JHSF PARTICIPAÇÕES S.A.

CNPJ/MF 08.294.224/0001-65
Companhia Aberta

COMUNICADO AO MERCADO

A JHSF Participações S.A (“Companhia”), empresa líder no setor de alta renda, anuncia as prévias
operacionais dos seus segmentos no 2T23.

Incorporação:

As vendas contratadas do 2T23 são demonstradas no quadro abaixo. Em relação ao 1T23, o

crescimento foi de 35,3%.

2T23 vs
Vendas Contratadas (R$ milhões) 2T23 2T22 Var. 1T23
1T23
Boa Vista Village 205,6 49,1 318,8% 60,9 237,7%

Reserva Cidade Jardim e outros 71,4 183,1 -61,0% 96,8 -26,2%

Boa Vista Estates 37,3 153,9 -75,8% 30,5 22,4%

Fasano Cidade Jardim 9,2 19,1 -51,9% 14,0 -34,3%

Fazenda Boa Vista - 11,1 - 36,8 -

Total 323,6 416,5 -22,3% 239,1 35,3%

No trimestre, houve o lançamento das Village Houses, excluvisas residências de campo de cerca de
700 m², assinadas por Sig Bergamin e Murilo Loma. Foram lançadas 21 unidades com VGV total de R$
246 milhões, aproximadamente.
 Imagem do projeto – Village House, Boa Vista Village

Shoppings:

As vendas consolidadas dos Shoppings da Companhia apresentaram crescimento de 8,6% comparado

ao 2T22, impulsionado, principalmente, pelos ativos voltados ao público de alta renda. A taxa de
ocupação consolidada no trimestre foi de 96,4%.

Indicadores Malls 2T23 2T22 Var.

Vendas (R$ milhões) 1.108,3 1.020,5 8,6%

Custo de ocupação 10,7% 8,9% 1,8 p.p.

Em relação ao 2T22, as vendas dos ativos voltados para o público de alta renda, Shopping Cidade
Jardim e Catarina Fashion Outlet, cresceram 9,2% e 14,1%, respectivamente.

Destacamos o crescimento de 20,1% das vendas do Catarina Fashion Outlet em junho, mês em que
foram realizados os eventos Special Edition, que contou com convidados selecionados, descontos
especiais em várias lojas, incluindo todas as marcas internacionais, e o Sale+Sale, evento aberto ao
público, no qual foram disponibilizados descontos sobre descontos em diversas marcas nacionais e
internacionais.

Os indicadores operacionais consolidados de venda e aluguel são demonstrados no gráfico abaixo.

12.1% 11.8%

5.8% 6.1%

SSS SAS SSR SAR

Hospitalidade e Gastronomia:

Os indicadores do segmento de Hospitalidade são demonstrados a seguir.

Hotéis - Consolidado 2T23 2T22 Var.

Diária Média (R$) 3.214 3.219 -0,2%

RevPar (R$)* 1.524 1.556 -2,1%

Taxa de Ocupação (%) 47,4% 48,3% -0,9 p.p.

*Revpar: Receita por quarto disponível no período.

Na tabela abaixo, estão os indicadores operacionais de Gastronomia.

Restaurantes - Consolidado 2T23 2T22 Var.

Couvert Médio (R$) 290,8 250,3 16,2%

Número de Couverts (unidades) 331.586 338.837 -2,1%

Em maio, foi inaugurado o Fasano Itaim composto por um hotel com 107 apartamentos e dois
restaurantes, uma segunda unidade do restaurante Gero na capital paulista e um Fasano Caffè, que
tem capacidade para receber eventos de até 160 convidados. O projeto arquitetônico foi feito pelo
renomado Marcio Kogan.

Fasano Itaim - Lobby

São Paulo Catarina Aeroporto Executivo Internacional:

O São Paulo Catarina Aeroporto Executivo Internacional aumentou em 44,9% o número de movimentos
e em 13,4% os litros abastecidos na comparação com o 2T22.

Em junho, houve a segunda edição do Catarina Aviation Show. O evento que teve, praticamente, o dobro
de expositores e visitantes em relação a primeira edição, reuniu grandes fabricantes, empresas e
parceiros da aviação executiva. As movimentações no dia do evento, cresceram 69% em relação ao
evento realizado no ano anterior.

