Os signatários do presente instrumento, de um lado, como
DEVEDOR: Nome: XX, pessoa física, RG nº XX-SSPSP, CPF nº XX, XX, XX, XX; e, de outra lado como CREDOR, Nome: XX, XX, RG: nº XX-SSP / SP, CPF/MF: XX, XX, XX, XX, rresidente e domiciliado nesta cidade, na Rua XX, têm entre si, justos e contratados, o presente como segue:
PRIMEIRO: Que pôr este instrumento a primeira
nomeada, declara e confessa devedora à segunda nomeada da quantia de R$: XX (XX mil reais), referente a aquisição dos seguintes imóveis: XX
SEGUNDO: Se não houver conclusão na negociação, o valor
será devolvido ao CREDOR após XX (XX) dias da data da assinatura deste instrumento.
TERCEIRO: DA INADIMPLÊNCIA - Na hipótese do não
pagamento da parcela supra prevista, seus valores serão atualizados, desde seus vencimentos até a data do efetivo pagamento, pelo Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), fornecido pela Fundação Getúlio Vargas, calculado pro rata die, acrescido da multa de 10% (dez por cento), desde já pré-fixada, e juros de 1% (um por cento) ao mês, também calculado pro rata die. Os recebimentos assim efetuados não constituirão alteração ou novação contratual, mas sim mero ato de tolerância por parte do CREDOR. O inadimplemento da parcela supras antecipa o vencimento das parcelas vincendas.
QUARTA: As partes elegem o foro desta comarca para
dirimir quaisquer questões oriundas deste contrato. E, por se acharem justos e contratados, mandaram digitar o presente instrumento, em duas (2) vias, ambas assinadas pelas partes, juntamente com duas testemunhas.