CONTRATO PARTICULAR DE COMODATO

Que entre si, fazem de um lado como proprietário o Sr. CELSO AURÉLIO
VELTRINI, maior, brasileiro, portador do RG nº. 5.388.718-SSP/SP., e do CPF de nº.
546.287.418-91, residente e domiciliado na cidade de Santa Albertina, e outro lado
como arrendatário o Srª.ADRIANO DE MOURA TRANQUERO, maior, brasileiro,
portador do RG nº. 30.064.476-0-SSP/SP., e do CPF de nº. 215.293.278-14, residente e
domiciliado na cidade Santa Albertina, Estado de São Paulo o qual ajusta o presente
CONTRATO PARTICULAR DE ARRENDAMENTO DE TERRAS, na forma abaixo.

Que os primeiro acima mencionado é legítimo possuidor

de um imóvel rural, com área de 64,6 há, de terras, denominado Sítio São José,
encravado no Córrego do Cavalo, zona rural, nesta cidade de Santa Albertina, Comarca
de Jales, Estado de São Paulo, área registrada junto ao Cria de Jales/SP, conforme a
matrícula n°.49809 / 49808, e cadastrada junto ao INCRA sob n°.601.179.000.175-7,
inscrita no NIRF/CIB n°.0.308.781-6, o qual dá esta área em comodato ao segundo
acima mencionado, como segue abaixo.

01) PRAZO DO ARRENDAMENTO:- O prazo do

comodato será de 4 anos, tendo seu início dia 31/08/2 e término dia 11/12/2032.

02) Que o comodatário poderá usufruir desta área para exploração

de bovinos para corte e leite.

03) Que todas as despesas, mão de obra e outras que poderá advir,
ficara por conta do comodatário.

04) Que o proprietário não terá nenhum vinculo empregatício com

o comodatário, ou com qualquer pessoa que o mesmo venha contratar, para trabalhar
na referia área.

05) Que o comodatário terá que entregar a referida área em seu

vencimento, em perfeito estado de conservação, tanto como as cercas, curvas de nível, e
livre de qualquer tipo de erosão no solo.

06) Que o proprietário através do mesmo, concede anuência ao

comodatário, para que o mesmo possa pleitear financiamento, junto à qualquer
instituição bancaria, para fins de penhor dos bovinos.
 07) Que o presente contrato é de caráter irrevogável e irretratável,
devendo ser respeitado em todos os seus expressos, por ambas as partes dos
contratantes.

08) Fica eleito no Fórum da Comarca de Jales, Estado de São Paulo,

para derinir quaisquer desavença oriunda que houver por ambas as partes dos
contratantes.

E, por estarem em pleno e comum acordo, firmam o presente em

duas vias de igual teor e forma, juntamente com duas testemunhas que a tudo estiveram
presente e abaixo também assinam.

Santa Albertina, 09 de setembro de 2023.

_________________________________________

PROPRIETÁRIO

_______________________________________

ARRENDATÁRIO

Testemunhas:

_________________________ ________________________

CPF: CPF: