer das Partes poderá alterar o endereço ao qual deverá

ser enviado aviso, mediante comunicação escrita à outra Parte, de acordo com a
Cláusula 12.1 acima.
12.2 Este Contrato representa todos os acordos e entendimentos mantidos entre as

Partes com relação ao objeto aqui previsto, substituindo expressamente quaisquer
entendimentos e acordos anteriores eventualmente estabelecidos pelas Partes com
relação ao objeto deste Contrato.
12.3 Nenhuma renúncia, rescisão ou liberação deste Contrato, ou de qualquer de seus

termos ou disposições vinculará qualquer das Partes, exceto se confirmado por escrito.
Nenhuma renúncia, por qualquer das Partes, a qualquer termo ou disposição deste
Contrato ou a qualquer descumprimento deste afetará o direito da referida Parte de
executar o aludido termo ou disposição ou de exercer qualquer direito ou medida em
caso de qualquer outro descumprimento, similar ou não. Este Contrato não poderá ser
modificado ou alterado, salvo se por escrito e assinado por todas as Partes.
12.4 No caso de uma ou mais disposições deste Contrato serem consideradas nulas,
anuláveis, inválidas ou ineficazes, a validade, a legalidade e a exeqüibilidade das
demais disposições contidas neste Contrato não serão, de nenhuma forma, afetadas e/ou
prejudicas por esse evento, permanecendo em pleno vigor e efeito, como se referida
disposição nula, anulável, inválida ou ineficaz não estivesse presente.
12.5 Exceto conforme disposto na Cláusula 12.6 abaixo, as Partes não poderão ceder
este Contrato, seus direitos ou suas obrigações, no todo ou em parte, sem o expresso
consentimento prévio e por escrito da outra Parte.
12.5.1 Sem prejuízo do disposto no caput desta Cláusula, é facultado

à CONTRATANTE, a seu exclusivo critério, ceder, no todo ou em parte, os direitos e
obrigações decorrentes do presente Contrato a qualquer uma de suas Afiliadas.
12.5.2 Para os fins desta Cláusula, “Afiliada” significa qualquer

pessoa ou sociedade que, direta ou indiretamente, controle ou seja controlada por, ou
que esteja sob o mesmo controle comum do que a CONTRATANTE, tendo “controle”
o significado que lhe é atribuído pelo Artigo 116 da Lei Federal 6.404/76.
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
12.6 Mediante consentimento prévio e por escrito da CONTRATANTE, a

CONTRATADA poderá subcontratar serviços e fornecimento de produtos relacionados
à consecução do objeto deste Contrato, desde que respeitados os padrões técnicos e de
qualidade bem como demais obrigações exigidas neste Contrato face à
CONTRATADA, ressalvado que a CONTRATADA continuará obrigada perante a
CONTRATANTE com relação a quaisquer serviços ou fornecimento de terceiros
contratados nos termos desta Cláusula.
12.7 As obrigações assumidas por meio deste Contrato poderão ser objeto de
execução específica, por iniciativa da CONTRATANTE, nos termos do disposto nos
artigos 585, 632 e disposições seguintes do Código de Processo Civil, sem que isso
signifique renúncia a qualquer outra ação ou providência, judicial ou não, que objetive
resguardar direitos decorrentes do presente instrumento.
12.8 Caso o vencimento de quaisquer valores devidos pela CONTRATANTE nos

termos deste Contrato e respectivos Anexos ocorra em um dia em que os bancos
comerciais estejam obrigados ou autorizados por lei a permanecer fechados a
CONTRATANTE efetuará o pagamento de quaisquer destas quantias no 1º dia útil
anterior ao do vencimento, sem que sejam devidos quaisquer encargos moratórios ou a
qualquer outro título.
12.9 A CONTRATADA se compromete a manter a documentação indicada neste

Contrato e nos seus Anexos devidamente atualizada e em dia, sob pena da suspensão
dos pagamentos devidos pela CONTRATANTE à CONTRATADA até a sua
regularização e entrega formal dos mesmos à CONTRATANTE.
12.10 Este Contrato é firmado pelas Partes de maneira irrevogável e irretratável,

obrigando as Partes, seus herdeiros e sucessores e cessionários autorizados a qualquer
título.
12.11 Este Contrato deverá ser regido e interpretado de acordo com as leis da
República Federativa do Brasil.
12.12 As Partes elegem o foro da Cidade de Belo Horizonte, como competente para
dirimir toda e qualquer disputa decorrente deste Contrato, renunciando a qualquer outro,
por mais privilegiado que possa ser.
E, por estarem assim justas e CONTRATADAS, as Partes assinam este Contrato em 02

(duas) vias de igual teor e para um só efeito e rubricam as páginas e os respectivos
Anexos que fazem parte integrante deste Contrato, na presença de duas testemunhas.
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_____________________________________________________________________________
Nova Lima, 18 de Julho de 2012.
________________________________________________
ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS E
PARTICIPAÇÕES S/A.
__________________________________________________________
MKW EMPREENDIMENTOS LTDA ME
JOÃO MITKIEWICZ
Testemunhas:
__________________________________ _________________________________
Nome: Cynthia Augusta Ferraz Penedo Nome: Rafael Monção Lima de Jesus
Mendes CPF: 015.430.906-05
CPF: 063.680.326-00
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
ANEXO I
Contrato de Prestação de Serviços – Escopo da Prestação de Serviços e demais Termos

e Condições Específicas do Contrato
1.Descrição dos Serviços:
1.1 SERVIÇOS: Pelo presente Instrumento, a CONTRATADA se obriga a prestar à

