Plano de Qualidade da Obra - Construção Civil

Empreendimento: Condomínio Residencial Takanos I-II-III

Construtora: FYP Engenharia e Construções LTDA

Diretor/Eng. Civil: Ricardo Hermínio Ferreira de Godoy
Responsável Técnico: Vicente Ferrão Costallat
Supervisor Téc. de Seg: Aldo Souza Pires

Qualidade: Claudiomiro Mori

Objetivo >> PQO Rev - 2

ÍNDICE

1. Identificação da Empresa 2. Organograma da Obra

3. Mapa de Localização e Vista do

4. Responsabilidades
Empreendimento

5. Cliente 6. Programa de Treinamentos - Obra

7. Formulários 8. Ficha de Verificação de Serviços

9. Instrução de Recebimento de Material 10. Indicadores

11. Adaptações e Observações 12. Gestão de Resíduos

13. Obrigações Legais 14. Procedimentos

15. Equipamentos 16. Anexos e Revisões

Escopo do trabalho
Construção de 30 torres de apartamentos, composta de térreo mais 4 pavimentos. Cada pavimento com 4
apartamentos. A área externa composta de quadra, estacionamento e área com paisagismo.
Totalizando 12.269,44 m² em 600 apartamentos
Aprovações: Campinas, 22 de outubro de 2013

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Engenheiro Qualidade Engenheiro Técnico Responsável
 Plano de Qualidade da Obra - Construção Civil

1. Identificação da Empresa Principal

1.1 RAZÃ O SOCIAL: FYP ENGENHARIA E CONSTRUÇÕ ES LTDA

1.2 Endereço: AVENIDA IBIRAPUERA, Nº 2144 8º ANDAR CONJ. 81
1.3 Bairro: MOEMA
1.4 CEP: 04.028-001

1.5 C.N.P.J: 09.642.594/0001-09

1.6 Codigo CNAE: Descreva aqui o CNAE da Empresa Principal.

1.7 Grau de Risco: Descreva aqui o grau de risco da Empresa Principal.

1.8 Identificação do Posto de Trabalho

1.8.1 Endereço: RUA DO CICLISMO, Nº 368

1.8.2 Bairro: VILA OLIMPIA
1.8.3 CEP: 13.069-396

1.8.4 Codigo CNAE: 41-20-4-00

1.8.5 Ramo de Atividade: Construçã o de Edificaçõ es

1.8.6 Grau de Risco: 3 - Grau de risco de enquadramento

1.9 Sistema de Gestão da Qualidade

1.9.1 A Organização mantém um Sistema de Gestão da Qualidade implementado e este Plano de

Qualidade da Obra descreve o SGQ voltado para o empreendimento Condomínio Residencial Takanos,
conforme requisitos especificados pela NBR ISO 9001:2008 e Referencial Normativo Nível A do SiAC.
 Plano de Qualidade da Obra - Construção Civil

2. Organograma

2. Organograma
 Plano de Qualidade da Obra - Construção Civil

3. Mapa de Localização e Vista do Empreendimento

3.1 Mapa de Localização do Empreendimento

3.2 Vista do Empreendimento

 Plano de Qualidade da Obra - Construção Civil

4. Responsabilidades dos Projetos

PROJETO: EMPRESA: DADOS :

Responsável Arq. Jackson Homero Vicentim
Telefone: (11)3071-3786
Arquitetônico FYP
Fax: (11)3071-3786
Email : jackson.vicentim@fyp.com.br
Contato : Eng. Luiz Sergio
Telefone: (11) 5535-2632
Estrutural Arco
Fax: (11) 5535-2632
Email : arco@uol.com.br
Contato : Eng. Marcio Augusto
Telefone: (11) 4583-2846
Instalações Aurea
Fax: (11) 4583-2846
Email :
Contato : Eng. José Luiz
Telefone: (11) 3814-1755
Fundação Apoio
Fax: (11) 3814-1755
Email : apoioapf@terra.com.br

4. Responsabilidades

A equipe da Obra, composta pelo Engenheiro(a) Responsá vel Ricardo Hermínio Ferreira de Godoy,
Responsá vel Técnico Vicente Ferrã o Costallat Mestre(s) de Obra(s) Francisco Feitosa e estagiá rios(as) que
tem como atribuiçõ es principais:

Propor a melhoria e a racionalizaçã o dos processos de obra, elevando sua produtividade e garantindo sua
qualidade;
Promover o treinamento e o acompanhamento da implantaçã o dos procedimentos e demais documentos
do SGQ;
Articular, permanentemente, com as equipes envolvidas e contratados das obras.
A equipe de apoio, composta pelos(as) Técnico(s) em Segurança do Trabalho Aldo Souza Pires,
Administrativo(s) de Obras Cleusa Amorim de Lima e Sebastiã o Sousa Medeiros que tem como atribuiçõ es
principais:

Acompanhar, supervisionar e avaliar as atividades de execuçã o de obra e o controle dos riscos

ocupacionais;
Alimentar o sistema de controle e monitoramento de Gestã o;
Articular, permanentemente, com a equipe de engenharia e com a Assessoria de Gestã o e Qualidade.
Realizar as atividades administrativas da Obra, se reportando ao Engenheiro Residente e aos responsá veis
por diversas á reas envolvidas no Escritó rio Central.
 Plano de Qualidade da Obra - Construção Civil

5. Cliente

Cliente:

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Contrato Nº:

29,628
 Matriz de Treinamentos

Encarregado / Supervisor
Código Título

Seg. do Trabalho
Mestre de Obra

Adminstrativo

Qualidade
Estagiário
SEG. TRAB NR 18 - Condições e Meio Ambiente de Trabalho Ind e Construção Civil X
SGQ Integrações X X X X
SGQ Procedimentos X X
SGQ Instrução de Serviço X X X X X
SGQ Instrução de Recebimento de Material X X
SGQ Política / Objetivos da Qualidade X X
SEG. TRAB NR 12 - Segurança no Trabalho em Máquinas e Equipamentos X
SEG. TRAB NR 6 - Equipamentos de Proteção Individual - EPI X
SEG. TRAB NR 11 - Transporte, Movimentação, Armazenagem e Manuseio de Materiais X
SEG. TRAB NR 5 - Comissão Interna de Prevenção de Acidentes X
SEG. TRAB NR 23 - Proteção Contra Incêndios X

* Os treinamentos serão ministrados antes do início dos serviços e conforme a necessidade da obra.

Para essa obra são adotadas as seguintes atividades para a sensibilização:

• Reuniões com as equipes envolvidas e contratados para execução da obra;
• Utilização de cartazes de divulgação da Política do Sistema de Gestão da Qualidade;
• Treinamentos e disseminação diária.
 Formulários

Aplicável (A) / Com

Código Título adaptação (CA) / Não
Aplicável (NA)

FQ 01.01 Lista Mestra de Controle de Documentos A

FQ 02.01 Lista Mestra de Controle de Registros A
FQ 03.01 Histórico de Projeto A
FQ 03.02 Lista Mestra de Projeto A
FQ 06.04 Solicitação de Reembolso - Anexo II A
FQ 05.01 Planilha de Registro de Análise Crítica de Contrato para Obras de Terceiros A
FQ 05.02 Check List de Liberação de Unidade A
FQ 05.03 Check List de Vistoria de Entrega A
FQ 05.04 FYP - Ata de Reunião de Análise Crítica do Sist. de Gestão da Qualidade A
FQ 05.04.01 Ata de Reunião A
FQ 05.05 Termo de Liberação para Entrega de Chaves A
FQ 05.06 Termo de Vistoria do Imóvel A
FQ 05.07 Termo de Recebimento do Imóvel A
FQ 06.01 Avaliação de Fornecedores de Serviços A
FQ 06.02 Qualificação de Fornecedores A
FQ 06.03 Requalificação de Fornecedores A
FQ 07.06 Controle de Blocos Estruturais A
FQ 08.01 Solicitação de Manutenção A
FQ 09.01 Solicitação de Treinamento Externo A
FQ 09.02 Lista de Presença de Treinamento A
FQ 09.03 Pesquisa de Satisfação Interna A
FQ 10.01 Relatório de Auditoria A
FQ 10.02 Plano de Auditoria A
FQ 11.01 RACP - Relatório de ação corretiva, preventiva e melhoria A
FQ 11.02 Planilha de Controle de RACP A
FQ.04.01 Registro de Calibração A
FQ.12.01 Rastreabilidade Concreto e Graute A
FQ.13.01 Diário de Obra A
FQ.14.01 Controle de Acesso de Visitantes A
FQ.14.02 Controle de Entrada e Saída de Material A
A
 Ficha de Verificação de Serviços Controlados

