N Ç Ã O

N U T E I A L
MA CA PRED
Á U L I
H I D R
 Introdução

Este manual visa orientar a comunidade para a realização de

manutenções preventivas e corretivas nas instalações hidráulicas prediais,
DÀPGHJDUDQWLUDFRQVHUYDomRRXUHFXSHUDomRGDFDSDFLGDGHIXQFLRQDO
do sistema. Com isso, pode-se preservar a continuidade de parâmetros, de
qualidade, de prazos, de custo e de vida útil adequada dos equipamentos
hidrossanitários.

TIPOS DE MANUTENÇÃO

MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

Manutenção preventiva
Execute a manutenção ou substituição de peças e componentes antes
que atinjam a idade em que passam a ter risco de quebra.

PERIODICIDADE DE MANUTENÇÃO 3

Descrição Periodicidade
9HULÀFDURVUDORVHVLI}HVORXoDVWDQTXHVHSLDV A cada 3 meses
Trocar os vedantes (courinhos) das torneiras, misturadores
A cada ano
GHODYDWyULRHGHELGrHUHJLVWURVGHSUHVVmR
Limpar os aeradores (bicos removíveis) A cada 6 meses
/LPSDUHYHULÀFDUUHJXODJHPGRPHFDQLVPRGHGHVFDUJD A cada 6 meses
9HULÀFDUJD[HWDDQpLVR·ULQJHHVWDQTXHLGDGHGRVUHJLVWURV
A cada 3 anos
GHJDYHWDHGRVUHJLVWURVGHHVIHUD
9HULÀFDURVDQHLVR·ULQJGRVUHJLVWURVGHSUHVVmRH
A cada ano
misturadores
9HULÀFDURGLDIUDJPDGDWRUUHGHHQWUDGDHDFRPSRUWDGR
A cada 3 anos
mecanismo de caixa acoplada
9HULÀFDUDHVWDQTXHLGDGHGDYiOYXODGHGHVFDUJDWRUQHLUD
A cada 5 anos
automática e torneira eletrônica
Limpar o crivo do chuveiro A cada ano
 Manutenção corretiva
eIHLWDTXDQGRMiH[LVWHXPSUREOHPDGHWHFWDGR3RULVVRQDPDLRULD
das vezes, tem custo alto, porque implica na troca de equipamentos.
E pode acarretar perda de produção e qualidade do produto.

EQUIPAMENTOS HIDRÁULICOS
1RVDPELHQWHVRQGHH[LVWHPSRQWRVGHiJXDFRPRWRUQHLUDVGHVFDUJDV
FKXYHLURV GXFKDV H ÀOWURV VHPSUH GHYHUi KDYHU XP UHJLVWUR GH JDYHWD
SDUDLQWHUURPSHURÁX[RG·iJXDDÀPGHVHUUHDOL]DGDDPDQXWHQomRRX
substituição dos equipamentos.

Registro de gaveta: instalado

em colunas de distribuição e
ramais, utilizado na manutenção
MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

da rede.

Registro de pressão: instalado

no sub-ramal do chuveiro, utilizado
para o controle de vazão.
 FASES PARA MANUTENÇÃO
Esteja sempre preparado:

‡6LJD DV LQVWUXo}HV GR IDEULFDQWH FRQWLGDV QR PDQXDO UHODWLYDV D

manutenção e serviço de assistência.

‡(VWHMDVHPSUHPXQLGRGRV(TXLSDPHQWRVGH3URWHomR,QGLYLGXDO (3,V 
necessários.

MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

Cone para
sinalização /XYDGH39& Máscara de proteção
5
‡(IHWXHDPDQXWHQomRFRPVHJXUDQoD

CERTO ERRADO

,VRODPHQWRGDiUHD 6HPLVRODPHQWR
 PRINCIPAIS OCORRÊNCIAS E SOLUÇÕES

‡Vazamento no barrilete
– por ser responsável pela
GLVWULEXLomRGHiJXDHPXP
FRQGRPtQLRpGHH[WUHPD
LPSRUWkQFLDVXDYHULÀFDomR
semanalmente, pois um
vazamento neste equipamento
DFDUUHWDDIDOWDG·iJXDQR
cômodo alimentado pela
coluna.