CONTRATANTE, Serviços de manutenção em esquadrias de alumínio, retirada e
instalação de vidros laminados e temperados, instalação de cantoneiras de alumínio e
vedação com silicone “Dow Corning” das eventuais falhas nas instalações dos
apartamentos dos Condomínios Vila Hartt e Vila Gardner, com o fornecimento de mão
de obra, ferramentas e equipamentos necessários à execução dos serviços.
1.2-Planilha de Serviços do Objeto:
1.2.1 O valor por preço unitário para execução dos SERVIÇOS objeto do presente
CONTRATO é relativo ao grau de dificuldade de cada serviço / apartamento, cada qual
com sua particularidade e necessidades diferentes, tendo seu custo variando entre R$
20.000,00 (Vinte mil reais) a 40.000,00 (Quarenta mil reais) por apartamento, sendo
que 100% (cem por cento) correspondem à realização dos serviços.
1.2.2 Os preços unitários para execução dos SERVIÇOS do presente CONTRATO
estão representados na Planilha de Serviços acima.
1.2.3 Caso a CONTRATADA se rejeite a fazer qualquer um dos serviços acima, pelos
preços acordados, será cobrado uma multa de 10% do valor total do item.
1.2.4 É opcional à CONTRATANTE passar à CONTRATADA a totalidade dos
serviços acima listados.
1.3 Os Serviços e atividades acima descritos deverão ser realizados pela

CONTRATADA nos termos, condições, fases e prazos a seguir descritos:
2 Forma de Pagamento da Remuneração Por preço unitário:
2.1 Em contraprestação aos Serviços objeto do Contrato, a CONTRATANTE pagará à

CONTRATADA os valores aprovados através de Boletim de Medição, indicada na
planilha de serviços do objeto, a preço unitário, nos prazos e condições a seguir
estabelecidos:
2.2 As medições poderão ocorrer em qualquer dia de cada mês, sendo que os resultados
apurados deverão ser reunidos em BM – Boletim de Medição e enviados a
CONTRATADA;
2.3 O(s) pagamento da(s) parcela(s) da Remuneração por preço unitário acima
indicada(s) será(ão) pagas mediante depósito na conta corrente, cuja titular é a
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
CONTRATADA, em conformidade com o(s) correspondente(s) Boletim(ns) de

Medição aprovados pela CONTRATANTE.
2.4 O valor total deste Contrato respeitará o limite correspondente a Remuneração Por
preço unitário, o qual não deverá em hipótese alguma ser ultrapassado, salvo com a
prévia e expressa aprovação por escrito da CONTRATANTE, não estando a
CONTRATADA autorizada a executar qualquer serviço além do limite aprovado.
2.5 O pagamento correspondente a cada Boletim de Medição somente será efetuado
após 21 (vinte e um) dias do recebimento, pela CONTRATANTE, da respectiva
fatura ou nota fiscal de prestação de serviços e dos documentos indicados na
cláusula 3.1.8 do Contrato de Prestação de Serviços - item (a,b), sendo certo que tais
documentos deverão ser encaminhados e recebidos pela CONTRATANTE, até o dia
15 (quinze) de cada mês.
2.6 No pagamento das faturas, de conformidade com o disposto na Cláusula 2.5 do
Contrato de Prestação de serviços, será retido o valor correspondente a 5% (cinco
por cento) do valor de cada fatura emitida pela CONTRATADA, a título de caução,
como garantia de boa execução e qualidade dos serviços contratados.
2.7 A liberação da caução se dará, em 90 (noventa) dias após a aceitação total dos
serviços contratados, com o cumprimento de toda a documentação exigida neste
Contrato e quando da emissão do Termo de Quitação Final, salvo no caso de
inconformidades em serviços realizados ou danos causados pela CONTRATADA à
CONTRATANTE, hipótese em que a caução somente será liberada quando os
referidos danos ou serviços inconformes forem reparados. Caso os valores das
retenções sejam insuficientes para cobrir os débitos da CONTRATADA, esta
deverá arcar com a diferença;
2.8 A devolução das retenções será efetuada à CONTRATADA, sem juros ou correção
monetária.
2.9 Na hipótese de perda ou qualquer danificação que impossibilite a utilização do
crachá de identificação dos funcionários da CONTRATADA para o fim o qual é
destinado, a CONTRATANTE poderá diminuir do valor do boletim de medição do
período subseqüente, a quantia de R$15,00 (quinze reais) por cada crachá perdido
ou danificado.”
2.10 A CONTRATADA deve fornecer alimentação, equipamento de proteção

individual/coletiva e transporte de ida e regresso para a obra ao seu Pessoal
(prepostos, funcionários e terceiros sob sua responsabilidade).
2.11 Todas as notas fiscais e faturas deverão ser emitidas em nome da

CONTRATANTE e encaminhadas para o endereço abaixo, constando os seguintes
dados:
NOME: ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS E

PARTICIPAÇÕES S/A
ENDEREÇO: Avenida das Constelações, s/nº - Vale dos Cristais.

Nova Lima – MG - CEP 34.000-000
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
CNPJ: 10.917.143/0005-40
INSC. MUNICIPAL 1/318/04885
INSC. ESTADUAL: 001.930.861.00-90
3 Documentação Obrigatória para a CONTRATADA
3.1 Por ocasião da emissão mensal de cada nota fiscal e ou fatura, a CONTRATADA
deve apresentar os documentos abaixo, bem como as atualizações da cláusula 3.1.8
(item a):
 Relação mensal dos empregados, em ORDEM ALFABÉTICA, com

identificação da empresa e assinatura do representante legal, identificação do
funcionário com o nome, função, data de admissão na empresa, data de início na
obra, data final na obra e data de demissão. Esta relação deve acumular todos os
funcionários que prestarem serviço na obra. Caso haja mudança de função,
demissão ou transferência, deve ser entregue documentos que comprovem tais
fatos(como TRCT - GRRF - PPP, carta de transferência, copia da CTPS com a
alteração de cargo e ASO de mudança de função ;
 Cópia dos recibos de pagamentos devidamente datados e assinados (quando
houver credito em conta, apresentar copia dos comprovantes de deposito);
 Cópia da Folha de Pagamento e Resumo Geral;
 Cópia de Controle de Horário (Cartões de Ponto) devidamente assinado;
 Cópia autenticada da Guia de Recolhimento do FGTS (Fundo de Garantia do
Tempo de Serviço) e Informações à Previdência Social – GFIP, recolhida no
CEI da Obra (CEI nº 41.310.03599/77) e no código 150;
 Cópia autenticada da Guia da Previdência Social – GPS;
 Cópia do relatório de entrega da cesta básica aos integrantes (quando este for
item da CCT – convenção coletiva de trabalho);
 Cópia do pagamento da fatura do seguro de vida em grupo;
 Declaração da CONTRATADA à CONTRATANTE descrevendo que a
mesma não desconta quaisquer valores relativos ao fornecimento de refeição,
alojamento e transporte dos seus funcionários;
 cópia do termo de desligamento assinado e datado ( toda vez que o funcionário
da CONTRATADA, não for mais realizar atividade no canteiro de obra da
CONTRATANTE.
3.2 A proposta da CONTRATADA, fica fazendo parte integrante deste instrumento em

tudo aquilo que não o contrarie, ficando estabelecido pelas Partes que, em caso de
divergência, os termos deste contrato sempre prevalecerão.
4 Índice Eleito para o Reajuste do Contrato:
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
4.1 Os preços contratados são fixos e irreajustáveis.
5 Prazo:
5.1 O Contrato é celebrado pelo prazo fixo e determinado de 12 meses, iniciando-se em

