ORIENTAÇÕES:

a) Os campos não utilizados deverão ser preenchidos com a expressão “Não se aplica”.
b) Utilize o campo “OUTROS COMENTÁRIOS” para acrescentar outras informações julgadas relevantes.
c) Para efeito de “preço para fácil negociação à vista” considerar o maior preço que poderia ser obtido na negociação do bem, se fosse
necessário vendê-lo rapidamente.

RELATÓRIO DE OPINIÃO DE VALOR

Cliente: Data da Visita:

Renato Camargos – 111.111.111-11 11/07/2022
Endereço/localização do bem a ser valorado
Fazenda

1. LOCALIZAÇÃO
(Comentários sobre roteiro de acesso, qualidade das vias, escoamento da produção, estacionamento, impedimentos de
tráfego, etc.)

Partindo de Lagoa Formosa - MG, pegar saída sentido o Distrito de Limeira de Minas - MG,

2. IMÓVEL(IS) A VINCULAR EM GARANTIA

DISCRIMINAÇÃO ÁREA HIPOTECADO? ESTADO DE CONSERVAÇÃO

BENFEITORIAS VALOR
(Terreno urbano/rural, prédio TOTAL
(Descrição R$ mil
comercial/industrial, casa, (m2) resumida das mais
apartamento, sítio, chácara, fazenda (1) SIM NÃO BOM REGULAR RUIM
(ha) significativas)
etc.)
Não se aplica a este laudo

(1) Considerar o preço para fácil negociação, à vista, conforme definição contida no item “c”, do campo “ORIENTAÇÕES”, acima.

2.1 FONTES CONSULTADAS PARA DEFINIÇÃO DO VALOR / OBSERVAÇÕES

3. BEM(NS) MÓVEL(IS) A VINCULAR EM GARANTIA

ESTADO DE CONSERVAÇÃO EXISTE

VALOR E FUNCIONAMENTO DOS GRAVAME?
MÁQUINAS, APARELHOS, EMBARCAÇÕES, VEÍCULOS, AERONAVES ETC.
R$ mil BENS
(descrição resumida)
(1) REGUL
BOM RUIM SIM NÃO
AR
x x

(1) Considerar o preço para fácil negociação, à vista, conforme definição contida no item “c”, do campo “ORIENTAÇÕES”, acima.

3.1 FONTES CONSULTADAS PARA DEFINIÇÃO DO VALOR / OBSERVAÇÕES

Mercado regional – Concessionária local

4. SEMOVENTES A VINCULAR EM GARANTIA

EXISTE
VALOR GRAVAME?
QTDE. DESCRIÇÃO (CATEGORIA, FINALIDADE, IDADE, MARCA*, RAÇA, GRAU DE MESTIÇAGEM, ETC.) (R$ mil)
(1)
SIM NÃO

Não se aplica a este laudo

(1) Considerar o preço para fácil negociação, à vista, conforme definição contida no item “c”, do campo “ORIENTAÇÕES”, acima.
(*) Obrigatório. Caso os animais não possuam marca, indicar: (a) que o produtor utiliza sistema de identificação dos animais por
dispositivo eletrônico, ou ((b) que os animais possuem registro genealógico em entidades privadas autorizadas pelo Ministério da
Agricultura, Pecuária e Abastecimento, nos termos da Lei no 4.716, de 29 de junho de 1965.

4.1 FONTES CONSULTADAS PARA DEFINIÇÃO DO VALOR / OBSERVAÇÕES

5. OUTROS COMENTÁRIOS
(Além de outras informações sobre o bem, relatar a existência de impedimentos/restrições para a vinculação em garantia,
proximidade de assentamentos, área invadida, inapta à agropecuária, área com possibilidade de danos ao meio ambiente,
etc. No caso de imóveis, relatar se houve visita específica para a emissão de opinião de valor ou se foram utilizadas
informações sobre a conservação do bem constatadas em visitas anteriores, devendo ser informadas a data e a finalidade da
visita).

Data: Carimbo/Assinatura do Executante

6. VALIDAÇÃO DO COMITÊ DE CRÉDITO DA DEPENDÊNCIA

(Incluir manifestação, como por exemplo ‘Atestamos a realização da vistoria do bem e a adequação dos valores apurados em
consultas às fontes indicadas’).

Data: Carimbos/Assinaturas