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SERRA TALHADA – PE
2023
ANTONIO RYAN SIMIÃO DE LIMA
SERRA TALHADA – PE
2023
NO VERSO da Folha da CAPA o aluno deverá inserir a ficha catalográfica.
A Ficha Catalográfica é produzida pela biblioteca, mediante as normas do setor, deve ser solicitada
após as correções sugeridas/exigidas pela banca examinadora.
ANTONIO RYAN SIMIÃO DE LIMA
Banca Examinadora:
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Examinador (a): Prof (a). Ms. Raimundo Paulo da Silva Júnior
Faculdade de Integração do Sertão – FIS
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Examinador (a): Prof (a). Ms Athos Murilo Queiroz Araujo
Faculdade de Integração do Sertão – FIS
____________________________________________
Orientador (a): Prof (a). Ms. José Carlos Nogueira Júnior
Faculdade de Integração do Sertão – FIS
DISCENTE
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Antonio Ryan Simião de Lima
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Artigos Originais
ESTUDO DAS CAUSAS DE MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS EM
RESIDÊNCIAS UNIFAMILIARES NO MUNICÍPIO DE SALGUEIRO – PE
RESUMO
A engenharia vem evoluindo muito nos últimos anos, e novos métodos de construção vem sendo desenvolvido por
tecnologias avançadas. O estudo das patologias na construção civil é de grande importância para os profissionais da
área, pois, saber como evita-las e como conserta-las aumentará mais ainda a vida útil das residências, e esse é o intuito
desse estudo de caso, analisar e descrever como as patologias se manifestam. O presente estudo tem como objetivo geral
analisar patologias presentes nas residências unifamiliares do município de Salgueiro-PE, sertão central. O trabalho
pega duas casas unifamiliares de Salgueiro-PE para se ter um melhor estudo sobre as patologias, com ajuda de normas
técnicas, estudo de campo e pesquisas bibliográficas para se chegar aos resultados esperados e dispor na literatura um
material contextualizado e de qualidade. Após as análises das residências concluiu-se que, as patologias geralmente se
manifestam por falta de mão de obra qualificada, mudanças climáticas, falta de impermeabilizante no acabamento, falta
de manutenção e materiais de má qualidade, e se tendo os devidos cuidados na obra, as manifestações serão prolongadas
e a vida útil da casa também.
ABSTRACT
Engineering has evolved a lot in recent years, and new construction methods have been developed using advanced
technologies. The study of pathologies in construction is of great importance for professionals in the field, as
knowing how to avoid them and how to fix them further increases the useful life of homes, and this is the purpose
of this case study, to analyze and analyze describe how pathologies manifest themselves. The present study has
the general objective of analyzing pathologies present in single-family homes in the municipality of Salgueiro-PE,
central hinterland. The work takes two single-family houses in Salgueiro-PE to have a better study of the
pathologies, with the help of technical standards, field study and bibliographical research to reach the expected
results and provide contextualized and quality material in the literature. After analyzing the residences, it was
concluded that the pathologies generally manifest themselves due to lack of labor, climate changes, lack of
waterproofing in the finish, lack of maintenance and poor quality materials, and if due care is taken in the work,
the manifestations will be prolonged and so will the useful life of the house.
Antonio Ryan Simião de Lima, Rua 07, 25, Bairro Copo de Cristal, Salgueiro/PE. CEP:
56.000.000
Antonioryan2001@hotmail.com
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INTRODUÇÃO
Na construção civil estão surgindo novas tecnologias, novas máquinas, novos métodos
e novos produtos que estão sendo aplicados desde a parte inicial das fundações até a parte do
acabamento em uma obra. Informações científicas são desenvolvidas e repassadas de geração
em geração com o intuito de promover o aprimoramento de novos métodos construtivos.
Contudo, se tratando de patologias em construções, ainda há muito a ser desenvolvido,
principalmente no que diz respeito a execuções seguindo preceitos normativos e utilização
adequada de insumos para que certos cuidados precisem ser tomados durante o processo de
construção da moradia. “Segundo a lei nº 3.370, esta propõe que as vistorias periciais e as
manutenções periódicas em edificações públicas ou privadas sejam obrigatórias” (Brasil, 2012).
Segundo Bolina, Tutikian e Helene (2019, p.4) “patologia é a ciência que estuda a
origem, os mecanismos, os sintomas e a natureza das doenças. O termo provém das palavras
gregas pathos (sofrimento, doença) e logia (ciência, estudo) ”. As patologias em obras
residenciais são anomalias, defeitos ou problemas que afetam a estrutura, a funcionalidade, a
estética e a segurança das edificações. Essas patologias podem surgir devido a diversas causas,
incluindo erros de projeto, falhas na execução da obra, uso inadequado de materiais, condições
ambientais desfavoráveis e falta de manutenção adequada.
Souza e Ripper (apud Bolina; Tutikian; Helene, 2019 p.11) explicam que “os problemas
deflagrados durante o ciclo de vida da edificação podem ser diversos, causados tanto por
envelhecimento natural dos materiais quanto por acidentes ocorridos durante seu uso”. As
patologias se apresentam de várias formas e tamanhos nas residências, sejam elas trincas e
fissuras, porosidade, desbotagem, rachaduras, infiltrações, bolhas, corrosão no concreto e etc.
Para cada tipo de patologia há uma metodologia de tratamento específica que precisa ser
executada para retardar os danos ou até mesmo estabelecer uma cura definitiva, dependendo do
grau ou estado de manifestação estabelecida no ambiente de análise.