Janeiro de 2012, com término previsto para 31 de Dezembro de 2012.
6 Notificações:
6.1 As notificações, consentimentos, solicitações e outras comunicações relacionadas ao

Contrato a que este anexo faz parte integrante deverão ser encaminhadas para os
endereços informados no preâmbulo do referido Contrato, bem como aos seguintes
endereços, respeitadas as disposições inseridas nas Cláusulas 12.1.1 e 12.1.2 do
Contrato:
 Se para a CONTRATANTE:
Av das Constelações S/N°, Vale dos Cristais
Nova Lima/ MG
a/c: Cynthia Augusta Ferraz Penedo Mendes
Fax: (31) 7811-6378
E-mail: augustamendes@odebrecht.com
 Se para a CONTRATADA:
Rua Coronel Jairo Pereira, n° 597, sala 403, Bairro Palmares
Belo Horizonte/ MG
a/c: João Mitkiewicz
Fax:
E-mail: joao@mkwinternational.com
7 Obrigações de natureza técnica da Contratada:
8 Obrigações de natureza técnica da Contratante:
________________________________________________
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
__________________________________________________________
EMPREITEIRA CSA – CLEISON SOARES DO AMARAL
CLEISON SOARES DO AMARAL
Testemunhas:
__________________________________ _________________________________
Mendes CPF: 015.430.906-05
CPF: 063.680.326-00
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
ANEXO II
Contrato de Prestação de Serviços – Declaração de Conhecimento e Procedimentos

sobre Segurança, Higiene e Medicina do Trabalho.
1. Este Anexo faz parte integrante do CONTRATO ASSISTÊNCIA TÉCNICA
1. A CONTRATADA declara para os devidos efeitos, conhecer e cumprir o

disposto na Lei no 6.514/77, na Portaria no 3.214/78 e legislação complementar
emitidas pelo Ministério do trabalho no seu todo e, notadamente quanto às
seguintes Normas regulamentadoras:
a) NR-1 - Disposições Gerais.
b) NR-4 - Serviços especializados em Engenharia de Segurança e em

Medicina do Trabalho - SESMT.
c) NR-5 - Comissão Interna de Prevenção de Acidentes - CIPA.
d) NR-6 - Equipamento de Proteção Individual - EPI.
e) NR-7 - Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional –

PCMSO e anexo I – Programa de Conservação Auditiva.
f) NR-9 - Programa de Prevenção de Riscos Ambientais - PPRA.
g) NR-15 - Atividades e Operações Insalubres.
h) NR-16 - Atividades e Operações Perigosas.
i)) NR-17 - Programa de Ergonomia.
j) NR-18 - Programa de Condições e Meio Ambiente de Trabalho na

Indústria da Construção - PCMAT.
l) - LTCAT - Laudo Técnico das Condições do Ambiente de

Trabalho – Específico da Obra. (Ref. Legal Lei 8213/91
art.58 e LEI 9732 de 11/12/1998)
 Verificar no quadro anexo I.a / I.b – Quanto Da temporalidade dos trabalhos

e prazos para entregas de documentos de ST (Segurança do Trabalho).
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
2. Sem prejuízo do disposto nas Normas Regulamentadoras, a CONTRATADA

declara ainda:
2.1. Quanto ao Responsável:
Que indicará como responsável, até 5 (cinco) dias antes de iniciar as suas
atividades nos Condomínios Vila Hartt e Vila Gardner, empreendimento
imobiliário Vale dos Cristais, mas nunca depois de 30 (trinta) dias contados da
data de assinatura do presente Contrato, profissional devidamente habilitado,
quanto a Segurança e Medicina do Trabalho, nas atribuições compatíveis com
o objeto do presente Contrato.
2.2. Quanto a Integração do Pessoal (NR-18 item 28.2):
Que apresentará para a CONTRATANTE, até 5 (cinco) dias antes de iniciar as

suas atividades nos Condomínios Vila Hartt e Vila Gardner, empreendimento
imobiliário Vale dos Cristais, mas nunca depois de 30 (trinta) dias contados da
data de assinatura do presente Contrato, a relação de seu pessoal (prepostos,
funcionários e terceiros sob sua responsabilidade) que atuarão direta ou
indiretamente nos Serviços objeto do presente Contrato contendo “Nome” e
“Função” de cada profissional, para efeito de treinamento de integração em
Segurança, Higiene e Medicina do Trabalho.
2.3. Quanto ao Pessoal Recém-Admitido ou Transferido:
Que em caso de início de novos recursos humanos nos Condomínios Vila Hartt e
Vila Gardner, empreendimento imobiliário Vale dos Cristais, a CONTRATADA
cumprirá o disposto no item 2.2 supra.
2.4. Quanto ao Manual de Segurança da CONTRATANTE:
Que cumprirá o disposto no “Manual de Segurança” da CONTRATANTE, o

qual receberá uma cópia, antes de iniciar as suas atividades nos Condomínios
Vila Hartt e Vila Gardner, empreendimento imobiliário Vale dos Cristais, e que
no ato de recebimento, pelo responsável da CONTRATADA, será assinado o
termo de responsabilidade, ficando responsável pela divulgação do mesmo ao
seu pessoal citado nos itens 2.2 e 2.3 acima.
2.5. Quanto as Ordens de Serviço (NR-1 item 1.7):
Que cumprirá e irá fazer todo o seu pessoal cumprir com as disposições legais
e regulamentares, tendo como princípio à elaboração de ordens de serviços
sobre Segurança e Medicina do Trabalho.
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
2.6. Quanto ao SESMT (Engo Segurança, Médico, Técnico Segurança, Enfermeiro e