A Companhia informa que as informações acima divulgadas são preliminares e operacionais. Por não configurarem informações
financeiras, não estão sujeitas à análise ou revisão de seus auditores independentes.

São Paulo, 21 de julho de 2023

Relação com Investidores
 JHSF PARTICIPAÇÕES S.A.
CNPJ/MF nº 08.294.224/0001-65
PUBLICLY-HELD COMPANY

NOTICE TO THE MARKET

JHSF Participações S.A (“Company”), a leading company in the high-end sector, announces the
operational previews of its segments in 2Q23.

Real Estate Development:

2Q23 pre-sales are demonstrated in the table below. Compared to 1Q23, the growth was 35.3%.

2Q23 vs
Contracted Sales (in R$' million) 2Q23 2Q22 Var. 1Q23
1Q23
Boa Vista Village 205.6 49.1 318.8% 60.9 237.7%

Reserva Cidade Jardim and others 71.4 183.1 -61.0% 96.8 -26.2%

Boa Vista Estates 37.3 153.9 -75.8% 30.5 22.4%

Fasano Cidade Jardim 9.2 19.1 -51.9% 14.0 -34.3%

Fazenda Boa Vista - 11.1 - 36.8 -

Total 323.6 416.3 -22.3% 239.1 35.3%

In the quarter, the Village Houses were launched, exclusive country residences measuring around 700
sqm. Designed by Sig Bergamin and Murilo Loma, the 21 units totaled a PSV of approximately R$ 246
million.
 Project image – Village House, Boa Vista Village

Malls:

Consolidated sales of the Company's Malls grew by 8.6% compared to 2Q22, mainly driven by assets
aimed at the high-end public. The consolidated occupancy rate in the quarter was 96.4%.

Malls Indicators 2Q23 2Q22 Var.

Retailers' Sales (R$' million) 1,108.3 1,020.5 8.6%

Occupancy Cost 10.7% 8.9% 1.8 p.p.

Compared to 2Q22, sales of assets aimed at the high-end public, Cidade Jardim Mall and Catarina
Fashion Outlet, grew by 9.2% and 14.1%, respectively.

We pointed out the 20.1% growth in sales at Catarina Fashion Outlet in June, the month that were held
the Special Edition event, with selected guests, special discounts at several stores, including all
international brands, and the Sale+Sale, an event open to the public, where discounts on various national
and international brands were offered.
The consolidated operating indicators of sales and rent are in the chart below.

12.1% 11.8%

5.8% 6.1%

SSS SAS SSR SAR

Hospitality and Gastronomy:

Indicators of Hospitality segment are available below.

Hotels - Consolidated 2Q23 2Q22 Var.

Average Daily (R$) 3,214 3,219 -0.2%

RevPar (R$)* 1,524 1,556 -2.1%

Occupancy Rate (%) 47.4% 48.3% -0.9 p.p.

*Revpar: Revenue per available room in the period.

The table below shows the operating indicators of Gastronomy.

Restaurants - Consolidated 2Q23 2Q22 Var.

Average Couvert (R$) 290.8 250.3 16.2%

Number of Couverts (units) 331,586 338,837 -2.1%

 Fasano Itaim - Lobby

In May, Fasano Itaim was inaugurated, consisting of a hotel with 107 apartments and two restaurants, a second
unit of Gero restaurant in São Paulo and a Fasano Caffè, which has the capacity to host events for up to 160 guests.
The architectural project was designed by the renowned Marcio Kogan.

São Paulo Catarina Executive International Airport:

São Paulo Catarina Executive International Airport increased the number of movements by 44.9% and the liters
supplied by 13.4% compared to 2Q22.

In June, the second edition of the Catarina Aviation Show was held. The event, which had practically twice the
number of exhibitors and visitors compared to the first edition, gathered major manufacturers,
companies and executive aviation partners. The movements on the day of the event grew 69% in relation to the
event held the previous year.

The Company informs that the information disclosed above is preliminary and operational. Since they are not financial information,
they are not subject to analysis or review by their independent auditors.

São Paulo, July 21, 2023

Investor Relations