‡Fosqueamento de trechos de
MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

tubos plásticos – quando o tubo

39&HVWLYHUH[SRVWRDUDLRV
XOWUDYLROHWDVHYDULDo}HVWpUPLFDV
HVWHSHUGHPDLVIDFLOPHQWH
suas propriedades, contribuindo
6 para redução de sua vida útil.
$YHULÀFDomRGHYHVHUVHPDQDO
HUHDOL]DGDFRPDOJXPWLSRGH
LVRODQWHWpUPLFR

‡ Saída do extravasor – o Boia

extravasor deve ser direcionado Extravasor
SDUDXPORFDOGHIiFLO
visualização e percepção
DXGLWLYDSRLVVHRFRUUHUDOJXP
problema na torneira de boia,
RUHJLVWURTXHDOLPHQWDDFDL[D
G·iJXDGHYHUiVHUIHFKDGRSDUD
que possa substituir a boia. Limpeza
‡Vazamento em torneiras e
registros – para consertar o
YD]DPHQWRpSUHFLVRTXH
)HFKHRUHJLVWURJHUDOGRF{PRGR
2. Com a mão, retire a tampa/botão
(quando houver).
8WLOL]DQGRXPDFKDYHGHIHQGD
GHVURVTXHLHRSDUDIXVRTXH
prende a cruzeta.
4. Com o auxílio de um alicate de
bico, desrosqueie a porca que
prende a canopla, para poder ter
acesso ao mecanismo de vedação.
5. Com o auxílio de um alicate de
bico, desrosqueie o mecanismo
de vedação do corpo e o substitua
por um novo.

MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

‡Obstrução gradual de orifícios de duchas e chuveiros – por conta do
DF~PXORGHGHWULWRVpSUHFLVRTXHWRGRVRVRULItFLRVGRFKXYHLURVHMDP
GHVHQWXSLGRVSDUDTXHQmRKDMDDREVWUXomR3DUDLVVRpIXQGDPHQWDO 7
'HVOLJXHDUHGHHOpWULFD QRTXDGUR
GHGLVWULEXLomRJHUDO 
2. Desrosqueie a capa protetora do
crivo.
3. Retire a proteção metálica (quando
houver).
4. Retire o plástico ou borracha preta.
5. Com o auxílio de uma escova de
dente, limpe o crivo, desobstruindo
RVRULItFLRVTXHSRGHPWHU
acumulado detritos.
$EUDRUHJLVWUR WRUQHLUD SDUD
HQFKHURFKXYHLURDQWHVGHOLJDUD
UHGHHOpWULFDQRYDPHQWH
 ‡Mau cheiro nas proximidades de equipamentos sanitários –pSUHFLVR
TXHVHMDUHDOL]DGDDYHULÀFDomRHPDQXWHQomRVHPDQDOHPHTXLSDPHQWRV
GHLQVSHomRSUHGLDOGHHVJRWRV

DESENTUPIMENTO DE RALOS NO CHÃO E

DESBLOQUEIOS NO ENCANAMENTO PRINCIPAL
1. Retire do ralo todo e qualquer
material que cause entupimento e
odor (palitos, cabelos, panos etc.).
/LJXHDPDQJXHLUDHPXPD
torneira, coloque-a no ralo o
máximo que puder e coloque
panos molhados ao redor da
PDQJXHLUDQDDEHUWXUDGRUDOR
MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

$EUDEDVWDQWHDWRUQHLUDHGHL[HDiJXDÁXLUSRUXPWHPSR

DESENTUPIMENTO DE SIFÃO E ENCANAMENTO

8 3DUDGHVHQWXSLURUDORGHXPD
pia, cubra a parte de borracha do
GHVHQWXSLGRUFRPiJXDHWDPSHD
abertura de ar com panos molhados.
6HRHQWXSLPHQWRQmRHVWLYHUQR
VLImRLQVLUDDPDQJXHLUDQDH[WHQVmR
do encanamento que entra na
SDUHGHHYiHPSXUUDQGRDPDQJXHLUD
para dentro do encanamento.
É necessário, periodicamente,
UHPRYHURVLImRSDUDOLPSH]DJHUDOH
desobstrução de detritos acumulados.