Auxiliar de Enfermagem do Trabalho):
Que manterá, obrigatoriamente, os Serviços Especializados em Engenharia de

Segurança e Medicina do Trabalho - SESMT, cujo dimensionamento deverá
atender ao estipulado pela CONTRATANTE.
Conforme Quadro anexo abaixo:
2.7. Quanto aos Ferimentos Pessoais:
Que em caso de ocorrência de qualquer acidente a CONTRATADA

comunicará por escrito imediatamente a CONTRATANTE e no prazo máximo
de 24 (vinte e quatro) horas contadas do momento do ocorrido, a
CONTRATADA entregará à CONTRATANTE 1 (uma) cópia da CAT -
Comunicação de Acidente de Trabalho, bem como relatório de Registro e
Investigação do Acidente.
2.8. Quanto aos Indicadores Estatísticos de Acidentes do Trabalho:
Que até o dia 02 (dois) de cada mês apresentará, utilizando-se do formulário da

CONTRATANTE, os indicadores estatísticos de acidentes e saúde, contendo
as seguintes informações:
a) Efetivo médio do mês (citando o número de admitidos e demitidos).

b) Horas homens trabalhadas.
c) Número de acidentes sem afastamento (retorno ao trabalho até 24 horas
após o acidente).
d) Número de acidentes sem afastamento (com restrição ao trabalho –
remanejados).
e) Número de acidentes com afastamento (retorno após 24 horas do acidente).
f) Número de dias perdidos, transportados e debitados em decorrência do
acidente.
g) Número de exames médicos (admissionais, periódicos, mudança de
função, retorno ao trabalho, demissionais, etc.).
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_____________________________________________________________________________
h) Número de doenças relacionadas ou não ao trabalho.

i) Número de casos de perdas auditivas (PAIR) e doenças osteomusculares
(DORT).
2.9. Quanto a Aplicação do TDS:
Que diariamente, com duração de 5 a 10 minutos antes de iniciar as atividades,

irá aplicar o TDS - Treinamento Diário de Segurança para todo o seu pessoal.
Os temas a serem abordados no TDS serão programados e desenvolvidos pela
CONTRATADA com o apoio e supervisão da CONTRATANTE.
2.10. Quanto ao EPI e Uniformes (NR-6 item 6.2 e NR-18 item 18.23 e 18.37.3):
Que em relação aos Equipamentos de Proteção Individual - EPI e uniforme

(calça e camisa), terá a responsabilidade exclusiva de entregar gratuitamente,
antes de iniciar os trabalhos, todo o EPI adequado ao seu pessoal, obrigar o seu
uso, substituí-lo imediatamente quando danificado ou extraviado e efetuar o
controle de recebimento de EPI e uniformes para o seu pessoal através de
cautela. A CONTRATADA, através do seu responsável, está obrigada a
entregar cópias das cautelas devidamente assinadas, para a CONTRATANTE.
2.11. Quanto aos Equipamentos de Proteção Coletiva - EPC:
Que fornecerá, para as suas instalações e equipamentos, os Equipamentos de

Proteção Coletiva - EPC adequados para os serviços e em conformidade com a
legislação vigente, tais como: extintores, exaustores, dispositivos de proteção
de máquinas e ferramentas, escadas, andaimes, guarda-corpo, redes, pisos,
cabo-guia, trava-quedas, etc.
Caso esteja previsto no presente Contrato que a CONTRATANTE seja a

responsável pelo fornecimento de EPC - Equipamentos de Proteção Coletiva
para a CONTRATADA, deverá ser cumprido o disposto no item 2.12 a seguir.
2.12. Quanto ao fornecimento de EPC pela CONTRATANTE:
Em relação ao EPC - Equipamentos de Proteção Coletiva, cujo fornecimento

esteja previsto no presente Contrato como sendo de responsabilidade da
CONTRATANTE, deverá ser cumprido o disposto a seguir:
a) É obrigação da CONTRATADA informar com a devida antecedência (no

mínimo 07 (sete) dias antes da data de utilização) por escrito à
CONTRATANTE, as quantidades necessárias de Equipamentos que a
CONTRATADA utilizará.
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
b) A CONTRATANTE se obriga ao fornecimento de Equipamentos

constantes em seu almoxarifado ou nos locais onde os mesmos forem
depositados pelo seu fornecedor, limitando-se as quantidades, categoria e
atividades de cada profissional da CONTRATADA, aos locais de
trabalho e a vida útil mencionada na alínea f a seguir.
c) O fornecimento dos Equipamentos será feito somente para o responsável

da CONTRATADA, mediante requisição por escrito.
d) A CONTRATADA deverá recepcionar e dar o aceite formal de cada

Equipamento que a CONTRATANTE se obriga a fornecer. Após o aceite
da CONTRATADA não será efetuado qualquer substituição pela
CONTRATANTE dos mesmos.
e) A CONTRATANTE se obriga a repor, por conceito de desgaste de uso

os Equipamentos, limitando-se a vida útil mencionada na alínea f a
seguir. A substituição será efetuada desde que seja devolvido para a
CONTRATANTE, o Equipamento usado anteriormente pelo pessoal da
CONTRATADA. A requisição do novo Equipamento deverá ser
efetuado conforme disposto na alínea c supra.
f) A vida útil estabelecida para cada Equipamento está descrita no “Manual

