Os signatários do presente contrato, de um lado, ANA LUCIA LIMA FREITAS,

Brasileiro(a), residente e domiciliado(a) nesta cidade de Petrolina – PE, portador(a) do

CPF Sob Nº 250.010.194-00, de ora em diante simplesmente denominado(a)
Locador(a), e de outro lado, ERIBAMAR CLEITON DA CONCEIÇÃO
Brasileiro(a), residente e domiciliado(a) nesta cidade de Petrolina – PE, portador(a) da
cédula de Identidade Sob nº 8558.106 SDS/PE e inscrito(a) no CPF Sob Nº
098.839.124-47, de ora em diante simplesmente denominado(a) Locatário(a),
têm entre si, justo e contratado aluguel de (01) uma Residência, Situado nesta
cidade de Petrolina – PE, na RUA JOSE INACIO PEREIRA Nº 591 BAIRRO
ALTO DO COCAR, no contrato Seguimento, que aceitam e outorgam, a saber:

1a- O prazo de locação é de 01 (Um) ano, tendo início em 20/01/2023 e término

em 20/01/2024, data em que o Locatário obriga-se a restituir ou renovar o
contrato do imóvel.

3a- O pagamento do aluguel deverá ser efetuado até o dia 10 de cada mês,
pelo o valor mensal de R$ 300,00 (Trezentos Reais),
,que o locatário se compromete a pagar pontualmente, na residência do
locador ou em local indicado pelo mesmo ou pelo seu respectivo representante.

Parágrafo primeiro – O imóvel é Locado ao Locatário mediante o pagamento

de um aluguel adiantado;

Parágrafo segundo – O Locatário sempre paga o aluguel referente ao mês

que irá usufruir.

4a - O Locatário, salvo obras que importem na segurança do imóvel, obriga-se

por todas as outras, devendo trazer o imóvel locado em boas condições de
higiene e limpeza, com iluminação, pinturas, fechaduras, para assim restituí-los
quando fundo ao rescendido este contrato, benfeitorias, ainda que necessárias,
ficarão com o Locatário na sua saída.

5a-Não é permitido à transferência deste contrato, nem sublocação, cessão ou

empréstimo total ou parcial do imóvel, sem autorização por escrito do Locador,
também sob pena de rescisão contratual;

6a-Na eventualidade de desapropriação do imóvel ora locado, as partes

isentam-se de todas as clausulas do presente contrato, ficando ressalvo ao
Locatário a faculdade de pleitear do poder desapropiante a indenização que
porventura entender de direito;

7a- O Locado ou seu representante legal poderão a qualquer tempo, vistoriar o

imóvel, mediante o prévio aviso ao Locatário. Estabelece ainda, que nenhuma
intimação do serviço sanitário ao semelhante, será motivo para o locatário
abandonar o imóvel ou pedir rescisão contratual, exceção, feita, se houver
vistoria judicial que constate perigo eminente;
8a- O aluguel será reajustado anualmente, obedecendo para tanto índice do
IGPM-FG situação do imóvel.

Para dirimir qualquer duvida do presente contrato, fica eleito o foro da situação
do imóvel.
E assim por estarem justos e acertados, firmam e assinam o presente
instrumento, em duas vias de igual teor.

9º Para todas as questões resultantes deste contrato, terá competente o foro

da situação do imóvel, seja qual for o domicilio dos contratantes;

10º Tudo quanto for devido em razão deste contrato e que não comporte o
processo executivo,será cobrado em ação compete,ficando a carga do
devedor, em qualquer caso, os honorários do advogado que o credor
constituir para ressalva dos seus direitos;
11º Quaisquer estragos ocasionados ao imóvel e suas mínimos, na qual
incorrerá a parte que infringir qualquer cláusula deste contrato; com a
faculdade instalações, bem como as despesas a que proprietário for
obrigado por eventual modificação feita no imóvel, pelo locatário, não
ficam compreendidas na multa da cláusula 11ª Mas serão paga a parte;

12° Em caso de falecimentos de qualquer parte contratante, os herdeiros da

parte falecida obrigadas ao cumprimento integral deste contrato, até a sua
terminação;

13º Estabelecem as parte contratantes que, para reforma ou renovação deste

contrato, as partes interessadas se notificarão mutuamente, com
antecedência nunca inferior a 30 dias, findo este prazo, considera-se como
desinteressante para o LOCATÁRIO, a sua continuação no imóvel ora
locado, devendo o mesmo entregar as suas chaves ao LOCADOR,
impreterivelmente no vencimento deste contrato;

Petrolina, 24 de março de 2023

ANA LUCIA LIMA FREITAS

(Locador)

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ERIBAMAR CLEITON DA CONCEIÇÃO
(Locatário)