Extensão
Mangueira de
desentupimento
Parafuso de
aperto manual

Punho
‡6XMHLUDQDFDL[DG·iJXD²SDUDJDUDQWLUDTXDOLGDGHGDiJXDp
QHFHVViULRPDQWHUDFDL[DG·iJXDVHPSUHWDPSDGDHVXDOLPSH]DGHYHUi
ser realizada a cada 6 meses, para evitar que a sujeira seja encaminhada
SDUDRVHTXLSDPHQWRVKLGUiXOLFRVHSUHYHQLUYD]DPHQWRVIXWXURV

Retirar toda a água da caixa

‡1DVFDL[DVVXEWHUUkQHDVLVVRpIHLWRFRP
bomba submersa.
‡1DVFDLDVHOHYDGDVDRSHUDomRp
UHDOL]DGDSRUPHLRGHGHVFDUJDVGUHQR
GHIXQGR

Fazer a limpeza das paredes

e do fundo da caixa
‡0DWHULDLVXWLOL]DGRVSiVEDOGHV
vassouras, rodos e panos.

MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

‡/DYDUWRGDDFDL[DFRPiJXDRV
FXLGDGRVVHUmRLPSRUWDQWHVQHVWDIDVH
da limpeza.
‡8WLOL]HOXYDVHERWDVGHERUUDFKD
‡2VPDWHULDLVGHOLPSH]DGHYHUmRVHU
usados somente para limpeza da caixa 9
G·iJXD

Preparar a solução desinfetante

obedecendo à orientação
‡'LOXLU XP OLWURGHiJXDVDQLWiULDHP
(cinco) litros para cada 1.000 (mil) litros
de capacidade da caixa.
‡(VSDOKDUDVROXomRQRIXQGRHQDV
paredes com broxa ou pano.
‡/HPEUHVHGHXWLOL]DUHTXLSDPHQWRVGH
proteção individual apropriados para
produto químico.

Esperar meia hora

‡/DYDUQRYDPHQWHFRPMDWRVG·iJXD
UHWLUDUHPVHJXLGDWRGDDiJXD
acumulada.
‡(QFKHUDFDL[D
 ‡9D]DPHQWRHPFDL[DGHGHVFDUJD²pQHFHVViULDXPDYHULÀFDomR
LQWHQVLYDQHVWHHTXLSDPHQWRSDUDLGHQWLÀFDURORFDOGRYD]DPHQWR

90% dos vazamentos após

DFDL[DG·iJXDRFRUUHPQD
descarga.
MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

10

CAIXA DE DESCARGA ACOPLADA DA

BACIA SANITÁRIA
1. Com cuidado, abra e retire a tampa da caixa acoplada.
&RPDMXGDGHXPDOLFDWHURVTXHLHDERLDGHL[DQGRDPDLVÀUPH
SDUDTXHTXDQGRDFDL[DHVWLYHUFKHLDQmRVHSHUPLWDTXHDiJXD
transborde pelo ladrão.
6XEVWLWXLomR
4. Com cuidado, abra e retire a tampa da caixa acoplada.
5. Desrosqueie a boia.
6. Leve-a para um depósito de materiais de construção, para que sirva
de modelo para compra de uma nova.
7. Com a nova boia em mãos, encaixe-a e rosqueie-a exatamente no
ORFDOHPTXHDDQWLJDIRLUHWLUDGD
 REGULAGEM DE VOLUME DE DESCARGA

D 3DUDUHGX]LURQtYHOGDiJXDEDVWDURVTXHDUDKDVWHQRVHQWLQGRKRUiULR
E 3DUDDXPHQWDURQtYHOGHiJXDURVTXHLHDKDVWHQRVHQWLGRDQWLKRUiULR

LIMPEZA DA MEMBRANA

MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

D )HFKDURUHJLVWUR 11
b) Desencaixar a haste do cabeçote.
c) Girar da torre (sentido anti-horário).
d) Retirar a membrana.
H )D]HUDOLPSH]DHPiJXDFRUUHQWH