de Segurança da CONTRATANTE.
2.13. Quanto a CIPA (NR-5 e NR-18 item 18.33):
Que até 02 (dois) dias após a mobilização do seu pessoal e início de suas
atividades nos Condomínios Vila Hartt e Vila Gardner, empreendimento
imobiliário Vale dos Cristais, organizará e manterá em funcionamento uma
Comissão Interna de Prevenção de Acidentes - CIPA, conforme Quadro I da
NR-5 e NR-18 itens 18.33.2 e 18.33.3, e que caso a CONTRATADA não se
enquadre ao dimensionamento da composição da CIPA, estará obrigada a
encaminhar no mínimo 1 (um) representante às reuniões mensais e
extraordinárias da CIPA da CONTRATANTE. Além das reuniões e inspeções
nas frentes de trabalho, a CIPA realizará o mapeamento de riscos e a SIPAT.
2.14. Quanto ao PCMSO (NR-7):
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_____________________________________________________________________________
Que fornecerá para a CONTRATANTE até 05 (cinco) dias antes de iniciar as

imobiliário Vale dos Cristais, mas nunca depois de 15 (quinze) dias contados
da data de assinatura do presente Contrato, cópia do Programa de Controle
Médico de Saúde Ocupacional - PCMSO a ser elaborado e implementado nos
Condomínios Vila Hartt e Vila Gardner, empreendimento imobiliário Vale dos
Cristais, e que caso a CONTRATADA esteja desobrigada de manter médico do
trabalho nos Condomínios Vila Hartt e Vila Gardner, empreendimento
imobiliário Vale dos Cristais, de acordo com a NR-4, deverá indicar médico do
trabalho, empregado ou não da CONTRATADA para coordenar o PCMSO.
a) Quanto ao crachá do seu pessoal:
Que tornará o uso obrigatório para todo o seu pessoal, do crachá fornecido
pela CONTRATANTE, devendo a CONTRATADA fornecer, juntamente
com a relação do pessoal que prestará serviços na obra, 01 (uma) foto 3x4
para confecção do mesmo.
b) Quanto ao ASO:
Que fornecerá para a CONTRATANTE, cópia do Atestado de Saúde

Ocupacional autenticada (com data recente, admissional, periódico,
mudança de função, retorno ao trabalho e demissional ) - ASO emitido
pelo Médico do Trabalho da CONTRATADA, quando da realização
obrigatória dos exames médicos, conforme disposto na NR-7 item 7.4.1.
c) Quanto aos exames clínicos e laboratoriais:
Que fornecerá para a CONTRATANTE, cópia dos resultados dos exames

clínicos e laboratoriais do seu pessoal.
d) Quanto à vacinação e exames:
Que fornecerá para a CONTRATANTE, cópia das carteiras de vacinação

antitetânica, e Raio X dos pulmões.
Cópia da audiometria Tonal e Vocal (que deverá ser realizada de 6 em 6

meses), estes exames poderão ser realizados pela CONTRATANTE,
mediante desconto em medição ou podem ser realizados em clínicas
indicadas pela CONTRATANTE;
Cópia do exame de sangue e outros .
e) Quanto ao termo de desligamento:
Que fornecerá para a CONTRATANTE, cópia do termo de desligamento

assinado e datado (toda vez que o funcionário da CONTRATADA, não
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
for mais realizar atividade no canteiro de obra da CONTRATANTE).
2.15. Quanto ao PPRA (NR-9 item 9.4.1):

Que fornecerá para a CONTRATANTE até 30 (trinta) dias depois de iniciar as
imobiliário Vale dos Cristais, cópia do Programa de Prevenção de Riscos
Ambientais - PPRA a ser elaborado, implementado, acompanhado e avaliado
nas frentes de trabalho do Condomínio Vila Grim, empreendimento imobiliário
Vale dos Cristais. Qualquer alteração do PPRA será imediatamente
comunicado à CONTRATANTE. Quando se tratar de contrato de construção, o
PPRA será parte integrante do PCMAT.
2.16. Quanto as Atividades e Operações Insalubres (NR-15):
Que fornecerá até o dia 02 (dois) de cada mês para a CONTRATANTE a

relação do seu pessoal que recebe adicional de insalubridade por agentes
físicos, químicos e biológicos.
2.17. Quanto as Atividades e Operações Perigosas (NR-16):
Que fornecerá até o dia 02 (dois) de cada mês para a CONTRATANTE a

relação do seu pessoal que recebe adicional de periculosidade por operações
perigosas com explosivos, inflamáveis, radioatividade e eletricidade. Quando
efetuar transportes de produtos perigosos (inflamáveis, explosivos, etc.) a
CONTRATADA cumprirá com o disposto no Decreto no 96.044 de maio de
1988 e na Portaria 291 de maio de 1988.
2.18. Quanto ao PCMAT (NR-18 item 18.3):
Que fornecerá para a CONTRATANTE até 30 (trinta) dias depois de iniciar as

imobiliário Vale dos Cristais, cópia do Programa de Condições e Meio
Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção - PCMAT, caso tenha 20
(vinte) ou mais profissionais atuando nos Condomínios Vila Hartt e Vila
Gardner, empreendimento imobiliário Vale dos Cristais. Independentemente do
disposto na NR-18, a CONTRATADA cumprirá com todas as disposições
relativas às condições e meio ambiente de trabalho, determinadas nas
legislações federal, estadual e municipal, e em outras estabelecidas em
negociações coletivas de trabalho.
2.19. Quanto as APNRI:
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_____________________________________________________________________________
Que receberá da CONTRATANTE as Análises Preliminares de Níveis de

Risco e Impacto - APNRI e irá aplicá-las em todas as atividades a serem
desenvolvidas nos Condomínios Vila Hartt e Vila Gardner, empreendimento
imobiliário Vale dos Cristais. A CONTRATADA paralisará os serviços sempre
que a CONTRATANTE julgar necessário, seja para palestras de
conscientização ou para interromper atividade que coloque em risco a vida do
trabalhador ou prejudique o meio ambiente.
2.20. Quanto a Proteção Contra Incêndio (NR-23):
Que solicitará acompanhamento e inspeção da CONTRATANTE quando for

executar trabalhos em áreas críticas onde haja riscos de incêndio. Irá também
capacitar o seu pessoal quanto à utilização de extintores de incêndio e/ou rede
de hidrante, independentemente do fornecimento ser da CONTRATANTE ou
da CONTRATADA.
2.21. Quanto às Áreas de Vivência (NR-18 item 18.4):
Que providenciará local adequado e construirá instalações de Condomínio Vila