Instrução de Aplicável (A) / Com

Código Título adaptação (CA) / Não
Serviço
Aplicável (NA)

FVS PRED.01 Movimentação de Terra Mecanizada IS PRED.01 A

FVS PRED.02 Locação de Obra IS PRED.02 A

FVS PRED.03 Execução de Estaca Tipo Hélice Contínua IS PRED.03 A

FVS PRED.04 Execução de Estaca Tipo Raiz IS PRED.04 A

FVS PRED.05 Execução de Fôrma Armação Concretagem IS PRED.05 A

FVS PRED.08 Execução de Alvenaria Estrutural IS PRED.08 A

FVS PRED.09 Execução de Alvenaria Vedação IS PRED.09 A

FVS PRED.10 Execução de Revestimento Interno em Gesso IS PRED.10 A

FVS PRED.11 Execução de Revestimento Interno em Argamassa IS PRED.11 A

FVS PRED.12 Execução de Revestimento Externo IS PRED.12 A

FVS PRED.13 Execução de Contrapiso IS PRED.13 A

FVS PRED.15 Execução de Revestimento Cerâmico IS PRED.15 A

FVS PRED.16 Execução de Forro de Gesso IS PRED.16 A

FVS PRED.17 Execução de Impermeabilização IS PRED.17 A

FVS PRED.18 Execução de Telhado IS PRED.18 A

FVS PRED.19 Colocação de Porta Pronta IS PRED.19 A

FVS PRED.20 Colocação de Esquadrias Metálicas IS PRED.20 A

FVS PRED.21 Execução de Pintura Interna IS PRED.21 A

FVS PRED.22 Execução de Pintura em Portas de Madeira IS PRED.22 A

FVS PRED.23 Execução de Pintura Externa IS PRED.23 A

FVS PRED.24 Execução de Instalação Elétrica IS PRED.24 A

FVS PRED.25 Execução de Instalação Hidro-Sanitária IS PRED.25 A

FVS PRED.26 Colocação de Bancadas, Louças e Metais Sanitários IS PRED.26 A

FVS PRED.27 Execução de Calçada Externa IS PRED.27 A

 Instrução de Recebimento de Materiais Controlados

Aplicável (A) / Com

Código Título adaptação (CA) / Não
Aplicável (NA)

IRM 07.01 Recebimento de Areia A

IRM 07.02 Recebimento de Brita A

IRM 07.03 Recebimento de Aço Cortado e Dobrado A

IRM 07.04 Recebimento de Argamassa Indust. (cimento, cal, cimenticola, gesso) A

IRM 07.05 Recebimento de Blocos de Vedação A

IRM 07.06 Recebimento de Blocos Estruturais A

IRM 07.07 Recebimento de Concreto Usinado A

IRM 07.08 Recebimento de Esquadrias Metálicas A

IRM 07.09 Fios e Cabos A

IRM 07.10 Recebimento de Formas Prontas A

IRM 07.11 Recebimento de Madeira para Estrutura de Telhado A

IRM 07.12 Recebimento de Metais A

IRM 07.13 Recebimento de Pedras Naturais A

IRM 07.14 Recebimento de Pisos e Revestimentos Cerâmicos A

IRM 07.15 Recebimento de Portas e Batentes A

IRM 07.16 Recebimento de Telhas A

IRM 07.17 Recebimento de Tintas A

IRM 07.18 Recebimento de Tubos e Conexões A

IRM 07.19 Recebimento de Louças Sanitárias A

IRM 07.20 Recebimento de Forro de Gesso A

IRM 07.21 Recebimento de Cimento A

 Indicadores

Aplicável (A) / Com

10. Indicadores adaptação (CA) / Não
Aplicável (NA)

Acidentes de Trabalho A

Não Conformidades A

Planejamento A
Projetos A

INDICADORES Qualificação de Fornecedores A

Satisfação de Clientes A

Sustentabilidade A

Treinamentos A

Turn-Over A
 Adaptações e Observações

Código Descrição da Adaptação Aprovação

A obra se dará:
1 Fundação: Estaca hélice contínua e estaca raiz
Alvenaria: Bloco de concreto estrutural

