CONTRATO DE SAFRA PARA

PRODUÇÃO NO ANO DE 2008

Que entre si fazem:
JOSÉ CARLOS GAGLIANO, brasileiro, casado, portadora da carteira
de identidade n.º 04466076-9 IFP/RJ e inscrito no CPF sob o n.º
750.195.587-53, residente e domiciliada na estrada Mauá 77/40 Pendotiba
– Niterói, Rio de Janeiro – RJ, denominados CONTRATADO e, de outro
lado: MAXWEL BRAGA SILVA, brasileiro, casado, agricultor, portador
da carteira de identidade n.º 12223741-5 IFP/RJ e expedida em 06.01.1997
e inscrito no CPF sob o n° 089.343.487-83, residente e domiciliado na vila
do Cambicó zona rural de São José de Ubá-RJ, denominado
CONTRATANTE, na forma abaixo declarada:

Pelo presente instrumento particular, as partes acima indicadas têm entre si justas
e, contratadas o CONTRATO DE SAFRA caracterizado, mediante as cláusulas e condições
livremente estipuladas que seguem:

I – Do Objeto
A primeiro contratado é senhor e legítimo possuidor do imóvel rural
denominado “FAZENDA PEDRA REDONDA”, situada na zona rural do município de São
José de Ubá/RJ, devidamente inscrita na Receita Federal sob o n.º __________ e no INCRA
sob o n.º 51.201.001.7795-5, contendo a área total de 175,84 ha de terras, que divisa por seu
diversos lados com Márcio Gomes Lima e com quem mais de direito.

II – Do Valor
O valor do referido contrato se perfaz na quantia de 7% (sete por cento)
do valor liquido da lavoura, após ser desconta as despesas de caixa vazia e carreto e de R$
1,00 (hum real), por pé plantado.

III– Do Prazo
O prazo do presente contrato será somente na safra de hortigranjeiros no
ano de 2008 (dois mil e oito).

IV – Da área
A área pactuada é de aproximadamente 05 (cinco) hectares de terras,
demarcada em comum acordo entre as partes possuindo as seguintes confrontações: na estrada
perto do curral pegando a várzea pelo lado de baixo da estrada e morro pelo lado de cima do
curral.

V – Da Finalidade
O presente arrendamento se destina ao plantio de hortigranjeiros.

VI – Das Disposições Gerais

As partes contratantes se obrigam por si, seus propostos, herdeiros ou
sucessores, a cumprir e a fazer integralmente as disposições contidas no presente instrumento,
subsistindo mesmo por morte de qualquer dos contratantes. As benfeitorias que forem
efetuadas na vigência deste contrato serão por conta exclusivas do CONTRATANTE, Sr.
Maxwel Braga Silva, que poderá retirá-las no término deste, independente de indenização
desde que não prejudique o aspecto do imóvel, ou convencionar previamente com o
CONTRATADO, na melhor forma.
 VII – Das Disposições Finais
O CONTRATADO, no caso de venda do imóvel, objeto do presente
contrato, fica obrigado a denunciar a existência deste contrato, dando, igualmente,
conhecimento da melhor proposta obtida a fim de ser exercida, em igualdade de condições o
direito de preferência ao CONTRATANTE.

VIII – Do Foro
As partes contratantes elegem a foro da Comarca de Itaperuna/RJ para
dirimir quaisquer dúvidas decorrentes direta ou indiretamente do presente contrato.

IX – Da Sublocação
O CONTRATANTE não poderá sublocar o imóvel no todo ou em parte,
sem receber consentimento por escrito dos CONTRATADOS.

X – Em Tempo
O CONTRATADO irá ceder ao CONTRATANTE o seguinte: uso
exclusivo da água do açude existentes na propriedade para uma lavoura aproximadamente de
25.000 (vinte cinco mil) a 45.000 (quarenta e cinco) mil “pés de tomate”, Ao término da safra
de 2008 o bambu utilizado nas lavouras neste período, permanecerão no imóvel até o ano
seguinte.
O presente contrato poderá ser renovado caso haja interesse entre as
partes.

E, por estarem justos e contratados, assinalam o presente instrumento em

02 (duas) vias de igual teor e para surtir um só efeito, na presença de testemunhas idôneas,
capazes, que assinam juntamente com as partes, na forma da Lei, para que produza seus
efeitos legais.

São José de Ubá-RJ, 01 de fevereiro de 200.

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JOSÉ CARLOS GAGLIANO
contratado

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MAXWEL BRAGA SILVA
contratante

Testemunhas: _________________________________________
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