Grim, empreendimento imobiliário Vale dos Cristais, de conformidade com a
legislação vigente, com capacidade e áreas adequadas para quartos, cozinhas,
refeitórios, banheiros, sanitários, vestiários, chuveiros, pias, água potável,
bebedouro, armários, etc. A eventual liberação da CONTRATANTE, desde
que esteja prevista no presente Contrato, para utilização das suas instalações
em conjunto com a CONTRATADA não a exime da responsabilidade dos
serviços de preservação, higienização e saúde do seu pessoal.
2.22. Quanto ao Meio Ambiente:
Que respeitará as normas estabelecidas por órgãos ambientais federal, estadual

e municipal quanto à proteção do meio ambiente através da preservação e
conservação dos ecossistemas (ar, solo, água, fauna e flora).
3. A CONTRATADA se compromete a realizar os Serviços objeto do presente

Contrato, utilizando-se dos seguintes procedimentos:
a) Utilização de explosivos:
A CONTRATADA deverá consultar formalmente a CONTRATANTE

antes de usar explosivos ou qualquer agente de explosão, assim como
cumprir com o disposto na NR-19, principalmente, no que se refere ao
registro da empresa e equipe especializada com Blaster.
b) Posicionamento dos equipamentos:
A CONTRATADA deverá adotar procedimentos seguros para eliminar as

interferências ou controlar os perigos existentes, antes de estender e/ou
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
movimentar as lanças ou braços dos equipamentos, observando as fiações

e cabos elétricos, mantendo distância compatível e segura, evitando a
indução elétrica. No caso de equipamentos patoláveis tais como gruas,
guindastes ou caminhões guindautos tipo Munck, a CONTRATADA
deverá verificar, entre outras, as condições do terreno, aproximação de
talude e estabilidade do local antes de efetuar a operação de patolar os
equipamentos.
c) Trabalhos em espaços confinados:
A CONTRATADA deverá adotar um procedimento seguro para eliminar

as interferências ou controlar os perigos existentes durante a operação de
entrada, saída e trabalhos executados em espaços confinados. As regras de
segurança adotadas pela CONTRATADA para entrada, saída e trabalhos
em tanques, poços, torres de vigia, ou outro local confinado não poderão
ser menos rigorosas que a Norma NB-432 da ABNT e a NR-18 item
18.20.
d) Movimento de terra em geral:
d.1) A CONTRATADA deverá consultar formalmente a

CONTRATANTE antes de iniciar qualquer movimento de terra
sobre a existência ou não de instalações e interferências subterrâneas
(condutos, tanque, galerias, cabos, fios, etc.) nos locais de execução
dos serviços.
d.2) A CONTRATADA deverá garantir a estabilidade nas escavações,

por meio de estroncas e estruturas para este fim, para taludes
instáveis com profundidade superior a 1,25 m. O mesmo
procedimento deverá ser adotado para cavas e valas com
profundidade superior a 1,50 m.
d.3) A CONTRATADA deverá adotar um procedimento seguro para os

casos de escavações e fundações sob ar comprimido, cujas regras de
segurança adotadas não poderão ser menos rigorosas que o disposto
no anexo 6 da NR-15.
e) Aberturas em pisos, tapamentos e coberturas:
A CONTRATADA deverá adotar regras de segurança que contemple, no

mínimo, a proteção com corrimão, guarda-corpos ou rede salva-vidas para
as atividades de aberturas em pisos, tapamentos e coberturas, assim como
as bordas, devendo ter sinalização preventiva no perímetro da atividade
exercida.
f) Cabos de aço, freios e acessórios:
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
A CONTRATADA deverá inspecionar, de forma sistemática e

obrigatoriamente antes de iniciar quaisquer operações, todos os cabos de
aço, freios, tampas básculas, caçambas, etc. e acessórios dos equipamentos
de guindar (guindaste, gruas, elevadores, treliças, ponte rolante, etc.)
usados no içamento de cargas e pessoas a fim de prevenir acidente e/ou
incidente.
g) Utilização da rede elétrica:
A CONTRATADA deverá consultar formalmente a CONTRATANTE

antes de utilizar a rede elétrica para os seus equipamentos e ferramentas e
toda vez que houver necessidade de manutenção da rede elétrica, assim
como cumprir com o disposto na NR-18 item 18.21 e nas condições
estabelecidas pela NR-10, principalmente, no que se refere às atividades de
manutenção, que deverão ser executadas por eletricistas qualificados os
quais deverão fazer uso de luvas de borracha compatíveis com a voltagem,
outros EPI’s, isolamentos, sinalizações, etiquetas de alerta e materiais
elétricos adequados.
h) Trabalhos em altura:
A CONTRATADA deverá adotar regras de segurança para trabalhos em

altura superior a 2 (dois) metros em que haja risco de queda,
contemplando, entre outros, o fornecimento, orientação e supervisão
quanto ao uso de cintos de segurança para o seu pessoal, assim como a
utilização de sistemas de fixações dos cintos através de cabo-guia, trava-
quedas, etc.
i) Transportes de pessoal e cargas em geral:
A CONTRATADA deverá efetuar os transportes de pessoal e cargas em

geral, tanto interno quanto externo ao Condomínio Vila Grim,
empreendimento imobiliário Vale dos Cristais] com a máxima segurança,
contemplando, entre outros, a proibição de transportes de pessoal no
exterior da cabine dos veículos ou equipamentos (carrocerias e outros
locais impróprios); o transporte de pessoal no interior da cabine limitado
as quantidades disponíveis de cintos de segurança; a cobertura das cargas a
granel com lonas quando utilizar as vias públicas e respeitar a Lei de
Trânsito no 9503 de 23/09/97.
j) Interferência dos veículos e equipamentos com tráfego em vias públicas:
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
A CONTRATADA deverá adotar um procedimento seguro para eliminar

as interferências ou controlar os perigos existentes durante a operação de
entrada, saída e trabalhos executados em locais de grande movimentação
tais como pistas, rodovias, etc. Independentemente das medidas de
segurança adotados, a CONTRATADA deverá informar com antecedência
a CONTRATANTE quando necessitar parar em locais de grande
movimentação para carregar ou descarregar quaisquer cargas.
k) Manutenção e Sinalização dos veículos e equipamentos:
A CONTRATADA deverá realizar rotineiramente a manutenção