REGULAGEM DO VOLUME DE DESCARGA

LIBERADO PELA COMPORTA

a) Levantar a comporta.
E *LUDUDSDUWHLQIHULRUGDFRPSRUWDSRVLFLRQDQGRRQ~PHUR GHD 
no indicador.
c) Quanto menor o número, menor o volume liberado.
 ‡Manutenção em válvula de descarga – há vários indícios que podem
nos indicar a necessidade de reparos:

 ‡$YiOYXODSDUDGHGHVHPSHQKDUDVXDIXQomR
 ‡(VFRDPHQWRGHiJXDSHORERWmRDFLRQDGRU
 ‡$YiOYXODGLVSDUDSRUXPORQJRWHPSR
 ‡3UHVHQoDGHYD]DPHQWRQDVSDUHGHVLQWHUQDVGRYDVRVDQLWiULR

CONSERTO DA VÁLVULA DE DESCARGA

MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

&RPDX[tOLRGDFKDYHGHIHQGDUHPRYDRVSDUDIXVRVTXHVHJXUDPD
tampa cromada da válvula.
)HFKHRÁX[RGHiJXDJLUDQGRDFKDYLQKDERUEROHWDTXHVH
12 HQFRQWUDQDWDPSDIURQWDOGDYiOYXODQRVHQWLGRKRUiULR6HD
YiOYXODIRUDQWLJDHQmRSRVVXLUHVVDFKDYHVHUiQHFHVViULRIHFKDUR
UHJLVWURJHUDOTXHDOLPHQWDDGHVFDUJD
5HPRYDDWDPSDIURQWDOGDYiOYXODJLUHDQRVHQWLGRDQWLKRUiULR
4. Retire todo o conjunto interno existente no interior da válvula.
9HULÀTXHDH[LVWrQFLDGHIHUUXJHQVRXLQFUXVWDo}HVQRLQWHULRUGD
YiOYXOD6HQHFHVViULROLPSHRLQWHULRUGDPHVPDFRPRDX[tOLRGD
OL[DG·iJXD
6XEVWLWXDRFRQMXQWRLQWHUQRDQWLJRSHORQRYRFRQMXQWRGHUHSDURV
que você comprou.
2´NLWGHUHSDURµpFRPSRVWRSRUWRGDVDVSHoDVQHFHVViULDV
LQFOXVLYHJXDUQLo}HVGHERUUDFKDHPRODV&HUWLÀTXHVHGHWHU
VXEVWLWXtGRWRGDVDVJXDUQLo}HVHPRODVDQWLJDVSHODVQRYDV1mR
VHHVTXHoDGHVXEVWLWXLURUHWHQWRUGHERUUDFKDH[LVWHQWHQRIXUR
central da tampa da válvula.
)HFKHDYiOYXODFRORFDQGRDWDPSDIURQWDOQRYDPHQWH*LUHDJRUD
no sentido horário.
$EUDRUHJLVWURERUEROHWDJLUDQGRRQRVHQWLGRDQWLKRUiULR
)DoDRWHVWHGDYiOYXODUHJXODQGRDYD]mRGHiJXDDWUDYpVGR
UHJLVWURERUEROHWD6HQWLGRKRUiULRIHFKDVHQWLGRDQWLKRUiULR
abre.
 Principais Ocorrências e Soluções sobre Válvula de Descarga

Defeito/falhas
Causa Intervenção
encontradas

Tubulação entupida Limpeza na tubulação

3UHVVmRLQVXÀFLHQWH PHQRUTXHPFD &RUULJLUDLQVWDODomR
Tubulação inadequada (diâmetro pequeno) 6XEVWLWXLUDWXEXODomR
Vazão
LQVXÀFLHQWH %DFLDREVWUXtGD DUJROD Limpeza da mesma
5HJXODURUHJLVWUR
5HJLVWURIHFKDGRRXUHVWULWR FRQIRUPHRPDQXDOGH
instalação
5HJXODURUHJLVWUR
5HJLVWURGDYiOYXODPXLWRDEHUWR FRQIRUPHRPDQXDOGH
Vazão excessiva instalação
3UHVVmRH[FHVVLYD PDLRUTXHPFD &RUULJLUDLQVWDODomR
5HJXODURUHJLVWUR

MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

5HJLVWURLQWHUQRIHFKDGR FRQIRUPHRPDQXDOGH
instalação
Vazão
inexistente 5HJLVWURJHUDOIHFKDGR $EULURUHJLVWURGHJDYHWD
3DUDIXVRDFLRQDGRUGHVUHJXODGR PXLWR
5HJXODURSDUDIXVR
embutido)
Tampa solta Reapertar
Vazamento 13
Retentor bilabial Trocar retentor
externo
+DVWHGDQLÀFDGD Trocar o cartucho
Detritos entre vedantes Limpeza
3UHPHYHGDQWHVROWRRXTXHEUDGR Trocar o cartucho
Vazamento
interno 9HGDQWHGDQLÀFDGR Trocar o cartucho
Trocar sede e o anel de
6HGHGDQLÀFDGD
borracha

‡Obstrução da caixa de gordura - pQHFHVViULDDOLPSH]DVHPDQDOGD

FDL[DGHJRUGXUD$OLPSH]DpUHDOL]DGDGDVHJXLQWHPDQHLUD
1. Forre um balde com saco bem
resistente.
&RPXPDSHQHLUDUHWLUHDJRUGXUD
colocando-a no saco.
4XDQGRIRUUHWLUDGDWRGDDJRUGXUD
VREUDUiDSHQDViJXDHVWDQmRGHYHUi
ser retirada.
3RUÀPDPDUUHEHPRVDFRH
GHVFDUWHRQROL[RRUJkQLFR
 ‡&DL[DGH,QVSHomR²YHULÀFDUVHPDQDOPHQWHVHDVSDUHGHVHRIXQGR
GDVFDL[DVQmRDSUHVHQWDPEXUDFRVID]HUDOLPSH]DVHPSUHFRPiJXD
corrente.

2IXQGRGDVFDL[DVGHLQVSHomRGHYHP
SRVVXLUFDQDOHWDVHLQFOLQDomRVXÀFLHQWHSDUD
não permitir a retenção de dejetos.

Não será permitido nenhum tubo na

última caixa de inspeção, a não ser a
FDQDOHWDTXHLQWHUOLJDDVRXWUDVFDL[DV
LQWHUQDVRTXHIDFLOLWDDPDQXWHQomR
MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

Atenção: nunca interligar águas pluviais nas instalações de esgotos.

14 ‡ Acúmulo excessivo de água de chuva –pQHFHVViULRTXHVHMDIHLWDD

limpeza semanal, próximo e durante o período de chuvas, para que não haja
HOHPHQWRVTXHSRVVDPREVWUXLURVLVWHPDGHiJXDVSOXYLDLV$OLPSH]DGHYH
VHUUHDOL]DGDQDFDOKDHPUDORVHQDFDL[DLQWHUQDGHiJXDVSOXYLDLVGHRQGH
GHYHPVHUUHWLUDGRVWRGRVRVGHWULWRVFRPRIROKDVJDOKRVDUHLDHWF
 PLANILHA PARA MANUTENÇÃO

EQUIPAMENTOS
LOCAL
Cx. Cx. Cx.
Bacia Torneira Chuveiro Descargas Registros Ralos Outros
Gordura Sifonada Inspeção

Banheiros

Cozinha

Área Externa

Jardim

*DUDJHP

Telhado

2EVHUYDo}HV

Legendas Outros

Vazamentos VA Hidrante +,

Filtros FL
6HPYD]DPHQWRV 0
Bebedouros BE
,QH[LVWHQWH X
0DQJXHLUDVGH,QFrQGLR 0,
TENHA SEMPRE A PLANILHA PARA MANUTENÇÃO

MANUTENÇÃO HIDRÁULICA PREDIAL

15
Gerência de Orientação e Educação Hidrossanitária
Informações: 3312-2003
cste@caesb.df.gov.br

Atendimento: 115
www.caesb.df.gov.br