Projeto: Sabores Exóticos

Disciplina: Avaliação Projetos de Investimento

Curso: Gestão de Empresas
Docente: Maria do Carmo Castro Correia

Trabalho realizado por:

Rui Cardoso nº25782

Magda Vale nº25765

Gonçalo Santos nº25766

Restaurante: Sabores Exóticos

Horizonte temporal: 5 anos

Localização: Matosinhos

Ativos a investir: equipamento para cozinha e espaço de refeições; decoração do espaço;

equipamento informático e software; licenças e encargos com a constituição da empresa;
sistema de climatização, de som e de imagem

Cenário com subsídio

Investimento inicial: 60000€ (10000 para fundo de maneio, 40000 trespasse, 10000 para
obras)

Empréstimo de 50000€:

Caixa Geral de Depósitos – prestação 1050,09 – TAEG – 11,4%

Millennium – prestação 1098,12 – TAEG – 13,7%

Santander – prestação 1072,22 – TAEG – 13,9%

K (custo de capital): 11,4%

Inflação: 1,4% em dezembro

Licenças para abertura (assumir que tem licenças)

 Autorização de utilização (concedida pela câmara municipal do Porto/estabelecimento

(edifício) novo e com autorização de servir bebidas.)
 Licença de obras
 Segurança contra Incêndios em edifícios
 Ruído
 Acessibilidade para pessoas de mobilidade condicionada
 Registo de logótipo e insígnia
 Licença de ocupação de espaço
 Licenças de reprodução fonograma/videograma

Custos Fixos e variáveis mensais a considerar:

 Salário trabalhadores/fazem limpeza (850€) 8 trabalhadores; sócios/administração e

contabilidade – 3 (1400€)
 Consumos de água, eletricidade, internet, gás, saneamento: 1000€
 Fornecedores: 5600€
 Renda: 1000€
 Empréstimo: 1050€
 Campanhas de Marketing e comunicação: 150€
 Seguros: 200€
Taxa de reinvestimento: 10%

Taxa de imposto: 21%

Taxa de inflação: 1,4% (consulta no INE)

Cenário com subsídio

Subsídio: 10000€

Empréstimo de 40000€:

Millennium – prestação 878,5 – TAEG 13,9%

Caixa Geral de Depósitos - prestação 840,07 - TAEG 11,5%

Santander – prestação 857,78 – TAEG 14,5%

Custos Fixos e variáveis mensais a considerar (com subsídio):

 Salário trabalhadores/fazem limpeza (850€) 8 trabalhadores; sócios/administração e

contabilidade – 3 (1400€)
 Consumos de água, eletricidade, internet, gás, saneamento: 1000€
 Fornecedores: 5600€
 Renda: 1000€
 Empréstimo: 840€
 Campanhas de Marketing e comunicação: 150€
 Seguros: 200€

K (custo de capital): 11,5%