De acordo com Bolina, Tutikian e Helene (2019, p.20) “com o passar dos séculos,
tornou-se evidente que os materiais, elementos e sistemas que compõem uma construção, assim
como os humanos, envelhecem com o tempo e ficam mais susceptíveis a doenças”. As
manifestações patológicas surgem a partir de várias consequências, como emprego de materiais
de má qualidade, quando não se respeita o tempo de regeneração de alguns insumos, a falta de
um engenheiro para supervisionar a obra, mudanças climáticas, ausências de manutenções
periódicas e etc. Esses são os fatores cruciais que podem comprometer a vida útil de uma
edificação.
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MÉTODO
Quais?
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RESULTADOS E DISCUSSÃO
CONCLUSÕES
trincas em paredes e vigas, e a corrosão no concreto, fez com que armaduras ficassem expostas.
E com isso, deixando a estrutura da residência fragilizada e com urgência de uma manutenção
com acompanhamento de um profissional adequado da área.
Em relação a manutenção da residência A, diante da norma NBR 5674 (ASSOCIAÇÃO
BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS 2012, p.1) que tem “o objetivo fixa os
procedimentos de orientação para organização de um sistema de manutenção de edificações”.
É indicado para infiltração na alvenaria (figura 2), localizar onde está a infiltração, assim raspa
todo a pintura e o reboco, limpar o local e depois aplicar o impermeabilizante adequado, o
chapisco e reboco com argamassa com aditivos do tipo impermeabilizante. Para manutenção
de fissuras e trincas (figura 3), naturalmente é causado por infiltração e argamassa de qualidade
ruim, então é abrir e raspar com ferramentas adequadas, limpar o local e aplicar
impermeabilizante e fazer um novo acabamento com concreto. E para corrosão do concreto
(figura 1), é a limpeza do concreto e do aço, tratamento do aço exposto com anticorrosivo e
após isso colocar uma argamassa estrutural polimérica.
E para a residência B (figura 1), só a raspagem da tinta e do reboco, limpar o local
danificado, aplicar o impermeabilizante adequado e depois aplicar o chapisco e o reboco e por
fim pintar.
Contudo, mesmo com várias anomalias manifestadas, com ajuda dos estudos
bibliográficos viu-se que, especificamente a residência A com vida útil em cerca 25 anos não
demostrava nenhum tipo de desabamento, como: a quebra de vidros de janelas, quebra de gesso
e rachaduras transversais e transpassantes. Todavia, necessita de uma intervenção técnica
urgente, para a recuperação das anomalias citadas, isto é, com ajuda das normas citadas durante
todo o trabalho, consertar e evitar o surgimento de outras patologias construtivas.
Com base no que foi apresentado, conclui-se que as patologias manifestadas em
residências são problemas que vão aparecer com um mês ou cinco anos, e a resposta para esse
problema é a manutenção periódica, mão de obra qualificada, além de medidas preventivas, se
fazem de grande importância na engenharia civil.
Antes de tomar as hipóteses com verdadeiras, seria ideal observar uma edificação que siga todas as normativas
e observar seu comportamento.
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REFERÊNCIAS
ABNT, Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 15.575 - Guia para Arquitetos na
Aplicação da Norma de Desempenho. ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas,
2013. Disponível: https://www.caubr.gov.br/wp-
content/uploads/2015/09/2_guia_normas_final.pdf. Acesso: 13 nov. 2023.
https://www.camara.leg.br/proposicoesWeb/prop_mostrarintegra?codteor=1110288&filenam
e=Tramitacao-PL%203370/2012. Acesso: 10 nov. 2023.
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AGRADECIMENTOS
Agradeço primeiramente ao senhor Deus, por nunca desistir do seu filho, sempre lhe dando
forças, fé para nunca desistir e persistência para sempre continuar batalhando por meus
objetivos. Obrigado por ser um grande pai de infinita bondade, misericórdia e amor para
comigo. Gratidão sempre.
A minha mãe Marcela Lucena, que sempre foi minha raiz e nunca deixou eu cair, sempre
acreditou na minha capacidade de conseguir aquilo que eu almejava. Obrigada por nunca soltar
a minha mão e se fazer de presente em minha vida. Toda essa conquista foi graças ao senhor
Deus e a senhora.
Ao meu pai Carlos Pereira, que sempre foi um ótimo pai e nunca deixou me faltar educação e
saúde, um homem muito bondoso, trabalhador, honesto e esforçado.
Agradecer a minha família, Antônio Pereira, Mourizio Simião, Mônica Simião, Márcia Simião,
Margarethe Simião, Maylanne Simião, Antônio Simião, Lourdes Lucena e Lincoln Lucena, por
sempre me dar motivação e ótimos conselhos.
Amigos de longa data, Igor, Luis Henrique, Luanna e Luciano que fizeram parte dessa jornada.
Meu orientador Nogueira, que foi um bom amigo e ajudou bastante nessa etapa final e não
mediu esforços para tirar o seu tempo na conclusão do meu trabalho.
Professores que eu tenho muito respeito, Raimundo, Amâncio, Zé Maria e Athos, muito
obrigado pelo o apoio e amizade.
E por fim, agradecer a mim mesmo, por nunca desistir mesmo com tantas dificuldades e
obstáculos pela frente, muitas viagens para chegar a faculdade, muitas provas, muita dedicação,
muito crescimento pessoal e é isso. Obrigado a eu mesmo