preventiva em todos os seus veículos e equipamentos e manter nos
Condomínios Vila Hartt e Vila Gardner, empreendimento imobiliário Vale
dos Cristais o registro desta manutenção, assim como, dotar seus
equipamentos motorizados de sinal de advertência sonora (buzina)
principalmente na marcha a ré, conforme disposto na NR-11 e na NR-12.
l) Habilitação:
A CONTRATADA deverá garantir que os seus motoristas e operadores de

equipamentos de transporte motorizados estão devidamente habilitados e
que só poderão dirigir ou operar se durante o horário de trabalho portarem
o seu crachá de identificação, conforme disposto na NR-11 item 11.1.6.
4. Avaliação Periódica quanto a Segurança e Medicina do Trabalho
Fica definido desde já que será avaliado periodicamente os procedimentos da

CONTRATADA quanto a Segurança e Medicina do Trabalho, ficando
expressamente estipulado que:
a) O Documento “Inspeção de Segurança e Saúde e Meio Ambiente”, a ser

preenchido e assinado pelas Partes refere-se a um documento de avaliação
das condições de trabalho da CONTRATADA quanto ao cumprimento das
normas e procedimentos sobre Segurança e Medicina do Trabalho,
preenchido durante as vistorias nos Condomínios Vila Hartt e Vila
Gardner, empreendimento imobiliário Vale dos Cristais.
b) As avaliações das condições de trabalho da CONTRATADA serão

elaboradas periodicamente, tendo como base à mesma “Periodicidade de
Medição” e o “Período considerado em cada Medição” descrito no Quadro
8 do presente Contrato.
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
c) Para efeito dos pagamentos, pela CONTRATANTE, das faturas relativas

as medições dos serviços, fica acordado desde já que os pagamentos
somente serão liberados caso a CONTRATADA não tenha nenhuma
pendência ou irregularidade não sanada, relatada nas inspeções e vistorias,
caso contrário acarretará a suspensão do (s) pagamento (s) da (s) fatura (s)
até que as irregularidades ou não conformidades indicadas naquele quadro,
sejam sanadas, ficando estipulado que não haverá qualquer acréscimo ao
valor da medição, a título de reajuste, ou correção monetária ou juros, em
função deste atraso.
d) A assinatura daquele Documento por parte da CONTRATANTE não

exime a CONTRATADA de quaisquer obrigações e responsabilidades
quanto ao cumprimento do estabelecido na Lei n o 6.514/77, na Portaria no
3.214/78, na legislação complementar e no presente Contrato.
5. Anexos:
Quadro Anexo 1.a(ST)
QUADRO ANEXO I .a
Atividade Duração do Documentos (copia a ser entregue ao setor

Contrato de Segurança do Trabalho).
Administrativa Até 30 (trinta) 1. Ficha de Registro de Empregados;

dias
Construção Até 30 (trinta) 1. Ficha de Registro de Empregados;

dias
2. Ficha de EPI; Sendo que os EPI’s
Fornecidos devem possuir CA – Certificados
de Aprovação.
Administrativa Acima de 30 1. PPRA

(trinta) dias
2. Ficha de Registro de Empregados;
3. Ficha de EPI; Sendo que os EPI’s

de Aprovação.
Construção Acima de 30 1.PPRA – Programa de Prevenção dos Riscos

(trinta) dias
Ambientais;
2.Levantamentos Ambientais;
3.LTCAT – Laudo Técnico das Condições do

Ambiente
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
de Trabalho;
4.CIPA – Comissão Interna de Prevenção de
Acidentes ou designado (quando não

aplicável);
5.FISPQ – Fichas de Informação de

Segurança dos
Produtos Químicos;
6.Ordem de Serviço;
7.Treinamentos realizados
(Adimissional,capacitação, qualificação e
reciclagens);
8.Ficha de EPI; Sendo que os EPI’s

de Aprovação.
9.Ficha de Registro de Empregados;
10.Crachá com foto operadores de maquinas e

equipamentos;
11.NR10 – Especifico para profissionais da

área elétrica.
Quadro Anexo 1.b(ST)
QUADRO ANEXO I .b
Setor: Documentos: Prazo para entrega:
Segurança do •PPRA – Programa de Prevenção dos Riscos

Trabalho
Ambientais;
Conceitual antes do início dos

trabalhos.Definitivo
deverá ser entregue até 30 dias após o início

dos trabalhos
(prazo pode ser reduzido ou alterado, em

virtude da
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
duração das atividades na obra).
Segurança do •LTCAT – Laudo Técnico das Condições do

Trabalho
Ambiente de Trabalho; Até 90 (noventa) dias
do início dos trabalhos. Levantamentos
Ambientais; Até 90 (noventa) dias do início dos
trabalhos.
Segurança do •CIPA – Comissão Interna de Prevenção de

Trabalho
Acidentes ou designado (quando não
aplicável); Até 30 (trinta) dias do início dos

trabalhos.
Segurança do •FISPQ – Fichas de Informação de Segurança

Trabalho
dos Produtos Químicos;
Todas as fichas antes do início dos trabalhos

(antes do uso).
Segurança do •Ordem de Antes do início dos trabalhos para todas as

Trabalho Serviço; funções.
Segurança do •Treinamentos Quando realizados (capacitação,qualificação e

Trabalho reciclagens);
Segurança do •Ficha de EPI; Antes do início dos trabalhos.

Trabalho
Segurança do •Ficha de Antes do início dos trabalhos.

Trabalho Registro de
Empregados;
Segurança do •Crachá com Antes do início dos trabalhos. Em se tratando

Trabalho foto; de
operadores de máquinas e equipamentos deverá

ser
constar a data do ASO e a permissão de

operação concedida.
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(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________
_____________________________________________________________________________
Segurança do •CA – Certificados de Aprovação de todos os EPI

Trabalho fornecidos aos trabalhadores. Antes do início
dos trabalhos.
Segurança do •NR10 Antes do início dos trabalhos.

