CONTRATO PARTICULAR DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

LOCADOR: Osmar Guerra da Silva, em união estável, nacionalidade: brasileiro, profissão:

autônomo - CPF n.º 503.127.821-87, residente na Avenida Vitória nº 359, Centro – Ipiranga do Norte-
MT.

LOCATÁRIA: Weilla Bezerra da Rocha, nacionalidade: brasileira, - inscrita no CPF n.º 032.903.273-
96 e RG n° 025469582003-6.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado, o presente contrato de locação de
imóvel residencial, que se regerá pelas condições abaixo descritas.

1ª) Por meio deste contrato, que firmam entre si o LOCADOR e a LOCATÁRIA, regula-se a locação
do imóvel urbano localizado na Rua das Rosas, quadra 03 lote 07- nº 129-C, Bairro das Flores,
Ipiranga do Norte-MT.

2ª) O valor mensal do aluguel, livremente ajustado pelas partes, é de R$1.100,00 (mil e cem reais).

3ª) O pagamento do referido aluguel terá vencimento todo dia 1 (um) de cada mês.

4ª) Durante a vigência deste contrato, ficará a encargo da LOCATÁRIA o pagamento da totalidade
das contas de consumo e uso de energia, água e esgoto, que venham a incidir sobre o imóvel por
ora locado, sendo inclusive responsável por eventuais multas e infrações que venha dar causa.

5ª) A presente locação será de prazo indeterminado, com início em 01\01\2024 (um de janeiro de
dois mil e vinte e quatro).

6ª) O valor do aluguel será reajustado anualmente tendo como base, os índices previstos e
acumulados no período anual, por exemplos (IGPM ou IPC) ou, em caso de falta desses índices, o
reajustamento do aluguel terá por base a média da variação dos índices inflacionários do ano
corrente ao da execução do aluguel, até o primeiro dia anterior ao pagamento do aluguel.

7ª) A rescisão deste contrato poderá ser solicitada por qualquer das partes a qualquer tempo, com
aviso prévio de 30 (trinta) dias que serão utilizados para a desocupação do imóvel.

8ª) Fica vedada a LOCATÁRIA a sublocação, cessão, ou empréstimo do imóvel que ora lhe foi
locado, quer no todo, ou em parte, ou sob qualquer título, salvo autorização expressa do LOCADOR,
sob pena de rescisão do presente contrato.

Sem prejuízo de outras disposições deste contrato, constituem obrigações da LOCATÁRIA: I. pagar
o aluguel no prazo estipulado;

II. cuidar e zelar pelo imóvel como se fosse sua propriedade;

III. usar o imóvel como foi convencionado, de acordo com a sua natureza e com o fim a que se
destina;

IV. no final da locação, devolver o imóvel, no mesmo estado em que recebeu, desconsiderando se
deteriorações decorrentes do seu uso normal;

V. reparar rapidamente os danos sob sua responsabilidade;

VI. não modificar a forma interna ou externa do imóvel sem o consentimento prévio do LOCADOR;

VII. não infringir normas referentes ao direito de vizinhança, notadamente no que se refere ao
sossego, tranquilidade, segurança e saúde dos vizinhos do imóvel locado, sob pena de
exclusivamente responsabilizar-se civil e criminalmente pelos seus atos.
 CONTRATO PARTICULAR DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

VIII. Qualquer sinistro que porventura venha a ocorrer no imóvel ora locado, por culpa ou por dolo
da LOCATÁRIA obrigará a mesma a pagar todas as despesas por danos causados ao imóvel objeto
deste instrumento, devendo restituí-lo no estado em que o recebeu.

Caso ocorra o descumprimento de qualquer cláusula deste contrato, por qualquer das partes,
acarretará a rescisão imediata deste contrato.

Por estarem certos e ajustados, firmam assim LOCADOR e LOCATÁRIA esse contrato em 02 (duas)
vias de igual teor e forma.

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LOCADOR:

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CPF___________________

LOCATÁRIO:

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CPF___________________