Laje: Pré Fabricada

2
Acabamento: Massa, gesso e cerâmica conforme projeto

Especificidades da Obra
- Blocos de concreto: Serão recebido laudos do fornecedor e será ensaiado todo lote de bloco
3 inteiro entregue, e a aplicação será feita a rastreabilidade.
- Concreto: Será ensaiado 2 cp's para 28 dias para todos concreto entregue, e a aplicação será
feita rastreabilidade.
- Lajes pré fabricada: Será solicitado ao fornecedor ensaios que comprovem a resistência.

Processos Considerados Críticos para a Qualidade da Obra e Atendimento das Exigências dos
Clientes
- Elaboração cronograma físico de barras ou linha de balanço.
- Compra dos insumos necessários para as atividades previstas com antecedencia necessárias.
4 - Dimensionamento e montagem do canteiro e centrais.
- Elaboração continua da Planilha de Levantamento de Serviços do agente financeiro.
- Ensaios e laudos que comprovem a qualidade dos produtos aplicados.
 Gestão de Resíduos

12. Classificação dos Resíduos

Classe Resíduos Acondicionamento Transporte

Alvenaria, concreto, argamassas, 1. Caçamba estacionária; 2. Caminhão

Classe A basculante ou 3. Pilhas próximas aos locais de
solos geração.

Carrinhos ou jericas
Classe B Madeira, metal, vidro, papel, 1. Caçamba estacionária; 2. Bombona sinalizada; para deslocamento
plástico e gesso 3. Bag ou 4. Caixa coletora.
horizontal, elevador de
carga ou grua para
deslocamento vertical.
Obs.: em alguns casos
Classe C Produtos sem tecnologia disponível 1. Caçamba estacionária; 2. Bombona sinalizada; pode-se utilizar o
para recuperação (Ex.: Isopor) 3. Bag ou 4. Caixa coletora.
auxílio da Bobcat.

Resíduos perigosos (tintas, óleos, 1. Caçamba estacionária; 2. Bombona sinalizada;

Classe D solventes) 3. Bag ou 4. Caixa coletora.

* O lixo orgânico será armazenado em sacos de lixo, e descartado através da coleta pública.
** O EPS será armazenado em sacos de lixo.
*** O local de acondicionamento deve ser sinalizado.

Áreas para disposição final dos resíduos

Área Condição para disposição

Área de Transbordo e Triagem (ATT) Licença dada pela administração pública municipal

Área de Reciclagem (AR) Licenciamento Municipal e Estadual (Licença de Instalação e de

Operação)

Aterros de Construção Civil (ACC) Licenciamento Municipal e Estadual

NOTA: Sempre que houver transporte de resíduo, o CTR - Controle de Transporte de Resíduos, deverá ser preenchido.
 Obrigações Legais

Documento Aplicável? Área Responsável Local de Armazenamento

Preliminar ao início da obra

Alvará de Construção do Stand de Vendas Aplicável Marketing

Alvará de Demolição Não aplicável

Alvará de Execução Aplicável Direção

Alvará de Movimentação de Terra Não aplicável

Carta Diretrizes Concessionária - Água e Esgoto Aplicável Projeto

Certidão de diretrizes - Companhia de Trânsito Não aplicável

Concessionária de Gás (reforço de rede) Aplicável Projeto

Concessionária de Energia Elétrica (reforço de rede) Aplicável Projeto

Laudo de Vistoria da Vizinhança Aplicável Direção

Matrícula no CEI Aplicável Financeiro

Placa da Obra Aplicável Obra

ART e Projeto Legal aprovado pela Prefeitura Aplicável Obra

ART do Projeto Executivo - Sondagem, Levantamento Planialtimétrico, Arquitetura, Fundações, Aplicável Obra
Estrutura, Instalações Elétricas e Hidráulicas, Exaustão Mecânica / Pressurização, Ar Condicionado, etc..