Trabalho
6. De acordo com os códigos Civil e Penal, como também, Constituição Federal de

1988, Portaria no 3214/78 e suas NR’s - Normas Regulamentadoras é
responsabilidade das pessoas que têm PODER DE COMANDO E DIREÇÃO -
na Empresa, neste caso a CONTRATADA, cumprir e fazer cumprir as Normas
de Segurança, sob pena de ter que arcar com as conseqüências em caso de
acidente com lesão ou morte, ou seja, ser indiciado em Processos Civil e
Criminal. Portanto, o disposto no presente Contrato, no manual de segurança a
ser fornecido pela CONTRATANTE ou quaisquer outras instruções dadas pela
CONTRATANTE ou CLIENTE, não isentará a CONTRATADA do completo
conhecimento e cumprimento da legislação brasileira sobre o tema “Segurança,
Higiene e Medicina do Trabalho”.
Nova Lima, 11 de Maio de 2012.
______________________________________________
__________________________________________________________
MKW EMPREENDIMENTOS LTDA ME
JOÃO MITKIEWICZ
Testemunhas:
__________________________________ _________________________________
Mendes CPF: 015.430.906-05
CPF: 063.680.326-00
Página 38 de 38
(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________

Contrato or - MKW Empreendimentos Ltda Me

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Contrato or - MKW Empreendimentos Ltda Me

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Departamento de Assistência Técnica - OR.

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

O presente Contrato de Prestação de Serviços (“Contrato”) é celebrado entre:

(a) ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS E PARTICIPAÇÕES S/A.

(b) MKW EMPREENDIMENTOS LTDA ME, com sede na Cidade de Belo

CONTRATANTE e CONTRATADA cada um doravante individualmente referido

Constituem parte integrante do presente Contrato os anexados abaixo discriminados,

ANEXO I – Escopo da Prestação de Serviços e demais Termos e Condições

previamente pela CONTRATANTE, devendo a consulta de aprovação ser realizada em

Cláusula 2. Do Preço, Forma, Medições e Condições de Pagamento

2.1Pela execução dos Serviços objeto do presente Contrato, a CONTRATANTE se

(i) Pela execução dos Serviços, a CONTRATANTE pagará as parcelas da

(ii) A CONTRATADA deverá encaminhar à CONTRATANTE em até 02 (dois)

(iii) O pagamento correspondente a cada Boletim de Medição somente será

(i) Índice Nacional da Construção Civil – INCC, divulgado pela Fundação

(ii) Índice Geral de Preços de Mercado – IGP-M, divulgado pela Fundação

(iii) Data base da categoria profissional vinculada ao Sindicato dos

2.3.1 As Partes reconhecem que também se encontram incluídos na Remuneração

2.3.2 A CONTRATANTE fica ainda desde já autorizada a reter em quaisquer das

2.4 É vedada a emissão de duplicatas e congêneres em face da CONTRATANTE, bem

2.5.1 Fica, ainda, assegurado à CONTRATANTE o direito de deduzir dos

débitos, prejuízos e danos a que a CONTRATADA tiver dado causa na execução da

(i) De recolhimentos destinados ao pagamento de contribuição

(ii) Dos depósitos destinados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço

(iii) Da folha de pagamento dos empregados destacados para a prestação dos

2.7 Os Boletins de Medição contemplarão, quando for o caso, os custos de eventuais

2.8 Todas as faturas ou notas fiscais emitidas pela CONTRATADA deverão

2.9Nenhum pagamento será devido pela CONTRATANTE à CONTRATADA, além

2.10 O cálculo do valor de cada medição deverá respeitar os preços e correspondente

2.12 Quaisquer pagamentos efetuados pela CONTRATANTE ou os documentos

Cláusula 3. Obrigações Específicas da CONTRATADA

3.1 São obrigações específicas da CONTRATADA, em conformidade com os termos do

(i) Prestar os Serviços de acordo com os termos e condições estabelecidas no

(iii) Comunicar eventuais interrupções ou entraves à prestação dos Serviços e fixar,

(v) Nomear um funcionário pertencente ao seu quadro funcional ou indicar

(vi) Respeitar os termos e condições estabelecidas no presente Contrato, no que

(vii) Disponibilizar e utilizar todos os equipamentos e o maquinário que se fizer

(viii) Manter e preservar a CONTRATANTE livre e a salvo de quaisquer perdas,

(x) A CONTRATADA deve fornecer alimentação, equipamento de proteção

3.1.2 Se em descumprimento das obrigações estabelecidas no item (viii) da

3.1.3 No caso da Cláusula above, a CONTRATADA obriga-se a assumir a

Se a CONTRATANTE for autuada, notificada, citada, intimada ou

Além da quantia provisionada conforme Cláusula 3.1.4 anterior, a

3.1.6 Caso já tenham sido efetuados, pela CONTRATANTE, todos os

obrigações da CONTRATADA, servindo, para tanto, o presente Contrato como título

3.1.7 A CONTRATADA fica obrigada a praticar as normas, acordos coletivos e

3.1.8 Além das obrigações e encargos da CONTRATADA constante do presente

a) Providenciar e entregar à CONTRATANTE antes da assinatura deste

 Cópia do cartão de CNPJ (Atualizado);

b) Providenciar também os documentos abaixo referente os funcionários,

 Ficha de registro de empregados (frente e verso devidamente assinada pelo

relativamente ao período de execução dos Serviços, bem como que prestou

c) Providenciar também os documentos abaixo quando ocorrer o término do

d) Cumprir o disposto no parágrafo 3º da portaria nº 1.048 de 18/11/97, cuja

4.1 São obrigações específicas da CONTRATANTE, em conformidade com os termos

(i) Fornecer à CONTRATADA todas as informações e especificações técnicas

(ii) Notificar a CONTRATADA, por escrito, sobre defeitos e/ ou irregularidades

(iii) Nomear um funcionário pertencente ao seu quadro funcional ou indicar

4.2 A execução dos Serviços será acompanhada por empregados da CONTRATANTE

A qualquer tempo durante a execução dos Serviços, a CONTRATANTE

responsabilidade e obrigações, sem nenhuma espécie de reajuste, encargo ou atualização

Caso, no prazo de até 30 (trinta) dias, os Serviços não estejam adequados