Aviso Prévio de Desocupação de Imóvel

Locatário/Inquilino (Titular do Contrato de Locação):

Nome Completo: _ CPF: ____________________

Telefones e E-mail: _____

Imóvel:
Endereço Completo: _____

Motivo da Desocupação:
( )Valor do Aluguel
( )Mudança de Cidade
( )Compra de Imóvel Próprio
( ) Estado do Imóvel
( )Outros – Especificar: _____

AVISO DE DESOCUPAÇÃO
Conforme prevê meu contrato de locação na cláusula 02 e de acordo com a Lei 8.245/91 - Artigos 39 e 47,
fica ajustado o seguinte:
Estou ciente que meu aviso tem duração de 30 dias corridos a contar desta data, e serão cobrados
integralmente aluguel, encargos e taxas deste periodo. Caso venha minha recisão passar deste prazo,
será me cobrado até que se faça a finalização por completa do contrato atraves da assinatura do
termo de rescisão do imóvel por mim locado.
Assim que o imóvel estiver totalmente desocupado e de acordo com a vistoria inicial,
marcarei a vistoria final com (07) sete dias úteis de antecedência ao término deste aviso,e
farei a entrega das chaves por completo.
Estarei entregando a documentação necessária e solicitada para a Rescisão do Contrato,
logo após o laudo de vistoria ser me enviado. Declaro também ter recebido nesta data os
Procedimentos para rescisão do Imóvel. A cobrança do aluguel e encargos são DEVIDOS
até a data final do aviso prévio, o em caso de se ultrapassar este prazo, até afinalização
completa e pagamento total da rescisão.

Curitiba, ____ / _____/ ______.

Assim aceito e dou fé,

Assinatura do Locatário/Inquilino (Titular do Contrato de Locação)
 PROCEDIMENTOS E DOCUMENTOS PARA A RESCISÃO:
✓ O Aviso prévio de desocupação, tem a validade de 30 dias corridos a contar da entrega do mesmo. Caso venha
a ultrapassar o período de 30 dias, este se renovará automaticamente.
✓ A vistoria do imóvel, deverá ser agendada e acompanhada pelo locatário, já com o imóvel TOTALMENTE vazio de
seus pertences, e luz, gás, e água ligados.
✓ APENAS após a realização da vistoria aprovada e sem reparos a executar, o locatário poderá efetuar o
desligamento da luz, junto a Copel, e do gás.
✓ A cobrança do aluguel e encargos são DEVIDOS até a data final do aviso prévio , o em caso de se ultrapassar este
prazo; até a finalização completa e pagamento total da rescisão.

DOCUMENTAÇÃO OBRIGATÓRIA PARA ENCAMINHAMENTO:

– 3 Últimos boletos de condomínio, com o comprovantes de pagamentos;

- Carta de quitação condominial, emitida pelo síndico ou Administradora de condomínio, constando se terá
ou não cobrança da taxa de mudança, e com o contato do síndico ou Administradora;
– 3 ultimos boletos da Copel, com o comprovantes de pagamentos;
- Boleto da fatura final da Copel, com o comprovante de pagamento, e print do protocolo de
desligamento;
– 3 Últimos boletos de gás com comprovantes de pagamentos; carta de quitação de débitos
juntamente com o consumo final quitado, e protocolo de desligamento (se houver boleto separado
do boleto de condomínio);
– 3 Últimos boletos da Sanepar com comprovante de pagamento, e Certidão negativa de débitos junto a Sanepar;
e a leitura final do relógio. (Favor NÃO solicitar desligamento, apenas a suspensao temporaria).
- Último boleto da NET, com o protocolo de desligamento ou transferência (se tiver);
- Se a locação for em nome de pessoa jurídica, entregar a última DIRF em caso de retenção em fonte; e
as DARFIS dos períodos finais, até o último boleto de locação;
- Se o imóvel possui aquecedor, apresentar revisão de no mínimo 30 dias.
- Se o imóvel possui ar condicionado, apresentar revisão de no mínimo 30 dias.
- Comprovante de pagamento de limpeza de calhas atualizado;
- Comprovante de pagamento de limpeza da caixa de gordura atualizado;

NA DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL O LOCATÁRIO NÃO PODE REALIZAR ACORDOS DE DÉBITOS

DE CONDOMÍNIO, ÁGUA, GÁS, COPEL, ETC.

TODA A DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA DEVE SER ENVIADA POR EMAIL OU WHATSAPP. CASO
CONTRÁRIO MESMO ULTRAPASSANDO O PRAZO LIMITE DO AVISO E A VISTORIA JÁ TER SIDO
FEITA, NÃO SERÁ FINALIZADO A RESCISÃO E NEM A COBRANÇA SEM OS DOCUMENTOS
COMPLETOS. APÓS O PAGAMENTO SERÁ ENTÃO ENVIADO O TERMO DE RESCISÃO PARA
ASSINATURA.

Curitiba, ____ / _____/ ______.

Assim aceito e dou fé,

Assinatura do Locatário/Inquilino (Titular do Contrato de Locação).