Seguro da Obra Aplicável Direção

TCA - Termo de Compromisso Ambiental Aplicável Direção

ART do PCMAT, LTCAT e PPRA Aplicável Obra / Seg. Trabalho

Comunicação Prévia - DRT / Livro de Inspeção Aplicável Obra / Seg. Trabalho

PCMAT da Obra Aplicável Obra / Seg. Trabalho

PPRA - Programa de Prevenção de Riscos Ambientais Aplicável Obra / Seg. Trabalho

PCMSO - Programa de Controle Médico de Saúde Operacional Aplicável Obra / Seg. Trabalho
Durante a execução da obra

Alvará de vistoria do Corpo de Bombeiros Aplicável Operações

Alvará de Instalação e Funcionamento dos elevadores Aplicável Operações

Concessionárias - Gás; Corpo de Bombeiros; Energia Elétrica e Água e Esgoto Aplicável Operações

ART do Responsável Técnico da Obra Aplicável Obra

ART de Montagem/Desmontagem de Balancim e Equipamentos Aplicável Obra / Seg. Trabalho

ART de Montagem, desmontagem e fabricação dos Andaimes Aplicável Segurança do trabalho

ART dos Andaimes Suspensos - Montagem, desmontagem, fabricação e manutenção Aplicável Segurança do trabalho
(pesados, leves e cadeira suspensa) + Laudo Ponto Ancoragem

ART da Grua - Montagem, desmontagem, fabricação e manutenção Aplicável Obra / Seg. Trabalho

ART de Montagem do Elevador Cremalheira Não aplicável

ART de Montagem dos Elevadores definitivos Aplicável Operações

ART dos Profissionais - Consultoria de Fundação, Escavação, Controle Tecnológico, Fundação, Estrutura,
Alvenaria Estrutural, Instalações Elétricas e Hidráulicas, Gás GLP/ Natural, Fachada Exaustão Mecânica/ Aplicável Obra
Pressurização, Ar Condicionado, etc..

ART de Execução - Terraplanagem; Fundação; Estrutura; Alvenaria Estrutural; Instalações Elétricas e

Hidráulicas; Ar Condicionado / Exaustão; Revestimento Externo; Impermeabilização; Pintura; Elevador; Aplicável Operações
Gesso; Caixilhos e Esquadrias de Ferro.

ART da empresa responsável pelo treinamento da Brigada de Incêndio Não aplicável Segurança do trabalho

Manual do Proprietário / Síndico Aplicável Relacionamento com o

cliente

Habite-se

CND - Certidão Negativa de Débito - INSS Aplicável Financeiro

Aprovação TRAD Não aplicável

Quitação do ISS Aplicável Financeiro

Termo de Quitação do TCA (Árvores) Aplicável Obra

DOF Aplicável Operações

 Procedimentos

Aplicável (A) / Com

Código Título adaptação (CA) / Não
Aplicável (NA)

PQ 01 Controle de Documentos A

PQ 02 Controle de Registros A

PQ 03 Projeto A
PQ 03.02 Desenvolvimento Tecnológico A
PQ 05 Controle de Obra A

PQO Plano de Qualidade da Obra A

PQ 06 Aquisição e Qualificação A

PQ 07 Controle de Materiais A

PQ 08 Atendimento a Solicitação de Manutenção A

PQ 09 Treinamentos A

PQ 10 Auditoria Interna A

PQ 11 Ação Corretiva e Ação Preventiva A

PQ 04 Controle de Dispositivo de Medição e Monitoramento A

PQ 12 Controle de Produto Não Conforme A

PQ 13 Execução de Reembolsos A
 Equipamentos

Aplicável (A) / Com

Código Título adaptação (CA) / Não
Aplicável (NA)

1 Grua A

2 Serra Circular A

3 Andaimes A
4 Betoneiras A
5 Bob-Cat A

6 Ferramentas A

7 Empilhadeira A
 Anexos e Revisões

Descrição Título

Anexos
1 Memorial Descritivo

2 Licença da empresa de remoção de Entulho

3 Matriz de Competências

Revisões
Data Descrição

4/1/2013 Emissão inicial Rev 0

7/4/2013 Alteração Organograma Rev 1

10/22/2013 Revisão Geral, Atualização e mudanças do layout Rev 2