Atividade 03

Após a escolha do serviço de venda e perfil do imóvel para foco no ano seguinte, o próximo
passo é determinar o modo de abordagem que será utilizado para captação de cliente
potenciais.

O marketing de segmento exige a identificação de características especificas do cliente,

evidenciando pontos importantes para a construção do plano de marketing. Dito isso, utilizei a
segmentação demográfica para ser a base do meu plano de marketing. Dividindo o publico por
idade, sexo, grau de escolaridade, renda, bairro onde mora, consegui montar um perfil de
cliente que pode vir a comprar um imóvel com as características definidas anteriormente.

Tendo definido o perfil do “cliente ideal”, seguimos para a outra etapa do processo que seria
definir as estratégias de comunicação que serão utilizadas.

Para isso definimos um:

 Objetivo: promover a venda de imóveis populares/residências na faixa de preço

R$150.000,00 ~ R$250.000,00
 Perfil a ser abordado: homens e mulheres entre 20 a 40 anos com isso superior,
trabalhando.
 Canais de comunicação: serão utilizados as plataformas do instagram, facebook e
google ads para divulgação através do trafego pago

A imobiliária/escritório esta localizada em um dos bairros de mais prestigio da cidade, próximo

a centros comerciais com alta densidade demográfica.

Parte da equipe de corretores participara de plantões externos em stands de venda de imóveis

no padrão escolhido anteriormente e a outra parte ficara responsáveis pelos plantões externos

MERCADO IMÓBILIARIO
TERESINENSE
O mercado imobiliário em Teresina é caracterizado pelo seu crescimento constante. Devido ao
crescimento demográfico desde os anos 90, há uma grande demanda por moradia,
principalmente por imóveis de baixo e médio padrão.

O estudo feito pela consultoria “Urban System” em parceria com a revista exame, apontou
Teresina como a sexta melhor cidade no Nordeste para se fazer negócio no setor imobiliário.
Prova disso é a quantidade de construtoras de outros estados que estão trabalhando no nosso
mercado.
Como vimos, Teresina é um celeiro de oportunidades.